アールブラン馬込ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

アールブラン馬込について情報がほしいです。
静かな環境で、快適に生活できるといいですね。


公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-magome/index.html
所在地：東京都大田区中馬込2丁目31-1（地番）
交通：都営浅草線 「馬込」駅 徒歩5分 、東急大井町線 「荏原町」駅 徒歩12分
竣工予定日：平成30年2月上旬
入居予定日：平成30年3月下旬

間取：2LDK～3LDK
面積：54.51平米～75.05平米
売主：モリモト
施工会社：株式会社森本組　東京支店
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1687: マンション掲示板さん]

ベランダ狭いね。

[1688: 匿名]

>>1687 マンション掲示板さん
南側で1.7mですね

[1689: マンション掲示板さん]

ホームページを見たら、年度末特別キャンペーン対象物件になってるみたいですね。これって実質値下げってことですかね？

[1690: マンション比較中さん]

特別キャンペーンって何でしょうかね？特別値引きを連想しますが･･･
ルーバル付きの部屋が対象みたいですね。

[1691: 匿名]

>>1690 マンション比較中さん
100万相当のプレゼントがもらえるみたいですね

[1692: マンション検討中さん]

キャンセル住居は、キャンセル料を販促費に回せますからね。お得ですね。

[1693: 匿名]

>>1692 マンション検討中さん

手付け放棄じゃなければそうですね。

[1694: マンション検討中さん]

キャンセル住居の販促キャンペーンみたいですね。手付金を販促費にあてて、早期売却に繋げようとしてるのかな。

http://www.morimoto-real.co.jp/campaign_201801/index.html?_ga=2.320903...

[1695: 匿名さん]

ディアナコート浜田山、素晴らしい間取りだね
高くて買えないけど

[1696: 匿名]

>>1695 匿名さん
完成済みとか内廊下とかだいぶ間違ってますね

[1697: 口コミ知りたいさん]

こういうキャンペーンがあるなら、キャンセル住戸は特ですね。

どれもお高いですが。。。

[1698: 匿名さん]

記載されてる価格が値引き後価格ですか？
元々いくらだったっけ？

[1699: 匿名様]

値引き後の価格でないですかね、価格交渉は出来るでしょうけど

[1700: マンション検討中さん]

元々6990万だから、物件価格は同じみたいだね。
キャンセルの手付金を使って、100万円分のオプションが付くんだろうね。
6390万の部屋はキャンセル住戸じゃないから、対象外みたいだね。

[1701: マンション検討中さん]

①ディアナコート浜田山
②ピアース日本橋箱崎町
③ディアナコート文京本郷台
④ディアナコート日本橋浜町
⑤アールブラン馬込

この5物件のキャンセル住戸専用のキャンペーンみたいですね。

[1702: マンション掲示板さん]

ここはどうか知りませんが、不動産会社によっては完工時まで売り切る方針で値引きするところもありますからね。

[1703: 匿名]

>>1702 マンション掲示板さん
セレクトプランなど選べなくはなりますがその分お安く変えるのはお得感あるかもしれないですね。

[1704: マンション掲示板さん]

>>1703 匿名さん

お得感があるかどうかは詳しくはわかりません。

[1705: 匿名]

>>1704 マンション掲示板さん
感じる人には感じるかもですね

[1706: マンション検討中さん]

アールブラン馬込、2017年モモレジブログの銅賞に選ばれてましたね。年間400以上のマンションから選ばれるのは素晴らしいですね。

http://mansion-madori.com/blog-entry-5428.html?sp

[1707: 匿名]

>>1706 マンション検討中さん
おぉ。グッドデザイン賞は取れたのでしょうか？

[1708: マンション検討中さん]

グッドデザイン賞は竣工後のはずなので、来年だと思いますよ。

[1709: 匿名]

>>1708 マンション検討中さん
そうなのですね、とれるといいですね〜

[1710: マンション掲示板さん]

>>1706 マンション検討中さん

すごいことなのか？

[1711: 匿名]

>>1710 マンション掲示板さん
まぁ どうでしょうね？笑

[1712: 匿名さん]

ルーフバルコニーといっても、後ろのマンションから見下ろされる感じになるもんなあ。売れ残るんじゃないかとは、最初から予想してたけど。

[1713: 名無しさん]

ルーバル部屋は、一億ぐらい？

[1714: 匿名]

>>1713 名無しさん
HPみろ

[1715: マンション検討中さん]

ルーバニの部屋、良い間取りだね

[1716: 匿名さん]

後ろのマンションからもだし、西側の坂の上からも見下ろされるね。

[1717: 匿名]

>>1716 匿名さん

この部屋は安くしないと売れないですよね

[1718: 通りがかりさん]

大晦日なのに粘着ネガしてる。。。涙

[1719: 匿名]

>>1718 通りがかりさん
普通の意見じゃない？ 苦笑

[1720: マンション検討中さん]

>>1719 匿名さん

今年も粘着お疲れさまです！！ 笑笑

[1721: 匿名]

>>1720 マンション検討中さん

こういう粘着ってなんていうんですかね、あたまわるすぎw

[1722: 匿名さん]

いつもの通りネガが粘着して荒らしてるね

最近落ち着いてたのに残念

[1723: 口コミ知りたいさん]

荒らすのはやめましょう。

[1724: 通りがかりさん]

当初好調だったわりにまだ完売してないんだね。竣工2月の前に完売するとおもったけど意外だね。ライバル物件でも出てきたせいかな。

[1725: 口コミ知りたいさん]

ここ、竣工は三月だね、あと約2ヶ月半で完売するといいね、1724さんの仰る通り馬込エリアではかなり良い売れ行きだったもんね

[1726: マンション掲示板さん]

>>1725 口コミ知りたいさん

竣工は2月では？

[1727: マンション掲示板さん]

>>1724 通りがかりさん

最近はアトラス品川中延、クリオラベルビ馬込等が出てきましたからね。西馬込あたりも苦戦中です。

[1728: 通りがかりさん]

ディアナコート都立大学は完売しましたよ。

[1729: 匿名さん]

>>1728 通りがかりさん
ここで都立大学の話をされても…

[1730: 通りすがりさん]

>>1727 マンション掲示板さん
ヴィークステージってどうなったんでしょうね？以前はここと比較対象になってましたけど。

[1731: 口コミ知りたいさん]

西馬込だとヴィーク、ガーラ、インプレストですよね。掲示板は盛り上がってる感じはしないですよね。

[1732: 匿名さん]

結局大田区も品川区も大差ないと見て、品川区を検討してるんですかね

[1733: 口コミ知りたいさん]

品川と大田区で大差ないのなら大田区の方が安価なのではないかと。品川の方がイメージ良いですけどね。
そもそも馬込駅周辺がなにもない気がするのですがなにかコレっていうようなものありますか？

[1734: 匿名さん]

>>1733 口コミ知りたいさん
そうなんですよね、馬込だと何も思い浮かばない。西馬込も何もないけど、始発駅っていう利点がありますからね。この界隈では、こことインプレストが最終段階って感じで、あとはまだまだ完売までは時間かかりそうですね。

[1735: 近隣住民さん]

馬込、西馬込は歴史ある閑静な住宅街ですからね。商業施設は多くないですよ。とても住みやすい街ですよ^ ^

[1736: 評判気になるさん]

馬込のスーパーってどこに行けばよいのでしょうか？
グーグルマップだと駅前のまいばすけっとくらいしかないようなのですが、、
上池台のライフは起伏もあって行くの大変でしょうか？