ドレッセWISEたまプラーザ

[元たまプラ住人]

公式URL：http://www.wise-tp.com/index.html
売主：東急電鉄、三菱商事、三菱地所レジデンス、大林新星和不動産

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘一丁目8番1（地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅より徒歩4分
間取り：2LDK～4LDK(予定)
専有面積：61.92m2～96.33m2(予定)
総戸数：278戸〈会員優先販売済みCOURT[A](88戸)含む〉
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）

【物件情報の一部を追加しました2017.4.25 管理担当】

[1791: マンション検討中さん]

>>1789 検討者さん
大々的な看板や花輪も出していませんし、今のところ霊柩車も見かけないのでそのへんは徹底しているようです。どのへんのお部屋が目の前にあたるのかは営業担当さんが把握していると思います。

[1792: マンション検討中さん]

>>1790 匿名さん
なぜWISE買う意思もないのにここにくるの？
だだの僻み、妬みのコメントに見えるからやめたほうがいいよ。

[1793: マンション検討中さん]

先ほど建築中の前を通りましたが、公益社の前はＣ棟でした。東南角部屋がちょうど真ん前かな。ただ公益社自体は高い建物ではないので、ある程度の階数であれば東の窓を開けても気にならなさそう。

[1794: 通りがかりさん]

高値掴みとネガコメントする人多いけどここが買いたい人はそれぐらい出しますよ。

[1795: 匿名さん]

>>1794 通りがかりさん

この表から、「青葉区の平均年収が高いこと」と「WISEが、価格に見合うバリュアブルな物件であること」の相関が見出せないので、詳述いただけますか？
※近隣の方が年収の割に無理してはいないか、との意見があり、それに対する提示ならば納得ですが。

[1796: 通りがかりさん]

>>1795 匿名さん
所得が高いので価格に見合う物件かあまり細かく気にしないということです。
十分買えるので。

[1797: 匿名さん]

>>1795 匿名さん
経済的に余裕のある人は、一般的な意味での価値や、将来の転売価格を心配することなく、自分が欲しいと思えば購入する傾向にあるということでしょう。

[1798: 匿名さん]

鉄道便利な武蔵小杉ではなく、たまプラーザを選択する理由は？
シニア層にはブランドでも若いファミリーにはどうなんだろう？

[1799: たまプラーザ住人]

>>1798 匿名さん
住環境はよいですよ。
私の場合、タワーマンションは嫌なのと、地盤が不安なので、小杉は選択肢に入りませんでした。
まあ、このあたりの価値観は本当に人それぞれですよね。

[1800: マンション検討中さん]

>>1798 匿名さん
ほとんどの方が今たまプラーザに住んでいてたまプラーザが好きんです。
武蔵小杉なんて頭にないよ。

[1801: マンション掲示板さん]

>>1792 マンション検討中さん

あなたがレスするから。
荒らしはレスがつくことが楽しみ。
スルーすれば、その内消える。

[1802: 匿名さん]

荒らしを無視できない人が多すぎます

[1803: 通りがかりさん]

しかし青葉区って首都圏で三番目に住んでいる人の平均収入が高いとは少し驚きました。
高いとは思っていましたがここまでとは。
その中でたまプラーザと青葉台が特出しているのでしょうね。
WISE売れるはずですね。

[1804: 検討者さん]

たまプラーザ在住者で、購入を検討してますが、そりゃ、本音としては、ちょっと高すぎるなと。特に、億ションイコール都内の高層階って思ってた世代なので。東急はうまいことやったなとか、そりゃ色々思いますし、同じ考えの人も少なくないと思いますよ。でも長年いた土地だし、コンパクトにまとまってて不便ないからここに居たいって思いで購入を決意するわけです。

[1805: 匿名さん]

億ションにするなら、せめて内外装の仕様レベルを相当なものにして欲しかったが、なぜ団地に毛が生えた小っ恥ずかしい貧相な水準に。
ドレッセではなくブランズ仕様にして欲しかったが。

[1806: 通りがかりさん]

>>1805 匿名さん
ブランズは東急不動産、ドレッセは東急電鉄。
仕方ないよ。

[1807: 匿名さん]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[1808: たまプラ大好きっ子]

たまプラは居心地の良い場所なんです。街並みが素敵で心安らぐ場所！それは住んでる人にしか分からないと思います。居心地の良い場所が我々にとってはたまプラーザなわけで、きっとwiseなのです。

[1809: 購入者]

>>1808 たまプラ大好きっ子さん
私も同じ思いです。
ここに住んで11年目、この街が大好きになりました。確かに通勤は大変だけどこの街の雰囲気に安心感を感じます。これからもこの街に住みたいと思います。

[1810: 匿名さん]

>>1794 通りがかりさん
単に定年間近の方々が多いだけでは？そういう人間の構成比が高ければ高いほど平均年収は高くなる。
たまぷらも実際は青葉区内の人間の移動だけで、外部の流入がそれほど多いという気はしないのだが。どう考えても目黒や渋谷より年収が高いという感覚はない。