ドレッセWISEたまプラーザ

[元たまプラ住人]

公式URL：http://www.wise-tp.com/index.html
売主：東急電鉄、三菱商事、三菱地所レジデンス、大林新星和不動産

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘一丁目8番1（地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅より徒歩4分
間取り：2LDK～4LDK(予定)
専有面積：61.92m2～96.33m2(予定)
総戸数：278戸〈会員優先販売済みCOURT[A](88戸)含む〉
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）

【物件情報の一部を追加しました2017.4.25 管理担当】

[2875: 匿名さん]

親子で購入検討中です。
私が行ったタイミングと母親が行ったタイミングで価格改定？してたようですがそんな事ってあるのでしょうか。ミスプリ？
物凄い売れていると聞いていましたが少し不審に思ってしまいました。購入検討者の反応見てやっているんですかね？
400万位後日行った母親は同じ部屋が安かった。

[2876: 匿名さん]

>>2875 匿名さん
申込登録の前段階であればそういうこともありますよ。要望の段階で人気の部屋の票を他の部屋に散らすために価格を少し下げたりとか、A棟の時もありました。

[2877: マンション検討中さん]

>>2875 匿名さん
売れてれば下げません。売れてないから下げるんです。

[2878: 匿名さん]

>>2874 匿名さん
複数のマンションを比較検討しています。
どこの掲示板を拝見しても
高掴み、強気の価格設定と書かれています。愉快犯さんかな？
なのでここが特にどうということはないと思っています。

[2879: 匿名さん]

ここは立地は良いのに安普請とか造りが良くないと思われてるから高値掴みと言われてしまうのでしょうかね。
造りもそれなりに高級だったら文句は言われなかったのかも知れませんね。

[2880: マンション検討中さん]

仕様が普通ならば、オプションで自分達で部屋を良くしていくつもりです

[2881: 匿名さん]

>>2878 匿名さん

たまプラ以外の駅も検討されていますか？他にも良さそうな物件がありますでしょうか。

[2882: 匿名さん]

>>2881 匿名さん
2878です。
田園都市線でいくつか見て、探しています。
高いところはより高く、そうでないところでも
それなりに高くなっていました。
なのでここだけ値付けが高いわけではないと思って書き込みました。
駅近で大規模だったら、今はここしないと思います。
他は10分前後ならいくつかありました。
これから二子玉川でいくつか出ます。
以前は見かけた全戸ポーチ付きもありませんでした。
なので仕様は全体的に抑え目な気がします。

[2883: 匿名さん]

>2876
>2877

特定の住戸に人気が集中したり、その逆ってことが内容に部屋ごとの価格調整をするのは普通のこと。

全体的に下げているのであれば見込み客の集まりが悪いので値下げってこと。

[2884: 匿名さん]

たしかに部屋によっては下げてますね。
面積の大きいのは存知価格だから人気はありそうですね。
結局、貧富の差が出そうですね。

[2885: 匿名]

貧富の差とか関係ありませんよ。
そういうことを言う方が品がないだけですね。拝見してイヤらしい。

[2886: 検討者さん]

昨日、行ってきましたが、かなりの戸数次期販売になるようですね。次期販売分は当初の価格より下げるのかな

[2887: 匿名さん]

>>2882 匿名さん

ありがとうございました。
最近は仕様を抑えめにしている物件のほうが多そうですよね。

[2888: 口コミ知りたいさん]

>>2886 検討者さん
50戸弱が第二次ですね。
やはり第一次の今回が最大でしょう。

[2893: 匿名さん]

[No.2889～本レスまで、自作自演、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2894: マンション検討中さん]

いよいよ金曜日抽選ですか。
やはり多くの角部屋が抽選になるのでしょうね。
C棟南向きの最上階の1,6000万の部屋は5倍を超える高倍率のようですね。
東急さん、こういう高い角部屋をもっと沢山設定すべきでしたね。
たまプラーザ、恐るべし。

[2895: 匿名さん]

>>2894 マンション検討中さん
高い部屋から売れてるって好感触です。
それにしても16000万円が5倍って驚きました。

[2896: 検討者さん]

そりゃ、広いし見晴らしもいいだろうから、人気が殺到するでしょう。我が家もお金があったらそうしたい。でも、バルコニーだかの使用料を取られるのは、なんだかな。

[2897: 名無しさん]

>>2892 評判気になるさん
今日もお仕事お疲れ様です。新人かな

[2898: 匿名さん]

>>2889、2890、2891、2892
一人で連投しているのバレてますよ。
下手ですか。