《契約者専用》海老名 ザ・レジデンス

[契約済みさん]

海老名 ザ・レジデンス契約者専用のスレッドです。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県海老名市上今泉字蛭沼2046番5他（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅徒歩9分
　　　小田急線・相鉄線「海老名」駅徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.02㎡～83.38㎡
売主：株式会社サンケイビル　名鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[351: 住民板ユーザーさん1]

工事中のマンション前の土地をベランダから見てみると、以外に長谷工の予定未定の土地は広いね
地図で見たのよりも広く見える
本当にマンションができそうなくらいの土地、何ができるんだろう

[352: 住民板ユーザーさん1]

逆に新日鉄のマンション予定の敷地は思っていたよりも横長に見える

[353: 住民板ユーザーさん5]

みなさま、電気料金の毎月の請求書みたいなものは届いてますでしょうか？

[354: 住民板ユーザーさん4]

ガスの請求書しかこないですが、皆様どうなのでしょうか？

[355: 住民板ユーザーさん1]

>>353さん、>>354さん
うちはクレジット払いなのですが、しっかり引かれていますよ
明細はペーパーレスです ネットでのみ確認できます
住み始めてから日が浅いのでしょうか？ 参考になればと思います

[356: 住民板ユーザーさん4]

>>355 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。
最初から電気がついており、入居してから連絡するのを忘れておりました。
参考になりました、ありがとうございます！

[357: 住民板ユーザーさん1]

参考になり何よりです。
ちなみに長谷工の素敵空間?というネットで電気料金のページで日々の使用量をグラフで確認できますよ。我が家は3人家族ですが、IH炊飯器と床暖房とエアコンを同時に使わない様気ををつけていれば、40ではなく30Aでやっていけてますよ。

[358: 匿名さん]

https://www.msn.com/ja-jp/news/world/

仏の新型コロナ死者、1300人超える/ar-BB11HMTc?ocid=spartandhp

[359: 住民板ユーザーさん1]

買う時に絶対に値引きしないって言ってたのに結局理由を付けて値引き販売するんだね

[360: 住民板ユーザーさん4]

ビアメカ跡地マンション、かなり安くなりそうだね…

[361: 住民板ユーザーさん8]

みなさん！！
コロナに勝ちましょうね！
手洗いうがいを基本に、密集したところは避けて、マスクをつけて頑張りましょう！
みんなは1人のために、1人はみんなのために

[362: 住民板ユーザーさん1]

コロナこわいですね。
先ほどパーティールームに大人の方が10名前後入っていく場面を目撃しました。
非常に楽しそうで、賑やかだったのでこんなことを言うのは心苦しいのですが。
不要不急であればなるべくマンション内で集まるのは避けていただければ…と個人的には思ってしまいました。
そこを掃除する管理人さんに感染する可能性もある訳ですし。
集まらなかったとしてもその可能性はありますが、なるべくそのリスクを下げた環境づくりを住民一人一人が意識して行動することは大切なのかなと思います。
出しゃばったことを言ってすみません。

[363: 住民板ユーザーさん7]

>>362 住民板ユーザーさん1さん
おっしゃっていることは正しいと思います。
今は宴会のようなものはすべきではないです。
一人一人の意識で感染は最小限に必ず防げるはずです！
できることとして、私はエレベーターは極力使わないようにしてます！

[364: 住民板ユーザーさん4]

>>360さん、ソースは何でしょうか? 何も情報が出されていないのに煽るのはやめましょう。
少なくともエビミラやパーク、タワーじゃない方のグレイシアの価格帯以下ということはないと思います。仕様は若干良くなる可能性はありますが。

[365: 住民板ユーザーさん1]

いつも思うのですが、私はエレベーターの床が汚れていることやゴミが落ちていることが多いのが気になります。共用設備はみんなの資産なので綺麗に使いましょうと言いたいです。

[366: 住民板ユーザーさん8]

エレベーターは極力使わないのが必須ですね。
コロナ菌を持ち込まない、持ち込ませない！
住民みなさんで協力して頑張りましょうね！！

[367: 住民板ユーザーさん8]

住人からコロナの患者が出たんですか？

[368: 住民板ユーザーさん1]

>>367 出ていません。どこをどう読んだらその様な思考になるのでしょう。言葉を選びなさい。分からないのなら黙っていなさい。

[369: 住民板ユーザーさん2]

>>368 住民板ユーザーさん1さん
出たかのような書き込みだから勘違いされて当たり前でしょ。
誰でもそう思うわ

[370: 通りがかりさん]

実は出てるとか？

[371: 住民板ユーザーさん1]

感染者が居てもおかしくない状況だから、気をつけましょうということだと思います。

[372: 住民板ユーザーさん5]

エレベーター使わないのは一石二鳥ですよね！
足腰も鍛えて免疫高めれるし、感染のリスクも減らせるし、ほんとに推奨します！！

[373: 住民板ユーザーさん4]

北側の景観もいいですし、夜は特に綺麗なのでオススメですよね！

[374: 住民板ユーザーさん1]

>>364 住民板ユーザーさん4さん
コロナの影響でマンション価格も下がるというのは、至極妥当な見方だと思うけど。

[375: 住民板ユーザーさん1]

>>365 住民板ユーザーさん1さん

真ん中の階段の花壇にタバコの吸い殻が捨ててあったみたいですね

[376: 住民板ユーザーさん1]

嫌ですね。マンション内の連絡掲示板でも写真付きで注意喚起・指摘されていましたね。

[377: 住民板ユーザーさん6]

みなさん！岐阜でエレベーター内でコロナ感染というニュース見ました！
極力エレベーター使わず階段を使いましょう！！健康にもいいですし、、無理にとは言いませんが、感染率を少しでも減らすための努力です！！

[378: 住民板ユーザーさん5]

マンションだと、どうしてもコロナの感染リスクが気になりますよね。
資産価値も下がりそうですし、引っ越しとか考えてる人いますか？

[379: 住民板ユーザーさん2]

>>374 住民板ユーザーさん1さん

確かに。海老名にしちゃ高かったから妥当な値段なることを望むわ

[380: 引っ越し検討中]

>>378 住民板ユーザーさん5さん
引っ越しする人は出てくるでしょうね。
私もその一人です。時期の問題かなと。
コロナが落ち着かないと売却できないし、価格も下げたくないので。
ただ、ららぽーとも休業で周りに何もなく駅からも少し離れた物件として価格がどうなるか心配です。
相鉄線も東京と繋がって逆に使いづらく感染リスクも高くなって以前の方が良かった…

[381: 住民板ユーザーさん4]

私も引っ越し、そろそろかな？と思ってます。コロナ影響ではなく、上階の足音騒音が毎日うるさいため。新築マンションは近隣入居者のマナーで不運を被ります。皆が近隣に気を配って、室内の歩き方等を考えるべきかと。マンションの設計構造（防音対策）にも問題があるかもネ。

[382: 匿名さん]

コロナ患者が出たとか話もあるから、エレベータやエントランスは怖いですね。

[383: 匿名さん]

ビアメカ跡地、建設中止にならんかな…

[384: 住民板ユーザーさん4]

賃貸で出すっていう方法はみなさん考えてないんですかね？
ここ賃貸で実際に貸せてる実績あるんですかね？

[385: 住民板ユーザーさん6]

長谷工工法は実質の専有面積を犠牲に横の防音には強いのですが、縦の防音には弱いです。

[386: 住民板ユーザーさん3]

私は車を持ちたい派なので、住み続けようかなと考えています。ローンも残っていますし。
ここを売って他に移ろうとしても、どこを買えばいいのか...

[387: 住民板ユーザーさん5]

やはり戸建てが良いんじゃないですかね？
海老名駅の側には土地がありそうです。
川沿いとかは嫌ですが…
いっそ、ビアメカ跡地が戸建て分譲住宅になってくれたら引っ越したいぐらい。

[388: 住民板ユーザーさん1]

>>387 住民板ユーザーさん5さん

同じ価格帯でそんな駅近の戸建て用地が買えるわけない。建物と合わせたらタワマン最上階並みになりそう

[389: 住民板ユーザーさん5]

>>388 住民板ユーザーさん1さん

駅近では無いけど国分北だったら、ちょっと前は新築マンションと比較して建売戸建てのが安かったぐらいだよ。

[390: 住民板ユーザーさん5]

>>388 住民板ユーザーさん1さん

今も安いのありますよ。
https://suumo.jp/sp/ikkodate/kanagawa/sc_215/pj_93317790/?kbn=2&bk...

[391: 住民板ユーザーさん3]

賃貸はマンション内のモラルやセキュリティが低下する危険性があるので、どこのマンションも嫌がる傾向にある。大規模マンションであればなおさら。

[392: 住民板ユーザーさん1]

国文北は坂の上だから...フラットアプローチでという話ですよ

[393: 住民板ユーザーさん8]

高台にあった方が水害や地震には強いですね。
マンションに住んでてフラットアプローチとか(笑)

[394: 住民板ユーザーさん6]

フラットアプローチというのはマンション入り口からのことを言うのですよ。入り口から住戸まではエレベーターがありますし。

[395: 住民板ユーザーさん7]

今のご時世、エレベータ使うぐらいなら高台の方が良いぐらいだよ。入り口から部屋のドアまで人に会わずに済む方がフラットアプローチよりマシ。
災害などでエレベータ止まったら階段になる事も。

[396: 住民板ユーザーさん2]

確かに今なら戸建てを買ってたかも…

[397: 名無しさん]

前のマンションのHPができましたね。

https://ebina1000.nskre.jp/

間取りはうちと似たような感じですが、2LDKがあったり、ウゴクロとかモアトリエとかちょっとずつ違いを出そうとしてますね。
名前はセントガーデン海老名なのかな。

[398: 住民板ユーザーさん2]

今朝TBSで、マンションの共用部が感染リスク高いとの特集が…
うちも気をつけないと。エレベータは利用しないのが一番だそうです。

[399: 住民板ユーザーさんX]

>>397 名無しさん

かなり価格を下げないと売れないやね。
去年までと状況がガラっと変わった。
コロナ対策型マンションとかにしないと無理だわ。

[400: 住民板ユーザーさん1]

売主が5社も入ってるから、いくら土地が安かったからってそんなに安くできないでしょう。