ドレッセWISEたまプラーザ

[元たまプラ住人]

公式URL：http://www.wise-tp.com/index.html
売主：東急電鉄、三菱商事、三菱地所レジデンス、大林新星和不動産

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘一丁目8番1（地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅より徒歩4分
間取り：2LDK～4LDK(予定)
専有面積：61.92m2～96.33m2(予定)
総戸数：278戸〈会員優先販売済みCOURT[A](88戸)含む〉
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）

【物件情報の一部を追加しました2017.4.25 管理担当】

[1771: マンション検討中さん]

>>1769 匿名さん
まぁ、ここに住んでないと良さはわからないのでしょうね。
たまプラーザに長く住んでいるとこの場所なら億前後出すんですよ。

[1772: マンション検討中さん]

>>1763 匿名さん、
言ってることが全く論理的ではない。
違う土俵の土地比較してるし、地主というだけで偉いと書いてるし。
正直あまり頭よくない地主さんですね。

[1773: 匿名さん]

ドレッセテラスの方がいい。

[1774: マンション検討中さん]

>>1773 匿名さん
借地権、新石川アドレスが大丈夫な人向け。

[1775: 検討者さん]

ドレッセテラスは、4Lはあったのでしょうか？定借でも、雨に濡れないのは魅力的ですよ。なかなか空かないけど。駐車場もあるのかな？

[1776: 検討中さん]

>>1770 マンション検討中さん
行ってきました。子供連れのかた、けっこういましたよ。価格表見せられて驚いてる人もいるでしょうね。養育費かかって、マンションのローンで7000万円以上はかなりキツイかも。我が家は子供いないけど、お〜やっぱり強気な価格と思っちゃいました。どんなに駅近でも、子供いると車はあったほうがいいと考える人達もいますしね。

[1777: マンション検討中さん]

>>1775 検討者さん
4Lもあったはず。
販売時に比べて2,000万程度高く出ます。
それでもWISEよりかなら安い。

[1778: A棟購入者]

>>1775 検討者さん、
あと48年したら取り壊されて何も残らない。
うちは子供がいるので対象外でした。
たしか駐車場は半分程度。

[1779: 匿名さん]

48年後のことなんか誰もわからない。
借地権マンションが社会問題になり法律が改正されているかもしれない。

[1780: マンション検討中さん]

>>1779 匿名さん
購入時から取り壊し費用を入居者が積み立てています。48年後確実に取り壊しし東急に返却です。
東急は別プロジェクトを開始します。
分からなくありません。

[1781: 匿名さん]

>>1780
落ち着けよお前

[1782: 匿名さん]

48年後なんてどうでもいい。たまプラの東急百貨店もなくなってるだろうし、wiseも時代遅れなマンションで廃墟になってるかもしれない。

[1783: マンション検討中さん]

>>1781 匿名さん
あれ、どういう意味？
今の事実に基づいた将来について冷静に書いただけだけど。
的外れなコメントやめてくれる。
あとお前呼ばわりされる必要もないし。

[1784: マンション検討中さん]

>>1782 匿名さん
子供いない方ですか。
だから自分の時代のことしか考えない？
まぁ、テラスの中古高値で買ってください。
ちなみに今回3組の方々がテラスからWISE A棟に買い換えました。
これからまだまだ出るでしょうから買えますよ。

[1785: 匿名さん]

>1777

中古の販売価格は売り主の言い値。人気の物件は仲介業者に待ち登録した人の間ではけて表に出てこない。広告して販売している時点である意味売れ残り。定借の中古はきついよ。

[1786: 検討者さん]

週末に見にいきました。向かえに公益社ありますよね？BC棟ご検討のかた、どう思いますか？気にするほどじゃないですか？美しが丘にお住いのかた、どうでしょうか？あまり大きい会場じゃなさそうだし、ひっきりなしに葬儀があるわけじゃないのかな？時季にもよるのかな。上の階だったら気にすることないかもしれないが、上の階買えるかわからないので、リビングから常に葬儀の方々を見ることになってしまうのか。決して景観がいいわけではないですが、その分も少し価格に反映されてらいるものでしょうかね。

[1787: 口コミ知りたいさん]

>>1786 検討者さん

本当ですか？周りの情報ありがとうございます。それは気になりますね。いくらたまプラ愛があっても大金だして葬儀屋が近くにあるのは、ちょっと。我家庭はやめることにします。

[1788: マンション検討中さん]

>>1786 検討者さん
近隣の者ですが、気になるとしたらＢ棟東向きの一部分ですかね。C棟は大丈夫じゃないかな。でも不思議なくらい葬儀感を感じませんよ。たまに駅周辺に喪服姿の方を見かけますが。私はあまり気にしたことないですね。でも嫌と感じる人もいるだろうし、個人差があるから一概には言えないけど…

[1789: 検討者]

>>1788 マンション検討中さん

なるほど、ありがとうございます。こじんまりしてるから、気にならないかなとも思ったりはします。ちょっと検討してみます。

[1790: 匿名さん]

>>1771 マンション検討中さん

＞たまプラーザに長く住んでいるとこの場所なら億前後出すんですよ。

さすが賢い方の集団(WISE)ですね。
横浜市青葉区美しが丘、なんて素敵なアドレスなのと酔いしれるのでしょうね。