ドレッセWISEたまプラーザ

[元たまプラ住人]

公式URL：http://www.wise-tp.com/index.html
売主：東急電鉄、三菱商事、三菱地所レジデンス、大林新星和不動産

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘一丁目8番1（地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅より徒歩4分
間取り：2LDK～4LDK(予定)
専有面積：61.92m2～96.33m2(予定)
総戸数：278戸〈会員優先販売済みCOURT[A](88戸)含む〉
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）

【物件情報の一部を追加しました2017.4.25 管理担当】

[1050: 坪単価比較中さん]

本日3/12AMでは角部屋は
南向きユリノキ通り側：3階のみが空き（たしか５階はすでに３世帯の申し込み）
南向き塾側：２，３階空き
西向き：忘れました
となってました。

[1051: 匿名さん、]

>>1050 坪単価比較中さん、
情報ありがとうございます。
我が家は今度の3連休に行く予定です。
南向きのユリノキ側の4Fから6Fの4LDKを考えているのですが、4階や6階の要望書既に複数出ていたでしたでしょうか？

[1052: 坪単価比較中さん]

>1050
それぞれ２件だったような・・・。うろ覚えですみません。
違ったらすみません。

[1053: 匿名さん、]

>>1052 坪単価比較中さん、
ありがとうございます。
やはり厳しい抽選になりそうでしね。

[1054: マンション検討中さん]

4Lは人気で抽選になりそうな部屋が多数、一方3Lはまだ空きがありますね。
特に3Lのデパートが重なるところはかなり空いていました。
一部の3Lは一般販売までまわりそうかな。

[1055: マンション検討中さん]

今回4月の最終希望登録でも第二希望、第三希望を提出できるようです。
通常マンション販売ではよく採用される手法なのでしょうか？

[1056: マンション検討中さん]

今度の3連休で2度目行かれる方も多いのでしょうか？

[1057: マンション検討中さん]

2回目行ってきましたが、日照・眺望のシミュレーションといっても大したものではなく、全室の価格と少し先までのスケジュールが出たくらいでした。
うちは最初から欲しい部屋が決まっているので、さっさと要望書を書き、次回抽選登録日の予約を入れて帰ってきました。

[1058: マンション検討中]

４月２１日（金）※１５時から抽選会となっていました。
５週間以上も先になりますね。

[1059: マンション検討中さん]

>>1058 マンション検討中さん、
たしか4月の初めにイベントありましたね。
cafeとかの。
皆さんいかれますか？

[1060: 匿名さん]

今日ようやく事前案内会の案内が届きました。
やっぱり予算を6500万円としたからでしょうか。
この予算では、良いお部屋はまったくもって買えないですよね？

[1061: 匿名さん]

>1060

しかも、4/1,2はモデルルームを自由にご覧になれますだって。相手にするつもりはないみたい。

既に希望住戸アンケート取り始めていて、事前じゃないし。4/21抽選だと、4/8,9が価格発表、4/15～登録かな。

[1062: 匿名さん]

>1055

第一希望で全戸埋まってしまうのなら、第二、第三希望書いても意味がない。ってことで、売る側としては全戸が確実に埋まる見込みが見込みが立ってないと推測できる。

[1063: マンション検討中さん]

>>1060 匿名さん、
西向き1Ｆ 3Lが6,900万円ですね。

[1064: 検討板ユーザーさん]

>>1060 匿名さん
A棟では買えないですね…。6900万円が2戸ありますが、70平方メートル前半、うち1部屋は4畳台、いわゆるパンダ部屋というやつですね。

[1065: 匿名さん]

1060です。価格情報ありがとうございました。
よそで検討します。

[1066: マンション検討中さん]

>>1065 匿名さん、
B,C棟がこれからです。
A棟より安いて思いますよ。

[1067: マンション検討中さん]

>>1065 匿名さん、
B,C棟がこれからです。
A棟より安いと思いますよ。

[1068: 検討板ユーザーさん]

>>1066 マンション検討中さん
色々鑑み、6500くらいが下限ではないかと予想します。

[1069: 匿名さん]

ここで7000万円以上出すなら世田谷に買うよ。よほど、多摩プラに思い入れがないとこの物件は買いたいと思わない。