ザ・パークワンズ 品川戸越ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークワンズ 品川戸越についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/shinagawatogoshi/public/

所在地：東京都品川区平塚２丁目4番1（地番）
交通：東急池上線「戸越銀座」駅(改札口）より徒歩6分
都営浅草線「戸越」駅(A3出入口）より徒歩6分
東急目黒線「不動前」駅(改札口）より徒歩13分
JR山手線「五反田」駅(西口)より徒歩15分
間取：1K・1LDK
面積：25.01m2～40.77m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[33: 匿名さん]

あかゆ

[34: 匿名さん]

まあここは賃貸に出しても10万前後の賃賃貸マンションですから、このくらいのスペックが普通かと思ってます。あとは三菱ブランドが好きか否かで購入が分かれそうですね。

[35: 匿名さん]

賃賃貸マンション？

[36: 匿名さん]

床暖あるとエアコン使わなくて済む、という書き込みがありましたが、そんなことはないようですよ。
床暖だけで部屋の空気を温めるのは基本的に出来ないので、エアコンと併用しなければならないです。

床暖、あればいいですが、将来的に壊れたときのことを思うと面倒だなぁと思う部分もあったり…。
ペットがいる人は必須かもしれないですけれどね。

[37: 匿名さん]

現地説明会というのを行うみたいですが、マンションギャラリー自体が結構現地から離れているところにあるのですね(^_^;)
最近、マンションギャラリーが都心部にあって、離れたところに現地ってよくあるようです。
ところでバルコニー柵って中が見えるような感じのものなのでしょうか。イラストだけだとそのように感じられるのだけれども。

[38: 匿名さん]

なかなか完売しないね

[39: 匿名さん]

二期完売で、最高倍率5倍ってホームページに書いてるね。もしかして結構人気なのかね。

[40: 匿名さん]

抽選＝希望住戸に入れるわけじゃないみたいですね。人気みたいです。
ザパークワンズクラブに入っておいた方がいいですか？入っている人の方が希望が通りやすいなどあるんでしょうか。

入居希望の人、分譲賃貸の人、どのくらいの割合か知りたいです。「パークワンズ」マンション、資産形成マンションのように書かれていました。

[41: eマンションさん]

>>40 匿名さん
入居と入っても、単身に限られるね。
千代田の方は苦戦中？

[42: 匿名さん]

>>40 匿名さん
半々くらいでは無いですかね。

[43: 匿名さん]

玄関に段差がないように作られていますが、これはバリアフリーというわけではないのでしょうか。
やはり将来の事を少しでも考えるのであれば、段差が一切ない仕様だと安心ではありますが、
画像をみるだけでは伝わらない部分も多いですね。

[44: 匿名さん]

ここはファミリーでは住めない。
賃貸しか無理じゃない？

[45: 匿名さん]

間取：1K・1LDK
面積：25.01m2～40.77m2

ということですから、基本的には単身者か二人暮らし
賃貸のために持つのか実需なのかまではわからないですね…
駅までの距離は徒歩6分ということですのでまずまず

まどりはAからGまでありますが１LDKなのはGだけで
あとは１Kということです。
ほぼほぼ単身者向けということになってくるのでしょう
ファミリーは難しいのではないでしょうか

[46: 匿名さん]

もう次回が最終期ですね。戸数多かったけど結構人気あったんですね。

[47: 匿名さん]

完売したのですか？

[48: 匿名さん]

>>47 匿名さん
あんたは、日本語読めないのか？？

[49: 匿名さん]

>>48 匿名さん

釣られてどーする(^ω^)

[50: 匿名さん]

1Kと1LDKのみのマンションなので、需要が一人暮らしや夫婦くらいに限られるため、
どれほど注目を浴びるか気になっていましたが、意外にも人気はあったんですね。
Gタイプのみホームページの間取りに乗っていませんが、そこはもう売れたという事なのでしょうか。

[51: 匿名さん]

公式には今は１Kだけ掲載されています。１LDKがないということは売り切れてしまったのか。他に販売期もあると思いますので、その時にどうなっているのかでわかりやすくはなっているのかなと思いました。
もっと賃貸用になるようなお部屋のほうが最初に売れていくのかと思っておりましたものでしたから意外でした。

[52: 匿名さん]

完売したようです。