ドレッセWISEたまプラーザ

[元たまプラ住人]

公式URL：http://www.wise-tp.com/index.html
売主：東急電鉄、三菱商事、三菱地所レジデンス、大林新星和不動産

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘一丁目8番1（地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅より徒歩4分
間取り：2LDK～4LDK(予定)
専有面積：61.92m2～96.33m2(予定)
総戸数：278戸〈会員優先販売済みCOURT[A](88戸)含む〉
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）

【物件情報の一部を追加しました2017.4.25 管理担当】

[1230: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[1231: 通りがかりさん]

>>1229 マンコミュファンさん
ですよね。
何かすごい息苦しいマンションになりそうですね。

[1232: 匿名さん]

1229さんはどーのこーの言っても見栄えのいい車が駐車場にズラズラ並んでるようなお高いマンションにお住まいなんでしょう？だからそんなきれいごと言ってられるのですよ。
軽やチープな国産車が駐車場に並んでるより、カッコいい車が並んでる方がマンションとして見栄えいいじゃないですか。

[1233: マンション検討中さん]

高いマンションに高い車のオーナーが多数いるのは当たり前として
機械駐に入らない幅の車のオーナーが他に駐車場を借りて
普段使いは軽とかプリウスレベルというのはよく見ています。

それにこれだけの規模のマンションだと
数年のうちに何らかの理由で賃貸に出す人が出てくるのが普通ですし
多少高い家賃でもこの沿線は会社の借り上げが多いので
いろいろな車の持ち主が入居するのは目に見えています。

もし、高級感を求めているのなら、たまプラーザはやめて都内に行くべきです。

[1234: 匿名さん]

>>1233 マンション検討中さん 高級感を損なう住民層が紛れるのか。それは耐え難いな...

[1235: 匿名さん]

>>1227 匿名さん
そういったあなたの考えはおかしい。
かたわだね。

[1236: 匿名さん]

たかが、たまプラーザレベルでワケわからない人がいますね。
たまプラーザは港区や目黒区ではないのだし、横浜山手町にもみなとみらいにもかなわないのに。

[1237: 匿名さん]

>>1232 匿名さん
都内へどうぞ

[1238: マンション検討中さん]

あまり建設的でない議論が続いていますね。
私は、相応の年収と資産があり、一定の社会的地位と不動産取引の経験もありますが、このマンションは高額であっても高級ではないと理解しています。
その上で、今週末からの抽選登録をする予定です。
まあ仮に高級だったとしても、他人に一般的な意味での迷惑をかけない限り、車を含めた生活ぶりは個々人の価値観で自由というのは当たり前のことです。
それが集合住宅というものではないでしょうか。

[1239: マンション検討中さん]

そもそも外部の人は駐車場に来ないから
安心して下さい

中古で売る時は駐車場の権利は手放しますから
順番待ちの人に行きます
よって購入予定者も駐車場は見ません

というか友達とか駐車場に入れるつもりですか？

[1240: 匿名さん]

やはり高級感を毀損する水準が登録してきそう。なんとかならないものか。

[1241: マンション検討中さん]

>>1240 匿名さん
貴方が全戸買上げて、思うがままに高級化する以外、なんともならないと思います。

[1242: 匿名さん]

>>1240 匿名さん

あなたがワイズに来るの困るなぁ
買えないでしょうが

[1243: 匿名さん]

>>1242 匿名さん ワイズクラスを買えない人なんているの？

[1244: 匿名さん]

たまプラ、あざみ野は優秀な子供が多いでしょうか。
昨日あざみ野カリタス付近で開成中学に先週入学した子供がいました。
(制服を見て開成と分かったので声を掛けたら開成だったので)

[1245: マンション検討中さん]

>>1240
たまプラーザで高級感を追求しないで下さい
きもちわるい…
場違いなので都内へどうぞ

[1246: 匿名さん]

>>1240
こういうのは相手にされると非常に喜ぶので、相手にせずスルーするのが一番です。

[1247: 評判気になるさん]

>>1244 匿名さん さん

その開成中学の子供はお宅のお子様ではないですか？
たまプラ、あざみ野はほとんどが優秀な子供なのではないでしょうか。
男子はデフォルトで早慶上智クラス、女子はGMARCHくらいではないでしょうか。

[1248: 匿名さん]

有名校の制服見て声かけてくる大人、、子供からすると気持ち悪がられそう・・

[1249: マンション検討中さん]

あの完成CGを見たか？どこかの団地にしかみえない。
シンショーショーメーのファミリーマンションです。

高額棟のA棟にしても、窓からみえるのは東急の壁か、屋上の室外機と換気扇群。
窓をあければ、室外機の熱気と、揚げ物・炒め物の油くさい臭いが入ってきそう。
おまけに夜中の23時までフットサルではしゃぐ若者の嬌声におつきあいせにゃならんわけ。

「wiseたまプラーザ団地」に高級感を求める方が勘違い、頓珍漢、タコ。
ここにあるのは利便性だけです。

[1250: 匿名さん]

>>1248
たしかに、、卒業生ならまだしも、、

[1251: 匿名さん]

>>1248 匿名さん
家族で歩いていて兄が開成だったから、
兄がこえかけから、別にいいんでは。
中学生は気持ち悪いと思わなかったみたいだし。

[1252: 匿名さん]

>>1249 マンション検討中さん
たしかに。
ワイズたまプラーザは新杉田駅前のタワマンと同じ感じの団地っぽいマンションだけど、
たまプラならばそれでちょうど良いです。

[1253: 匿名さん]

>>1247 評判気になるさん

1248のようにこういう人がワイズたまプラーザに来たら気持ち悪い。

購入希望者としては気持ち悪い～。

[1254: 匿名さん]

たまプラｗｉｓｅの必要最低条件を要約すると、１馬力２Ｋ以上（実業家が望ましい。ローンＮＧ）
ベンツＥまたはＢＭＷ５以上（国産ファミリーカーＮＧ）
親は早慶上智以上卒、子供は御三家以上在学
あたりでしょうね。
あまりに懸け離れていると話が合わないので、弁えてほしい。

[1255: マンション検討中さん]

1254さん
妄想ですよ
A棟3Lは一軒家からの住み替えのシニアのご夫婦もかなり多いですよ
金額も一億切ってますしね

[1256: 匿名さん]

>>1254 匿名さん
神奈川御三家でなくてもワイズたまプラーザは大丈夫。しかもベンツでなくてもな。
都内の開成卒業生だか、ワイズたまプラーザ中級は、
そーいうの関係ないから。

ただ、シニア層は時代的に金持ち多いからその方がいいのでは。

[1257: マンション検討中さん]

いま自信がない人ほど、18歳時の国語、算数の成績にこだわってるんだよね。
そんなのは大学卒業とともに卒業しましょうね。
残念な人生です。いまを生きましょうよ。

[1258: マンション検討中さん]

1254さんの推察、4LDKに入るご家族の属性としては近いと思う

[1259: 匿名さん]

1257へ

人は人
ほっとけば

[1260: マンション検討中さん]

たまプラーザは青葉台みたく衰退するでしょう
中区山手町の様に歴史がないから
たまプラを好きな人が買う物件

ムサコやみなとみらいや山手町からすればワイズたまプラーザ？ですよ

青葉区は横浜のチベットだから

[1261: マンション検討中さん]

いやな住人がいたら速攻売り払いなんだけど、あまり減価しないでいてくれたらなー

[1262: マンション検討中さん]

有名私立大のイメージって、どこの国立落ちたの？とか、学力が病的に偏ってるとからしいよ。
残念！
私も私学卒ですw

[1263: 名無しさん]

ここの書き込みって、えげつないですね。私は、シニアに入る年齢で、学歴もそんな人に言える程じゃないし、会社も大企業じゃないし、車も、ちょっと前のデミオだし。そんな人は、ここに入っちゃダメみたいなこと、住民でもない人に言われてる様で、気分よくないですね。
Wiseの詳細が公式HPにでてないから少しでも情報を知りたいと思ったのですが。今やそんなにご近所付き合いも無いんだし、
そんなに学歴だの、収入だの、車種だのって、皆さん気になるものなの？
ただ、たまプラーザから離れられない人とか、人の事気にする人とかでない、穏やかな人達にたまプラーザにきてほしいな。
確かに都内や今人気の武蔵小杉のタワーマンション以上に高いし、すごく高級感を感じられないのは確かだ。
21日の抽選に外れたら、BC棟優先して欲しいけど、それは、夏頃なんでしょうかね？

[1264: 匿名さん]

1263さん、車や学歴等の生産性のない議論は買いたくても買えない等の部外者の一部が、かまってほしさ&暇つぶしで書いているものと思われます。
購入を検討中の方の大多数はまともな方ではないかと思いますので、真面目に受け取られなくてよいかと思います。

[1265: 匿名さん]

>>1264 匿名さん 登録予定ですが、住民クオリティ、属性、駐車車両には徹底的にこだわりますよ。管理組合発足後もまともな属性の人でないと議論になりませんので。

[1266: 名無しさん]

車両がよければまともな属性なの？まともな属性ってなんでしょう。
お金持ちでも常識ない人いますしね。徹底的にこだわりますよ、って誰がこだわってるの？1265番さんご自身として
そういうこだわりがあるよってことですか？まっこだわりは人それぞれですし、なんて言っても抽選だから、
入居者はえらべないしね。どうなることやら、

[1267: マンション検討中さん]

>>1265 匿名さん

>>1265 匿名さん
別にあなたが拘ろうと関係ないよ
管理組合での議論であなたの言っている観点なんて誰にも相手にされないから
私なら議論の中で論破する
あなたの言っていることは社会的におかしいから簡単だよ

[1268: 匿名さん]

最近の異常なご発言、次のうちどれでしょう？
・同業者のネガキャン
・購入希望者の倍率引下げ作戦
・本当にそう考えている変な人
・老人の単なる暇つぶし
・それとも、、、

[1269: 匿名さん]

>>1262 マンション検討中さん

学歴きにしてるんだね。
ここで学歴の事言うなんて(笑)

[1270: 匿名さん]

>>1262 マンション検討中さん

学歴の事
かまって欲しいW？

[1271: マンション検討中さん]

>>1263 名無しさん
まったく気にすることないと思います。私は子育て真っ最中の世代ですが、生まれも育ちもたまプラで住み心地がとても良いのでほかの地に行く選択肢がありません。
A棟の抽選に外れたら、要望の入らなかった部屋を外れた方で希望があれば再抽選するようです。あくまで予定とのことですが…BC棟は夏以降ということだったので、早く決めたいですよね。

[1272: マンション検討中さん]

>>1262 マンション検討中さん
えっ、早慶なら十分社会で通用するよ
東大、東工大、一橋は別として他の国立よりイメージいいでしょ

[1273: 匿名さん]

横浜のチベットと云われ、歴史がないたまプラーザ。
ワイズたまプラーザのどこが良いの？
便利だけだと思うけど

[1274: マンション検討中さん]

>>1273 匿名さん
便利なところ

[1275: 名無しさん]

ここは、情報交換なので、たまプラーザのどこがいいの？って言ってる方は、書き込みやめて欲しい。1271さん、情報ありがとうございます。営業の方に聞けばよかったのですが、忘れました。価格帯も早く出て欲しいですね。
C棟に管理人がいるようですね。管理人が近くにいるほうが便利かな。一階のテナントはいつ頃何が入るっていうのがわかるかな。コミュニティと言ってるから、メインはカフェかな？

[1276: 匿名さん]

たまプラは、横浜みなとみらいからすれば、不便ですね。
5年前にみなとみらいからたまプラに移りマンション購入したけど、何もないし。

[1277: マンション検討中さん]

1272へ

早慶など四天王とか関係ないよ～

うちの旦那早稲田だけど、頭おかしいし。

[1278: 匿名さん]

学歴が全てでは無いですが、学歴で切っても大きな誤りに至るリスクは少ないかと思います。高学歴、高級外車、自営または超大手企業が集まった方が後々無難ですよ。

[1279: マンション検討中さん]

>>1277 マンション検討中さん
それ例外でしょ
例外はなんにでもある

[1280: 名無しさん]

所詮、抽選なんだからさぁ〜、そういう人ばかりじゃないでしょ。学歴とか
ウルサイ！マンションの情報交換しましょうよ。

[1286: マンション検討中さん]

うちもそう。
だかはどうでも良いです。


青葉区に住んでから思うこと。
周りを気にするため自分のオリジナリティーがない。
電都で電車乗っても黒やグレーの女性のファッションが多い。正直つまらない。
横浜駅近くの人達は皆ファッションや自身のスタンス持っていた方多いから面白い。

だからドレッセもここが良いと強く思う方に入ってもらいたい。

[1287: マンション検討中さん]

>>1279さん
いちいち反応する必要ない。

[1288: 匿名さん]

くだらない話題で荒れてまいりましたw

[1292: 名無しさん]

WISEたまプラーザの話にしましょうよ。学歴とか関係ない話をする人は、別のところでやってくれ〜頼む。

[1294: 匿名さん]

[NO.1281～本レスまで前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[1295: 名無し5]

同業者他者が変なこと書いて、そのマンションの評判下げてるってこと多々あるんですよね？まんまと、そんな人の思惑通りに
なってはいけません！冷静に。15日からの本登録が混むからと、先行で今日、書類出しに行って来ました。
意外とまんべんなく埋まってましたね。もちろん倍率が高いのは、ゆりの木通り側の角部屋。その中でも
三階だったか、4階が倍率高かったな。すごい！こんな高額にこんな沢山の人が殺到するとは。
15日から本受付けだから、抽選番号は、本受付の10時から来た人に1番がつくらしい。我が家は、番号にこだわらないから
先に行っちゃった。21日の午前中まで受けつけるらしいから、倍率がどう変わるか、ドッキドキですね。
抽選はかなりシンプルみたいですね。倍率毎にやるみたい。賢いかも。

[1296: 匿名さん]

>>1293 匿名さん
ワイズたまプラーザのレベル
ってなんでしょうか。1293も品格のなさが顕れていますね。やはりこの「レベル」は遠慮頂きたいね。

[1297: 名無し]

1296さん、そんな事きいちゃダメですよ。また、マンションと関係ない話になっちゃう〜

[1298: 匿名さん]

>1295

同倍率同時抽選は、抽選に細工をして作為的に特定の人を当選させることがないようにするため。ただ、ダミーの登録をして倍率を水増しして、ダミーに当たったら売る側にとって都合のいい人にキャンセルが出たので繰り上げ当選ですって連絡することもできる。不自然に倍率が高いケースって疑わしい。

[1299: 匿名さん]

ライバルのネガに、営業のステマ。匿名掲示板なんてそんなもの。この業界モラルないよ。

[1300: 匿名さん]

倍率下げのためのネガなんてのもある。そういう人が将来のお隣さん候補。

[1301: マンション検討中さん]

小金持ちが1番性格悪い
1500万くらいの年収で調子に乗るな

あと早稲田とか学歴の話もくだらないね
でも早稲田卒の人はホラ吹きが多い印象で
あまり信用できない

[1302: マンション検討中さん]

収入が3000以下になったら、ここを買えないどころか、眠れなくなるだろうな・・・。

[1303: 匿名さん]

>>1301 マンション検討中さん
さすがに1500万円でここ買う無謀な人はいないでしょ。
そんな層がいたら、マンション内でかなり二極化するでしょう。

[1304: マンション比較中さん]

月収100万円で20-30万円のローン返済。
別に不可能ではないでしょ。個人的には強くおすすめしませんけどね。
ちょっと収入があるからって意地悪い書き込みする人がいますね。

あとCクラスとか何クラスか知らないけど、20,00万の収入あったって、
ここ買って、10,00万の車買ってたら貯金残らないでしょ？若い方は安い国産車で十分よ。
貯金もないのに高級車なんて滑稽だわ。景気回復にそこまで身を呈することないでしょ。

学歴だ車だと、小うるさい応募者だこと。私、ここの抽選落ちても残念に思わないかな。

[1305: 名無し]

あららっ、ダミーってのもあるんですかぁ。でも、それを引き当てるのも至難の技ですよね。

[1306: 匿名さん]

また早稲田の悪口ですか
他のところでどうぞ。

他の投稿者は抽選のこととその情報でいっぱいいっぱい。

[1307: 匿名さん]

>>1305 名無しさん
www.～～

[1308: 匿名さん]

>>1304 マンション比較中さん
同感。
不可能でなくとも、その水準までが入ってくると諸感覚が違いすぎるし、必死な感じがしんどいので、他の物件をおすすめしたい。

[1309: マンション検討中さん]

当選し入居しても上下左右の居住者ひとりでも小うるさく変わった人が居たらどうしよう？
そういったことも予測しないとだと思います。

[1311: マンション検討中さん]

>>1309 マンション検討中さん
どこのマンションでも同じでしょ

[1313: 匿名さん]

うちのマンションはへんなやついない

[1315: 匿名さん]

[NO.1310～本レスまでスレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]]

[1316: マンション検討中さん]

オプションについて説明きいてきました。
食器棚と電源増設、あとキッチリ台の横の材質変更、ピクチャーレールくらいを考えています。
皆さんはどうですか？

[1317: 匿名さん]

>>1303
いなくなってはウジ虫のようにわいてきますねこういう人

[1318: 匿名さん]

私は今月の購入意思決定時に辞退させていただきました。購入当選確率、駐車場確保や規格等、もちろん予算面も理由でした。久しぶりにこの掲示板を拝見して価格、駐車場や車種そして学歴まで波紋が広がっているのに少々驚きました。今も従前通りテラスに自家用車を置いて買い物しておりますが確かにそれなりのステータスのある様なお車や容姿の方は多く拝見しますが、たまプラーザがお気に入りで平穏に暮らされているように感じます。
私は適いませんでしたが素敵な街のランドマークになると良いですね。

[1319: マンション比較中さん]

当落は神のみぞ知る。
あの時、当選してよかった、落選しておいてよかったと、
いつの日か皆が思えるような結果になるといいですね。

[1320: 匿名さん]

ネガってライバルデベと倍率下げ狙いが考えられるけど、ここは登録直前にネガ急上昇。倍率下げ狙いかな。そういう人が将来のお隣さん候補ってのが最大のネガ要素。

[1321: 匿名さん]

予告広告を出したら本広告を出して周知してから販売開始ってのがルール。HPの物件概要も立派な予告広告。今週末から販売開始だというのに本広告を出していない。

ルールを守らないとしたら、そういうのも判断の材料。

[1322: マンション検討中さん]

>>1318 匿名さん
心穏やかコメントありがとうございます
こんな素敵な方とご近所になりたいと感じました

[1323: マンション検討中さん]

いよいよ今週の土日に本申し込み
ガチの抽選みないだから神に祈るのみ。

[1324: 匿名さん]

登録ですね。

品質の高い方が当選しはることを期待しています。

[1325: マンション検討中さん]

人を品質の高いとかいう人が近所にいるのはイヤだな。
そういう方が当選するなら私は落選でよいです。
私はそういうクジ運のよさが欲しいです。

[1326: 名無しさん]

私も、1325さんと同感。

[1327: 匿名さん]

結果として、近所になるわけですから、
属性のよい人を願うのは当然だよ。

貧相な雰囲気があると資産価値にも跳ねるし。

[1328: 名無しさん]

ほとんどの部屋に申し込み入ったみたいですね。
特に4LDKは3倍以上の抽選のようで人気がありますね。
やはりA棟は特別な感じがします。
皆さん本当にお金持ってて驚きです。

[1329: 名無しさん]

ありゃりゃ。3倍以上ですかぁ。すごいな。21までだからまだ増えるのかな〜