フィールガーデン南千里〔契約者専用〕

[契約済みさん]

契約者専用のフィールガーデン南千里スレです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596567/

公式URL：http://sumai.es-conjapan.co.jp/feelgarden214/

所在地 大阪府吹田市千里山西6丁目1585番1他
交通 阪急千里線「千里山」駅徒歩11分、阪急千里線「南千里」駅徒歩14分
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上11階地下1階
総戸数 214戸（他に管理室、ゲストルーム、集会室(キッチンスタジオ､ライブラリー)、キッズスペース）
間取り 1LDK＋2F～4LDK
住居専有面積 68.47m2～99.39m2
事業主/売主 日経ホーム株式会社、株式会社日本エスコン
管理会社 株式会社エスコンプロパティ、株式会社長谷工コミュニティ
設計・監理 浅井謙建築研究所株式会社
施工 大豊建設株式会社

[242: 匿名さん]

>>241 住民板ユーザーさん

プラスになることを書き込む掲示板ではない

[243: 住民板ユーザー]

管理担当者様

もう閉鎖で良いんじゃないですか
242の投稿が理由です
こんな人と同じところで暮らしたくない

[244: 住民板ユーザーさん]

この掲示板の目的は人それぞれが
決めることではないかと思います。

改善したいことは管理会社に言ったら⁉
の気持ちも分かりますし、このマンション
いいことも沢山あるのですが、書き込むか
といったら現実は少ないですね。

私はアルコ－プ内に大人用自転車をかなり
の家庭で置かれてるのが、今回のような地震
で災害時避難経路をふさいだりしないか
とても心配になりました。
規約だけの問題ではなく、小さな子供や
車椅子、体が不自由な方が逃げ遅れたら
誰が責任とれるのでしょう。
管理会社にも伝えました。
撤去するまで管理会社の仕事として対応を
しっかりするのか、今は様子見です。

[245: 住民板ユーザーさん]

>>242 匿名さん

情報交換はプラスになりますよ。

もう閉鎖でいいと思います。

[246: 住民板ユーザー]

大震災を経験していたらわかるけどそんなときに誰が責任をとるとか言ってた人はいませんでした
そして避難経路は階段です

[247: 住民板ユーザーさん]

避難経路は消防法では外階段、内階段
、バルコニ－、共用廊下となってます。
そもそもアルコ－ブも共用廊下の一部
では?アルコ－ブと共用廊下の区切りが
ある訳じゃないですし。
詳しい方いたら教えてください。

[248: 住民板ユーザーさん4]

>>247 住民板ユーザーさん

以前書き込みでもあったような記憶ですが、アルコーブは共用廊下の一部ではなく、バルコニーとおなじ専用使用部分になるようです。管理規約にそう書かれておりました。
また、アルコーブの注意事項については使用規則に記載されてました。
管理規約や使用規則は、ネットからでも閲覧できますので、わからなかったときは、規約をまず確認してみるのも大切かと思います。

[249: 住民板ユーザー]

廊下のど真ん中に私物があり邪魔なら管理会社に連絡してみるといいと思います。ここでは解決になりません。
そして消防法とかじゃなくて臨機応変、柔軟に対応すればいいんじゃないですか。室外機だって倒れない保証はないですよ。規約内=安全ではないでしょ。
緊急時に消防法を思い出す余裕なんてないと思うけど。

[250: 住民板ユーザーさん]

>>248 住民板ユーザーさん4さん

247です。規約確認しました。
アルコ－ブは専用使用権利が与えられてるのですね。ありがとうございます。

[251: 住民板ユーザーさん1]

不審者情報について
本日午前８時５０分ころ、吹田市千里山竹園１丁目２４番付近路上において、刃物のような物を所持しながら徘徊している不審者がいるとの通報を受けました。
不審者は年齢４０歳位、身長１７０cm位、細身、黒髪、黒色半袖シャツを着用している男一名。
不審者を見かけたら、すぐに１１０番通報しましょう。

朝から物々しく警察官も巡回しています。
皆さんもお気をつけください。

[252: 住民板ユーザーさん2]

>>251 住民板ユーザーさん1さん

その情報、桃山台、竹見台に住んでいるママ友さんからも聞きました。
本日だけではなく、前からそう言った男性がうろついてる様です。
本当に怖いです。公園などでは、子供が誘拐されそうになったと言う情報もありますし、団地の家の人は追いかけられて、家の中まで入られそうになったとも聞いてます。

一番怖いのは、そういう人間が確信的に犯罪を犯さないと逮捕されなく、厳重注意で終わるという事です。留置所に入っても数日から１ヶ月程度。大きな事件になりませんように…。

[253: 住民板ユーザーさん1]

不審者怖すぎます。
今は雨であまり外出しませんが、晴れた日に子どもと2人で気軽に公園や散歩には行けませんね。
しばらくはインドアパークか近くの児童センターで遊ぼうと思います…。
買い物行くのも怖いです。

[254: 住民板ユーザー]

>>252 住民板ユーザーさん2さん

こどもの誘拐未遂や家まで追いかけられたのは初めてききました。
それは桃山台、竹見台でのことですか？

[255: 住民板ユーザーさん]

以前から話題になっていますが、アルコーブは
「専有部分」でなく「専用使用部分」(規約第16条)ですよ。
あくまで「共有部分」です。


そして「共有部分を不法に専有したり、物品、塵芥等を放置すること」は禁じられています。

駐輪場の数が足りないため、特例で折りたたみ自転車・20インチ未満の自転車、三輪車、ベビーカーのみ保管することが出来るとされています。(アルコーブに十分なスペースがある場合に限る)との記載ありです。

何でもかんでも置いていいわけではないですよ。
生協さんのボックスなど「一時的」に置くぐらいではないでしょうか？

アルコーブを物置代わりにされてる方や美観を損なわれてる方は配慮願いたいと思います。

[256: 住民板ユーザーさん]

電動自転車の問題やアルコーブに大人の自転車が置かれてる問題など、すべて駐輪場の数が足りていない事(ラック式のため規格外など)が原因なのではないでしょうか？

バイク置き場の自転車やアルコーブの大人自転車を責めるより、駐輪場を増やす事が必要なのではないでしょうか？

子育て世代の多いマンションで今後、子ども達の自転車がどんどん増えて行くことと思います。
現状置き場がもうありませんよね。
まだマンションが新しいうちに、費用が発生してでも駐輪場を確保しておく必要があるのではないかと思います。

[257: 住民板ユーザーさん]

255さんのおっしゃる通りだと思い
ます。

256さんの書き込みにもありましたが
駐輪場、今も将来的にも不足は予想され
ますし増やす必要は感じます。
が、ですよ。
まもなく管理組合立ち上がりますが、
実際増やす為の費用を見積もり、住民投票が
行われ費用を工面し、できるのはまだまだ先
です。

最初から置けないと決まっていた物を
持ってきたのなら、アルコ－ブではなく
自分の玄関や部屋の中に置けばいいのでは？
自身の部屋は汚くなるし狭くなるし置きたく
ないとかは勝手ですよ。

今日、管理会社からの通知もありましたが、
規約を破って置くのはできないことである
ことを認識してもらいたいです。
規約を守るのが分譲マンションは鉄則でしょう。

[258: マンション住民さん]

257さんに同意します。
そして、組合で決めるような内容について、ここに不満を書きこむことは何一つ解決にならないし、むしろ近隣の方に変な猜疑心が生まれるだけです。不毛以下です、何もいいことはありません。
それに、この掲示板を見ている人は、私を含めてかなりの少数派ですから、ここに書いたことが相手に伝わると思わないほうがいいですよ。
改善できることについては、組合が発足してから、みんなで手を上げてしっかりとアピールしていきましょう！

[259: 住民板ユーザーさん1]

話割ってすみませんが、今日先ほどお出掛けから戻ると下水道？の臭い臭いがします…。午前中出掛ける前に部屋を掃除したばかりで、その時はこんな臭いしてなかったのですが、皆さんのお部屋はどうでしょうか？ちなみに西側の部屋となります。脱衣所周辺から臭っているようなのです。

[260: 住民板ユーザーさん8]

>>259 住民板ユーザーさん1さん
24時間換気はされてますか？

[261: マンション住民さん]

来年年少で子供が幼稚園に入園予定の者です。もしよければ、当マンションにお住まいのお子さま達は、どちらに行かれてる方が多いのでしょうか。
また、玉川学園幼稚園に通園されている方は多いのでしょうか。
もし、知っている方がいらっしゃいましたら、教えていただければ幸いです。

[262: 住民板ユーザーさん]

>>261 マンション住民さん
玉川、ナオミ、千里敬愛が多いんじゃないでしょうか。よく制服を見ますので。

[263: 住民板ユーザーさん1]

1階のモニターの下にあるタブレットで子供がよくいたずらしてますよね。AVの画像など卑猥なものやユーチューブの動画が流れてる。誰かわかっているだろうから、どうにかしてほしい。

[264: 住民板ユーザーさん2]

>>263 住民板ユーザーさん1さん

あのタブレットは置くのやめた方がいいですね。何に必要なのかもよく分かりませんし。オモチャになってしまうのは予想できたこと。

[265: 住民板ユーザーさん8]

子供とあろうが特定してほしいし、出来ると思います。
できないのであれば撤去で。
共用施設もスマホで予約する人が多ければ
不必要かと。

[266: 住民板ユーザーさん1]

マンションの入り口は自転車置き場なんですか？駐輪場の入り口あたりに止めている人も大丈夫なんですか？

[267: 住民板ユーザーさん1]

面倒くさくてもきちんと自分のラックに止めて欲しい。一軒家ではなく共同住宅なんだから。

[268: 住民板ユーザーさん1]

確かに玄関近くに止めている自転車を時折見掛けます。入居間もない頃に、来客用の駐輪場の事をたずねる内容に、どなたかが管理人さんに玄関近くの邪魔にならない端の方に止めておいてと言われた様な事を書かれていた気がします。
随分前の事で記憶が定かではありませんが。
おそらくマンションの来客者の自転車ではないでしょうか？
今まで自転車での来客者がいないので確認した事がありませんでしたが、以前の内容は入居当初の暫定的な措置だったかもしれませんし、一度確認してみようと思います。

[269: 住民板ユーザーさん1]

明らかに来客用ではないですよ。朝まで止まっている事もありますし。

[270: 住民板ユーザーさん]

住人の方が停めているのはよく見かけます。幼稚園のお迎えとかで帰ってきて、習い事とか買い物とか行くために停めているのかな？と思っていました。
訪問の方が停めている場合もあると思います。

私は友達が自転車で訪問する場合の事を聞いたことがありますが、駐輪場の端っこ、邪魔にならない場所に停めておくように言われましたよ。
管理室の方も頻繁に玄関に行ってチェックされているのを見ます。

[271: 住民板ユーザーさん5]

>>266 住民板ユーザーさん1さん

来客の際に停めても大丈夫だと管理人さんに聞きましたよ。

[272: 住民板ユーザーさん1]

初めて掲示板見ましたが、色々不満を持たれてる方が多くてビックリしました…
何も不満なかったので…
あんまり細かいことを気にされてたら共同生活大変ですね

[273: 住民板ユーザーさん]

毎日自転車を使うので、自転車番号シ－ル
が貼ってあるのにラックに入れない住民の
自転車、2ヶ月間気になってました。

エントランスや駐輪場の平面に酷いとき
には丸2日置きっぱなしですね。
そして一部の常習者で、短時間ではあり
ません。それでも放っておいたがために
(注意喚起せず)3～4台増えています。

私にも子供がおり、乗り降りさせたり
するのに面倒な気持ちは分かりますが、
共用部分に置きっぱなしにする行動は
全く理解できません。
いつも見ては、自分のことしか考えない
なぁと残念に思います。

これは細かいことではないですよ。

管理会社に常習者の番号も含め、対策に
あたってもらえるように伝えました。

[274: 住民板ユーザーさん5]

>>273 住民板ユーザーさん
ルールはルールなので、いやなら自宅訪問してもらえばいいのでは？

最初が肝心ですよ。

[275: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]

[279: マンション住民さん]

以前あれほどベランダの手すりに物をかけるのは危険だから禁止と言われたにもかかわらず、今日、物をかけている住戸がありますね。どこの棟とは言いませんけど。
本当に常識のない人ばかり。出ていってほしい。

[283: 住民板ユーザーさん]

[No.277から本レスまで、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[284: 住民板ユーザー]

>>279 マンション住民さん

管理人さんへ伝える方が確実だと思います。
最後の一言要りますか。

[285: 住民板ユーザーさん5]

>>283 住民板ユーザーさん
事情が事情であれば丁寧に説明された理解される方も増えると思います。
この掲示板が全てではないですが、他人の心が狭いと言われたら嫌な気持ちになるのでは？

お互いに気遣いしていきましょう。

[286: 住民板ユーザーさん1]

279さん
言いたいことはわかりますが、そんなに腹わた煮えくりかえるならここに書かずに管理人さんに言うか、直接その部屋の方に言ってみたらどうですか？
出て行って欲しいだなんて、自身が１００%満足される住居を望む方の発言にしては幼稚すぎますよ。

[287: 住民板ユーザーさん1]

今までマンション生活に憧れていてやっと住むことが出来ましたが、ホントに気を使いますね…
何をしても掲示板に書かれそうで、子供も自由に外に出せなくて、こんな窮屈だと思わなかったです。
マンションで沢山お友達を作って～、なんて気軽に入居しましたが、今はひっそり暮らせたら…って願っています。
色々思われる方が居て、気を付けないとな～、とビクビクしています。

[288: 住民板ユーザーさん1]

感じ方は人それぞれですが、エレベーターを開けて待ってくれる小学生、すれ違う時は恥ずかしがりながらもしっかり挨拶してくれたり。
ちゃんとしている子は見ていて気持ち良いですよ。うちの子はまだ小さいですが、すれ違う時は挨拶しようねとか、マンションの中では大きな声は出さないんだよとか、話しています。
自転車問題や、物干し問題は個人で何か言っても何も変わらないので、管理室に相談し、全員に均等な対応をして貰うのがやはり良いかと思います。
イライラの気持ちが高ぶると言い方が荒くなるかとは思いますが、誰かに何かを伝えたい時ほど、冷静に伝えるべきですよ。大きなマンションです。色々な方がいるとは思いますが、気持ちよくお付き合いできるように、個人個人が気をつけていきましょう。

[289: 住民板ユーザーさん1]

初めて見ました。
みなさんたくさん色んな事を感じて生活されていて、なんだか、私は色々ご迷惑かけているのだろうなぁと、少し心暗くなってしまいました。

毎日、お子様のいらっしゃる方々にお会いしては、大変そうだけれど素敵だなぁ、良い方ばかりだなぁ〜とただ思って過ごしていたのですが、呑気すぎました。
この板でマンションの「ルール」という言葉が、思ったよりも沢山出ているので、緊張します。

ゴミ庫の中がいつもごった返していたり、もう既にエレベーターの操作板の横がモゲっと剥がれていたりするのくらいは、ちょっぴりしょんぼりしますけれど、みなさんとは仲良くさせていただきたいものです。

[290: 住民板ユーザーさん1]

自転車エントランスや駐輪場の平面に停めてる人本当どうにかしてほしい。いつも同じ自転車。

[291: 住民板ユーザーさん]

>>290 住民板ユーザーさん1さん

ですよね。
ほぼ毎日同じ人。
自転車シ－ルは貼ってないものの
住民と思われる毎日、夜通し置いてる自転車もアリ。

管理会社に伝えましたが1件の声では
動きも鈍いのかもしれません。
290さんも管理会社にその声を
お伝えください。

[292: 住民板ユーザーさん6]

>>291 住民板ユーザーさん
写真とって貼りだしたらどうですか？

[293: 住民板ユーザーさん1]

この前また図書室のとこで幼稚園児？がめちゃくちゃ奇声をあげてわーわー騒いでました。

ちょうど出かけるときでたまたまそこを通ったら奇声発せられて、まじで心臓とまるかと思ったしその後も外で動悸が治まらず本当に心底嫌な思いしました。
その親は笑いながら こらー♪ みたいな感じだし、
自分の子供が場違いなとこで奇声あげてるのにちゃんと叱れないとかまじどんだけだよって感じ。

それをその時はちゃんと管理人に直接言いに行き
、その様子も事細かに伝えたし心臓止まりそうだったとか色々言いましたがなんかその時いた管理人あまり真面目に対応してくれませんでした。
管理人に言いに行ってもあまり対応してくれないとか、今後どうしたらいいんですかね。

あのキーキー奇声本当に嫌だわ。。。

[294: 住民板ユーザーさん1]

子も子なら、親も親だとは思いますが…
293さんは子供が嫌いなんですかね？
うちにも子供がいますので場をわきまえるように、共用部では大声を出さないように言いますが、それでもテンションが上がったり、子供なので忘れる時もあります。
勿論叱りますが、それでも不快にさせてしまうことはあるでしょうね。
住んでいる上で許せる範囲と許せない範囲はみんなそれぞれだと思います。モラルも人それぞれ。
ただ静かにできる子供のが少ないですね。
お怒りかとは思いますが、子供の多いマンションです。トラブルにはならないように気をつけながら、軽く本人にも注意してみてはどうでしょうか。
うちは走ってきた子供がうちの子にぶつかって、子供がこけたことがあります。
危ないよとか、走らないでねとか、注意しましたよ。

[295: 住民板ユーザーさん1]

>>294 住民板ユーザーさん1さん
すみませんはっきり申し上げて嫌いです。
他人の子供なんか正直好きじゃないです。
特に小さいほどに。。。

294さんの言うように子供だから忘れる事はあるでしょう。
それでそこでちゃんと叱ったりしてくれる親は全然いいんです。
叱ってるのを見たりしたらこっちも、ちゃんとした親なんだな とおもうしそこで終わります。
ただその子供の親は
〇ちゃーん♪だめよー♪
みたいな軽いノリでちゃんと叱りもしないというか出来ない？親でした。

自分の子供を｢ちゃんと注意･叱れない｣って本当にありえないし意味分かりません。
ノリノリな感じで注意したって直るわけがないのにそういう適当な対応に、本当に正直腹が立ちました。
本当に心臓ばくばくして止まらなかったし。

ここでほかの方がとりあえず管理人に言いましょうともあったしそうだよな、とも思ったので言いに言ったのに管理人は管理人で適当だし。

とりあえず注意できる状況なら今後そういう風にしようと思います。

[296: 住民板ユーザーさん1]

294です。
私も普段、別に子供好きではないですし、人の子は可愛いと思わないことは多いですよ！特に親子で常識ないなーって思う場合は。仲良い子の子供は可愛いですけど。

親が喋るの夢中とかで子供を見てなかったり、放置している場合は本当にちゃんとしてよ、と思うこともあります。自分の子供に危害を加えられたり、危ないことをしていなければ何も言わないですが。

感情のまんま、注意すると相手も素直に受けられないと思いますので、感情は抑えて相手に伝わるようにすれば、親も素直に受けられるかと。
プラス。やはり管理人にも言うべきだと思います。

大人同士でも挨拶しても無視する人もいますし、全て気持ちよくすごす！はやはり難しいと思うので、本当に嫌なこと、困ることは少しずつでも解決出来るように動くべきですね。

[297: 住民板ユーザーさん1]

>>293 住民板ユーザーさん1さん

私も幼稚園児の子持ちです。このマンションは子供が多いですね。私の子も活発な子で住民の方にご迷惑おかけしているかもしれません。

親も色んな方がいるなと感じる事も多いです。このマンションはしっかりとした親御さんが私の知っている限りは多い印象ですがやはり中には同じ母親ながら「ん？」と思う発言や行動をする方もいます。みんな流していますが。

親も子も様々です。他人の子を心から可愛いと思えるのも限られた子たちだけです。親の印象が悪いとなおさら、その子を可愛くは思えません。なので293さんのお気持ちも分かる部分もあります。

ただあまり強い言葉や感情任せに子連れを批判してしまうと真面目でしっかり子供を見ようとする母親を少なからず追い詰めてしまうんじゃないかと心配です。
自分の子供の奇声や暴れるのを放ったらかしの母親はきっと反省どころか逆ギレをすると思います。

子育ては頭がおかしくなるくらい大変なことが多いです。そんな毎日でそれでもしっかりした母親になろうと奮闘している方も知っています。私も必死です。

子供の多いマンションだから大目に見てくれとか都合の良いことは言いたくありません。なので住民の方から苦情があってもそれは真摯に受け止め親子でしっかり話し合うべきだと思っています。

ただここで感情任せに書き込んでも一部の方が逆ギレして吠えるだけです。管理会社の方に注意喚起してもらうのが一番かもですね。

[298: 住民板ユーザーさん1]

また今日も1台自転車エントランスに停めっぱなし

[299: 住民板ユーザーさん]

>>293 住民板ユーザーさん1さん

共用施設しかも図書スぺ－ス(明らかに
騒ぐ場所ではないかと思います)辺りで
注意が曖昧な親には怒りも湧くかと
察します。

騒ぐ子どもに対してではなく、
注意をしない親への怒りの方を
大きく感じたのではないでしょうか。

私も子どもがいます。
297さんのおっしゃるように、[なんで
注意しない?]と疑問を感じる親も
います。
注意したことにキレる親もいます。
この掲示板でも今は削除されていま
すが、自転車放置のマナ－違反を
注意した書き込みに対して違反して
いる人が[心が狭い]と反論ありまし
たし。

ご自身の特定も避けた方がいい場合も
あります。
管理人さんではなく管理会社に伝える
のも方法の1つかと思いますよ。
どう対処するかの回答も貰えます。

[300: 住民板ユーザーさん1]

自転車とか別にぶつかることもないし、気にならないんだけど、東側に向かう廊下の水漏れがすごく気になる。
ずっと水が滴ってるから、壁紙もめくれてきてるし、きっと中はボロボロだと思う。何が原因かわからないけど、あれはいつ修理されるのか、誰か聞きましたか？

[301: 住民板ユーザーさん1]

このマンション、みなさん不満だらけですね。

[302: 住民板ユーザーさん1]

>>301 住民板ユーザーさん1さん

ほかのマンションはこんなトラブルないのでしょうか。そんなこともないんだろうと思ってます。元々永住するつもりないし、どこ行ってもそんな変わらんだろうけど。

[303: 住民板ユーザーさん4]

>>300 住民板ユーザーさん1さん
新築であれはあり得ないと思います。
それに表面的に直そうとしてるだけで、根本を直さないので他へ他へと水が逃げて広がっているのだと思われます。
中ボロボロでしょうね。電気も通ってるというのに。怖いです。
天井に点検口みたいなもの、あんなに数ありましたっけ、勘違いかもしれませんが(笑)
ほんと管理会社なにやってんだかと。。

私だったら完璧に直させますね。照明だって一度漏水被害あったのだったら更新させたい気持ちですし。

私はこういった建物や管理に対して不満多いですね。甘過ぎる。
住人様は大部分の方が愛想良いですし、良い方が多そうな印象です。

[304: 住民板ユーザー]

動悸がおさまらないほど脅かすこどもさんに遭遇したことがないので驚きました。どきどきが収まらないほどの騒ぎとかどんな感じだったのでしょうか。それは大変な思いをなさいましたね。しかし管理人ではなく管理人さんと言いませんか？よくしてくださっていることもたくさんあると思います。小さなお子さんのおられるみなさんは大変でしょうが、静かに生活されるのがよさそうですね。こどものことばかりですがペット。エントランスに糞がそのまま落ちていました。ここはペットも飼育可能と知って住んでいますが糞尿の始末や、エレベーターで乗り合わせた人への配慮。もうすこししませんか。ペットボタンを押してるからいいと思いますか。それならこども同乗ボタンも作ってあげてほしいです。こどもがきらい、腹が立つ。マンションにはこどももいるとわかって購入したのならご自分の好き嫌いで意見を連ねるのはどうでしょう。こどもがきらい。それは個々色々でしょうが、必要以上に目の敵にする必要はないと個人的には思います。そんなとんでもないお子さんにはそうそう会いませんのでとても気になりました。ペットに関しての方が色々な意見がありますので、管理組合が発足したら尋ねてみようと思っています。

[305: 住民板ユーザーさん2]

>>303 住民板ユーザーさん4さん
同感です。原因はなんだったんでしょうか？解決したならその根拠は？場合によっては第三者に監査してもらうことも必要だとおもいます。

駐輪場のように、新築で簡単にヒビが入ったりするのは明らかに手抜き工事ですからね。

[306: 住民板ユーザー]

この台風でまた1階の通路がひどいことになってるのではと心配です。
まだ半年であの様子はないと私も思います。

[307: 住民板ユーザーさん7]

>>305 住民板ユーザーさん2さん

あれだけのあからさまな不具合があったとしたら、管理会社として原因と復旧方法と復旧予定日などを示さないといけないと思いますが。
今のところ残念な対応です。
我々住人の資産をしっかり管理してほしいものですね。

[308: 住民板ユーザーさん1]

私も東棟に向かうエレベーターまでの通路の壁紙が剥がれていたり浮いているのが気になります！
管理人さんがいる時間帯は家にいないので聞けていないんですが、修理の予定はないのでしょうか…
見るたびに悲しい気持ちになります。

[309: マンション住民さん]

マナー悪い人ホンマ腹立つ

共有部の壁傷つけたり
エントランスの糞
エントランス前の自転車


自転車は今度見つけたらどっかにチェーンで施錠しとこ。

みんなでマナー守って気持ちよく暮らしたい。

[310: 住民板ユーザーさん1]

今朝、駐車場付近に洗濯バサミ等が粉々になったものが落ちておりあれだけ前々からベランダの物は室内に片付けましょう、と台風に備えての喚起をされていたにも関わらず、それをされていないご家庭があったかと思うと、そちらの方が怖いです。。

[311: 住民板ユーザーさん1]

>>310 住民板ユーザーさん1さん
色々な物が色々な所から飛んできていますので、このマンションの物ではないかもしれないですよ。

[312: 住民板ユーザー]

>>309 マンション住民さん

動物の糞ですが先日も夜にエントランスの自動ドアの前にありました。
またありましたか？
そのときは管理会社に電話をして、カメラで確認してほしいと伝えたのですが。
ペット飼育可能ですが、最低限のマナーを守れない方に飼う資格はないと思います。
車の屋根にワイヤーが丸見えになった靴下干しのようなものが乗っていました。
ショックでしたがこのマンションからとは限らないと思い泣き寝入りです。

[313: 住民板ユーザーさん1]

犬の糞らしきものの件で。
エントランス付近を何の手提げ袋も持たず散歩させている方は何度かお見受けします。
犬を飼わないから分からないですが糞とかを回収する手提げ袋みたいなものって持参しているもんじゃないかなと疑問でした。外で糞をしない犬かもしれないし何とも分かりません。

ただ普通に飼育されている方まで疑われるようになるのは良くないし早くマナー違反の方をカメラで探し出し厳重注意をするべきです。犯人探しみたいな事になると良心的な飼い主の方が気の毒です。

[314: 住民板ユーザーさん]

糞はわからないですが、エントランス付近で夕方犬を歩かせている人は見ます、しかも犬は木をクンクン。オシッコをさせようとしてる？
とか思って見ていましたが、その後はわかりません。
オシッコでも嫌ですね。糞の放置はあり得ないと思います。

[315: 住民板ユーザーさん8]

コメント失礼します。
今朝、ロビーに中国人らしき外国の方が10人程大声で話しながら居たそうです。
もしや、民泊をしている部屋があるのかな？と思って気になっています。
引っ越ししたての時に、確か10階か11階の部屋のリノベーションがあったと記憶しています。（掲示板に書いてありました）
それが関係しているのか分かりませんが、
今 民泊でかなり色々な問題が起こっており、
マナーの悪い外国の方が多いので、もし民泊だったとしたら、せっかく分譲マンションを買ったのに…と思いまして(＞人＜;)

何か情報をお持ちの方はいらっしゃいますか？
最近、民泊法が厳しくなってから かなりの数の民泊が淘汰されていると聞いていますが、違法ではないのかなども情報あれば教えて下さい！

[316: 住民板ユーザーさん1]

>>315 住民板ユーザーさん8さん

民泊....もしかしたら民泊をしている住居が出るのではと前から懸念していて(マンション規約に民泊禁止のこと書いてないんですよね)現実になったかと焦っています。
民泊は絶対禁止にするべきです。管理組合が立ち上がってから意見を出すつもりでしたがもうすでにしている住居があるかもしれないということですね。

オートロックの意味もなくなるし防犯面もとても心配です。

[317: 住民板ユーザーさん1]

このマンションは商売禁止ってなっているわけで、当然民泊や駐車場貸しも禁止では無いんですか？

[318: 住民板ユーザーさん8]

私も、禁止だと思っているのですが、実際にロビーで中国人らしき外国の方が団体でいらしたので、もしかして⁉︎と思って投稿させて頂きました。 南千里の駅前施設でも、中国人の団体を何度か見かけたことがありますし、
４月のリノベーションの部屋のこともあり関連の可能性が高いのではないかと感じております。
あくまでも、推測なので 違ったら申し訳ありません。
ただ、本当にそうだとしたら 他の方もおっしゃる様にオートロックの意味が無くて 防犯面が心配ですから、管理組合で禁止に取り決めをしたいなと思っていますが、その様な事が出来るのかまではわかりません。

[319: 住民板ユーザーさん1]

もし、民泊をやっている人がいるなら勿論禁止にすべきだとは思います。
10名も泊まっていたなら、ゲストルームではないですよね、さすがにそんなに泊まれる大きさではないですし。昨日ってゲストルーム、うまってました？
誰かのご親族であることを願いたいですが、10名…疑っても不思議ありません。そんな大人数で出入りしていたらすぐバレますし、民泊の経営をしてもすぐに潰されてしまうとわかってるでしょうし、やらないんじゃないかなーって思いますけどね。
大声で話していたら、管理会社や掃除の方に聞けば情報は得られそうです。

[320: 住民板ユーザーさん1]

安いだけあって問題の多いマンションですね。
駐輪場に欠陥、糞尿、民泊疑惑‥。
住民自ら資産価値を下げる会話のやり取りもやめた方がよくないですか？

[321: 住民板ユーザーさん8]

知り合いのマンション2軒も、管理規約に民泊の禁止を追求して対策しているようです！
管理組合が立ち上がったら、対策しましょう(o^^o)

[322: 住民板ユーザーさん1]

駅も遠く周りに何も無いのに民泊を目的としたリノベーションなんてするのかな？ファミリーマンションだから民泊しようものなら周りに反対されるのなんて少し考えればわかるのに。新生活に向けて理想の家にしただけなんじゃないの？確実な証拠もないのにそこの家かもしれないとか決めつけるのはどうなんだろう？もし次見かけたらせめてどの部屋に入るか確認した上で管理人に相談した方がいいんじゃない？

[323: 購入者]

>>322 住民板ユーザーさん1さん

322さんに同意します。

確証がないのに個人が特定できる書き込みは本当にやめて欲しいです。
もし、リノベーションが民泊と関係ないものだとしたらそこのお家に住まれる方がこの掲示板を見るとどんな気持ちになるでしょうか、、、。

海外の方を見たのも一回なのであれば、親戚なのかも知り合いなのかもしれないですよね。
何度もというのであれば民泊という可能性もありますが、知り合いや親戚を泊めるのあれば国籍は関係ないと思いますしそんな規約もないですよね。
騒いで誰かに迷惑をかけた訳ではないのであれば問題ないのでは。と思いますが、、、。

[324: 購入者2]

外国人の親戚ではないでしょうか。一時的な泊と思いますが、もしかして関空閉鎖で帰れないかもしれません。民泊とは全然関係ないものだと思います。

[325: 住民板ユーザーさん1]

中国の方入居引き渡し当初から住まわれてますよ。
とても、気さくで優しい方々です。

[326: 住民板ユーザー]

マンションとセブンイレブンの間にある駐車場の通り抜けについて注意をされているにも関わらず、今夜も堂々と横切った方がいました。近いからとよその敷地を横切るのは違法です。こどもたちでもしていません。そういう軽はずみな行動で、マンションとしての品格を問われるので遺憾です。

[327: 住民板ユーザーさん1]

駐車場のゲートのチェーンを車で巻き込んで切ったおばさま、そのまま何事もなかったかのように出ていかれましたが、、、

[328: 住民板ユーザーさん1]

横からすみません！
たまに部屋に鳴り響く「タララララ〜♪」みたいな警報音のような音の正体がわかる方いらっしゃいませんか？
うちの部屋だけなのでしょうか。
夜中にも鳴ったりするので怖くて…。

[329: 住民板ユーザー]

>>328 住民板ユーザーさん1さん

音が違うかもしれませんが、給湯器の顔のマークが変わるときではないですか？
初期設定がどうかとか詳しくはわかりませんが、☺️の顔が

[330: 住民板ユーザー]

>>320 住民板ユーザーさん1さん

この掲示板、
だれでも閲覧できますが、
住民専用と書いてあります。
住民の方？

[331: 住民板ユーザー]

329です
すみません途中できれました。
ニコニコの顔が悲しい顔になるときにも音が鳴ります。

[332: 住民板ユーザーさん1]

329さん
ご返信ありがとうございます！
ガスを使っていないときに鳴ったりするので、凄く怖くて(笑)
警告音なしに設定してみました。
これでも鳴るならばガス会社に聞いてみます。
ありがとうございます^ ^

[333: 住民板ユーザーさん2]

>>327 住民板ユーザーさん1さん
車の色わかりますか？車体の傷とチェーンを照合したらすぐ分かります。
皆さんの修繕積立金を使うのは馬鹿馬鹿しいので、支払って貰いましょう。

[334: 住民板ユーザーさん1]

>>333 住民板ユーザーさん2さん

直接管理事務所に伝えたら良いですね。ここではさらさなくて良いと思います。

[335: 住民板ユーザーさん2]

>>334 住民板ユーザーさん1さん
管理の方が適切に対応してくれるならそれで良いです。チェーンの修理費を皆さんの積立金で出すようにならなければ方法には拘りません。保証がないから心配しているだけです。

[336: 住民板ユーザーさん8]

>>327 住民板ユーザーさん1さん

以前に駐車場に車を止めて、エントランスから入ろうとゲート横を通ろうとした時に、目の前で思いっきりチェーンにぶつかって壊している女性の方がいました。「私が当たったのかしら？」とおっしゃっていましたが、「はい、貴方がぶつけましたよ」とお伝えしました。翌日、直っていましたが、その時はどういう経緯（費用など）で直されたのか、管理人に聞いてみます。

[337: 住民板ユーザーさん4]

今日、3階の廊下でエレベーターまではしりまくったり、1階の共有部でかくれんぼしてる子供達を見かけましたが、なぜ親は注意しない？
ちゃんと躾もできない親御さん達、どうかしてるんじゃない？
殆どの方々はきちんとマナーや集合住宅での常識を守ってると思いますが、一部の人達が共有部に半年で傷がつきまくってるし、近隣の迷惑を考えずに騒音を出す人とかいて、とても不愉快です。それぞれの犯人を追求して糾弾したい。

[338: 住民板ユーザーさん6]

>>337 住民板ユーザーさん4さん
何度も同じような事を書かれてますが、ここで文句を言うのではなく、かくれんぼなどしていたら、その場で注意するのが1番ではないですか？
しかし、子供というのは走りたがる習性というか…そういうとこありますよね？チョットは寛大な心を持ってもいいいのでは…？

[339: 住民板ユーザーさん6]

>>337 住民板ユーザーさん4さん
すいません。ちょっとエキサイトしすぎではありませんか？子どもが共有部ではしゃぐこと自体を制限したら生活が窮屈になりますよ。勿論、周りに迷惑がかからないような配慮は大事ですし、親として躾をしないという意味でありません。
誰しもが子どもの時代に誰かに迷惑をかけて周りの大人から色々教わる中で、常識を身につけてきたと思います。批判するだけでは何もかわりませんよ。

[340: 住民板ユーザーさん1]

この掲示板、終わりにしませんか。
ひとそれぞれマナーや躾の感覚は違いますし、お子さんをもつ方、それなりにみなさん気をつけておられると思います。不特定多数が閲覧できるなか、個人の心の声を書き込む場があるから言い方が荒くなったり、時には細かな投稿で子育てやペットをもつ世代が形見が狭くなったり、圧力を与えたりするんだと思います。
自転車やペットの糞、チェーン、、住民全員がみていないところで言っても該当するひとが知らないかもしれない間にこんなに書き込まれて不憫です。
もうすぐ組合が立ち上がりますし、意見のある方は組合や管理人を通して対策して頂くようにした方が住民同士円滑に過ごせるんじゃないでしょうか。
住民同士、直接注意するのもトラブルのもとです。
まだ空き部屋もあるようですし、外部にマイナスなイメージにもなります。
いろいろ共感できるところもありますが、これからも長くおつきあいしていく同士ですし、大人数が過ごす場であることを踏まえた上で穏便にできるところは穏便に、通すべきところを通してみなさんが最低限快適に過ごせる方法を考えませんか。

[341: 住民板ユーザーさん1]

>>337 住民板ユーザーさん4さん
子供がマナー悪いのを庇うわけではないですが、あなたのような書き込みをしているのを見ると悲しくなります。
きっと住人の半数以上が子供を持ち、毎日子供と向き合い、悩み、子育てしておられると思います。言っても、すぐ忘れるのが子供。聞かない子供もいます。注意しない親なんていないです。見てる瞬間瞬間は注意していないように見えることもあるかもしれません。
しかし、全く注意しない親なんて絶対いません。強く叱れば聞くってこともないです。怒鳴ることが、強く叱ることが躾ではないです。
子育てを経験されている方にはわかると思います。
迷惑をかけて良いと言っているのではありません。感情任せにこんな所に書き込むのではなく、人物特定を訴えるのではなく、何が解決策なのか考えてみて下さい。
こんな掲示板に書き込んでも、何も解決しないですよ。ただイライラしたから言いたいだけ。ご自身のストレス解消でしかないです。