ドレッセWISEたまプラーザ

[元たまプラ住人]

公式URL：http://www.wise-tp.com/index.html
売主：東急電鉄、三菱商事、三菱地所レジデンス、大林新星和不動産

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘一丁目8番1（地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅より徒歩4分
間取り：2LDK～4LDK(予定)
専有面積：61.92m2～96.33m2(予定)
総戸数：278戸〈会員優先販売済みCOURT[A](88戸)含む〉
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）

【物件情報の一部を追加しました2017.4.25 管理担当】

[2197: 匿名さん]

すぐに買えないなどと決めつけるけど、確かに一部にそういう人もいるかもしれないが、ネガティヴなこと言ってるひとで買える人はいっぱいいると思うよ。そういうこというから選民思想とか言われるんだよ。
わざと？

[2198: マンション検討中さん]

>>2197 匿名さん
普通の所得のひとは買えないよ。
たまプラーザ在住でもここ買える人の比率は低いよ。

[2199: 匿名さん]

確かに一部上場部長クラスでギリギリ買えるかどうかだろうけど、美しが丘アドレスの戸建て在住者は売ればすぐに買えるよ。買い増す余力がある人もそこそこいると思うよ。

[2200: 匿名さん]

でも、買えるかどうかじゃなくて、買える人でも割高だから買わないという人がそこそこいるということでしょ。

[2201: マンション検討中さん]

>>2199 匿名さん
親からの遺産がなければ一部上場の部長程度では無理でしょう。
2,000万円の年収で手取り1,300万円程度、年収3,000万円で手取り1,800万円程度。
1億超えの物件は難しいよ。
まあサラリーマンなら大企業の常務や専務以上でしょう、買えるのは。

[2202: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2203: 匿名さん]

坪500万(二億)の住戸は一部でしょう。
年収のmax10倍位なら、貸し出し先に困ってる銀行は頭金を積めば貸してくれるでしょう。

五年前なら同じ住戸が400万代、今の坪350の住戸が300万で買えたのでしょう。

[2204: マンション検討中さん]

>>2203 匿名さん
A棟は8階以上は坪500万円以上でした。

[2205: マンション検討中さん]

>>2203 匿名さん
貸してくれても返済で手一杯でビンボー生活になる。このマンションの購入者にそんな人いないと思いますよ。

[2206: マンション検討中さん]

>>2204 マンション検討中さん
角部屋4LDKの話ですが。

[2207: 匿名さん]

頭金2000万で6000万の35年ローンで月々10万から20万位でとか、ディンクスなら一人4000万のマンションを買う感じで。

ただ、ここのターゲットは3丁目のシニアに移住してもらうんだろうから、一人4000万のディンクスは職住近接でここには買わないでしょうね。

[2208: マンション検討中さん]

>>2207 匿名さん
1億超えの部屋の話をしています。

[2209: 匿名さん]

失礼しました。

[2210: マンション検討中さん]

商売している側から見るとWISEの住人は一見であっても上質客と判断する。
ここに住んでいるだけで一目置く。
まして上層階なら尚更。
そういう意味では田園都市線ではライズと双璧の位置づけ。

[2211: 名無しさん]

>>2210 マンション検討中さん
失笑
おめでたい人ですね

[2212: マンション検討中さん]

>>2210 マンション検討中さん

二子のライズと双璧って…笑

[2213: マンション検討中さん]

ネガキャンやめて！いい加減誰か買ってあげて！

[2214: マンション検討中さん]

>>2211 名無しさん
まぁ、あなたなんか買えもしないでしょう。
笑ってないでもっと稼がないと。

[2215: マンション検討中さん]

>>2212 マンション検討中さん、
なにがおかしいか具体的に書いてみなよ。
おバカさん。

[2216: マンション検討中さん]

>>2213 マンション検討中さん
心配ないよ、すぐ完売するから。