ソルフィエスタ亀戸ルシーアってどうですか？

[マンション比較中さん]

ソルフィエスタ亀戸ルシーアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://solfiesta.com/sp/kameido/index.html

所在地：東京都墨田区立花3丁目119,119-6,119-10
交通：JR総武線「亀戸」駅徒歩13分
JR総武線「平井」駅　徒歩13分
東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩5分
間取：2LDK+S〜3LDK
面積：60.25m²〜80.06m²
売主：杉本興業株式会社
施工会社：田中建設株式会社
管理会社：株式会社ソルフィエスタ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: マンション検討中さん]

>>100 評判気になるさん

トイレ出たとこに考えていました。電動自転車の充電用として。
あまりリビングに充電器を置きたくなくて。

[102: 契約済み]

私も廊下に増設して、電動自転車の充電しよう！と思っています。
今月中の締切期限なので、吟味して、申込しようと思います。
他には、どんなオプションが人気なんでしょうか？
ソフトグローズも割安なので検討中です。

[103: 匿名さん]

購入決めました。
亀戸駅から少し歩く点などを差し引いても、やはり欲しいと思える内装や共有スペースが決め手でした。
FPの話を聞かせてもらい、支払いなどの不安がなくなったので踏み切りました。

[104: 匿名さん]

申込みました。亀戸からの距離、エントランスの豪華さや内廊下に惹かれました。広いバルコニーでブランチをとりたいと夢を膨らませています。

[105: 匿名さん]

よかったらどうぞ。
契約者専用スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624542/

[106: マンション検討中さん]

今月が建築オプション締め切りでしたね！
残り5部屋もない感じですし、建築オプションが選べるうちに完売して欲しいな…。

[107: 検討板ユーザーさん]

残り5部屋切ってるんですか？
スーモを見ると、なぜか一部屋増えているんですが・・・

[108: ご近所さん]

近所に住んでます。
踏切が近いので、亀戸線の本数は少ないですが、低層階は結構気になるかもしれません。
あと仮橋の工事が結構長い＆うるさいので、赤ちゃんがいる方は気になるかも？
それ以外は価格帯も構造・内装も魅力的だからいいなあと思いました。
結局うちはせっかく入れた保育園が江東区なので見送ったのですが…。
ここに住むならスーパーはオリンピックが一番品揃え安くて安いのでおすすめですよ。（自転車か車になりますが）

[109: マンション検討中さん]

増えた一部屋ってGタイプですよね？
キッチン横に微妙な広さの空間があり、それを含めてリビングダイニングキッチンで13畳だと使いずらいのかなと個人的に思ってしまうのですが、
こういった間取りの場合ソファとテレビを窓側においたら、ダイニングテーブルはどこにおけますかね？

[110: 評判気になるさん]

>>109 マンション検討中さん

流しの横ではないでしょうか？

[111: マンション検討中さん]

流しの横に配置可能と思ってます。

幅が気になる場合は詳細図面を貰えば寸法を確認できますよ！

[112: マンション検討中さん]

こちらのマンションも良いなとずっと思っているのですが、
亀戸エリアでもうすぐ販売開始のマンションがあり、気になっています。
価格がでるのを待っていたら、
売れきれてしまうかもしれませんが、大きな買い物なのでなかなか答えが出ないです…。

[113: 名無しさん]

どこのマンションかはわかりませんが、おそらく、ここよりは高いのでは。
私も亀戸エリアの物件を色々と見ていますが少々キツくなる価格帯ばかりで・・・

[114: マンション検討中さん]

ちなみに気になっているマンションは、
ガーラレジデンス亀戸セントラルパークです。
やはり、ここよりは高くなりますかね。

[115: マンション検討中さん]

ガーラはまだ情報が出揃ってないのでどうなんでしょうね…。駅まで遠い分、バスを駆使することになりますね。
あとは京葉道路沿いであることをどう判断するか。

[116: 名無しさん]

そうですね。
京葉道路って6車線ありますよね。
ここの丸八4車線＋線路と、どちらが気になるか・・・

間取りタイプと占有面積は平井の方のガーラと同じような感じですね。

同じ京葉道路沿いのパークハウスの価格帯を考えると、こちらよりガーラの方が高そうです。

[117: マンション検討中さん]

先週、ガーラ亀戸セントラルパークさんに電話してみました。
ご担当者の方曰く、ソルフィエスタさんよりも400万円くらい（1割くらい）は、高く販売予定です。
とおっしゃってました。
丸八道路ＶＳ京葉道路ですね。。。
どちらの方が交通量が多いのでしょうか？

[118: 名無しさん]

交通量が多いのは圧倒的に京葉道路ですよ。車線数が違いますから。

[119: マンション検討中さん]

同じくらいの広さの部屋で、1割くらい高くなる予定ということでしょうか…？

[120: マンション検討中さん]

ガーラの方は駅までバスでしょうか？
ソルフィエスタの場合は亀戸水神まで歩けば電車に乗れるので便利かと思います。

天気の悪い時などは歩くの辛いですよね。