広島市内の最強マンション

[名無しさん]

どこかな？

[51: 匿名さん]

広島では珍しい外壁石張りのココ
https://goo.gl/maps/wKvYPK9sbrw

[52: 匿名さん]

シティタワー売れ残ってるやん（笑）

[53: 匿名さん]

もし、
あらゆる利便施設に直結していないどころか、
自分の駐車場にすら傘さしていく必要があって、
例えば、
県内最高階数のタワーマンションとかあるとするならば、
ある意味最強だろう。

なんと、
山形県には実際にそういうマンションがあります。
芸能人も買ったとかとかの噂が絶えないマンションです。

[54: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]　

[55: 匿名さん]

ホンマ景色だけが取り柄の最高階数マンション、あとは維持管理費が高いだけ
ある意味最強だわ。

[56: 匿名さん]

注目度では完全にシティ超えたな

[57: 匿名さん]

>>55
＞景色だけが取り柄の最高階数マンション
共用部分には豊潤な緑地帯を設けているので、
2階住戸からの景色も素敵でしょうね。

[58: 匿名さん]

>>57
確かに今売られている新築マンションでしたらhitotoでしょうね。立地、仕様に対して価格設定が非常に良いです。

[59: 匿名さん]

そうかなぁー。

[60: 匿名さん]

あらゆる利便施設に直結していないどころか、
自分の駐車場にすら傘さしていく必要があり、
最寄りの駅は徒歩5分の電停で、
バーベキューができる庭と年6回の大型ごみ無料回収と
県内最高階数が売りの600世帯を超えるタワーマンション！

こりゃすごい。

[61: 匿名さん]

でも最強マンションはどこかは言えません。なんの取り柄もないショボマン売ってますからｗ

[62: 匿名さん]

>>60 匿名さん
ライオンズグランテラス馬鹿にしすぎ。モデルルーム客居なくて酷い惨状だから同情するよ。

[63: 匿名さん]

hitoto ネガキャンして素性バレ、返り討ちにあった某デベの営業マンが最強！

[64: 匿名さん]

hitotoは高所恐怖症のワシから見れば、

最恐マンション

[65: 匿名さん]

価格と立地の良さを考えるとヴェルディ。
価格と仕様のバランスを考えるとウイング。

[66: 匿名さん]

>>65 匿名さん
仕様に目を瞑ればヴェルディ
立地に目を瞑ればウイング
という意味ですな。

[67: 匿名さん]

このスレは新築物件ばかりだけど、中古も検討してもいいんじゃない？
既に大量のマンションが供給されて来た。最近広島では即日完売なんてない。
約20年間デフレが続き賃金も上がらない。
今後ローン返済に行き詰って手放す人が必ず出て来る。
築浅でマンション管理費を延滞してる人の情報を得る。管理組合とか。
そういう人は住宅ローンも延滞してる。
少し勉強して自分で交渉するか、専門業者に依頼するか。
または競売物件を狙うか。
内装を数百万円かければ新築と変わらない。
結果的に30～50%引きで手に入れられる。

[68: 匿名さん]

>>67 匿名さん
＞中古も検討してもいいんじゃない？
なんとも今さら感。
>>49>>50>>51見てごらん。

あ、それと>>40もお忘れなく。

[69: 匿名さん]

でも中古って、修繕積立金とかが高かったりネット環境とか電気容量とかそもそものインフラ機能が弱かったりしますからね。ベランダにパラボラアンテナのマンションとかは無理なので、中古でも築浅が良いですね。

[70: 匿名さん]

中区平野町2-1にフランス留学10年のシェフが新しく開いた隠れ家フレンチがオープンするみたいですね

[71: 匿名さん]

ストリートビューで見ると看板がペイント前ですね。もうすぐオープンかな？

[72: 匿名さん]

>>71 匿名さん
フレンチできるのですか？
何と言う名前の店ですか？

[73: 匿名さん]

>>72 匿名さん
ストリートビューで平野町2-1
佐川急便のトラック後ろにインパクトある看板あるよ

[74: 通りがかりさん]

ここのシェフはル・モンドで特集記事組まれました

[75: 匿名さん]

冷やかしでしたか。期待して残念

[76: 匿名さん]

鴨のコンフィは東洋一の呼び声たかい

[77: 匿名さん]

皆実町1-10-68
ここのイタリアンも美味しいよ

[78: 匿名さん]

グルメのステマは食べログにお願いします。レストランの成功を心よりお祈りしておきます。

[79: 匿名さん]

マンション周辺のグルメ情報や店舗情報は参考になります。是非お願いします。

[82: 匿名さん]

[NO.80～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[83: 匿名さん]

>>77 匿名さん
ここは毎日他店に生ハム出荷してるくらいの有名店

[84: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

[85: 匿名さん]

建築中のマンションで事故物件に囲まれてるマンション見つけた
発売1年で4割しか売れてないから皆気がついてるのかな？

[86: 匿名さん]

原爆カウントしたら市内全域事故物件だらけですけど？(笑)

[87: 匿名さん]

ははは。そりゃそうだ！

[88: 匿名さん]

これの9ページとか大事故だろｗ
http://home.hiroshima-u.ac.jp/heiwa/JNL/29/1matsuo.pdf

[90: 匿名さん]

タワーマンションの中でもヒトトやろな！

[91: 匿名さん]

［NO.89と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除しました。管理担当]

[92: 匿名さん]

立地売れ行き共に販売中の物件の中ではhitotoだと思います

[93: 匿名さん]

＜アルビオ・ガーデン五日市ヒルズ＞
① JR駅徒歩4分
② 洗練された外観
③ 浸水被害の可能性が低い立地
④ ハンズフリーの宅配BOX＆玄関ドア
⑤ 月々800円、1ギガインターネット
⑥ 駐車場使用料　　（月額） 1,000円〜12,500円
⑦ 管理費修繕積立金（月額）12,000円〜18,400円

結構いいと思いますよ。

[94: 匿名さん]

中区じゃない時点で。。。

[95: 匿名さん]

中区のマンション、佐伯区にグレード負けしてんの！？

[96: マンション検討中]

中区でも色んな場所がありますし、、、利便性も人気も佐伯区や安佐南区に負けてる場所もあると思います。
93さんではありません。

[97: 匿名さん]

コイン通りなら下手な中区より良いと思うわ。手頃な飲食店がそろってるから

[98: 匿名さん]

確かに手ごろで丁度いい。
心地よさは人それぞれ。
立地もそうだけどグレードでの比較の方がわかりやすい。

[99: 匿名さん]

>>96 マンション検討中さん
確かに平野町や加古町の危険な川沿いに住むくらいなら、コイン通りの方が資産価値が高いと思います

[100: 匿名さん]

>>93 匿名さん
グレードは某タワマン以上ですね。

[101: 匿名さん]

河岸侵食家屋倒壊エリアに建つ平野町の某マンションが最強‼️

[102: 匿名さん]

>>93
道が狭い。
街へは遠い。

[103: 匿名さん]

加古町が大惨事隠しの為に物件概要の更新をやめました
不誠実だよな
そういう姿勢だから平野町でも大惨事を連発する

[104: 匿名さん]

>>103 匿名さん
わざわざネガレスばかりされる物件だから、逆によい物件だからなのかな？
ダメな物件ならほっとけば売れないだけだもんね。わざわざ話題にものぼってないのにこんなに投稿が多いというのはよっぽど、気になって、しかたないんでしょうね。

[105: 匿名さん]

そういうポジティブな考え方もあるね。

[106: 匿名さん]

>>105 匿名さん
販売戸数を出して、契約戸数と顧客を勘違いさせる物件もありますよ。
誠実ですか？

[107: マンション掲示板さん]

>>104 匿名さん
それhitotoのことだよな笑

[108: マンション掲示板さん]

>>106 匿名さん
モデルルームに行けば表で見れるから誠実だろ
大京とは違う

[109: 匿名さん]

>>108 マンション掲示板さん

何も見せてもらえなかったのですか？
相手にしてもらえなかったのですね…

[110: 評判気になるさん]

>>109 匿名さん
半分以上売れ残りの酷い状況でした

[111: 匿名さん]

>>110 評判気になるさん
加古町と同じで数年売れ残るだろうね

[112: 匿名さん]

>>110 評判気になるさん
支離滅裂ですね

[113: 匿名さん]

ライオンズは何が問題であんなに売れ残りがすごいの？高いから？

[114: 匿名]

営業の質が悪いから。

[115: 匿名さん]

ここのスレと同じでhitotoのネガキャンばかり聞かされても萎えるよな

[116: 匿名さん]

加古町は電線ビューの部屋が五千万円もする
表示面積は貯湯タンク置き場込み
返済計画も6年目から大幅上昇の詐欺まがいのプランを見せられる

[117: 匿名さん]

ここのスレ見るとhitotoが大京に購入者の争奪戦でボロ負けしてるようにしか見えないのだが。
えらいhitotoさんムキになってますねぇ。
見境なく当たり散らしたりなんかして。分かりやすいですね。

[118: 口コミ知りたいさん]

>>117 匿名さん
いえ逆ですよ
これが販売実績です
ライオンズがhitotoに需要を大きく食われています

①hitoto
5月末契約戸数 216戸/665戸
6月契約戸数 9戸
7月契約戸数 13戸
残り販売期間 24ヶ月

②グランテラス
5月末契約戸数 82戸/170戸
6月契約戸数 1戸
7月契約戸数 0戸
残り販売期間 5ヶ月

③ライオンズ加古町
5月末契約戸数 98戸/138戸
6月契約戸数 0戸
7月契約戸数 0戸
残り販売期間 竣工済み

[119: 匿名さん]

>>118
そうそう。
まさにこういうのを見るとhitotoが大京に購入者の争奪戦でボロ負けしてるようにしか見えませんね。
だってえらいhitotoさんムキになったりなんかして。
あちこち見境なくコピペなんて、分かりやすすぎです。

[127: マンション検討中さん]

[No.120から本レスまで、前向きな情報交換を阻害 する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[128: 通りがかりさん]

全てにおいて「事実」を証明することは不可能です。
「○○会社の○○さんが言ってた」というレベルでないと、誰も信用しないと思います。
もちろん個人情報の兼ね合いで、そのような書き込みは禁止ですが。

そもそも匿名掲示板に、「質」を求めてはいけないと思いますがね。
どこがどれだけ売れようと、大半の人には関係のない話なんですから、広い心をもって掲示板を利用された方が良いかと思います。

[129: 匿名さん]

>>128 通りがかりさん
質というか、嘘だからね。

[130: 匿名さん]

>>127 マンション検討中さん
ガセネタであるということを証明してください。事実だからできないと思うけどね。


①hitoto
5月末契約戸数 216戸/665戸
6月契約戸数 9戸
7月契約戸数 13戸
残り販売期間 24ヶ月

②グランテラス
5月末契約戸数 82戸/170戸
6月契約戸数 1戸
7月契約戸数 0戸
残り販売期間 5ヶ月

③ライオンズ加古町
5月末契約戸数 102戸/138戸
6月契約戸数 0戸
7月契約戸数 4戸（値引き販売）
残り販売期間 竣工済み

[131: 匿名さん]

≫130 匿名さん
その書き込み飽きました。

[132: 匿名さん]

hitotoは販売済み戸数は現在170戸くらいですよ。

[133: 匿名さん]

な、事実だからガセネタだと証明できない

[134: 匿名さん]

証明も何も業界では有名ですよ。
不動産業界だけじゃなく、金融業界も調査会社も不動産広告代理店も同じ事言いますよ。
逆になんで知らないの？
ちょっと調べたらわかるはずですが。

[135: 検討板ユーザーさん]

全くガセネタの証拠にはなってない件

[136: 匿名さん]

自分は業界人です！ってアピールしなくても…

[137: マンション検討中さん]

134の方は業者の方なんでしょうね。しかもアンチ大京の方。だいたいどこの業者の方か検討つきますけど。まずどこの金融業界・どこの不動産広告代理店？逆になんで知らないのってなんの証明にもなっていないですけど。ヒトトタワーの方々必死なんでしょうね。やはりこれだけ広告費を投入しても思ったほど進捗しないし切り札の2900万円台からって広告でてたけど噂通り大変なんだ。

[138: 匿名さん]

>>130 匿名さん

ご丁寧に加古町を修正していますね。駐車場の数だけで判断しているようですが…
あとhitotoは相変わらず契約数ではなく、供給なのですね。

[139: 匿名さん]

誰もガセネタであると証明できない
なぜなら事実だから
業界の噂（脳内妄想）ｗ

①hitoto
5月末契約戸数 216戸/665戸
6月契約戸数 9戸
7月契約戸数 13戸
残り販売期間 24ヶ月

②グランテラス
5月末契約戸数 82戸/170戸
6月契約戸数 1戸
7月契約戸数 0戸
残り販売期間 5ヶ月

③ライオンズ加古町
5月末契約戸数 102戸/138戸
6月契約戸数 0戸
7月契約戸数 4戸（値引き販売）
残り販売期間 竣工済み

[140: 検討板ユーザーさん]

検討者で中区の新築は大体回っているけど、数字は正しいと思う。

[141: 匿名さん]

>>132=>>134
私ですが、私が
＞ちょっと調べたらわかる
と申し上げたのは、
＞hitotoは販売済み戸数は現在170戸くらい
ということです。

>>139のライオンズについてはよく知りませんが、
hitotoの契約戸数は明らかに出鱈目です。

売り出し戸数をイコール契約戸数と勝手に誤認しているとしても、
hitotoの5月末時点の売り出し戸数は218戸であって、
＞5月末契約戸数 216戸
というのは意味が解りませんね。

[142: 匿名さん]

>>141 匿名さん
少なくともhitotoは最強ではないので、このスレで相手にしないほうがいいですよ。
同じ投稿ばかり…

[143: 匿名さん]

貴女も意味のない投稿するほど虚しいでしょ？

[144: 匿名さん]

このスレっているの？
最強とか小学生じゃないんだし

[145: マンション検討中さん]

もともとみんなうすうす気づいているが今週の週刊現代のタワーマンションの記事にも載っているけど、将来的に修繕の問題で売却できないとか問題山積なんだね。

[146: 匿名さん]

週刊現代などという三流紙をあげちゃうところが売れない物件の哀愁

これがスーモで調べた平米あたりの管理修繕費の実績

ガーデンガーデン175円
アーバンビュー310円
ザ広島タワー290円

acity225円

アーバン宇品245円


ライオンズ京橋川350円

ライオンズ白島中町430円
ライオンズ平和公園370円
ライオンズ国泰寺405円

ディアメゾン八木ミナスヒルズ150円
ディアメゾン観音リバービュー150円

プレミスト呉西中央130円

[147: マンション検討中さん]

問題がわかってないみたいだけど。毎度毎度同じものを載せて意味がない。

[148: 匿名さん]

週刊現代（ドヤァｗｗｗ

[149: 匿名さん]

ヒトトスレにコンプレックス撒き散らしてるマイナス思考君が最強❗️

[150: 匿名さん]

hitotoは今週も4戸売れてほぼ一日一戸のペース。こんなマンション広島にはなかったね。さすがのネガティブ君も反論できなくなっちゃったｗ

①hitoto
5月末契約戸数 216戸/665戸
6月契約戸数 9戸
7月契約戸数 13戸
8月契約戸数 9戸
残り販売期間 24ヶ月

②グランテラス
5月末契約戸数 82戸/170戸
6月契約戸数 1戸
7月契約戸数 0戸
8月契約戸数 1戸
残り販売期間 5ヶ月

③ライオンズ加古町
5月末契約戸数 102戸/138戸
6月契約戸数 0戸
7月契約戸数 4戸（値引き販売）
8月契約戸数 0戸
残り販売期間 竣工済み