ソルフィエスタ亀戸ルシーアってどうですか？

[マンション比較中さん]

ソルフィエスタ亀戸ルシーアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://solfiesta.com/sp/kameido/index.html

所在地：東京都墨田区立花3丁目119,119-6,119-10
交通：JR総武線「亀戸」駅徒歩13分
JR総武線「平井」駅　徒歩13分
東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩5分
間取：2LDK+S〜3LDK
面積：60.25m²〜80.06m²
売主：杉本興業株式会社
施工会社：田中建設株式会社
管理会社：株式会社ソルフィエスタ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 名無しさん]

内装、価格帯など魅力的ですよね。亀戸駅へのアクセスもまあまあ。
電車と丸八が気になるけど、、、
防音窓でなんとか許容範囲かな。

[42: 匿名さん]

亀戸線って電車の車両の数も少ないし、あまりスピード出さないし、マンション側である程度の防音対策を取っていたら大丈夫かなぁ…という感じはします。なんだか亀戸線ってローカル電車ののんびりした感じしませんか？？
電車乗っていると結構線路近くにお家が多くあるんだなぁなんて思っているのですが、ある程度対策をしていれば大丈夫なのかしらなんて思っておりましたものですから。

[43: マンション検討中さん]

あと残ってる部屋タイプって、HPに出ているものだけなのかな？

[44: 匿名さん]

Aタイプの間取りを見ましたが、廊下の面積を抑える事で、
他の部分にゆとりをもたせているのが良いと思いました。
ただ、図面上でしかわからないのでなんとも言えませんが、
あまりに廊下が狭すぎるのもちょっと気になるところかもしれません。

[45: マンション検討中さん]

モデルルームに行きました。
廊下はデットスペースということで極力面積を少なくしているのが売りの一つのようですね。
確かに、廊下に物を置きたくないので、その分収納などが多いほうがありがたいです。

[46: マンション検討中さん]

あまり廊下が狭いと、冷蔵庫や家具などの搬入に困り、買い換えた話を聞きました。
欲しい冷蔵庫よりかなり小さいサイズしか選択肢がなかったなど。
家具も、IKEAなど組み立て色式のチャチな物だけが選択肢になると困るので悩み所です。

[47: マンション検討中さん]

廊下の長さを短くしているだけで横幅はふつうでしたよ！

家具の搬入で困るのは扉や角を通せるかだと思いますが、モデルルームや各部屋の間取りを見る限り、問題にはならない気がします。

[48: マンション検討中さん]

一昨日の、土砂降りの雨の中、土台の柱の周りのコンクリートを流し込んで居ましたが、強度など大丈夫なのでしょうか。何だか心配になって来ました。水が多く混ざると緩くなったりしないのでしょうか、、、。

[49: マンション検討中さん]

大きな公園が近くにあるのが子育て世代には魅力的。
でもスーパーがちょっと遠いですね。グルメシティ？が最寄りなんでしょうか。

[50: ご近所さん]

いつも駅に行くときにマンションの脇を通っています。工事始まりましたね。
この前の雨の日は工事していなかったですよー。
うちもそろそろ手狭になってきたので、引っ越しを考えていて、このマンションは要チェックしていますからね。

売れ行きはどうなんでしょうか？

[51: マンション検討中さん]

かなり前向きに検討中。
今日近くを通ったのでちょっと工事の様子を横目で見ました。
大きな穴が空いているところに、鉄骨が組まれた感じになってました。

ちなみに、土台の柱っていうのがどれなのかは全くわからず、、、。鉄骨しか見えませんでした(^^;)

[52: 申込中です]

別件で営業担当さんと連絡取ることがあり、48さんの事を聞いてみました。
水曜日は、ゼネコンさん？工事会社というのですかね。の創立記念日で、工事はしていなかったようです。
別の方からも問い合わせが入っているみたいで、回答早かったです。

[53: 評判気になるさん]

間取り変えられるみたいだけど、いつまでなら間に合うんだろう。

[54: マンション検討中さん]

残り戸数が数個しかなかったです。
内廊下、素敵でした。セキュリティも手厚い。
廊下面積も少なく、平米数の割に広く感じました。
ただ、もうモデルルームの間取りはないみたい。

[55: 名無しさん]

申込中です。
インテリア相談会に行ってきましたが、建付のオプション申込は8月末までだそう。間取り変更もおそらく同じ期限ではないでしょうか。

[56: マンション検討中さん]

オプション会大盛況でしたね！完売するとモデルルームは取り壊しとのことなので、年内は残して欲しいな…。

[57: マンション検討中さん]

正直、今回の有償オプションで付けたいものはほとんどないんですが、建て付け以外のインテリアオプションはエコカラットやらアクセントクロスやら気になるものが結構あります。ココで注文すると、当然だけど割高・・・。

あと、建具と床とキッチンの色で迷ってます。モデルルームのままでもいいんだけど・・・

[58: 評判気になるさん]

検索サイトで調べるとあと9戸なんですね。
完成まであと1年ありますが、マンションとしての売行きはいいほうなのでしょうか？

価格帯はいいと思うので、評判が気になります！

[59: 申込中]

評判いいらしいです。営業さんに会うたびに、売れ行き好調なんです〜！業界内でも評判になってます！と言われます。
まあ、営業さんの言うことですが。

でも、完成まであと1年弱で9割近く売れてるってことは、売れ行きが良いってことなんですかね〜

[60: 評判気になるさん]

残りの間取り、早く売れるといいですね。
これからが正念場かと。