ドレッセWISEたまプラーザ

[元たまプラ住人]

公式URL：http://www.wise-tp.com/index.html
売主：東急電鉄、三菱商事、三菱地所レジデンス、大林新星和不動産

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘一丁目8番1（地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅より徒歩4分
間取り：2LDK～4LDK(予定)
専有面積：61.92m2～96.33m2(予定)
総戸数：278戸〈会員優先販売済みCOURT[A](88戸)含む〉
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）

【物件情報の一部を追加しました2017.4.25 管理担当】

[4118: マンション検討中さん]

美しが丘西や犬蔵あたり多いかも知れませんね。築10年超えると古くなってくるし、繰り上げ完済してる方も多いでしょう。完済したら不動産につぎ込むより旅行やグルメも楽しむのもいいかな。

[4119: 匿名]

購入された方は勿論たまプラ&あざみ野アドレスに住む方達は繰り上げ返済は10年で終わらせるだろうな。余裕あるから。

[4120: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[4121: マンション検討中さん]

不動産は買い替え３回目なので、終の棲みかにたまプラを選ぶため、まだまだ検討してます。
玄関には3畳くらいフリースペース、トイレは1.5畳くらい、浴室は1620タイプ、台所は独立型、和室は茶室4.5畳と考えています。
ディアナは上記と一致したのですが、ブランド力が気になり断念。

[4122: マンション掲示板さん]

美しが丘の中古の話をすると5年前のドレッセ二丁目ガーデンやプラウドあたりから新築価額が急騰したね。セレアスやフロラージュの時代は新築価額が安かったからお買い得だけど、中古の高値はおすすめしないね。

[4123: マンション掲示板さん]

>>4118 マンション検討中さん

>>4118 マンション検討中さん
住宅ローンって35年で組んでも平均13年くらいで完済してるらしいですよ。だから10年って決して珍しくない。美しが丘西や犬蔵など価格を抑えて買ったから完済してる人が多いんでは

[4124: 匿名]

フローラージュ系に住むセレブ気取りの知合い女性は20年経っても完済してない。法務局行けばわかるし。

[4125: 通りがかりさん]

>>4124 匿名さん
わざわざ人のローン確認に法務局いくのですか？？？

[4126: 検討板ユーザーさん]

>>4124 匿名さん
完済しなくても株や現金を持ってるかもね。
あなたみたいに詮索する人がいるから、本当のことは話せない。

[4127: マンション検討中さん]

こうやってひとの意見詮索するのも詮索に
なるね。
でも、法務局でわかるんだね。

[4128: マンコミュファンさん]

>>4127 マンション検討中さん

詮索だ。

[4129: 検討中]

>>4122 マンション掲示板さん
とても参考になりました。ありがとう。

[4130: マンション検討中]

美しが丘は鉄塔があちこちありますね。
気になります。
ジオ、美しの森フローラージュ、プライマル近くには鉄塔あるのでマンションいいなと思っても心配です。

[4131: 匿名]

ご存知の通り、この辺りは開発が遅れたので計画的な町並みなんでしょうね。二子玉も川沿いの土地で開発が遅れた場所に高層マンションですよね。似てるなー。東名高速が作れた（？）谷の土地に沿っている高台なんで鉄塔も多いと推測されます。風が通るので農地にもならなかったのかな？日本一通行料の多い東名川崎の料金所まで1500メートル位の距離でしょ？空気悪いの当り前。高速道路の近くは避けれなくても、あの巨大料金所の近くはね。子供が小さかったら住みたくない地域です。

[4132: 検討板ユーザーさん]

>>4131 匿名さん
で、子供がいないから住むの？
子供がいるから住まないの？

[4133: マンション検討中]

>>4131 匿名さん
参考になりました。

[4134: 匿名]

田都終わったな。あんな電車で可哀想と会社で言われた。今回の事故で田都の評価は地に堕ちた。盲腸路線、どん詰まり路線に加え、事故ばっかだからな。終わった終わった。

[4135: 匿名さん]

>>4134 匿名さん
今日は、会社に遅刻してきたやついっぱいいたけど、何があったの？

[4136: 匿名さん]

>>4135 匿名さん
http://toyokeizai.net/articles/amp/197701?page=3これだよ

[4137: 匿名さん]

田園都市線でまともな地域ってたまプラやあざみ野だけかな。これらは地盤もよいし。
後はどこもだめ。
二子玉は瀬田は良いけど、玉川アドレスは湿地帯。
溝の口は最悪。青葉台は渋谷から遠いからアウト。