ドレッセWISEたまプラーザ

[元たまプラ住人]

公式URL：http://www.wise-tp.com/index.html
売主：東急電鉄、三菱商事、三菱地所レジデンス、大林新星和不動産

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘一丁目8番1（地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅より徒歩4分
間取り：2LDK～4LDK(予定)
専有面積：61.92m2～96.33m2(予定)
総戸数：278戸〈会員優先販売済みCOURT[A](88戸)含む〉
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）

【物件情報の一部を追加しました2017.4.25 管理担当】

[4905: マンション検討中さん]

完売直前なのにまだネガがいるとは
凄いマンションですね。
この注目度知名度は素晴らしいので
購入者の皆さん、おめでとうございます！

田園都市線であること、相場が高い時代であることは
言っても仕方ないことなので、私は気にしない。

これからも田園都市線の悪口と高掴みという言葉は書き込まれるでしょうね。
でもそれらは他の物件にも書かれています。
誰かのストレス発散にされてるようです。

[4906: 匿名さん]

まぁ、買いたくても買えなかった人はたくさんいるでしょうね。

[4909: 匿名さん]

[NO.4897～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、及び、削除レスへ返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[4910: 通りがかり]

いつの間にか完売御礼になっていますね。
さすがたまプラ！

[4911: 匿名さん]

めでたし

[4912: 通りがかりさん]

おめでとうございます。

[4913: 名無しさん]

へぇ〜金持ち多いんだ。全然特別感も高級感もないのにね。モデルルーム見に行ったけど、さすが！っと思う点がない。

[4914: 匿名さん]

なことないよな
モデルルームで価格にさすが にと思っただろ
どっちに、さすが に
かは知らんが

[4915: 通りがかり]

完売なのにスレ閉じられてませんね。
実は完売してないのかしら？

[4916: 匿名さん]

公式HPで大きく、完売御礼 となっている。
管理人さんが年度末で部署が変わったか
そんなことだろう。

[4917: 匿名さん]

川越に抜かれるとか残念だなぁ

https://www.recruit-sumai.co.jp/data/upload/2018_sumitai_kanto.pdf

[4918: 匿名さん]

年々、相場が上がってるからねー。川越のほか、さいたま新都心や和光市、千葉なら柏、津田沼、船橋とか東京への通勤時間が短くてまだ割安感を残す所が人気になってる。埼玉千葉に比べると神奈川はやっぱり高くて、なかでもたまプラはその最たるもの、、、ここを買った人はお金持ちなんだろうなあ。

[4924: 検討中]

[NO.4919～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、及び、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4925: 匿名]

囲いが取れましたね。建設は順調のようです。
だけど、パチンコ屋とか中国エステとか、どんぴしゃ丸見えですね。
ダウンタウンまんしょんだなー。

[4926: 匿名さん]

>>4925 元たまプラ住人さん

[4927: 匿名さん]

なんか想定以上に普通の建物になってません❓
外観は周辺のマンションと比べて見劣り著しく見えるのは私だけですかね。仕上がりは高級感出るのかしら。
ちょっと失敗したかも・・・

[4928: 匿名さん]

>>4927 匿名さん
本当に住民さんかしら？
住民スレにどうぞ

[4929: 匿名さん]

コートcの低層階を営業に激しく勧められたのですが、冷静になって周辺景色を見渡して辞めました。

結局、最後まで残っていたようです。

もう少し早くに見に行ってたら、コートaやbなら購入確率は高かったです。

もう、都区内で探すことにしました。

[4930: 匿名さん]

>>4929 匿名さん
タイミングと運ですからね
リサーチがんばってください

[4931: 匿名さん]

段々姿を現してきましたが、想像より凝縮感というか、詰め込み感が結構凄いですね。
HPには記載が無かったように記憶していますが、空地率とか実際どれくらいなんでしょうかね

[4932: 評判気になるさん]

>>4931 匿名さん
まだネガする人いるんだ。。

[4933: 匿名さん]

うーん、空地率までは聞いてなかったな。
駐車場も入るなのかな

[4934: マンション掲示板さん]

駐車場もあるけれど、いっぱいらしいから抽選だ。車、手放すのは辛い。しかも高い。

[4935: 口コミ知りたいさん]

二世帯用で販売してた部屋もあるようですが、二世帯で購入した人もいるのかな？いたら、すごい！金持ちだ。

[4936: 評判気になるさん]

先日のオプション会のオーダーカーテン、もう決めちゃったりしてますか？そんなに急がなくても大丈夫ですよね？

[4937: 匿名さん]

>>4934 マンション掲示板さん
いづれ高齢世帯から車を手放すでしょうから、暫くは高いですが駅近の駐車場を借りたらどうですか？3-4万円くらいで借りれるのでは？

[4938: 名無しさん]

>>4931 匿名さん
私もそう思いますよ。ありゃ、8階以上じゃないと抜け感もなく、すんでても圧迫感はあるだろうな。5階建ての東急ともそんなに変わらずだし、周りからしたらコンパクトね。でも、住民からしたら、たっかいお金出して随分窮屈ねって感じ。

[4939: eマンションさん]

うちなんか、資金繰りが大変だから、低層階だから、なんか気分どよ〜んです。
出来て見ないとわからないもんですよね。シミュレーションしても、実物みないとダメですよね。マンション購入って大変。

[4940: 匿名さん]

>>4939 eマンションさん
ご購入されたのですからご立派
前向きに住民スレがよろしくて

[4941: 匿名さん]

>>4940 匿名さん
エコカラットとか、どうでもいい感じ
8000万出して・・・
なんなかなぁ

[4942: 通りがかりさん]

完売したのでは？検討板閉鎖してください。

[4943: 匿名さん]

まだ引き渡ししていないから実行はまだ。
住んでもいないのに住宅ローンの月々の引落しが発生することもない。完売だったけど急遽キャンセル住戸が出ました。なんて他でよくあるだろう。そういうことだと思うね

[4944: 通りがかりさん]

>>4942 通りがかりさん

私も完売したマンションは閉鎖したらいい思います。
ここだけじゃなくて結構ほったらかしですよね。

[4945: 匿名さん]

>>4944 通りがかりさん
他の物件はきちんと閉鎖されるよ。
ここはまだまだ色々ありそうだから閉鎖されないんじゃないの？

[4946: 匿名さん]

>>4945 匿名さん

>>4945 匿名さん
まだ誰も入居していませんよ
まだ購入意思表示して前金一部入金したまで
わかってないのね

[4947: 匿名さん]

お金が払えなくて、解約する人も出るから閉鎖しないということですか？

[4948: 匿名さん]

>>4947 匿名さん
だいたいが住宅ローン絡み
詳しくはお付き合いのある不動産営業マンに聞いたら詳しく教えてくれるよ

[4949: 匿名さん]

>>4948 匿名さん
結局、これからも色々あるから閉鎖されない訳じゃん。

[4950: 匿名さん]

>>4949 匿名さん
そういうことじゃん
住宅ローンの実行は引渡し前だからね

[4951: マンション掲示板さん]

バルコニーの給湯器、目立ちすぎません？もう少し外観に配慮できなかったのかなと思います。

[4952: 匿名さん]

>>4951 マンション掲示板さん
みんな検討は終わったはず
購入した人でなければ、よそ様の建物をあれこれ言わないの
あなたのお住まいをネットであれこれ言われてどう思いますか

[4953: 入居予定さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[4954: 契約済みさん]

外観なんてどうだって良いです。
住めれば良いんです。