ドレッセWISEたまプラーザ

[元たまプラ住人]

公式URL：http://www.wise-tp.com/index.html
売主：東急電鉄、三菱商事、三菱地所レジデンス、大林新星和不動産

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘一丁目8番1（地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅より徒歩4分
間取り：2LDK～4LDK(予定)
専有面積：61.92m2～96.33m2(予定)
総戸数：278戸〈会員優先販売済みCOURT[A](88戸)含む〉
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）

【物件情報の一部を追加しました2017.4.25 管理担当】

[1251: 匿名さん]

>>1248 匿名さん
家族で歩いていて兄が開成だったから、
兄がこえかけから、別にいいんでは。
中学生は気持ち悪いと思わなかったみたいだし。

[1252: 匿名さん]

>>1249 マンション検討中さん
たしかに。
ワイズたまプラーザは新杉田駅前のタワマンと同じ感じの団地っぽいマンションだけど、
たまプラならばそれでちょうど良いです。

[1253: 匿名さん]

>>1247 評判気になるさん

1248のようにこういう人がワイズたまプラーザに来たら気持ち悪い。

購入希望者としては気持ち悪い～。

[1254: 匿名さん]

たまプラｗｉｓｅの必要最低条件を要約すると、１馬力２Ｋ以上（実業家が望ましい。ローンＮＧ）
ベンツＥまたはＢＭＷ５以上（国産ファミリーカーＮＧ）
親は早慶上智以上卒、子供は御三家以上在学
あたりでしょうね。
あまりに懸け離れていると話が合わないので、弁えてほしい。

[1255: マンション検討中さん]

1254さん
妄想ですよ
A棟3Lは一軒家からの住み替えのシニアのご夫婦もかなり多いですよ
金額も一億切ってますしね

[1256: 匿名さん]

>>1254 匿名さん
神奈川御三家でなくてもワイズたまプラーザは大丈夫。しかもベンツでなくてもな。
都内の開成卒業生だか、ワイズたまプラーザ中級は、
そーいうの関係ないから。

ただ、シニア層は時代的に金持ち多いからその方がいいのでは。

[1257: マンション検討中さん]

いま自信がない人ほど、18歳時の国語、算数の成績にこだわってるんだよね。
そんなのは大学卒業とともに卒業しましょうね。
残念な人生です。いまを生きましょうよ。

[1258: マンション検討中さん]

1254さんの推察、4LDKに入るご家族の属性としては近いと思う

[1259: 匿名さん]

1257へ

人は人
ほっとけば

[1260: マンション検討中さん]

たまプラーザは青葉台みたく衰退するでしょう
中区山手町の様に歴史がないから
たまプラを好きな人が買う物件

ムサコやみなとみらいや山手町からすればワイズたまプラーザ？ですよ

青葉区は横浜のチベットだから

[1261: マンション検討中さん]

いやな住人がいたら速攻売り払いなんだけど、あまり減価しないでいてくれたらなー

[1262: マンション検討中さん]

有名私立大のイメージって、どこの国立落ちたの？とか、学力が病的に偏ってるとからしいよ。
残念！
私も私学卒ですw

[1263: 名無しさん]

ここの書き込みって、えげつないですね。私は、シニアに入る年齢で、学歴もそんな人に言える程じゃないし、会社も大企業じゃないし、車も、ちょっと前のデミオだし。そんな人は、ここに入っちゃダメみたいなこと、住民でもない人に言われてる様で、気分よくないですね。
Wiseの詳細が公式HPにでてないから少しでも情報を知りたいと思ったのですが。今やそんなにご近所付き合いも無いんだし、
そんなに学歴だの、収入だの、車種だのって、皆さん気になるものなの？
ただ、たまプラーザから離れられない人とか、人の事気にする人とかでない、穏やかな人達にたまプラーザにきてほしいな。
確かに都内や今人気の武蔵小杉のタワーマンション以上に高いし、すごく高級感を感じられないのは確かだ。
21日の抽選に外れたら、BC棟優先して欲しいけど、それは、夏頃なんでしょうかね？

[1264: 匿名さん]

1263さん、車や学歴等の生産性のない議論は買いたくても買えない等の部外者の一部が、かまってほしさ&暇つぶしで書いているものと思われます。
購入を検討中の方の大多数はまともな方ではないかと思いますので、真面目に受け取られなくてよいかと思います。

[1265: 匿名さん]

>>1264 匿名さん 登録予定ですが、住民クオリティ、属性、駐車車両には徹底的にこだわりますよ。管理組合発足後もまともな属性の人でないと議論になりませんので。

[1266: 名無しさん]

車両がよければまともな属性なの？まともな属性ってなんでしょう。
お金持ちでも常識ない人いますしね。徹底的にこだわりますよ、って誰がこだわってるの？1265番さんご自身として
そういうこだわりがあるよってことですか？まっこだわりは人それぞれですし、なんて言っても抽選だから、
入居者はえらべないしね。どうなることやら、

[1267: マンション検討中さん]

>>1265 匿名さん

>>1265 匿名さん
別にあなたが拘ろうと関係ないよ
管理組合での議論であなたの言っている観点なんて誰にも相手にされないから
私なら議論の中で論破する
あなたの言っていることは社会的におかしいから簡単だよ

[1268: 匿名さん]

最近の異常なご発言、次のうちどれでしょう？
・同業者のネガキャン
・購入希望者の倍率引下げ作戦
・本当にそう考えている変な人
・老人の単なる暇つぶし
・それとも、、、

[1269: 匿名さん]

>>1262 マンション検討中さん

学歴きにしてるんだね。
ここで学歴の事言うなんて(笑)

[1270: 匿名さん]

>>1262 マンション検討中さん

学歴の事
かまって欲しいW？

[1271: マンション検討中さん]

>>1263 名無しさん
まったく気にすることないと思います。私は子育て真っ最中の世代ですが、生まれも育ちもたまプラで住み心地がとても良いのでほかの地に行く選択肢がありません。
A棟の抽選に外れたら、要望の入らなかった部屋を外れた方で希望があれば再抽選するようです。あくまで予定とのことですが…BC棟は夏以降ということだったので、早く決めたいですよね。

[1272: マンション検討中さん]

>>1262 マンション検討中さん
えっ、早慶なら十分社会で通用するよ
東大、東工大、一橋は別として他の国立よりイメージいいでしょ

[1273: 匿名さん]

横浜のチベットと云われ、歴史がないたまプラーザ。
ワイズたまプラーザのどこが良いの？
便利だけだと思うけど

[1274: マンション検討中さん]

>>1273 匿名さん
便利なところ

[1275: 名無しさん]

ここは、情報交換なので、たまプラーザのどこがいいの？って言ってる方は、書き込みやめて欲しい。1271さん、情報ありがとうございます。営業の方に聞けばよかったのですが、忘れました。価格帯も早く出て欲しいですね。
C棟に管理人がいるようですね。管理人が近くにいるほうが便利かな。一階のテナントはいつ頃何が入るっていうのがわかるかな。コミュニティと言ってるから、メインはカフェかな？

[1276: 匿名さん]

たまプラは、横浜みなとみらいからすれば、不便ですね。
5年前にみなとみらいからたまプラに移りマンション購入したけど、何もないし。

[1277: マンション検討中さん]

1272へ

早慶など四天王とか関係ないよ～

うちの旦那早稲田だけど、頭おかしいし。

[1278: 匿名さん]

学歴が全てでは無いですが、学歴で切っても大きな誤りに至るリスクは少ないかと思います。高学歴、高級外車、自営または超大手企業が集まった方が後々無難ですよ。

[1279: マンション検討中さん]

>>1277 マンション検討中さん
それ例外でしょ
例外はなんにでもある

[1280: 名無しさん]

所詮、抽選なんだからさぁ〜、そういう人ばかりじゃないでしょ。学歴とか
ウルサイ！マンションの情報交換しましょうよ。

[1286: マンション検討中さん]

うちもそう。
だかはどうでも良いです。


青葉区に住んでから思うこと。
周りを気にするため自分のオリジナリティーがない。
電都で電車乗っても黒やグレーの女性のファッションが多い。正直つまらない。
横浜駅近くの人達は皆ファッションや自身のスタンス持っていた方多いから面白い。

だからドレッセもここが良いと強く思う方に入ってもらいたい。

[1287: マンション検討中さん]

>>1279さん
いちいち反応する必要ない。

[1288: 匿名さん]

くだらない話題で荒れてまいりましたw

[1292: 名無しさん]

WISEたまプラーザの話にしましょうよ。学歴とか関係ない話をする人は、別のところでやってくれ〜頼む。

[1294: 匿名さん]

[NO.1281～本レスまで前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[1295: 名無し5]

同業者他者が変なこと書いて、そのマンションの評判下げてるってこと多々あるんですよね？まんまと、そんな人の思惑通りに
なってはいけません！冷静に。15日からの本登録が混むからと、先行で今日、書類出しに行って来ました。
意外とまんべんなく埋まってましたね。もちろん倍率が高いのは、ゆりの木通り側の角部屋。その中でも
三階だったか、4階が倍率高かったな。すごい！こんな高額にこんな沢山の人が殺到するとは。
15日から本受付けだから、抽選番号は、本受付の10時から来た人に1番がつくらしい。我が家は、番号にこだわらないから
先に行っちゃった。21日の午前中まで受けつけるらしいから、倍率がどう変わるか、ドッキドキですね。
抽選はかなりシンプルみたいですね。倍率毎にやるみたい。賢いかも。

[1296: 匿名さん]

>>1293 匿名さん
ワイズたまプラーザのレベル
ってなんでしょうか。1293も品格のなさが顕れていますね。やはりこの「レベル」は遠慮頂きたいね。

[1297: 名無し]

1296さん、そんな事きいちゃダメですよ。また、マンションと関係ない話になっちゃう〜

[1298: 匿名さん]

>1295

同倍率同時抽選は、抽選に細工をして作為的に特定の人を当選させることがないようにするため。ただ、ダミーの登録をして倍率を水増しして、ダミーに当たったら売る側にとって都合のいい人にキャンセルが出たので繰り上げ当選ですって連絡することもできる。不自然に倍率が高いケースって疑わしい。

[1299: 匿名さん]

ライバルのネガに、営業のステマ。匿名掲示板なんてそんなもの。この業界モラルないよ。

[1300: 匿名さん]

倍率下げのためのネガなんてのもある。そういう人が将来のお隣さん候補。

[1301: マンション検討中さん]

小金持ちが1番性格悪い
1500万くらいの年収で調子に乗るな

あと早稲田とか学歴の話もくだらないね
でも早稲田卒の人はホラ吹きが多い印象で
あまり信用できない

[1302: マンション検討中さん]

収入が3000以下になったら、ここを買えないどころか、眠れなくなるだろうな・・・。

[1303: 匿名さん]

>>1301 マンション検討中さん
さすがに1500万円でここ買う無謀な人はいないでしょ。
そんな層がいたら、マンション内でかなり二極化するでしょう。

[1304: マンション比較中さん]

月収100万円で20-30万円のローン返済。
別に不可能ではないでしょ。個人的には強くおすすめしませんけどね。
ちょっと収入があるからって意地悪い書き込みする人がいますね。

あとCクラスとか何クラスか知らないけど、20,00万の収入あったって、
ここ買って、10,00万の車買ってたら貯金残らないでしょ？若い方は安い国産車で十分よ。
貯金もないのに高級車なんて滑稽だわ。景気回復にそこまで身を呈することないでしょ。

学歴だ車だと、小うるさい応募者だこと。私、ここの抽選落ちても残念に思わないかな。

[1305: 名無し]

あららっ、ダミーってのもあるんですかぁ。でも、それを引き当てるのも至難の技ですよね。

[1306: 匿名さん]

また早稲田の悪口ですか
他のところでどうぞ。

他の投稿者は抽選のこととその情報でいっぱいいっぱい。

[1307: 匿名さん]

>>1305 名無しさん
www.～～

[1308: 匿名さん]

>>1304 マンション比較中さん
同感。
不可能でなくとも、その水準までが入ってくると諸感覚が違いすぎるし、必死な感じがしんどいので、他の物件をおすすめしたい。

[1309: マンション検討中さん]

当選し入居しても上下左右の居住者ひとりでも小うるさく変わった人が居たらどうしよう？
そういったことも予測しないとだと思います。

[1311: マンション検討中さん]

>>1309 マンション検討中さん
どこのマンションでも同じでしょ

[1313: 匿名さん]

うちのマンションはへんなやついない

[1315: 匿名さん]

[NO.1310～本レスまでスレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]]

[1316: マンション検討中さん]

オプションについて説明きいてきました。
食器棚と電源増設、あとキッチリ台の横の材質変更、ピクチャーレールくらいを考えています。
皆さんはどうですか？

[1317: 匿名さん]

>>1303
いなくなってはウジ虫のようにわいてきますねこういう人

[1318: 匿名さん]

私は今月の購入意思決定時に辞退させていただきました。購入当選確率、駐車場確保や規格等、もちろん予算面も理由でした。久しぶりにこの掲示板を拝見して価格、駐車場や車種そして学歴まで波紋が広がっているのに少々驚きました。今も従前通りテラスに自家用車を置いて買い物しておりますが確かにそれなりのステータスのある様なお車や容姿の方は多く拝見しますが、たまプラーザがお気に入りで平穏に暮らされているように感じます。
私は適いませんでしたが素敵な街のランドマークになると良いですね。

[1319: マンション比較中さん]

当落は神のみぞ知る。
あの時、当選してよかった、落選しておいてよかったと、
いつの日か皆が思えるような結果になるといいですね。

[1320: 匿名さん]

ネガってライバルデベと倍率下げ狙いが考えられるけど、ここは登録直前にネガ急上昇。倍率下げ狙いかな。そういう人が将来のお隣さん候補ってのが最大のネガ要素。

[1321: 匿名さん]

予告広告を出したら本広告を出して周知してから販売開始ってのがルール。HPの物件概要も立派な予告広告。今週末から販売開始だというのに本広告を出していない。

ルールを守らないとしたら、そういうのも判断の材料。

[1322: マンション検討中さん]

>>1318 匿名さん
心穏やかコメントありがとうございます
こんな素敵な方とご近所になりたいと感じました

[1323: マンション検討中さん]

いよいよ今週の土日に本申し込み
ガチの抽選みないだから神に祈るのみ。

[1324: 匿名さん]

登録ですね。

品質の高い方が当選しはることを期待しています。

[1325: マンション検討中さん]

人を品質の高いとかいう人が近所にいるのはイヤだな。
そういう方が当選するなら私は落選でよいです。
私はそういうクジ運のよさが欲しいです。

[1326: 名無しさん]

私も、1325さんと同感。

[1327: 匿名さん]

結果として、近所になるわけですから、
属性のよい人を願うのは当然だよ。

貧相な雰囲気があると資産価値にも跳ねるし。

[1328: 名無しさん]

ほとんどの部屋に申し込み入ったみたいですね。
特に4LDKは3倍以上の抽選のようで人気がありますね。
やはりA棟は特別な感じがします。
皆さん本当にお金持ってて驚きです。

[1329: 名無しさん]

ありゃりゃ。3倍以上ですかぁ。すごいな。21までだからまだ増えるのかな〜

[1330: マンション検討中さん]

最上階はもとよりA棟の4LDKは一流企業でもサラリーマンでは手が出ないでしょう。
ほとんどの部屋が億ション。
皆さん、医者や弁護士、会計士、自由業、大企業役員みたいな感じなんでしょうね。
あとは親の大規模補助のある人かな。

[1331: マンション検討中さん]

まぁ、結局は人気物件なんだな。
やっぱ場所最高だからね。

[1332: マンション検討中さん]

営業の方によると、青葉区在住者、年齢60歳以上、ローンや買替の利用無く全額現金支払、という人が申込者の6~7割を占めているとのことでした。
やはり、ちょっと普通のサラリーマンが手を出せる物件ではなさそうですね。

[1333: マンション検討中さん]

美しが丘3〜4丁目あたりの戸建を6〜8千万くらいで売却して住み替える感じですかね。

[1334: 名無しさん]

C棟にも４LDKあるから、さらに激戦区になるのかなあああ。都内高層マンションじゃないのに億単位のものを買える人が
こんなにたくさんいるなんて本当に驚きです。

[1335: マンション検討中さん]

うちも4L申し込みました。
でもこんなに倍率高くなるとは。。。
いざとなるとみんなお金持ってますね。
3Lも含めてこの値段なのに即日完売状態とはやはりたまプラーザは人気なんですね。

[1336: 名無しさん]

東急ももっと　４Lを作ればよかったのにねええ。　少なすぎますよね。

[1337: マンション検討中さん]

>>1336さん
私もそう思います。
ここはファミリーが多いですからね。

[1338: マンション検討中さん]

4Lの需要があるというよりも、角部屋人気のようです。プラン変更で3Lを希望する方がほとんどと聞きました。

[1339: マンション検討中さん]

そうですか？
変更できるのでしたか。

[1340: 名無しさん]

セレクト対応期間だったら変更出来るようですよ。

[1341: マンション検討中さん]

ほぼ今の倍率で決まりでしょう。
いよいよですね。
たまプラーザのランドマークタワーの住人が決まる！

[1342: 匿名さん]

たまプラザのランドマークですか。。。

価格に見合う価値あるのか、ここは。

[1343: マンション検討中さん]

たまプラーザ好きには価値ありますよ
だから今回もこの価値でこの倍率

[1344: マンション検討中さん]

欲しい人は沢山いる
ただ普通はこの価値がだせない
やはりここ買える人は凄い

[1345: マンション検討中さん]

土日の契約者説明会で購入者の皆さんにお会いするのが楽しみです。

[1346: マンション検討中さん]

>>1345 楽しみですね。
型落ちのボロ車に乗っているのが私です！

[1347: マンション検討中さん]

うちは車は持たないので、車の事は気になりません(^^)
いいコミュニティにしていきたいですね。

[1348: マンション検討中さん]

ホームページ見たら4月15日から登録開始ってなってました。17日にホームページ見たら、まだ申込販売は出来ませんって書いてありました。でも実際やってたわけですよね？
これって違反じゃないんですか？
もう金曜日の朝しか申し込めないじゃないですか。。。

[1349: マンション検討中さん]

優先販売だから会員しか申し込めません。

[1350: マンション検討中さん]

>>1348 マンション検討中さん
これまでのモデルルーム訪問等で、登録申込みの予約を入れられていないのですか？
現時点で金曜日午前の予約が無ければ、抽選参加は難しいのではないかと思います。
そもそも今回の抽選は限られた会員向けのクローズドなものですから。