ドレッセWISEたまプラーザ

[元たまプラ住人]

公式URL：http://www.wise-tp.com/index.html
売主：東急電鉄、三菱商事、三菱地所レジデンス、大林新星和不動産

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘一丁目8番1（地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅より徒歩4分
間取り：2LDK～4LDK(予定)
専有面積：61.92m2～96.33m2(予定)
総戸数：278戸〈会員優先販売済みCOURT[A](88戸)含む〉
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）

【物件情報の一部を追加しました2017.4.25 管理担当】

[4383: 匿名さん]

田園都市線の住みたい駅ランキングで、たまプラは二子に続き堂々の第二位です。そのあとは三茶、桜新町、青葉台、あざみ野と納得の結果です。川崎市内は急行停車駅含め一駅も入ってませんでした。やはり青葉区の急行停車駅は強いですね。

[4384: マンション検討中さん]

>>4380 匿名さん
武蔵小杉か、たまプラを選ぶかでどんな感じでセンス変わるの？

[4385: マンション検討中さん]

また1戸売れて11戸のようですね。
さてこれからどうやって完売にもって行くのでしょうか。

[4386: 匿名]

ホントに好きなのか、そう思わないとやってけないのか、よー分からんけど、たまプラたまプラって念仏みたいだな。30年以上住んでるけど、みんな何言ってんだか意味不明。本当にそんなにいいか?

[4387: マンション検討中さん]

>>4386 匿名さん
いい街だよ
いろんな街見たからよく分かる

[4388: マンション検討中さん]

>>4386 匿名さん

同じ

[4389: 美しが丘在住]

たまプラは美しが丘という名だから
良くみえるんだよ。
港南区の港南台を少し洒落た感じに
しただけだし。

横浜と言えば山手町が一番。

[4390: 匿名さん]

たまプラーザだって、横浜山手には敵わないでしょ。

[4391: マンション検討中さん]

>>4386 匿名さん
他の街に住んだら「たまプラが良かった」って思うんじゃないか

俺は5つ住んだけどやっぱたまプラは別格
生活コストはかかるけど

[4392: マンション検討中さん]

住んでるから良いことは知ってるけど…
別格という文言は言い過ぎだね。あえて使ってるんだろうけどさ…さもしい人。

[4393: 匿名さん]

さもしくはないけど確かに別格でない。
港南台を少し良くしただけだし。

[4394: マンション検討中さん]

二子玉川よりはたまプラーザのほうが良さそうですね。

[4395: 匿名]

たまプラの駅がこんなことになっちまう前は良かったよねー。子供が通うプールがあったり、大きな広場とか陸橋とかさ。価値あったよ。人は集まるようになったけど、代わりに無くしたものは大きすぎる。比較の対象が港南台とか相模原とか多摩センターとかになったからね。堕ちたよ。二子玉？どこかのできの悪い電鉄会社と口車に乗せられた判断の甘い人達しか口にしないよ。

[4396: 匿名さん]

たまプラ=港南台でしょ。
港南台はTakashimayaあるんじゃない。
同じだな。

[4397: マンション検討中さん]

>>4396 匿名さん
港南台はどこですか？

[4398: 匿名]

まあ、港南台の住人も言うだろうな。たまプラ?何処？って。

[4399: マンション検討中さん]

子供の頃から住んでる人で　たまプラが特別なとこなんて思っている人はいない。にわか移住者達が特別だー別格だーと騒いでるだけ。いい迷惑だ

[4400: マンション検討中さん]

たまプラ住んでいるが、特別凄いと思わない。
誰か言っていたが、やはり中区山手町が全国に知れ渡り、高級住宅街なのでは。

[4401: 検討板ユーザーさん]

>>4399 マンション検討中さん
同感
移住者はたまプラは凄いとか勘違いしてる
奴多い

[4402: マンション検討中さん]

中区山手でさえ東京から神奈川に引っ越すまで知らなかった。
東京の人には多摩センターとたまプラーザの差がつかない人も多いよ。
今の職場でもたまプラーザというと多摩センターと思ってた人もいる。
とは言うけど個人的にたまプラーザは好きだし、このマンションも買うか迷ってます。

[4403: 周辺住民さん]

住んでいて良いところなのは間違いないし好きだけど
ただ、移住者は勘違いしないでほしい。
昔から住んでる者としては、なにも知らないで何ほざいているの？　としか思っていないわ。

[4404: 匿名さん]

実家が桜新町。小学校の遠足で、こどもの国やつくし野アスレチックに行って、同じ沿線上のめずらしい駅名という印象しかなかったけど、大人になって行く機会があり、勘違いとかではなくこの街を気に入った。こんな人まわりに多いよ。

[4405: 匿名さん]

>>4404 匿名さん
田舎のひとはわからないかも知れないけど、東京の人からすれば、毎度お騒がせしますで有名な、中山美穂が大騒ぎしていた街。
単なる新興住宅街。

[4406: 匿名]

まあ、これから住む予定の方々は良い街だと願いたいし、自分の選択が間違ってなかったと祈りたいのは分かる。たまプラは悪くない。でも別格とかでは決してない。ハッキリさせたいのは、たまプラ住人にとってこのデパート裏は避けたい場所だということ。キャバクラまで２分？交差点にはキャッチが夜遅くまで立ちんぼ。朝は朝で飲み屋の生ゴミを回収したトラがクッサイ汁飛ばして走る場所のどこがプレミアムなんだ?M度の高さに頭下がります。意見求む。

[4407: 匿名さん]

>>4406 匿名さん
別格ではないことは、はっきりさせたいと思うね。
勘違いしないで、きちんと現実的な判断をすべきだと思う。

[4408: マンション検討中さん]

別格とか　もう恥ずかしいこと言わないでほしいね。
普通に暮らしてる住民たちまで変な目で見られそうだからさ。

[4409: 検討板ユーザーさん]

>>4402 マンション検討中さん
山手知らないのはアホだね

[4410: 匿名さん]

>>4409 検討板ユーザーさん
ここの購入者、若干自意識過剰だと思う。

[4411: 匿名さん]

中区の山手町は、確かに別格だと思う。
横浜で別格は、山手町しかないかなぁ。

[4412: マンコミュファンさん]

いつまでもくだらない投稿している馬鹿なやつら、ハ
ハハ

[4413: マンコミュファンさん]

あ、馬鹿なやつか、
ハハハ

[4414: マンション検討中さん]

>>4413 マンコミュファンさん
⬆
間違うのはもっと馬鹿なやつ

[4415: 匿名さん]

青葉台は廃れたね。たまプラーザも将来は廃れるだろう。

[4416: マンション検討中さん]

40年以上前から青葉台に住んでるけど…いま廃れてるの？
それじゃあ、いつ頃が最盛期だったの？教えてよ。
昭和？平成？

[4417: マンコミュファンさん]

>>4414 マンション検討中さん
頭悪いな、あんた

[4418: 匿名さん]

>>4409 検討板ユーザーさん
確かに都民にしたら山手の存在を知らない人は多い
申し訳ないが所詮、地方都市

[4419: マンション検討中さん]

>>4418 匿名さん
ここはたまプラのマンション検討してる人の掲示板なので、あんたみたいなゴミの来るところではありません。お引き取りを

[4420: マンション検討中さん]

>>4418 匿名さん
山手知らんとはアホ(笑)

[4421: マンション検討中さん]

>>4416 マンション検討中さん
今さら青葉台なんか住みたくない
渋谷から遠い
駅前汚いガラ悪い

[4422: マンション検討中さん]

>>4416 マンション検討中さん
金曜日の妻たち〜平成ひと桁年頃までですかね？皆が郊外の庭付き一戸建てに夢を見ていた良き時代でした。
今は郊外よりも都心やその周縁部が人気で赤羽北千住などが注目されてるようです。東京大手町まで20分は魅力ですが、住環境としてはどうなのか。武蔵小杉も東京まで20分ですが時代のニーズが変わってきたということなのでしょうかね。

[4423: 匿名さん]

>>4418 匿名さん
東京に住んでるからと言えども
ばかはばか

[4424: マンション検討中さん]

>>4416 マンション検討中さん
15年前は良かったですよ、青葉台は。
今は確かに遠いので、青葉台はと思っ
てしまうようです。

[4425: マンション検討中さん]

そろそろWISEも完売。
周辺の中古の需要が復活して来た模様。

[4426: 匿名]

ここにはもう、購入者はいないはずだけど。たまプラーザの話題からずらそうとしている人いるね。なぜかな？

[4427: 匿名]

馬鹿とか頭悪いっていうワードばかりの人、こっちの時間が無駄だからやめてくんない？そういワードを使わずにやりあうのがこういう場だろ。分かってんのかな。

[4428: マンション検討中さん]

たまプラは別格でも高級でもない。
それがたまプラ。

[4429: マンション検討中さん]

たまプラーザは田園都市線の神奈川側では別格でしょう。

[4430: マンコミファンさん]

>>4427 匿名さん
だったらこのスレッドの趣旨に合わない馬鹿みたいなコメント延々と書き込むのやめたらどうよ。

[4431: 匿名]

中身のあることだったら何言っても良いんだよ。それを読んでんだろ？やっぱ分かってねーな。

[4432: 匿名さん]

>>4429 マンション検討中さん

どこが別格だ？
港南台と同格で笑

[4433: マンション検討中さん]

>>4429 マンション検討中さん
たまプラって何もないし、別格どころか
郊外って感じ。

[4434: マンション検討中さん]

>>4429 マンション検討中さん
まだ言ってるの？　いかれた鼻つまみ者

[4435: マンション検討中さん]

たまプラは、別格どころか普通。
住んでみて普通。

[4436: マンション検討中さん]

なら聞くが普通の街なのになぜマンション価格や土地価格が高い高いのかな？
街としての評価が高いからでしょ。

[4437: 匿名]

たまプラーザ美しが丘の不動産評価額が高いのは今だけ。
青葉台と同じ運命になるね。
電車の乗り替えがあざみ野や二子玉見たく二本以上ないし。
美しが丘は緑園都市や能見台や東寺尾と同格住宅地。

[4438: マンション検討中さん]

>>4437 匿名さん
羽田、成田なであらゆるバスの充実、駅前商業施設など考えただけでもあなたが書いている観点ずれてるよ。
無理くりたまプラーザ下げたいのかな。

[4439: 匿名]

>>4438 マンション検討中さん

羽田へのバス充実は当たり前。
たまプラを下げている訳でなく、廃れるのはすぐ。

[4440: マンション検討中]

たまプラーザって何もないよね。
高級じゃないし。
でも住みやすい。

横浜で別格は中区山手町のみ。

[4441: マンション検討中さん]

>>4439 匿名さん
それ以外も沢山いっていて、当たり前ではないよ。
何と比較してるのかな？

[4445: マンション検討中さん]

年収1000マンで 6000マン銀行から住宅ローンとして借りるのはキツイかな。

[4453: 匿名]

[NO.4442～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[4454: 匿名]

終の棲みかにはならないマンションだと思う。
駅前過ぎてごちゃごちゃしていて。
購入しても人に貸すようになるだろうな。

[4455: マンション検討中さん]

>>4454 匿名さん
現実をしらないな。

[4456: 匿名さん]

諦めてここを選ぶしか無いという事！

[4457: 匿名]

具体的に反論する力量もなく、ただ頭を垂れて自らの不明を恥じるのみ。人件費や材料の高騰分を資産価値と勘違いしてしまった恥の上塗りに販売価格イコール市場価値?自業自得と思えどもあまりの脇の甘さに泣けてくる。

[4469: 匿名]

たまプラの最底辺地域を有難たがれる能天気は見習いたい。そういった人達の方が幸せな人生送れるかもね。あー、自分を持たずにボーﾂと生きていきたいわ。

[4470: 匿名]

たまプラのほんとの売買価格ってしっとるか？
10年前出来上がったフロラージュの最多価格5500万
2001年ころに出来たジオ美しが丘の5000万前後の価格。
美しが丘ハイムの4000万台

これらがほんとの美しが丘マンションの価格さ。

坪220万がほんとの売買価格さ。

[4471: 匿名]

[NO.4458～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、及び、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、いくつかのレスを削除しました。管理担当]

[4472: 評判気になるさん]

>>4470 匿名さん
古い割には高すぎですね。中古はありえない。

[4473: マンション検討中さん]

新築で坪220マンって言うのがたまプラーザの本当の相場さ！

[4474: 匿名]

NHKで新幹線台車破断に関連して鉄道の事故多発の特集やってました。私鉄では田園都市線が取り上げられてました。事故だけでなく、混雑と遅延でも有名になりましたね。この路線の住人は我慢強い人が多そうですね。

[4475: 匿名さん]

>>4474 匿名さん
東京駅まで遅延・満員の中で50分とか、何十年乗るかわからないけど、ほぼ修行に近いよ
リタイアする頃にはマジメに仏になれると思う

[4476: 名無しさん]

>>4474
我慢強い人が減ったから、通勤の楽な城東城北エリアが人気なんですよ。まあ昔と違って夫婦共に都内に務めてバリバリ働いてたら時間体力の節約が最優先にはなるでしょうね。

[4477: 匿名]

複々線化も無理、この糞詰まり路線の未来は？いいことなさそう。

[4478: マンション検討中さん]

たまプラは高級じゃないよね。
何で高級ぶるかな。
ヨーカドーたまプラーザだって
庶民的じゃん。

[4479: 匿名]

>>4478 マンション検討中さん
庶民的なものを高い値段で売り付ける。マンションも信じられない高値で。理解不能です。異常。

[4480: 匿名さん]

たまプラに住んでみたもの、あまりの普通さにショック。
セーター南＆北と変わらない。
ガッカリ。

[4481: 匿名さん]

>>4480です。

セーター➡センター
です。

[4482: 匿名]

>>4480 匿名さん
昔わね、乗り換えが無かったから少しはたまプラも価値があったけどね。これだけダメ鉄に成り下がるとね。逃げ道のあるセンター地域の方がプレミアム。たまプラは堕ちていくだけ。とくにデパ裏最底辺エリアに住む位なら、断然センターの方がいい。