アールブラン馬込ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

アールブラン馬込について情報がほしいです。
静かな環境で、快適に生活できるといいですね。


公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-magome/index.html
所在地：東京都大田区中馬込2丁目31-1（地番）
交通：都営浅草線 「馬込」駅 徒歩5分 、東急大井町線 「荏原町」駅 徒歩12分
竣工予定日：平成30年2月上旬
入居予定日：平成30年3月下旬

間取：2LDK～3LDK
面積：54.51平米～75.05平米
売主：モリモト
施工会社：株式会社森本組　東京支店
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[638: マンション検討中さん]

[NO.631～本レスまで他の利用者様に対する嘲笑発言のため、いくつかのレスを削除しました。管理担当]

[639: 匿名さん]

>>636 名無しさん
モリモトなら普通と言うか、あまりカッコいい方じゃないよ マジで
だって、アールなんとかでしょ〜に ここは

[640: マンション検討中さん]

>>639 匿名さん

ねえ、虚しく無いの？さもしいよね、きみ

[641: 匿名さん]

荒らしは無視しましょうよ。
相手にすると興奮しますからね。

[642: 周辺住民さん]

この物件の隣の区画で今度はピアースシリーズを分譲するみたいですね。

http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-magome/index.html

[643: 名無しさん]

>>642 周辺住民さん

コンクリート打ちっ放しでしょうか。
こことは異なりスタイリッシュなデザインで、こちらも素敵ですね。
いくらくらいですかね？

[644: 匿名さん]

>>643
30㎡台でも4000万円中盤ぐらいでしょ。
アールブラン馬込が早々に完売しそうで調子のってそう。
一番広い(狭い)41㎡は5000万手前。

[645: 匿名さん]

>>642
営業さん引き続きお疲れさまです。

[646: 営業さん]

>>645 匿名さん

ちーす

[647: 名無しさん]

結局一番高い部屋は売れ残りですか？

[648: マンション検討中さん]

西馬込あたりは散々なのに、この物件はすごいな
瞬間的に完売とはね

[649: 匿名さん]

駅徒歩五分でこのグレードなら当然じゃない。
小学校超近いんだね、子育て世帯にはイイね。

[651: 営業さん]

[No.650～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、その返信のため、削除しました。管理担当]

[652: 匿名さん]

馬込駅2分のプラウドの価格を見ると、ここ最近の高さが分かる。

[653: 匿名]

>>652 匿名さん
ですよね、しかし、奥まった三方角地ではなく幹線道路沿いですよね

[654: 名無しさん]

>>652 匿名さん

10年前と比較しても意味ないよ。
論点はそこではないから、勉強しよう。

[655: マンション検討中さん]

ネガも沢山湧いてるようだけど、このエリアでは圧倒的な人気物件だったね。こんなに早く完売になるとは・・・

[656: 匿名さん]

>>653
いや。
そこも環七から一本入った3方角地ですよ。
しかも高台、内廊下。
桜が有名だった邸宅があって、解体時に揉めた。
中古も検討したけど、新築時の価格を見ると損した気分になっちゃうんだよね。
あー新築時に買った人は得したんだなって。

[657: マンション検討中さん]

>>656 匿名さん

噂の東京マガジンに取り上げられたんでしたっけ？

[658: 匿名]

>>656 匿名さん

地図で見ると環七沿いに見えますが、部屋によっては奥まってるということでしょうか？

[659: 匿名さん]

イマイチな物件の完売間近のパターンやね。
契約者が、不安を打ち消す為に無理ポジして、端からマウンティングされる。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[660: けんとうちう]

なるほどですね。

[661: マンション検討中さん]

フラットにみて、この物件の粗がよくわからん
ネガの内容が抽象的で突飛なんだよな
悔しいのは分かるけど、もっとネガ頑張れよって思う

[662: 匿名さん]

>>661
あえて上げるとしたら、
スーパーまで往復1.2キロ余計に歩くのは面倒って事ですね。
慣れるしか無い。

[663: 匿名さん]

ポジといえば何か買い物にいくたびに往復30分の坂道をあるいて脚が鍛えられることですね。夏は炎天下の中相当大変ですが。ピーコックまで片道10分、ライフまで15分、荏原商店街の中心まで15分、いずれもフラットではないですね。

[664: マンション検討中さん]

スーパーってあんまりネガじゃないじゃん
もっとクリティカルなネガないの？
それでは幼稚園児レベル

[665: 近隣住民さん]

>>663 匿名さん

荏原町商店街は徒歩10分以内で着きますよ！
お店が多くてとても便利ですよ。

[666: 匿名さん]

>>665
荏原商店街の端まで10分、中心まで15分。
歩いたことないのか、営業だね。

[667: 近隣住民さん]

>>666 匿名さん

馬込に住んでますよ。
全然10分以内で着きますよ！
駅までは12-13分で着きます。

[668: マンション検討中さん]

もうネガを虐めないでくれww

無残w

[669: 匿名さん]

>>667
ここのマンションからどの道を通ればオオゼキ付近まで10分で行けるのか教えてください。ネガではなく本当の質問です。

[670: マンション検討中さん]

>>669 匿名さん

誰もオオゼキの話してなくない？
オオゼキの話がなぜいきなり出るのか 笑

[671: 匿名さん]

荏原商店街の中心にあるオオゼキまでの所要時間と行き方をお尋ねしています。

[672: 横綱]

色々試したらいいのに。それでダメなら他のマンションにすればいいだけだと思うけど。
どなたかご存知なら教えてあげてください。
オオゼキの話題を早く終わらせたいし

[673: 匿名さん]

往復考えると辛い。
通勤帰りには寄る距離じゃ無い。
西馬込まで行って買い物して戻る生活になると思う。
それでもOK!

[674: 検討板ユーザーさん]

荏原町商店街は何でも買えて便利だけど、
フラットというのは嘘ですね。
低い尾根ひとつ越える感じです。

[675: マンション検討中さん]

>>670 マンション検討中さん

まずオオゼキがなぜ商店街の中心か説明してみて

[676: マンション検討中さん]

>>673 匿名さん

戻るとかあり得んだろ 笑笑
西馬込のスーパーもまじ微妙だよ

[677: 匿名さん]

>>673 匿名さん

さりげない西馬込アピール。
あちらの物件購入者でしょうか。

[678: 匿名さん]

完売前にネガ君たちが暴れて、掲示板荒れまくりましたね。残念ですね。

[679: マンション検討中さん]

[すでに投稿されている情報と同一のため、本レスを削除いたしました。管理担当]

[680: 匿名さん]

>>679
これ出すの好きですね

[681: 通りがかりさん]

マイナス要素がほぼ無い物件だから、スーパーの話がスレの半分くらい占めてるね

[682: 匿名さん]

やっぱり記事にしてもらえるのは誇らしいからさ。

[683: マンション検討中さん]

近くにできる物件はどんな部屋になるんでしょうか？

[684: マンション検討中さん]

>>683 マンション検討中さん

ピアースシリーズなので、
単身者、DINKS向けの住居だと思います。
40平米くらいでしょうかね。

[685: マンション検討中さん]

>>684
部屋の感じはアールブラン馬込とは全然違う(別物)なんでしょうか。外観は全くの別物っぽいと感じましたが、近くに同時期に建設するコストメリットで、同じ建材を使うというようなことを聞いたことがありますので気になりました。安ければ買いたいです。

[686: マンション検討中さん]

ピアースもグレード高いと思いますよ。
仰る通り、合理的に進めれば同じ建材はあり得ますね。モデルルーム早く出来るといいですね。売り出しいつからでしょうね。

[687: 近隣住民さん]

来週は馬込大盆踊り大会です。

馬込第三小学校で行われている伝統的なお祭りで毎年大賑わいです。

馬込は本当に良い街でみんなに愛されてますよ。