ザ・パークハウス 花小金井フロントってどうですか？

[マンション比較中さん]

ザ・パークハウス 花小金井フロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-hanako-front/

所在地：東京都小平市花小金井１丁目2-1　他14筆(地番)
交通：西武新宿線「花小金井」駅(北口エレベーター出口)より徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.64m2～86.17m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[64: マンション検討中さん]

南口は多摩湖自然遊歩道があり、自然あり静かな住宅街で良いですね
ガーデンは落ち着いた環境の大規模マンション、コンシェルジェなど共用施設もあります。
フロントは駅近のシンプルなマンション。
どちらを選ぶかは、求める物もにより
違いますから
一緒のモデルルームで確認出来るから
相乗効果なんじゃないでしょうか？
フロント近々に見にいってみようと思います。

[65: マンション検討中さん]

>>64 マンション検討中さん

一緒のモデルルームで比較しながら見れるっていいですよね。
ガーデンはコンシェルジュがいて、ゲストルームやキッズルームもあるところがいいなって思います。
フロントはバス停や駅、スーパーが近いところがいいなと思います。
どちらを重視するかですよね。

[66: 匿名さん]

６２さまが貼られたリンク、反対運動のページを見てみましたが
まぁ～どこにでもある反対運動なのかもしれないなぁと思いました。
住んでしまった後は、住民に何か非があるわけではないので
看板を立てられたままだったり、運動されることはないだろうと予測します。
ただ、売り手はご近所の方と円滑な関係を築いておいてほしいなと思いました。

[67: マンション検討中さん]

反対運動はお金で納得しない人が数名はいるもので、日照を返せ！！
訴える！！ などののぼりを完売後も延々とかざす方はいます。10年以上継続する人もいますよね。交渉が下手なのか、三菱地所のマンション建設地まわりでは何箇所かで目撃しました。

[68: 匿名さん]

>>67
>>反対運動はお金で納得しない人が数名はいるもので、日照を返せ！！
>>訴える！！ などののぼりを完売後も延々とかざす方はいます。

うまくいかなくて、入居者にトラブルの火種が来るのは何とかしてほしいですね。うちも隣の住人が道路で遊んでいて厄介です。ボールを車にぶつけられました。本当に何とかしてもらいたいです。

[69: 匿名さん]

最近この物件を見に行きました。場所は悪くないと思います！ただ、仕様の低さにびっくりしました！直床、トイレ、風呂の電気、キッチン観音開きなどなど、4500万ぐらいだとこの程度なんですかねー？ザパークハウスってこんな仕様なんですか？

[70: 匿名さん]

パークハウスといっても物件によるよ。都下だもん、そんなもんでは？

[71: 匿名さん]

名前は「パークハウス」でも別物と考えた方が良さそうですね。

[73: 匿名さん]

[No.72と本レスを、自作自演、もしくは成りすまし行為を確認したため、削除しました。管理担当]

[74: 匿名さん]

しないでしょう。
この物件が悪いとは決して思いません。今はマンションの販売があまりにも低調で、竣工までに完売する物件は都区都下ならよっぽど安いか、都心ならよっぽど立地が良いか、だと思います。

花小金井は供給過剰が異常なレベルです、スミフの900戸を合わせると1500超がマンションだけで用意されています、都下全体でも新築販売は年間4000-5000戸しか販売してないのに。

[75: マンション検討中さん]

スミフと三菱の南側の物件に比べると
かなり利便性は高いですね。
建設反対の幟が凄まじいことになってますが…

[76: 検討板ユーザーさん]

戸建てはまだしも、横のマンションまで反対してるのは、何故なんでしょう？

[77: 通りすがり]

>>76 検討板ユーザーさん
南東からの陽が入りづらくなるからでしょう。
あんな旗立ててもどの道マンション建つんだからやめればいいのにね。この地域のコミュニティが悪くなるだけで誰も得しない活動だね。

[78: マンション検討中さん]

？>>69 匿名さん

モデルルーム行きましたが、ガーデン・フロント共にキッチンは確か引き戸でしたが？
パークハウスも都内のレジデンスとは施工会社も違うのでは？
花小金井に住むファミリーには何より駅に近く・北口の商業施設充実で便利
4000千万代は妥当ではないでしょうか？
選ぶ基準は人により様々ですが・・・

[79: マンション検討中さん]

>>69 匿名さん

シティテラスの方ですか？
以前にガーデンも見に行きたいと言ったら
あちらは、キッチンが観音開きの古いタイプと言われた事あります。

[80: 評判気になるさん]

>>79 マンション検討中さん

向こうのスレで三菱叩いて荒らしまくってる通称聖戦士が主張してきているようです。
放置安定ですよ。

[81: 匿名さん]

向こうのスレでまさに通称聖戦士が荒らしまくっています。
やばいね、全てが自分への攻撃と感じているように思われます・・・

[82: マンション比較中さん]

あちらの通称聖戦士の妨害行為は目に余るものが有りますね。
完全にＸＸ失調症の症状だと思われます。
皆さん、こちらではスルーしましょう！

[83: 匿名さん]

>>74 匿名さん

勝算があるから売ってるんだと思います。

[84: マンション検討中さん]

83さん
元々は、消費税増税前の駆け込み需要を見込んで大量にそして過剰に投入されています。
今はそのハシゴを外されて、莫大な過剰在庫を抱えざるを得ないというのが実態だと思います。