ドレッセWISEたまプラーザ

[元たまプラ住人]

公式URL：http://www.wise-tp.com/index.html
売主：東急電鉄、三菱商事、三菱地所レジデンス、大林新星和不動産

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘一丁目8番1（地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅より徒歩4分
間取り：2LDK～4LDK(予定)
専有面積：61.92m2～96.33m2(予定)
総戸数：278戸〈会員優先販売済みCOURT[A](88戸)含む〉
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）

【物件情報の一部を追加しました2017.4.25 管理担当】

[61: 匿名さん]

でも東急沿線だと
イニシアよりドレッセの方が人気だと思うので
多少は強気にくるかもですね。
駐車場は駅前とはいえ全部埋まるでしょうね
このクラス以上のマンションを余裕で買える人は
けっこう車持ってる印象です。
(あまり乗らなくても)
そして外車が多いです。

[62: 匿名さん]

ディアナコート買えばよかった。。。
何かとてもチープな印象しか感じません。
8,000万とか出して‥ねぇ

[63: 匿名さん]

ディアナって、あのモリモトの？
勇気は買うけど賢くはないね。

[64: 匿名さん]

モリモト素直に良いもの建ててますが嫌われているんですかね？

[65: 匿名さん]

>58

駐車場って足りなくて空待状況だと、中古の販売のときに不利になるし、逆にあまると管理組合の収入が減って、下手するとかかじってことになる。多くても少なくても問題になる。あと、駐車場抽選って入居直前だったりするから、希望が多くて車必須の人が外れると悲惨。外部を探さなくてはならなくなる。駐車場に外れたからといって解約しようとすると自己都合扱いになって手付金没収。

駐車場が不足するか、あまるかのひとつの判断材料として、モデルルームに行くとアンケートで駐車場利用希望の有無を調べるから、その結果を契約前に聞いておくってのがいいかも。

[66: 匿名さん]

おまけだけどデベが読みを誤って、希望者が駐車場の数を大きく上回って落選者続出で掲示板で大騒ぎなんてケースも過去にあった。

[67: 匿名さん]

駐車場代いくらでしょうかね。
駅前だし25,000〜30,000円位が相場でしょうか？

払えないや‥

[68: 匿名さん]

近くに両親が住んでいるので帰省するたびに更地を眺めていました。立地や環境は最高ですよね。今住んでいる都心から引っ越すか悩んでいます。

[69: 匿名さん]

たしかに駐車場が少な過ぎるような。
事前アンケートで必要なしが半分以上だったのでしょうね。
これがネックで申し込まない方がたもいそうですね。

[70: 匿名さん]

ダサいマンションになりそうだ。
ディスポーザーや天カセは付いてるんだよね？350以上とか言ってる位だから。
まさかのどファミリーなら勿体無さすぎや

[71: 匿名さん]

あとハイサッシにしてほしい。ハイサッシでないと高級感なし。これだけはリフォームしても解決できない。

[72: 匿名さん]

ハイサッシではもちろんありませんよ。
団地みたいなマンションなんだから坪350マンにしてほしい。
立地最高、グレード最低の仕上がり必須ですね。
せめて価格は誰でも狙える程度の350万で宜しく。

[73: 匿名さん]

72さん

あーやっぱりそんな感じなんですかね。
中途半端感満載。勿体無いなあ。

[74: 匿名さん]

場所がすべてでしょう。
田園都市線沿線ではドレッセブランドは強いし。

[75: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[76: 匿名さん]

>>74 匿名さん
それは人それぞれじゃないですか。
利便性よりも質の高さ、高級感を重要視する人間はいくらでもいます。
私は、どれだけ場所がよくても見た目も間取りもダサいマンションなんて嫌ですけどね。

[77: 匿名さん]

現段階ではハイサッシかどうかわかる情報は出ててきてないけど。HPにアクセスできない人たちがばかりか。

[78: 匿名さん]

広さは最低でも74㎡以上（予定）とのことなので、
主にファミリーむけに販売する計画ですかね？
でも、坪350万だと74㎡で7800万円～8000万円！！！

[79: 匿名さん]

だから一般のサラリーマンは無理。
役員以上か医者などの特権階級だけが対象でしょう。
一流企業共働きもokかな。

[80: 匿名さん]

地番を見ると学区は美しが丘東ですか？どんな学校ですかね。