ドレッセWISEたまプラーザ

[元たまプラ住人]

公式URL：http://www.wise-tp.com/index.html
売主：東急電鉄、三菱商事、三菱地所レジデンス、大林新星和不動産

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘一丁目8番1（地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅より徒歩4分
間取り：2LDK～4LDK(予定)
専有面積：61.92m2～96.33m2(予定)
総戸数：278戸〈会員優先販売済みCOURT[A](88戸)含む〉
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）

【物件情報の一部を追加しました2017.4.25 管理担当】

[930: 通りがかりさん]

>>922 匿名さん
東急の街会員の中でも、12月以前から会員だった東京、神奈川、特に近隣に居住の人を対象にしていると説明を受けましたよ。参考まで。

[931: 通りがかりさん]

930です。
なので、金額でどうこうという訳ではなく、時期と居住区の関係だったのかもしれませんね。
とはいえ、表面的には 東急の街会員 を対象にしてると明記しているので、中で選別（時期の区切りも選別？）していても、まぁ、それは、という話なんですかね。

[932: 名無しさん]

ホームページの物件概要のところに以外の記載がありますね。

※会員優先販売の対象は、東急電鉄「街会員」、三菱地所レジデンス「The Parkhouse Club会員」、大林新星和不動産「プラネクラブ会員」の東京・神奈川在住、または横浜市にお住まいをご希望の方（いずれも2016年12月8日時点でご入会の方）としております。

[933: 匿名さん、]

>>923 匿名さん、
だからまだ一般広告してないのでは。

[934: 匿名さん]

12月8日以降に東急の街の会員になったけど、その後届いたアンケートで高年収、高額物件希望と回答したら会員優先販売の対象者となれたよ。

[935: 匿名さん]

大人になれよ。

[936: 匿名さん]

今日からの日当たりシュミレーション見られた方、いらっしゃいますか？
いかがでしたか？

[937: マンション検討中さん]

>>936 匿名さん

今日行ってきました。6、8、10階の南向き真ん中の部屋から見た眺望を見せてくれます。
日当たりは冬至の時期は南向きでも西寄りの部屋は9時までは日が当たりません。ただそれ以外の時期は問題なさそうです。
また、価格が少し変更した場所があります。

[938: 匿名さん]

>>937 マンション検討中さん、
936です。情報ありがとうございます。
ひとつご質問なのですが、眺望は他の部屋、たとえば南向き東側角部屋5Fのベランダからの景色などは見ることができるのでしょうか？

[939: マンション検討中さん]

>>938 匿名さん
場所でいうとおそらく80Cの間取りの部屋からのもののみで、各部屋からの眺望は見れませんでした。いわゆる抜け感がどんな感じなのか、といったところですね。
東側角部屋なら冬至でも朝から日当たりいいですし、眺望もそれほどデパートの影響を受けないような気がします…

[940: 検討板ユーザーさん]

>>939 マンション検討中さん
来週参加するのを楽しみ半分、不安半分でおります。ちなみに、眺望（抜け感）は想定通り…といったところでしたよね？

[941: 匿名さん]

>>939 マンション検討中さん、
938です。ありがとうございます。
うちは東側角部屋でも5F以下になると思うのでデパートがどのようにみえるのかという観点から眺望が気っになっています。
来週日曜日に2度目の説明会行ってきます。
希望書提出が今日から始まったと思いますが、皆さんもう提出されるのでしょうか？

[942: マンション検討中さん]

939です。
眺望はデパートとの距離があるので6階でもそこまでの圧迫感はなかったです。
希望書については、改めて価格予定表を見て検討し直す方もいると思うので、資金に問題がなく絶対にこの部屋で！という方以外は後日送付する感じになると思います。

[943: 匿名さん]

>>942 マンション検討中さん、
941です。
ありがとうございます。
日当たりと眺望が一番の課題なので大変参考になりました。
最後によろしければひとつだけ教えてください。
価格は南向き東側角部屋は上がったりしたのでしょうか？

[944: マンション検討中さん]

>>943 匿名さん
角部屋は変更なしで、3LDKの一部が下がっています。たしか前回いただいた価格表より上がったところはなかったと思います。
お互い希望のお部屋に入れるといいですね！

[945: 匿名さん]

>>944 マンション検討中さん、
934です。
ありがとうございます。
そうですね、お互いWISEの住人になれればいいですね！

[946: 匿名さん]

>933

物件HPも広告。選ばれた人なんて思って不法行為に加担してると、選ばれなかった人から販売無効を訴えられて足元すくわれるかも。

[947: 匿名さん]

>>946 匿名さん、
HPもPSかけて一般公開していないでしょう。
案内送った人だけに公開している。
一般広告とは定義されません。
東急さんだってそのあたりは考えていますよ。

[948: 匿名さん]

パスワード送付した人をその後のアンケートで選別している。アウトでしょ。

[949: eマンションさん]

>>815 名無しさん
昨日説明会に参加しました。A棟、B棟、C棟のコンセプトの違いをうちの営業さんは説明してくれず、教えて頂けますでしょうか？