ドレッセWISEたまプラーザ

[元たまプラ住人]

公式URL：http://www.wise-tp.com/index.html
売主：東急電鉄、三菱商事、三菱地所レジデンス、大林新星和不動産

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘一丁目8番1（地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅より徒歩4分
間取り：2LDK～4LDK(予定)
専有面積：61.92m2～96.33m2(予定)
総戸数：278戸〈会員優先販売済みCOURT[A](88戸)含む〉
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）

【物件情報の一部を追加しました2017.4.25 管理担当】

[2981: 契約者]

普通のサラリーマンの給与水準ではないでしょう。
そういう意味ですね。

[2982: おめでとうございます]

当選者の方々、おめでとうございます。駅近中古有料物件として値付け完了しました。19年12月時点3LDK標準物件で税抜69です。

[2983: 匿名さん]

>>2980 マンコミュファンさん
監査法人勤めの知人はものすごく稼いでますよ。
役職やらでだいぶ差がつくようです。
何の仕事でもここを買える方は経済的に恵まれてる人たちですね。

[2984: 匿名]

>>2982 おめでとうございますさん
意味不明。値付け完了って何？

[2985: 住民版ユーザー]

昨日購入権を獲得した皆さま、
おめでとうございます。
これから契約、オプション選定としばらくはお忙しいことと思います。
すでに住民版があるますので今後はそちらでもぜひ情報交換させていただければと思います。
どうぞよろしくお願いします。

[2986: 名無し]

>>2985 住民版ユーザーさん
そちらの情報交換の場は、ここの書込みのように、気分が悪くなるような、いい争いとか、失礼な事を書く方はいませんか？

[2987: 住民版ユーザー]

>>2986 名無しさん
みていただくとわかりますが、いたって穏やかです。
まだ参加人数が少ないので書き込みが少ないですが。

[2989: マンション検討中さん]

[No.2988、本レスを、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2990: マンション検討中さん]

東急百貨店に二子玉川ライズに続き第2号店のマルヨカがオープンします。たまプラがどんどんお洒落になって嬉しいですね。

[2991: 匿名さん]

満員で有名な田園都市線やごみごみした渋谷乗換が、通勤に便利とは、思えないですが。

もちろん買い物は便利でしょうが

[2992: 購入者]

>>2991 匿名さん
別に通勤の便利さだけでWISEを選んだわけではなく、たまプラーザという街が好きで選びました。
こういう方が多いのではないかと思います。

[2993: 名無し]

>>2992 購入者さん
私もそう思います。仕事先の事より、どこに帰ってきたいか、週末とかどこで過ごしたいかの方が重要です。たまプラは、病院もけっこうあるし、買い物だけじゃありませんよ。

[2994: 名無し]

>>2987 住民版ユーザーさん
ありがとうございます。では、そちらにお邪魔させてもらいます。宜しくお願いします。ペコッ

[2995: ご近所]

>>2991 匿名さん
そんなの、もう慣れました。それが、決め手になるなら、ここは、考えない方がいいですよ。

[2996: 匿名さん]

たまプラは朝の通勤ラッシュ時でもすぐに乗車出来るのですか？
それとも何本か待たないと乗れないのでしょうか？

[2997: 購入者]

>>2996 匿名さん
普通も急行もすぐ乗れます。
急行は混んではいますが。

[2998: 購入者さん]

田園都市線がすいているなんて言うつもりは決してないですが、今では国交省の統計では小田急小田原線・中央線・横須賀線・京浜東北線・東西線よりは混雑度ではましとされていますね。

[2999: 匿名さん]

今時直ぐのれないなんて電車ないでしょう。私は単純に郊外だったら安くと思いますが、住んでる人しかわからない通勤を上回る何かがあるんでしょうね。

[3000: 匿名]

たまプラーザでも特にこの地域、特定の大企業従業員向けに土地販売が行われたため、高学歴一流企業が幅を効かせてます。医者とか自営業は偏差値が低いとバカにされます。実際、日本でこの地域ほど高学歴師弟が目立つところはないと。慶応、早稲田？肩身せまい。旧帝大系＋一橋、東工大、神戸を狙える子供でなければ。神戸は関西なので。住みづらい。

[3001: 検討者]

>>3000 匿名さん
意味不明。我が家はこの街に長くすんでますが、上記に挙げられてる大学でもないし、そんなことが気になって肩身がせまい思いしたこともらありませんよ。たまプラーザに偏見もってますね。

[3002: 名無しさん]

>>3000 匿名さん
いったいどこの地域でそんな話になっているんだか。何丁目？どこ？
昔、ある区画は、新聞に販売のこと載ってたんで大企業従業員向けってことないと思うけど。

[3003: 検討者]

想像してたより高かったんで、考えて今回見送ったんですが、第2期があるみたいですね。先日の抽選会は倍率はどんなんだったんですかね？第2期再度考えてみようかな。学校、お買い物、スポーツクラブ、近くに色々あってやっぱり便利そうですよね〜倍率がきになるなぁ

[3004: 購入者]

>>3003 検討者さん
この街は安全で、デパートやスーパー、専門店、スポーツクラブ、病院、塾など家族で生活するのに必要なものがコンパクトにまとまった成熟した美しい街です。
長く住むとその良さがわかってきます。

[3005: たまプラーザ住民]

>>3000 匿名さん
いくつかの社宅やマンションのことですか？
たしかに例えばWISEの建つ前の旧日生の社宅などはその傾向が少しあったかもしれませんが一部のことでですよね。
少し大袈裟では？

[3006: 匿名さん]

>>3000 匿名さん
どこの方？
たまプラーザで四天王の大学卒ですが、
そういう偏見持っていないし、たまプラの
周りの方も偏見を持ってる方いません。

[3007: 運輸系]

>>2952 匿名さん
こういう人違法行為なので、調べます。

[3008: 匿名]

特定の保険、商社社員の子供が狙う大学ということですね？

[3009: 住民です]

たまプラーザ祭り行って来ました。歩行者天国でダンスの発表会とか、フリーマーケットとか。再来年からはWISEの空地でやるんですね。楽しみです。‼

[3010: 匿名さん]

>3004さん　　
その通りですね。　
私の場合よく飛行機を使ったので
たまプラ駅から成田や羽田にリムジンバスで
快適に移動出来助かりました。
たまプラーザに不足するものを強いて言えば
（商業設備はもう十分）文化施設と思います。
図書館、ホール（こじんまりしたものでも）、
公民館．．．文化の香りが漂う街であって欲しい。
横浜市の予算ではないものねだりかな．．．．
　
(たまプラ大好き　元美しが丘住民）

[3011: 匿名さん]

たまプラーザって今時大学がどうこうって、どっかの村レベルの視野の狭い排他的な感じですね。所詮、歴史も何もない東急の造成村なんでしょう、残念。

[3012: 匿名さん]

>>3007 運輸系さん

調べますとはどういうことなのでしょうか。

[3013: 匿名さん]

田園都市線は歴史も何もないけど、人気なのは何か魅力的だからでしょう。
青葉区田園都市線たまプラ美しが丘に住み、とても満足してますが、逆に中華街駅から徒歩のアメリカ山越えた山手町マンションに憧れます。

[3014: 匿名]

>>3013 匿名さん

>>3013 匿名さん
その通り！まさしく、ザ・ヨコハマ高級住宅街ですね。たまプラとは比べようもありません。比較は山手の皆さんに失礼ですね。

[3015: 匿名さん]

美しが丘に住んで住みやすく気に入ってますが、欲を言えば山手町は素敵です。

コルティーレという山手町のマンションは、リセールマンションなのに、こちらのマンション以上の価格でびっくりしました。

[3016: 名無し]

>>3013 匿名さん

山手、いいかもしれないけど生活するとなるとどうかな？すんごい坂じゃないですか。常に高級車での移動。

[3017: 匿名さん]

ここの駐車場にも高級車が並ぶのかな。それともファミリーカーだったりして。

[3018: 匿名]

たまプラの祭、ゆりの木通り沿いに、フリマだかの店が並び、来年以降もそうなのかな？たまプラの祭は意外と人も多くてにぎわいますよね。ワイズの広場でやる事もあるでしょうが、どの程度の騒音になりそうかな。土曜日とかは、祭りの後の若者が広場にいつまでもたむろされてたらイヤだな。来年じゃなく再来年からですよね？ちょっともろもろ心配。

[3019: 名無し]

>>3017 匿名さん
駐車場当たるかわからないですが、我家は日本車ファミリーカーですが、何か？

[3020: 匿名さん‐口コミ知りたい]

>>3017 匿名さん
機械式だしぃ〜高級車じゃ、心配。

[3021: e戸建てファンさん]

説明会行って来ました〜3時間ぶっ通しは、疲れますね。B棟ってメールボックス、A棟に取りに行かないとらしいですね。そんなこときいてたかしら。ちょっとめんどくさいかな。それぞれの棟に設置してほしかったな。今は、戸建なので新聞は、ポストにいれてくれたらすぐに取りに行けるけど、忙しい朝にA棟まで取りに行くってことですよね。めんどくさいとかで取りに行く回数が減っちゃって、いっぱいになってますよ〜って家、あるんじゃないですかね。

[3022: マンションキチ]

大規模マンションなら、メールボックスなどは仕方ない面もありますね…。鷺沼の大規模マンションに住んでいますが、メールボックスがある共同玄関まで2,3分は掛かりますから。B棟の方々もA棟から入るようになるのですかね。

[3023: 匿名さん]

>>3016 名無しさん
アメリカ山のエレベーターがあるから坂たまプラーザよりはほぼ平で楽です。

[3024: 匿名さん]

ドレッセじゃないけれど大規模マンションに住んでいますが
新聞は毎朝各戸玄関の新聞受けに配達されますよ。　郵便物等はメールボックスに
取りに行かなければなりませんが。

[3025: 匿名さん]

住民板に投稿の模型の写真拝見しました。
思ったより圧迫感がありますね。

[3026: 匿名]

>>3025 匿名さん
帰りに現場見てきました。模型と違うよね？空地はとても広く感じたけど、南向B棟とA棟の間隔とか狭すぎね？設計書通りだよね？

[3027: 匿名さん]

営業さんは、Ｂ棟の方の動線としては、

帰り：
・駅ー＞Ａ棟入口ー＞メールＢＯＸー＞接続廊下ー＞Ｂ棟部屋

行き：
・Ｂ棟部屋ー＞接続廊下ー＞ダストコーナーー＞Ａ棟入り口ー＞駅　もしくは
・Ｂ棟部屋ー＞遊歩道出口ー＞東急デパート（脇歩道）ー＞駅

が多いのでは？と言ってました。

[3028: サラリーマンさん]

>>3027 匿名さん
なるほど、それを習慣付ければいいんですね。

[3029: 購入予定者]

>>3026 匿名さん
南向きB棟とA棟の間は14m,公開広場の幅は19mの予定でしたね。
なんか工事中に見ると南向きB棟とA棟の間はかなり狭く見えますね。
営業さんに確認した方がいいかもしれませんね。

[3030: 匿名さん]

A棟の通路から南向きB棟のリビングの中まで覗きこまれるんでですか？B棟に南向きがあったとはしりませんでした。

西側の高架からもリビング覗きこまれませんか？