ドレッセWISEたまプラーザ

[元たまプラ住人]

公式URL：http://www.wise-tp.com/index.html
売主：東急電鉄、三菱商事、三菱地所レジデンス、大林新星和不動産

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘一丁目8番1（地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅より徒歩4分
間取り：2LDK～4LDK(予定)
専有面積：61.92m2～96.33m2(予定)
総戸数：278戸〈会員優先販売済みCOURT[A](88戸)含む〉
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）

【物件情報の一部を追加しました2017.4.25 管理担当】

[3997: 匿名さん]

駒澤大学もそんなに高いんだぁ〰

[3998: 検討板ユーザーさん]

やっぱりここは安いよね〜

[3999: マンション検討中さん]

たまプラだけ上がって世田谷は据え置きなんてあるわけないよね。たまプラ信者は田都の神奈川エリア以外全く眼中にないから周りも上がってることを知らない。

[4000: 匿名さん]

青葉区美しが丘以上に世田谷区目黒区は高いです。
それぞれ成城や自由が丘があるので。
でも最近はこれらパッとしない感じがします。

[4001: 口コミ知りたいさん]

>>4000 匿名さん

パッとしないかもしれませんが、人気はありますし坪単価も高くて手が届きません。

[4002: 匿名さん]

>>3999 マンション検討中さん
そうだね

[4003: 匿名さん]

東戸塚から東京駅まで朝40分
たまプラから大手町まで朝50分弱

ここというか、たまプラ自体が高すぎなんだとは思う、通勤利便性の割に。朝の田都はノロすぎる。

都内がたまプラより高いのは当たり前、都心部に近いわけだから。

[4004: 匿名さん]

たまプラ美しが丘アドレスに住んでいるけど、昔からここが個人的に好きになれない。家族が気に入ったから正直住んでいる。
電車通勤、庶民の味方ヨーカドーたまプラ店は店員も感じ悪いし等々。我慢しているんだ。

[4005: 匿名さん]

>>4003 匿名さん
渋谷から中央林間まで徐々にやすくなっている。
たまプラーザだけ特別高いわけではない。

[4006: 名無しさん]

世田谷っていっても南と北じゃ別世界
東横田都の都内区間は世田谷でも圧倒的に高い
世田谷北部だと成城学園だけ田都並であとは比較にならん
小田急京王あたりの小汚いごみごみした駅、千歳なんとかだか経堂だか、そういうとこは今のたまプラより安い
バス道路に歩道もないグチャグチャな街と安アパート群に耐えられるならおすすめ

[4007: 匿名さん]

>>4006 名無しさん
街がきれいかゴチャゴチャしていないかが値段に反映されていますね。
たまプラーザの値付けはやはり妥当と思います。

[4008: 匿名さん]

たまプラ特にワイズは、今の価格は妥当では無いけれど、
たまプラを気に入った方が購入し完売に近いので、東急などは成功ですね。

[4009: 匿名さん]

>>4008 匿名さん
この値付けで需要と供給のバランスがとれているってことは妥当と思われる。

[4010: マンション検討中さん]

ここのマンションか今の値段なので、あざみ野や鷺沼もマンションや戸建ては価格は上昇している。買う方は困ってる。

[4011: 匿名さん]

駅近物件の場合、駅の周りだけ綺麗ならそれで十分なんだよね。大半の用は駅の周りで済むわけだから。サラリーマンの生活はほとんど家（街）にいないし、共働きならなおさらかな。最近は再開発で綺麗になった所が多いけど、武蔵小杉も駅周辺は見違えた。綺麗な街が増えていくのはいいことだね。

[4012: マンション検討中さん]

>>4011 匿名さん

青葉区か目黒区東急沿線でたまプラーザ以外で高級住宅地はどこ？

[4013: 匿名さん]

>>4012
たまプラーザは高級住宅地ではないよ。

[4014: 匿名さん]

東横線多摩川駅は良いだと思います。
(目黒区ではありませんが)
たまプラは、やはり総合的に考えても、高級住宅地ではなく新興住宅地ですが、良い街です。

[4015: 匿名さん]

田園都市線から東横線に乗り換えると
東横線は綺麗な女性やイケメン男性が
多い。
田園都市線は女性も地味な服装の方が
多い。
良く言えば清楚だが。

[4016: 匿名]

当然ですが、港区とか世田谷区とか、どの辺りであろうと向こうはたまプラなんて眼中にないよ。
まるで武蔵小杉が身の程をわきまえずに他の地域と自分達の土地を比較して自己満足している様子そのもの。
たまプラはそういうのがなくて、通勤も大変だし高いけど、単純にここが好きだから住む、そんな人たちが自然と集まるのが良いところだなと個人的に思っています。
ところで工事が進むにつれて段々と圧迫感が出てきましたね。