ドレッセWISEたまプラーザ

[元たまプラ住人]

公式URL：http://www.wise-tp.com/index.html
売主：東急電鉄、三菱商事、三菱地所レジデンス、大林新星和不動産

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘一丁目8番1（地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅より徒歩4分
間取り：2LDK～4LDK(予定)
専有面積：61.92m2～96.33m2(予定)
総戸数：278戸〈会員優先販売済みCOURT[A](88戸)含む〉
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）

【物件情報の一部を追加しました2017.4.25 管理担当】

[3530: マンション検討中さん]

現金購入がほとんどですか？
すると少なくとも１億円～２億円持ってる人が、「あれ下さい」って感じで買うんですか。

[3531: 匿名さん]

>3528

外れをつかまないためにそういった態度は必要だと思うけど。

以前、事前説明会から行った物件で、事前説明会の時に子供がぐずっているのにそのまま放置。２人で来てるんだから、どちらかが子供を連れて席を外すとかしないのかなってことがあった。その物件は別の理由で辞めたんだけど、入居後に住民板をチェックしていたら、子供が中庭で騒いでうるさいってのが話題になってた。

[3532: 匿名さん]

ここのマンションの方達の事ではないのだから、いいのでは。

[3533: ドレッセ]

>>3529 マンコミュファンさん

ほとんど？へ〜。うちは家が売れないと買えない。

[3534: マンコミュファンさん]

>>3533 ドレッセさん
特約つけた購入者もほとんどいないよ。

[3535: マンコミュファンさん]

>>3530 マンション検討中さん
A棟は抽選になる程購入希望者が多かったからそうはいかなかったでしょう。

[3536: マンション検討中さん]

>>3522
完売ですか？ホームページには完売御礼って出て来ませんが？
最近は、細かく数戸～１０戸位ずつ期に分けて売るので、その期が完売と言う意味では？

ところで、どんなにハイグレードなマンションを買ったところで、通勤地獄は皆同じ（笑）
その内、有料特急とかグリーン車でも作るのかな？
そうか、シニアなら通勤電車に乗る必要はないわけですね。

[3537: 入居前さん]

電車通勤者だけが住まうところでもないですしね
駐車場もたくさんありますし

[3538: 匿名さん]

ここだけじゃないですが高いお金払って毎日通勤地獄というのは理不尽さを感じますね。今後も中央林間方面で大きなマンションが複数できるようですが、田園都市線が抱える問題について何か画期的な改善策というものは出てこないんですかね。有料特急は良いですね。

[3539: 匿名さん]

全席指定で、長津田発で青葉台とたまぷらだけ停車して渋谷と大手町に直行できる有料特急がいいのではないでしょうか
プラス500円ぐらいの特急料金なら結構人気でると思うのですが

[3540: 匿名さん]

ここのマンション建築する際、
時間何時ごろまでやってますか？

[3541: 契約者さん]

>>3539 匿名さん

私もたまプラに止めて欲しいのですが、今年夏に動かした電車の途中駅は長津田あざみ野溝の口のみでしたね。
http://www.tokyu.co.jp/file/170627-11.pdf

[3542: 匿名さん]

やはり、市営地下鉄やJRなどアクセスあるところしか電車は止まらないのでしょうか

[3543: マンション検討中さん]

おまけに通勤時間帯は二子玉川から先は各駅停車の準急。
たまプラーザの人は、むしろ各駅の方が空いていていいのでは？
朝は渋谷までそんなに変わりませんよね？

[3544: 購入検討中さん]

無電柱ではないので残念です。

[3545: 匿名]

ここは外階段？

[3546: 匿名]

外側に、外→内は施錠されている『非常階段』はあるかと思いますが、通常利用する階段は自動扉の中にあるかと。

[3547: 匿名さん]

近くを通ったので歩道橋の上から見てみました。緑色のシートで覆われてほとんど見えませんでしたが、東急百貨店側の一階部分の植込みが見えました。安っすい造りですね。安っすいわー。価格に見合ってないね。がっくり。近くにある公園のコンクリ横壁と変わらない。あと、東急セキュリティの宣伝が。あちゃちゃちゃちゃー。逆効果だよー。減価ポイント一つ増えたー。多分、モデルルームで東急セキュリティの説明があった時、このマンション辞めようかなと思った人多かったんじゃあない？

[3548: マンション検討中さん]

>>3547 匿名さん
あんた買ってもいないんだから関係ないだろ。

[3549: 購入検討中さん]

>>3547 匿名さん
東急セキュリティが何がわるいのかな？

[3550: 購入検討中さん]

>>3547 匿名さん

あなたの言ってること意味不明。

東急百貨店側の一階部分の植え込みが安い作りですね。ってことでしょ。
このドレッセワイズが安いわけでないんじゃない。
ていうか、東急百貨店に失礼じゃん！

[3551: 匿名]

マンションの植え込み見えますよー。安っすいやつやん。安っすいやつやん。

[3552: 匿名さん]

三連休に確認するわ。A棟購入したん？

[3553: 匿名さん]

>>3551 匿名さん

こういう書き込みほんとに不愉快ですね。買わない方には関係ないし、買う人が確認して決めればいいだけ。わざわざここに書き込む必要ないと思います。

[3554: マンション検討中さん]

>>3553 匿名さん
本当にそうですね。
愉快犯か、買えない人でしょう。

[3555: 購入検討中さん]

>>3551 匿名さん
買えないから、悔しいのですね(笑)

[3556: マンション検討中さん]

だから釣りに反応するなと何度言ったら、、
あなた方が無視できないからまた現れるだけ

[3557: 匿名]

美しが丘アドレス(このマンションも)か成城アドレスでマンション購入検討しています。
どちらの方が資産価値ありますか？

[3558: 匿名さん]

>>3557 匿名さん
どちらも資産価値重視で選択する街ではない気がしますが。

[3559: 匿名さん]

成城よりは絶対美しが丘。成城は家がぐちゃぐちゃしとるわ

[3560: 匿名]

>>3559 匿名さん

ありがとうございます。

[3561: 匿名さん]

都内成城と川のあっち側のたまプラーザじゃ比較にならないですよ。たまプら周辺じゃ高級といわれている美しが丘の一戸建て住宅地だって、すぐ裏側は尻手黒川通りだかんね。新興住宅地だから道路も整備されてすっきりしてるけど、所詮開発の遅れた理由はあるからね。比較は成城に失礼。

[3562: 通りがかりさん]

気に入った街に住めばいいことかと。
比較は、自分自身が何に重点を置くかで違うと思うので。

[3563: ワイズ]

確かに、シートに覆われて見えなくて残念。周辺にだいぶ気を使ってるんでしょうね。高さだけはわかるけど。今は6階くらいまでになってるかな。着々と。楽しみ。

[3564: マンション検討中さん]

最終期のようですね、あと20戸。
結局すこぶる順調な販売だった。
やはりこの場所はたまプラーザ一1だから強かったのかな。

最終期は今まで取っておいた高層階4LDKも売りだされたよう。
坪500万円超えだけど、これまで4LDKの抽選に外れてきた方々には人気でしょう。
幸運を祈ります。

[3565: 匿名さん]

500/坪超えなら都内でも問題ない価格ですね。
やはらたまプラ恐るべし。

[3566: 検討者さん]

10階の4LDKって最後の目玉にしたんですかね？ちなみにいくらかしら？
そこって歩道橋側ですかね？

[3567: 匿名さん]

>>3563 ワイズさん
ちゃんと養生し気を遣っているのはさすが大手の東急、他ですね。
ただ、あざみ野中の前のマンション建設地は正直がっかり残念です。
養生は、ほとんどしてないため、クレーン車や中が丸見えでした。

[3568: 匿名さん]

>>3566 検討者さん
1億3千250万円で87ヘーベイです。
今迄の販売状況からみるとこの価格でも人気があると思います。

[3569: 匿名]

鷺沼、武蔵小杉とか社宅近辺のマンションをドンドン買っているN生命の人達がこの物件を避ける理由は？関連会社が販社になってるのに。生涯年収7+退職時1の高給リーマンなら現金ドーンなのに。何かあるのかな。少し不安。

[3570: 匿名さん]

>>3569 匿名さん
高いからでしょう。
エリートサラリーマンでも役員レベルじゃないとここの角部屋は買えないから。

[3571: マンション検討中さん]

いや、最近親の遺産をもらった人とか、親の援助を受けている人が意外と多いようですよ。
少子化の時代は、豊かな子供が増えていくようです。
私は親から何ももらえなかった、貧民からスタートした人間なので、ここはきついな；

[3572: マンション検討中さん]

>>3569
１億円以上お金のある人は、駒沢大学とか二子玉川あたりに住むことを考えるでしょうね。

[3573: 匿名]

あんな狭いマンションに住めないわよ。この社宅と同じ100平米位ないと荷物入らないわよ。高いお金出して窮屈じゃない？いやーよ。

[3574: 名無しさん]

87平米の狭さで1億3千万はやっぱり高すぎるし勿体無いですよ！その金額出してまでどうしてもここに住みたい！と思える人は凄いですねー。

[3575: 検討中]

>>3574 名無しさん
コメントしずらいですね。自分達が良ければいいんですけどね。限度を超えた酷さには、ひとこと言いたくなる。↑隣の社宅住民の方々はいいなー。悩む必要ないもんねー。駐車場並みの使用料で広い所に住めているのに、資産価値が下がる可能性の高い時期に、条件の悪くなる物件を買うのは？？急ぐ必要ないしねー。お金がどんどん貯まるねー。悔しいわ。

[3576: 匿名さん]

駒澤大学に住むならたまプラーザのがいいっしょ。同じドレッセでも用賀よりたまプラーザのが環境がいい

[3577: 匿名さん]

社宅とマンションを比べるとは愚かだな。

[3578: 検討板ユーザーさん]

1億3千万出せるなら、あざみ野のイデアリーナの建売はどう？ここに比べれば不便だけど、田園都市線なら一戸建に憧れる。狭いのは嫌だけど。

[3579: 匿名さん]

>>3578 検討板ユーザーさん
イデアリーナは1億3千万円もするのでしょうか？