ドレッセ用賀ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ドレッセ用賀についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.d-yoga.jp/

所在地：東京都世田谷区用賀三丁目５１８－１他（地番）
交通：東急田園都市線「用賀」駅徒歩8分
間取：2LDK～3LDK(予定)
面積：61.39m2～91.73m2(予定)
売主：東京急行電鉄株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

外観デザインは、低層ながら横長でなない点が安定感があり、公団ぽくなくて素敵だと思います。
Ｅタイプは、東側に窓があるので朝日が入ってくるのが良いですね。
キッチンから浴室への動線が近いので、お子さんが小さいと重宝しそうです。
ベッドルームは、開放してリビングダイニングにもできるので便利。

[2: マンション検討中さん]

ここ良さそうですね。場所も良いし。駅にも程良く近い。坪単価どれくらいになりますかね？

[3: 匿名さん]

駅距離は悪くないです。マンション周りは住宅やここと同じようなマンションがあるみたいなので、落ち着いて過ごせそうかな。
デザインからするとマンション最上階はバルコニーが三方向にあるようなプレミアムプランになるのでしょうか。設備も良かったのでそれなりの価格帯のマンションでしょうね。。
一階だと日当たりがどうかなあという気も。植えてある樹が結構大きくなりそうですね。

[4: 匿名さん]

駅も近いですし、買い物も駅のところのオーケーストアがあるから便利だと思う。皆さん書かれていますがいい感じみたいなのでお値段が一番気になるトコだなぁ。
モデルルーム公開が3月上旬、販売開始が4月下旬というのが今のところのスケジュールのようですのでお値段はまだ正式に固まっているという状態ではないのかもしれません。
反応が良いと安くはしてこないでしょう(^_^;)

[5: マンション比較中さん]

ここいいですね。馬事公苑近いし、歩道なども整備されていて
駅距離も程よく、バス停もある。

[6: 匿名さん]

場所は良いですが、住戸設計が難しそうな土地ですね。
デベロッパーの腕の見せ所ですね。

[7: マンション検討中さん]

こちらの土地には以前何があったのでしょうか。
ご存知の方がいらっしゃいましたら、ご教示いただけますと助かります。

[8: 匿名さん]

駅近物件で、立地の良いマンションだと思いました。
駅に買い物できるお店もありますので、仕事帰りはもちろん、
普段の買い物についても便利かと感じます。
外観も温かみがあるというか、高級感があって良い印象を受けました。

[9: 匿名さん]

せっかくの馬事公苑がオリンピック前後の工事の為2022年まで立ち入りできないのが残念

[10: 匿名さん]

確か、東急さんのグループ会社の建設会社かなにかの倉庫？工場？だったように思います。

[11: 買い替え検討中さん]

東急の駅でもポスター見かけますね。
ガラス面の大きい特徴ある外観のメイン写真は、中心住戸の南側から見たものですかね。

[12: 匿名さん]

馬事公苑、閉鎖って知らなかった…
近くにあって良いなぁ、一度馬術のコンテストみたいなものに行ったことがあった時
素敵な場所だと思っていたのでいいなぁと思っていたのですが。

２０２２年ってオリンピックとっくに終わってしまっているのに（汗）
ここに住んでからもしばらくは馬事公苑をお散歩出来ないんですね
新しくなった公園をお散歩することができますけれど

[13: 匿名さん]

駐車場出入り口はバス通り側ですか…
運転苦手なので、右折で入る練習します。

[14: 匿名さん]

バスとかちあうと厄介ですね。運転は、でも、慣れです。友人は狭い駐車場も入れれるようになっていました。
練習あるのみです。

金額が公開されていないようなのですが、資料請求しないとわからないでしょうか。いくらくらいかな。買える値段だといいですね。

ベージュのタイルの外観、一部だけ黒でかっこよく見えます。あれはリビングかな。

[15: 匿名さん]

この土地は、グーグルストリートビューを見ると、元は普通の民家が並んでいた場所のようですね。南側は駐車場ですが、東隣は道を挟んで８階建てのパークハウス用賀３丁目グレーヌがあります。まずまずかな？

[16: 匿名さん]

丘の上にそびえるパークハウスから坂を下った辺りですか。
なんかパークハウスからの見下ろされてる感をヒシヒシ感じそう。

[17: 匿名さん]

Googleで見ますとこちらの会社さんの事業所だったようです。
http://www.seikitokyu.co.jp/

[18: マンション検討中さん]

住まいサーフィンのユーザー評価、削除されてますね。
あまり評価高くなかったので、どこからかなにかあったのでしょうか （笑）

[19: 匿名さん]

住まいサーフィンの評価は信頼性が薄いと言われていますので気にされることはないと思います。
ただ、評価が削除されたとなりますと少しいやな印象が残ります。

[20: マンション検討中さん]

モデルルームの予約はいつからでしょうか？？
何か案内来ていますか？