ドレッセWISEたまプラーザ

[元たまプラ住人]

公式URL：http://www.wise-tp.com/index.html
売主：東急電鉄、三菱商事、三菱地所レジデンス、大林新星和不動産

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘一丁目8番1（地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅より徒歩4分
間取り：2LDK～4LDK(予定)
専有面積：61.92m2～96.33m2(予定)
総戸数：278戸〈会員優先販売済みCOURT[A](88戸)含む〉
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）

【物件情報の一部を追加しました2017.4.25 管理担当】

[1210: 匿名さん]

>>1209 匿名さん そうかな。みすぼらしい車種に鎮座されると来客時など恥を描くことになる。下段パレットにしてね。

[1211: 匿名さん]

資産価値にまでは影響しないだろうけど、印象は変わるだろうね。

今のマンションの話だけど、入居直後に来客用駐車場にベンツ、アウディ、BMWが並んで止まっていた時には、近寄ってはいけないと思ってしまった。庶民の私は（笑）。

[1212: 匿名さん]

入居後の外からの評価はチラシのポスティングでわかるだろうね。入ってくるのが、外車のディーラーからか国産車の販売店からかで。

[1213: 匿名さん]

資産価値を維持できるかは、管理や修繕がきちんとされてるかってのも大きなポイントになる。管理や修繕は管理組合でなんだけど、新築分譲マンションってん住居するまで大成さんがどんな人かもわからない。ある意味賭け。

[1214: 匿名さん]

>>1213 匿名さん 同感です。賭けですよね。思わず庶民的な感じの人が多いと資産価値も損なわれますよね。

[1215: 匿名さん]

管理組合って素人の集まりだから、修繕って難しいんだよね。実家のマンションはあまりお金をかけずにってことで、けちったら補修した敷地内の道路の舗装が数年ではがれて大失敗。みなとみらいの某物件は、管理会社に牛耳られてぼったくられてるみたいだし。

逆に今の自分のマンションは、住民に元ゼネコン社員がいて、修繕委員として活躍してくれている。ここはどうなるんだろうね。

[1216: 匿名さん]

モデルルームに行くと、設備や内装の仕様に目が行きがちだけど、周りの見学者の観察も重要。将来のお隣さん候補。

[1217: 匿名さん]

具体的な職業とかは個人情報だから教えてくれないけど、どんな資質の人が購入検討者に多いかは営業に確認するのがいいかも。

[1218: 匿名さん]

>>1208
ありません。

[1219: 匿名さん]

>>1208
>飽くまでも資産価値維持の観点からです。
>だから出来ることなら排するべき、というロジックですが合理性はないですか。

↑ここの２点は理解されにくい＆同意されにくいと思いますよ。

あなたが言う「安っぽい車両が並んで」いる駐車場について、「資産価値維持の観点から」私の意見が下。

資産価値への「悪」影響は、
「安っぽい車は機械式の下段に隠すよう要望」する変わり者がいる　
＞＞＞＞（超えられない壁）＞＞＞＞　「安っぽい車両が並んでいる駐車場」
なのが現実です。

変わり者がいるマンションのほうが、車種どうこうよりマイナスイメージは甚大です。
いままでもずっと、あなた「変わり者」っていわれていらしたでしょ？
入居されるのなら、変わった言動は慎んでください。
「資産価値維持の観点から」言ってるの。

そもそも２７０数棟のマンションで何を主張しているのでしょうか？
車だけではなくて、たくさんたくさんの気に入らない点が出てくると思いますよ。
主張を通すなら、小規模なマンションにされた方がよいのではないですか？

[1220: マンション検討中さん]

とりあえず安っぽい外車はどの辺から？

[1221: 匿名さん]

久しぶりに伸びてると思ったら車ネタですか
高級マンションに高級車が多いの当たり前じゃん。
正直なところ軽自動車なんかは停まっていてほしくないでしょ？
いまだに外車をやっかむような輩も多いのな。ひがみっぽいレス多い。

[1222: 匿名さん]

>>1221 匿名さん 同感です。低レベルな国産車オーナーが無理して購入しても、車両問題だけではなく、後々のリスク要因です。

[1223: マンション検討中さん]

大規模マンションにいろんな車といろんな価値観を持つ人が集まるのは当然。
それを当たり前と思えない不思議・・・。

[1224: 検討板ユーザーさん]

>>1217 匿名さん

A棟多数は、医者、税理士会計士、役員、自営業、資産家シニアが多いと営業担当より聞きました。

[1225: 匿名さん]

>>1219 匿名さん 270数”戸”の一大マンションだからこそ拘ってるのです。友人を迎えた時、恥ずかしい思いをしたくないのは私だけでないはず。別の観点で管理組合運営で言うと「安っぽい車両のオーナー」がいるリスク＞＞＞＞（超えられない壁）＞＞＞＞「美観にこだわる住民」がいるリスク、です。大規模だからこそ様々な支出判断に迫られますが、コストコストと騒ぎだす蓋然性が高いです。

[1226: 匿名です]

>>1222 匿名さん

上から目線は止めなさい。
さぞ昔あなたは、貧乏だったのでしょう(哀)

[1227: 匿名さん]

>>1226 匿名ですさん 1222ですが入居するマンションの資産価値、美観維持目的に申しているのみです。
昔とか関係あるのですか。こちらはあなたの昔など言及すり価値もないと考えています。
兎に角、A棟のような属性で構成されることを切に期待します。

[1228: マンション検討中さん]

なかなか気持ち悪いスレになってきたな…
収入1000〜2000の小金持ちが1番うるさい
最近のたまプラに多い属性だね
見栄えも大事だけど
ここはファミリーマンションですよ
どう見ても

[1229: マンコミュファンさん]

うちのマンション、5ナンバーの国産車もあれば、マセラティやフェラーリをはじめ、ベンツ、アウディ、BMWは普通に駐車場に停まってますが、それがマンションの資産価値とリンクしているようには思えませんが。乗っている車種でマンション内コミュニティが変わることもないし、所詮自己満足ですから。