ドレッセWISEたまプラーザ

[元たまプラ住人]

公式URL：http://www.wise-tp.com/index.html
売主：東急電鉄、三菱商事、三菱地所レジデンス、大林新星和不動産

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘一丁目8番1（地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅より徒歩4分
間取り：2LDK～4LDK(予定)
専有面積：61.92m2～96.33m2(予定)
総戸数：278戸〈会員優先販売済みCOURT[A](88戸)含む〉
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）

【物件情報の一部を追加しました2017.4.25 管理担当】

[1342: 匿名さん]

たまプラザのランドマークですか。。。

価格に見合う価値あるのか、ここは。

[1343: マンション検討中さん]

たまプラーザ好きには価値ありますよ
だから今回もこの価値でこの倍率

[1344: マンション検討中さん]

欲しい人は沢山いる
ただ普通はこの価値がだせない
やはりここ買える人は凄い

[1345: マンション検討中さん]

土日の契約者説明会で購入者の皆さんにお会いするのが楽しみです。

[1346: マンション検討中さん]

>>1345 楽しみですね。
型落ちのボロ車に乗っているのが私です！

[1347: マンション検討中さん]

うちは車は持たないので、車の事は気になりません(^^)
いいコミュニティにしていきたいですね。

[1348: マンション検討中さん]

ホームページ見たら4月15日から登録開始ってなってました。17日にホームページ見たら、まだ申込販売は出来ませんって書いてありました。でも実際やってたわけですよね？
これって違反じゃないんですか？
もう金曜日の朝しか申し込めないじゃないですか。。。

[1349: マンション検討中さん]

優先販売だから会員しか申し込めません。

[1350: マンション検討中さん]

>>1348 マンション検討中さん
これまでのモデルルーム訪問等で、登録申込みの予約を入れられていないのですか？
現時点で金曜日午前の予約が無ければ、抽選参加は難しいのではないかと思います。
そもそも今回の抽選は限られた会員向けのクローズドなものですから。

[1351: マンション検討中さん]

>>1348 マンション検討中さん
私も会員です。だからホームページ見れるんですが。。。

[1352: 検討者さん]

担当営業に言えばいいんじゃないですか？価格も最終価格でてますよ。更に若干高くなってますけど。

[1353: 匿名さん]

会員でもモデルルームの案内すらこない場合がありますよ。アンケート結果でスクリーニングをかけてるので、対象顧客として見られてないかもです

[1354: 匿名さん]

駐車場に残念な車が並ばないことを切に願う。

マンションの顔。知人を恥ずかしくて呼べなくなる。

[1355: 匿名さん]

不動産公正取引規約で、予告広告を出した場合、本広告を出して周知してから販売開始しなければならないってきまりがある。HPの物件概要も立派な広告。ここは、販売開始してからHPの物件概要に本広告出したからルール的にはアウト。

それを理由に今回の販売は無効ってお上に訴えるとか。

[1356: マンション検討中さん]

バカか

[1357: 匿名さん]

>>1355
おまえ必死だな

[1358: マンション検討中さん]

>>1355
東急がその辺に抜かりあるはずないでしょう
できるならやってみたら
対象外の層のあなた(^-^)

[1359: 匿名さん]

優先販売に関する広告のルールはもう一つある。次の販売でそれをきちんとやるかで東急の姿勢がわかる。

[1360: マンション検討中さん]

売る側もマンションのバリュー高める為に、属性の悪い（年収、車両、他身分等）でスクリーニングかけるのは当然の事だよ。

精査されるなら寧ろ助かる。

[1361: 通りがかりさん]

出た出た、属性とか言う人。残念な車とか言う人。だったら都内の高級マンションにすれば？銀座だかにマンションできるみたいじゃん？

[1362: マンション検討中さん]

これだけの価格だからお金のない人は自然淘汰されて申し込めないよね。

[1363: マンション検討中さん]

3LDKは一倍が多いようだから皆さんほぼ当確ですね。
ユリノキ側4LDKは皆さん神頼み。
同一倍率一括抽選、緊張するな。

[1364: マンション検討中さん]

>>1363 マンション検討中さん
初心者なので知識がないのですが、同一倍率一括抽選って、例えば3倍の部屋の当選番号は1回の抽選で2番と決まったら全ての3倍の部屋にそれを適用するということですか？
抽選の手間を減らすということ以外に何か意味があるのでしょうか？

[1365: マンション検討中さん]

>>1362 マンション検討中さん
そうだよね。
きちんと淘汰されることを願う。

[1366: マンション検討中さん]

一生懸命にローンを返済する人間がいてなにが悪い。

属性とか淘汰だとかいってる身内がいる方が、世間様に恥ずかしい、
肩身が狭い、穴があったら入りたい気分になります。

もしかしたら、家族内ではそんな会話が普通なのでしょうか？
だとすれば、家族丸ごと属性以前の問題ですよ。

[1367: マンション検討中さん]

私もローンで買うのがおかしいとは思いません。
金融機関からこの物件が買えるだけの信用がつくのは凄いことだと思います。

[1368: 匿名さん]

>>1354
あなたが最も残念

[1369: 匿名さん]

>1364

同倍率同時抽選は抽選に細工をして特定の人に当選させないって意味もある。

ただ、ダミーの登録を入れて倍率を水増しして特定の人に当たる確率を高めるって細工もできなくはない。不自然に倍率が高い部屋があったら疑わしい。

[1370: 匿名さん]

この、物件....一見さんお断り物件なの
いつになっらＰＷ入力解除無しでＵＲＬ見れるのかな～～
東急電鉄も、ある意味、ブラックな対応。
もう、購入希望者を、ふるいに、かけてるから、一般の方々にもＰＷ入力解除無しで公開しろ..

[1371: 検討者さん]

サイトに入っていったとしても、たいした情報はないですよ。価格帯がでてるわけでもないし。

[1372: 通りがかりさん]

ここ買うなら都内で買う

[1373: マンション検討中さん]

>>1372 通りがかりさん
同じく。この価格で残念系になるならば、割高な団地以外何者でもないから。

[1374: マンション検討中さん]

>>1369
案内された会員に対しての今回の東急の対応は大変フェアなのではないかと感じる
やはりコンプライアンスの時代なんですね

[1375: 匿名さん]

同倍率同時抽選はどこでもやってる。

コンプライアンスを言うなら本広告出す前に販売開始しちゃたって問題がある。

[1376: 匿名さん]

この価格で倍率がついてるってのも眉唾。水増ししてるかもしれないし。

[1377: 匿名さん]

友の会会員を対象とした優先販売って物件告知前の会員が対象。そう案内していたけど、その後に会員になった人で案内されたって書き込みもあった。当事者しかわからないことだけど、それが事実ならアウト。

[1378: マンション検討中さん]

ここで批判ばかり書かれる方々は真剣に購入検討されている方々ではないのでしょうね。
買えない妬みか、他の業者の方々ですかね。
もっと前向きな情報交換をしたいですね。

[1379: マンション検討中さん]

>>1378 マンション検討中さん
本当に。
今日の抽選が終われば、とりあえず外野は静かになると期待しています。

[1380: A棟住人決定さん]

無事無抽選で購入決まりました^ ^住人の皆さまよろしくお願いします。

[1381: マンション検討中さん]

[情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、削除しました。管理担当]

[1382: 名無しさん]

1380さん、
うちも無抽選で決まりました。
これからよろしくお願いします。

あえて重複を避けて選ぶんだので当初予算をかなり超えてしまいましたが買えることになり良かったです。

[1383: マンション検討中さん]

[情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、削除しました。管理担当]

[1384: マンション検討中さん]

>>1382 名無しさん
我が家も決まりました。
入居まで色々情報交換して行きましょう。
よろしくお願いします。

[1385: 購入者]

>>1382 名無しさん
今日までドキドキでしたね。掲示板が荒れて残念に思っていましたが、1382さんのような方がいらして良かったです。予算を上げられたということで素敵なお部屋を選ばれたのですね。羨ましい。入居まで楽しみですね。よろしくお願い致します。

[1386: マンション検討中さん]

無事当選しました。結局申し込みがなかったのは一部屋だけでしたね。これも夕方の再抽選で決まりそうですよね。入居予定の皆さん、これからよろしくお願いします。

[1387: 検討者さん]

当選された方おめでとうございます。
我が家落選なので、羨ましい限りです。
思ったほど、ユリノキ側が倍率低かったな。でも、いいな。すごくすごく羨ましいです。チョットだけ期待してたので、すごくショック

[1388: マンション検討中さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[1389: 1388]

1387でした。すみません。

[1390: マンション検討中さん]

>>1387 検討者さん
西側の4LDKが倍率高かったですね。まだ夏以降にBC棟がありますよ！セカンドチャンスがあるのが会員の特典でもあると思うので、もしご検討なら頑張ってください！1387さんが同じマンションにご入居できるよう、陰ながら応援しています。

[1391: 検討者さん]

みなさん、励ましいただき、ありがとうございます。家族構成上、どうしても4Lが必要なので、狭き門だな。また、あのドキドキの日々が続くのか〜。がっ頑張ります！