BELISTA早稲田ってどうですか？

[物件比較中さん]

BELISTA早稲田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区西早稲田1丁目237番32他（地番）
交通：
東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩10分 （3a出口）
東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩13分 （1a出口）
都電荒川線 「早稲田」駅 徒歩3分 （駅舎）
間取：2LDK・3LDK
面積：52.48平米～63.79平米
売主：藤和不動産


施工会社：株式会社森本組
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

[1: 匿名さん]

微妙に気になってるんですが誰かいますか？

[2: 匿名]

新目白通りから1本裏道なので文京関口より静かだと思う

[3: 匿名さん]

実際に行ってみてください。本当に静かで良いところでした。

[4: 匿名さん]

3さんは買わないんですか？

[5: 匿名さん]

ああ、BELISTA早稲田号が脱線してる…
　http://www.youtube.com/watch?v=7RcYb6jeHqE
というのはさておき。

はまる人ははまるんじゃないでしょうか。
都心どこに行くにも便利、歴史的、文京エリア、閑静。
北側の神田川から目白台にかけての雰囲気は、
個人的には凄く気に入りました。都心では希少だと思います。

ちょっと駅から歩くのと、準工業地域、小汚い住宅が
周囲に残ってるのと、売主が藤和不動産、坪単価が高め
といったあたりがマイナス要素ですかね。

[6: 匿名さん]

実質4000万円台か。
面積よりも、通勤時間の短縮と、環境に投資したい人向けかな。

[7: 匿名さん]

神田川・早大・都電荒川線の近くって、なんかドラマチックだな…。
山手線内の東西線沿線で、落ち着いて生活できる場所というと
神楽坂か早稲田くらいのもんだから、予算が許せば悪くはないのでは？
（九段下・飯田橋に住める予算があれば、そっち行けばいいと思うけど）

[8: 匿名さん]

もう２ＬＤＫしか残ってない？

[9: 匿名さん]

コストパフォーマンス・駅近を優先する人は無理だなー
山手線外の同額、同額以下の物件には勝てないよ

[10: 匿名さん]

ま、それを超える魅力があるのも理解はできる。

[11: 匿名さん]

北側ってどう？

[12: 匿名さん]

サンシャインが見えるかも？

[13: 匿名さん]

高台があるから無理じゃない？
江戸川公園と椿山荘は見えると思う。
神田川の桜も。

[14: 匿名さん]

室内から花見ができそう。

http://www.google.co.jp/maps?f=q&source=s_q&hl=ja&geocode=...,136.362305&sspn=49.275052,38.144531&brcurrent=3,0x60188d2059b7fd4b:0xec61c68fe232efd2,0&ie=UTF8&hq=&hnear=%E8%A5%BF%E6%97%A9%E7%A8%B2%E7%94%B0%E9%A7%85%EF%BC%88%E6%9D%B1%E4%BA%AC%EF%BC%89&ll=35.712528,139.719486&spn=0.012353,0.017488&z=16&lci=transit&layer=c&cbll=35.712447,139.719438&panoid=d0R9C5SZkAkgToBfhTnWrw&cbp=12,124.32,,0,-14.21

[15: 匿名さん]

近くにバッティングセンターがあるけど五月蝿くないですかね？

[16: 匿名さん]

ん～どうでしょう？　夜は金属バットから木製バットに変えてもらうとか・・・誰かこの周辺に詳しい方いませんか？

[17: 匿名さん]

大した規模じゃないから大丈夫じゃない？と思うけど
２４時間営業じゃなさそうだし
上層階だと新目白通りの騒音を心配した方がよいのでは

[18: 匿名さん]

藤和ってこのエリア多いですよね。
文京関口、神楽坂も同時並行ですし。

[19: 匿名さん]

高需要・低供給のエリアらしいよ
南（広尾・白金・六本木）ほど高くなく
北（大塚・巣鴨・駒込）ほど安くなく

[20: 匿名さん]

Ａタイプ・Ｂタイプは完売かな！？