フィールガーデン南千里〔契約者専用〕

[契約済みさん]

契約者専用のフィールガーデン南千里スレです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596567/

公式URL：http://sumai.es-conjapan.co.jp/feelgarden214/

所在地 大阪府吹田市千里山西6丁目1585番1他
交通 阪急千里線「千里山」駅徒歩11分、阪急千里線「南千里」駅徒歩14分
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上11階地下1階
総戸数 214戸（他に管理室、ゲストルーム、集会室(キッチンスタジオ､ライブラリー)、キッズスペース）
間取り 1LDK＋2F～4LDK
住居専有面積 68.47m2～99.39m2
事業主/売主 日経ホーム株式会社、株式会社日本エスコン
管理会社 株式会社エスコンプロパティ、株式会社長谷工コミュニティ
設計・監理 浅井謙建築研究所株式会社
施工 大豊建設株式会社

[331: 住民板ユーザー]

329です
すみません途中できれました。
ニコニコの顔が悲しい顔になるときにも音が鳴ります。

[332: 住民板ユーザーさん1]

329さん
ご返信ありがとうございます！
ガスを使っていないときに鳴ったりするので、凄く怖くて(笑)
警告音なしに設定してみました。
これでも鳴るならばガス会社に聞いてみます。
ありがとうございます^ ^

[333: 住民板ユーザーさん2]

>>327 住民板ユーザーさん1さん
車の色わかりますか？車体の傷とチェーンを照合したらすぐ分かります。
皆さんの修繕積立金を使うのは馬鹿馬鹿しいので、支払って貰いましょう。

[334: 住民板ユーザーさん1]

>>333 住民板ユーザーさん2さん

直接管理事務所に伝えたら良いですね。ここではさらさなくて良いと思います。

[335: 住民板ユーザーさん2]

>>334 住民板ユーザーさん1さん
管理の方が適切に対応してくれるならそれで良いです。チェーンの修理費を皆さんの積立金で出すようにならなければ方法には拘りません。保証がないから心配しているだけです。

[336: 住民板ユーザーさん8]

>>327 住民板ユーザーさん1さん

以前に駐車場に車を止めて、エントランスから入ろうとゲート横を通ろうとした時に、目の前で思いっきりチェーンにぶつかって壊している女性の方がいました。「私が当たったのかしら？」とおっしゃっていましたが、「はい、貴方がぶつけましたよ」とお伝えしました。翌日、直っていましたが、その時はどういう経緯（費用など）で直されたのか、管理人に聞いてみます。

[337: 住民板ユーザーさん4]

今日、3階の廊下でエレベーターまではしりまくったり、1階の共有部でかくれんぼしてる子供達を見かけましたが、なぜ親は注意しない？
ちゃんと躾もできない親御さん達、どうかしてるんじゃない？
殆どの方々はきちんとマナーや集合住宅での常識を守ってると思いますが、一部の人達が共有部に半年で傷がつきまくってるし、近隣の迷惑を考えずに騒音を出す人とかいて、とても不愉快です。それぞれの犯人を追求して糾弾したい。

[338: 住民板ユーザーさん6]

>>337 住民板ユーザーさん4さん
何度も同じような事を書かれてますが、ここで文句を言うのではなく、かくれんぼなどしていたら、その場で注意するのが1番ではないですか？
しかし、子供というのは走りたがる習性というか…そういうとこありますよね？チョットは寛大な心を持ってもいいいのでは…？

[339: 住民板ユーザーさん6]

>>337 住民板ユーザーさん4さん
すいません。ちょっとエキサイトしすぎではありませんか？子どもが共有部ではしゃぐこと自体を制限したら生活が窮屈になりますよ。勿論、周りに迷惑がかからないような配慮は大事ですし、親として躾をしないという意味でありません。
誰しもが子どもの時代に誰かに迷惑をかけて周りの大人から色々教わる中で、常識を身につけてきたと思います。批判するだけでは何もかわりませんよ。

[340: 住民板ユーザーさん1]

この掲示板、終わりにしませんか。
ひとそれぞれマナーや躾の感覚は違いますし、お子さんをもつ方、それなりにみなさん気をつけておられると思います。不特定多数が閲覧できるなか、個人の心の声を書き込む場があるから言い方が荒くなったり、時には細かな投稿で子育てやペットをもつ世代が形見が狭くなったり、圧力を与えたりするんだと思います。
自転車やペットの糞、チェーン、、住民全員がみていないところで言っても該当するひとが知らないかもしれない間にこんなに書き込まれて不憫です。
もうすぐ組合が立ち上がりますし、意見のある方は組合や管理人を通して対策して頂くようにした方が住民同士円滑に過ごせるんじゃないでしょうか。
住民同士、直接注意するのもトラブルのもとです。
まだ空き部屋もあるようですし、外部にマイナスなイメージにもなります。
いろいろ共感できるところもありますが、これからも長くおつきあいしていく同士ですし、大人数が過ごす場であることを踏まえた上で穏便にできるところは穏便に、通すべきところを通してみなさんが最低限快適に過ごせる方法を考えませんか。

[341: 住民板ユーザーさん1]

>>337 住民板ユーザーさん4さん
子供がマナー悪いのを庇うわけではないですが、あなたのような書き込みをしているのを見ると悲しくなります。
きっと住人の半数以上が子供を持ち、毎日子供と向き合い、悩み、子育てしておられると思います。言っても、すぐ忘れるのが子供。聞かない子供もいます。注意しない親なんていないです。見てる瞬間瞬間は注意していないように見えることもあるかもしれません。
しかし、全く注意しない親なんて絶対いません。強く叱れば聞くってこともないです。怒鳴ることが、強く叱ることが躾ではないです。
子育てを経験されている方にはわかると思います。
迷惑をかけて良いと言っているのではありません。感情任せにこんな所に書き込むのではなく、人物特定を訴えるのではなく、何が解決策なのか考えてみて下さい。
こんな掲示板に書き込んでも、何も解決しないですよ。ただイライラしたから言いたいだけ。ご自身のストレス解消でしかないです。

[342: 住民板ユーザーさん1]

>>337 住民板ユーザーさん4さん
338の方が仰るように、子供というのはそういう習性があって、いくら親が注意しても面白がってわざと言うことを聞かなかったり、友達も一緒にいれば尚更調子に乗ってしまうものだと思います。
私は日中であれば子供達が1・2階のエントランス等で多少騒いでいても全く気にならないですけどね！
もし、子供が走ってきてぶつかりそうになっても私なら
｢危ないよー、気をつけようね！｣
くらいの注意は普通にすると思います。
それに注意･躾、どの親御さんもしてらっしゃると思います。
どうかしてると、そこまで仰るあなたはよっぽど完璧な子育てをされてるのでしょうね！
共有部の傷も住人が全てやった訳でもなく、業者であったり水害であったり、そもそもの施工の問題ですよね？
騒音？聞いた事ないですけど･･･。
｢犯人を追求して糾弾!!｣
その書き込みに私は不愉快です！

[343: 住民板ユーザーさん1]

不満だらけの書き込み、本当に不快です。

相当ストレスを溜められているようですが、ここに書き込むのもうやめた方が良いと思います。
マンション住人専用になっていますが、誰でも見れる場所です。マイナスな書き込みはマンションの価値が下がります。
言いたいことがあるなら、管理組合の理事に立候補するなり、議題をあげて参加して話し合うなり、して下さい。
必要な取り決めなら、住人全体ですべきです。

[344: 住民板ユーザーさん1]

ここにひとの中傷書き込みをされている方はご自分は誰にも不快を与えていない言動やマナーをされてるのですか？マンションの規約をすべて頭に入れて実行されてますか？規約違反の方は管理人さんを通していうべきですし、
すでに337さんはひとのことを言えないくらい閲覧者を不快にされる書き込みをされています。
犬の糞等最低限のマナーは守っていただきたいものですが住民とは限りません。こどものこともお母さん方は注意しているかもしれません。スポットだけをみてそんなに憤慨しないでください。みなさん個々にいろいろ気をつかって過ごされていると思います。
こどもは何度いってもすぐに忘れるし、ついはしゃいでしまうし、子育てを経験してはじめて難しさを痛感しています。みんなが言うことをすんなり受け入れてくれるこどもたちばかりではないです。それでもこどもたちも少しずつ変わってくれたりしながらしつけをゆっくり身につけてくれています。
私は通行者や建物への配慮ができているなら昼間に中庭などの共用部分で騒ぐ分は子育て世代の多いマンションであることを知りながら購入しましたし、仕方ないと思います。

[345: 住民板ユーザーさん1]

子供に対して、イライラされている方だけでないようで、嬉しいです。子供を外に出すのが怖かったですが、少し気が楽になりました。
子供嫌いな方もいると思いますが、大半の方が子持ちであり、子供の生態はご理解下さい。
マナーを守らなくて、怒らなくて良いと言っているのではありません。
これが子供なんです。あまりに過敏に反応されるようであれば、逆に言われる可能性もありますよ。

[346: 住民板ユーザーさん1]

子供擁護派の方が多くて安心です。

[347: 住民板ユーザーさん1]

近隣の駐車場を通り抜けての横断は、絶対にしてはいけないとマンション自体に警告されていたと思うのですが、それでも常習的に通り抜けてる住民のかたがいて、どんどんうちのマンション住民に体するイメージも悪化していくし、またマンション自体に警告が来るのではないかと懸念しています。自分一人くらい大丈夫みたいな考えの人がいて、そのせいで他のルールを守っている住民皆に悪影響がくるのかと思うと。なんでこんなに自分勝手な人ばかりなのか。

[348: 住民板ユーザーさん1]

>>347 住民板ユーザーさん1さん

例え、中を通らなくても、横を歩行したり自転車で通るだけで運転者からしたら邪魔なので、必ず歩道を通るべきだと思います。
正しいご指摘だと思います。が、そのように言うならば、カーブなので難しいとは思いますが、マンション前に信号をたてる、横断歩道を作るなどの働きをしてはいかがでしょうか。

[349: 住民の人に質問したいさん]

そもそも、車の出入りの場所を変えて欲しい。
あの出入り口、特に出てくる車、本当に怖い。坂道のカーブ部分がなぜ出入り口なんでしょうか？
マンション裏から回って、もう南側の信号機のあるところを経由出来なのしょうか？
横断歩道でないのに、横断する方もおられるし。マナー悪い。今までそんな事なかったのに。

[350: 住民板ユーザー]

>>349 住民の人に質問したいさん

横断歩道がないからと車道を通ることも危なくて。ほとんどの車のスピードも制限速度をこえています。住人も横断歩道があればいいのにと思いながら暮らしています。住民以外の方も見ておられるのがよくわかりました。

[351: 住民板ユーザー]

>>349 住民の人に質問したいさん

自転車は車道を通ることになっています
歩行者も白線内を歩くことになっていませんか
あちらの土地は私有地ですよ
ここのマンションを通り抜けの近道に使われたら一言いいませんか言いますよね
管理組合もできることですし信号設置が可能か打診してみるのはどうでしょう
いずれしてみるつもりではおります

[352: 住民板ユーザー]

>>351 住民板ユーザーさん

348さんへの投稿をまちがえましたすみませんでした

[353: 住民板ユーザーさん1]

>>348 住民板ユーザーさん1さん

347です。
すいませんが、横断は仕方ないじゃないですかというふうに聞こえるのですが。。
禁止されてるのだから、それは守りましょうよ？そういう考えの方が毎日あそこを通行してるんです、他の方もおっしゃられてるように自分がもし土地をお持ちでそこを日常的に無関係の人が通行されてたらどう思いますか？

[354: 住民板ユーザーさん1]

>>353 住民板ユーザーさん1さん

横断の話は逆側の歩道への横断じゃないですか？私有地を通る話は誰もしていないと思いますが。

[355: マンション住民さん]

問題となっているのは、駐車場内を通り抜けて横断することが禁止されているという話です。
逆側への横断前提で話されていますが、それを回避するルートはほかにあるはずですよ。

[356: マンション住民さん]

↑
３５４さんへの投稿です

[357: 住民板ユーザーさん1]

>>355 マンション住民さん

駐車場内を歩くのがいけない話ですよね？
それはいけないとわかっておりますので、コンビニに行く場合も駅に行く場合も、その逆も、反対側に渡ってから行くしかないと思います。駐車場の外側を歩くことは白線の内側を通行しても危ないですし。フラフラとそこを登る自転車、歩く子連れベビーカーのお母さん。運転者としてはとても怖いです。
もちろんマンションの方だけではないと思います。横の戸建ての方も同じように通行されているのではないかと思いますけど。
そもそもマンションの出入口変更はできませんし、裏からしか出てはいけないという決まりはありませんので、大半の方が横断歩道のない道路を反対側に横断されますので、私も信号機の設置を市に訴えた方が良いのでは？と思います。

[358: 住民板ユーザーさん1]

お話をぶった切ってしまい申し訳ありません。
少し疑問に思った事なのですが、
ゲストルームの宿泊って、毎週土日祝日平日もぼちぼち埋まってる様子ですが、普段からそんなにお友達やご家族が泊まりに来てるんですかね？

投稿者自身は身内が府内にはいないため、
滅多に利用はしないのですが、
近いと頻繁に利用するものですか？
裏や意図はなく、単純に疑問に思ったのです！

[359: 住民板ユーザーさん1]

>>358 住民板ユーザーさん1さん

私の身内は府内ですが今まで利用した事ないです。
借りたいときに空いてなかったりするので結局家に泊まってもらう事が多いですね。

たまに短時間での貸切もされてるけど住民の方が使ってるのかな？

[360: 住民板ユーザーさん1]

普段、仕事や外出等で平日、土日共にインドアパークを利用する機会は殆どなく、今日のような台風でまったく家から出れないこんな時だからこそ利用したかったのですが、ほぼ一日中貸切になっていてとても残念に思いました。もちろんお金を払えば貸しきれる仕組みなので、何の問題もないと言えばそれまでですが、時と場合も少しは考えてほしいと願います。

[361: 住民板ユーザーさん5]

>>360 住民板ユーザーさん1さん

私も同じことを思っていました。雨の日や嵐の日に長時間の貸切が多くて共用部なのに意味がないじゃないかと思ってしまいます。毎回同じ人が貸し切っているのかな？確かにお金を払っているので文句は言うなと言われればそこまでですがなんだかなとモヤモヤします。

[362: 住民板ユーザーさん1]

予約を取ったのは私ではないし、誰が取ったかも知らないですが、そんな日だからこそ遊びたいなら予約を取るべきでしょう。
お子様が何歳なのかわかりませんが、大人数で大きな子が遊んでたりしたら危ないですよ。

[363: 住民板ユーザーさん2]

このあいだの台風の日は朝から普通に入れましたよ。管理人さんが「台風でみんな遊べないとかわいそうだから」と予約が入らないように管理人室で夕方まで予約を取っているとおっしゃっていました。ネットは確認していませんでしたが埋まっていましたか？雨の時はこういうケースもあるみたいだし管理人さんに聞いてみるのもいいと思います( ^ ^ )私も雨の日インドアパーク予約ばかりでよく落ち込んでいたので管理人さん親切だなと思いました。

[364: 住民板ユーザーさん1]

この間の台風の日はファンナビでは予約不可になってましたが、インドアパークは夕方までは貸切ではなかったです。
システムだけを見ていると貸切なんだ、とわざわざインドアパーク見に行かないし、勘違いしてしまいますよね。
イレギュラーな場合は館内放送などしてもらえると助かりますよね。

[365: 住民板ユーザーさん1]

いちいち館内放送とかやめてほしい。迷惑ですよ。

[366: 住民板ユーザー]

>>365 住民板ユーザーさん1さん

館内放送が迷惑なんですか？どうしてかわかりません。音ですか？
予約は1週間前以降はキャンセルできません。
事前からの予定が決まっていたら、台風だからとか関係なく予約していることもあるのでは？
管理人さんの気配りありがたいとおもいます。

[367: 住民板ユーザー]

よかれと思ってしてくださっていることをどうとるかは各々自由ですが
あれもだめこれもだめでは共同生活はできないと思います
感謝もしつつ過ごしましょう
そしてご意見はここではなくて理事会で話してもらえるように働きかけるといいと思います
ここで文句を連ねてもなんの解決にもなりません
以前の館内放送で長時間の違法駐車の呼び出しがありました
館内放送を流している管理人さん側ではなく
そんなことをされる側に問題があると思います

[368: 住民板ユーザーさん1]

１階エントランスのインターホンを鳴らさず、直接部屋横のインターホンを鳴らす訪問者は対応されてますか？
おそらく同じフロアのコープの顧客さんがいて、ついでになんでしょうが、結構な頻度で鳴らされて（毎回モニター見て居留守してます。）、子が昼寝中だったりするので、正直イラついてます。

[369: 住民板ユーザー]

>>368 住民板ユーザーさん1さん

何曜日ですか？
それによってどこの生協さんかわかると思います
ちなみに月曜日ならわたしはそこの組合員ですので
そんな非常識なことはやめてほしいと連絡しますので教えてください

[370: 住民板ユーザーさん1]

369さま
やっぱり非常識ですよね。
オートロックマンションに住むのが初めてなので、感覚がわかりませんでした。
今日はジャンパーの文字がはっきりと見え、どちらの生協さんかわかりましたので、直接言うことにします。
ありがとうございました。

[371: 住民板ユーザー]

>>370 住民板ユーザーさん1さん

入れたのをいいことに勧誘のような行為は違反です。連絡しておかないと続きそうですね。

[372: マンション住民さん]

次はロビーから駐車場に向かう（雨漏れしている通路）通路の床が割れていますね・・・
欠陥だらけで嫌になりますね

[373: マンション住民さん]

>372さん
そうなんですね。また対応してもらう必要がありますね。

ただ、欠陥だらけと仰ってますが、先の地震も台風も相当な大きさの天災でしたし、
吹田北部にある築５年以内の他の物件ではもっと大きな損傷が出ていたりも
するみたいなので、ある種「この程度で済んで良かった」と私は思ってますが。
通路の床にしても、欠陥というよりも住人や宅配業者の過失である可能性も
あるだけに、全てを「欠陥」で片付けるのはどうなのかなと(^^;)

[374: 住民板ユーザーさん1]

管理人室の窓口に、チラシは置かないで下さい。と書かれているのにまだチラシを置くバカ！監視カメラで確認し、名前、部屋番号、顔写真を掲示板に貼り出したらいい！
何ヶ月もやってる！！日本語読めないのか！

[375: 住民板ユーザーさん1]

誰かがチラシ落とす→誰かが拾って置く、じゃないかな多分。

[376: 住民板ユーザーさん2]

そうだとすれば、どうでもいいチラシばっかり毎日落とすかね…

[377: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ箱設置してくれたら良いのに。

[378: 匿名さん]

>>373 マンション住民さん

被害のなかったマンションが大多数。

[379: 住民板ユーザーさん2]

>>377 住民板ユーザーさん1さん

ゴミ箱と言うよりもモラルの問題ですね。
勿論ゴミ箱はあった方が便利ですが、世帯数が多い為、すぐにいっぱいになるかも…。

[380: マンション住民さん]

>>377 住民板ユーザーさん1さん
別のマンションで組合を経験した友人に聞きましたが、ポスト付近にゴミ箱を置いてしまうと、エントランスの景観がすごく悪くなるらしく、協議の結果、却下されたそうです。
確かに、ごみを捨ててしまう人に合わせてゴミ箱を置くというのは、何か本末転倒ですし、公共の場にゴミが見える場所を増やすのは、自ら資産価値を減らすような気もします。
ラクで便利だけを優先すると、このマンションに住む意味合いが薄れるのではないでしょうか。