ドレッセWISEたまプラーザ

[元たまプラ住人]

公式URL：http://www.wise-tp.com/index.html
売主：東急電鉄、三菱商事、三菱地所レジデンス、大林新星和不動産

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘一丁目8番1（地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅より徒歩4分
間取り：2LDK～4LDK(予定)
専有面積：61.92m2～96.33m2(予定)
総戸数：278戸〈会員優先販売済みCOURT[A](88戸)含む〉
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）

【物件情報の一部を追加しました2017.4.25 管理担当】

[4351: ご近所さん]

>4333
隣の社宅の住人さんは、今たまプラに家を買う理由はあまりないはずですよ

>4341
団地の建て替えは今ここでやる話題では無いと思いますけど
２０年や３０年では無理なのではと思ってます

それよりも、郵政跡地がファミリー向け大規模になるのではと思って期待してます
あそこってそこそこの駅までの距離で、広くて南の緩傾斜で公園が目の前で、とてもいいですよね

ところで、ＷＩＳＥのモデルルーム跡地って、マンション建つのかしら？

[4352: 匿名さん]

郵政にマンションできたら戸数多いから美しが丘の中古マンションは駅近のwise以外は相当厳しくなると思う。時間の問題でいずれはマンションになるでしょう。遅くなればなるほど、周辺の中古は買い換え難しくなるよ。

[4353: 住民板ユーザーさん1]

>>4352 匿名さん
wise推しですね。いいですね。

[4354: 匿名]

雑誌の記事が気にあるなら読んでみて、自分で判断すれば。田園都市線問題は全国的に認知されていることが分かる。

[4355: 匿名さん]

コートCは斎場の影響として、コートBでB-70Bが残ってるの何故だろう。
エレベーター近い部屋だけどやっぱり独立型キッチンは人気ないのかな？

[4356: 匿名さん]

斎場近くとかエレベーター近くは避けたい
やっぱ、駅近って落ち着かないか
郵政跡地がいいのか。

[4357: マンション検討中さん]

>>4356 匿名さん
郵政跡地もいいね。
だけどいつになるのやら、、ら

[4358: 匿名]

場所はワイズがいい。でも、もうちょっとやり方あったよね。もったいない。やっぱり建築コストが効いているのかね。戸数を三割がた減らして高さも低くして余裕のある雰囲気が欲しかった。ここは西高島平？豊四季台？駅近らしい建物といえばそうなんだろうけど。残念だね。

[4359: マンション検討中さん]

でも高さ低くするとデパートを抜けられないからそれはどうなんだろう。
値段が強気過ぎるよね。

[4360: 匿名さん]

70平米購入した人は行く末は
狭いから売却か賃貸にするか
だろう。

[4361: マンション検討中さん]

>>4360 匿名さん
2人ならOKでしょう

[4362: 匿名さん]

売る時は、難しいでしょう。

[4363: マンション検討中さん]

値段さえ適切ならすぐ売れるよ

[4364: 匿名]

たまプラの先は売却はワイズたまプラーザでも大変になるし。

[4365: 匿名]

70平米台で7000万円越え?このデベはリセールのことは考えてない。このグループが23区内でこれから売り出す物件に注目。ラストカマー。

[4366: 匿名さん]

http://www.tokyu.co.jp/railway/service/guide/off-peak/;jsessionid=89CF...

こんなページ初めて見たよ。
すげーな。

[4367: 匿名]

>>4366 匿名さん

混んでる時間に乗ってるお前らが悪い。時間分散しろという発想?相変わらずのクズ鉄。22世紀の複々線化に期待!

[4368: 匿名さん]

だよね。
田園都市線は住んでみて分かるけど、
早歩きしてるし、ぶつかってもあやまらないし、最悪！
あざみ野、市が尾、青葉台もがらわるいし

[4369: 匿名]

所詮の田舎モンが有名企業入社してそこそこ手の届く偽ハイソサエティーがこのあたり。だから、そういう匂いを嗅がされると直ぐ騙される。

[4370: マンション検討中さん]

↑
なんか悲しいコメントだな、あんた

[4371: 匿名]

悲しいもなにもそれが現実なんだよ。S友商事、旧マリン、N生命、青い航空会社、社宅絡みでこのへんのマンション、ウジャウジャだろ。でも九段下にあるような中学からT大でてるわけじゃあない。世田谷・杉並・赤坂のコミュニティには入れないクラス。だから子供の教育には熱心で次の世代に期待するってやつも多い。こういうクラス格差に触れることのないレベルの人間は逆に幸せだろ？

[4372: 匿名さん]

>>4369 匿名さん
正解

[4373: 匿名さん]

>>4371 匿名さん
おっしゃるとおりだぁ

[4374: マンション検討中さん]

>>4371 匿名さん
そんなことないだろ
たまプラーザに住んでるビジネスマンも会社が一流だけではなくその中でも上位層も多い
ビジネスマンなら世田谷や杉並に住もうがたまプラーザに住もうがビジネスマンならレベルに違いはない
あんたがしらないだけさ

[4375: 匿名]

反論になってない。わからないことを語ろうとして抽象的だし、中身無し。

[4376: 匿名さん]

4375さんは、確かに納得するコメントいれてるね。具体的に。

[4377: 匿名さん]

>>4375 匿名さん
あざみ野やたまプラ住民ですか、
周りの人はわからないので、教えてください。
因みにたまプラやあざみ野住民は年収はどのくらいでしょうか？

[4378: 検討中さん]

>>4377 匿名さん
ここの板って、人の年収とか、階層とか異常に気にするよね。
このマンションに住む人は一流の人が多い的な・・・
さもしい感じがして、購入した人も眉をひそめている人も多いと思いますよ。

[4379: 匿名さん]

>>4378 検討中さん

あんたに聞いてない。

[4380: 匿名さん]

さすがに80平米1億円のマンション買える人は一流でしょう
ローン組むにしても、5000万なら大企業に勤めていれば簡単だけど、8000万組むとなると年収1000万以上ないと厳しいからね
あとは、武蔵小杉や武蔵小山のタワマンを選ぶかたまプラを選ぶかでセンスがわかる気がする

[4381: 匿名さん]

>>4380 匿名さん

センスの問題ではなく、職場や地縁の問題でしょ。

[4382: 匿名さん]

青葉台までいかないと、もう駅前は買えないよな

[4383: 匿名さん]

田園都市線の住みたい駅ランキングで、たまプラは二子に続き堂々の第二位です。そのあとは三茶、桜新町、青葉台、あざみ野と納得の結果です。川崎市内は急行停車駅含め一駅も入ってませんでした。やはり青葉区の急行停車駅は強いですね。

[4384: マンション検討中さん]

>>4380 匿名さん
武蔵小杉か、たまプラを選ぶかでどんな感じでセンス変わるの？

[4385: マンション検討中さん]

また1戸売れて11戸のようですね。
さてこれからどうやって完売にもって行くのでしょうか。

[4386: 匿名]

ホントに好きなのか、そう思わないとやってけないのか、よー分からんけど、たまプラたまプラって念仏みたいだな。30年以上住んでるけど、みんな何言ってんだか意味不明。本当にそんなにいいか?

[4387: マンション検討中さん]

>>4386 匿名さん
いい街だよ
いろんな街見たからよく分かる

[4388: マンション検討中さん]

>>4386 匿名さん

同じ

[4389: 美しが丘在住]

たまプラは美しが丘という名だから
良くみえるんだよ。
港南区の港南台を少し洒落た感じに
しただけだし。

横浜と言えば山手町が一番。

[4390: 匿名さん]

たまプラーザだって、横浜山手には敵わないでしょ。

[4391: マンション検討中さん]

>>4386 匿名さん
他の街に住んだら「たまプラが良かった」って思うんじゃないか

俺は5つ住んだけどやっぱたまプラは別格
生活コストはかかるけど

[4392: マンション検討中さん]

住んでるから良いことは知ってるけど…
別格という文言は言い過ぎだね。あえて使ってるんだろうけどさ…さもしい人。

[4393: 匿名さん]

さもしくはないけど確かに別格でない。
港南台を少し良くしただけだし。

[4394: マンション検討中さん]

二子玉川よりはたまプラーザのほうが良さそうですね。

[4395: 匿名]

たまプラの駅がこんなことになっちまう前は良かったよねー。子供が通うプールがあったり、大きな広場とか陸橋とかさ。価値あったよ。人は集まるようになったけど、代わりに無くしたものは大きすぎる。比較の対象が港南台とか相模原とか多摩センターとかになったからね。堕ちたよ。二子玉？どこかのできの悪い電鉄会社と口車に乗せられた判断の甘い人達しか口にしないよ。

[4396: 匿名さん]

たまプラ=港南台でしょ。
港南台はTakashimayaあるんじゃない。
同じだな。

[4397: マンション検討中さん]

>>4396 匿名さん
港南台はどこですか？

[4398: 匿名]

まあ、港南台の住人も言うだろうな。たまプラ?何処？って。

[4399: マンション検討中さん]

子供の頃から住んでる人で　たまプラが特別なとこなんて思っている人はいない。にわか移住者達が特別だー別格だーと騒いでるだけ。いい迷惑だ

[4400: マンション検討中さん]

たまプラ住んでいるが、特別凄いと思わない。
誰か言っていたが、やはり中区山手町が全国に知れ渡り、高級住宅街なのでは。