《契約者専用》海老名 ザ・レジデンス

[契約済みさん]

海老名 ザ・レジデンス契約者専用のスレッドです。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県海老名市上今泉字蛭沼2046番5他（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅徒歩9分
　　　小田急線・相鉄線「海老名」駅徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.02㎡～83.38㎡
売主：株式会社サンケイビル　名鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[2601: 住民さん5]

本厚木方面の夜景
海老名駅方面の夜景

いずれもほとんど
見えなくなりますね

我々への配慮は皆無で
利益しか考えていない
めちゃくちゃな設計

[2602: 住民さん]

夜景はあきらめて、星を・・・眺めませんか？

[2609: 住民さん2]

配慮も何も売り出し中から目の前の土地活用に関しては噂されてたじゃないですか
我々はそれを承知で購入した面子ですよ

[2610: 住民さん3]

たしかにそうですね。騒いでるのはおそらく部外者でしょうね。
ところでアンカー付けると、クソコメと一緒に削除されるので
アンカーは止めにしました

[2611: 住民さん3]

中古で出てる物件が増えてる…。
センドリＭＲついでに見れるから今が一番売りやすいかもしれない。

[2612: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

当サイトのご提供趣旨に反する投稿が散見されたため、関連する投稿の一斉削除を行わせていただきました。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

・スレッドの趣旨に反する投稿 　
・他利用者様への揚げ足取り、煽り行為
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などについては、削除対象となっておりますので、改めてご確認をお願いいたします。

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また、問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。

どうぞ、ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

[2615: 住民さん1]

中古で検討しています。
相鉄線へら実際徒歩どれくらいのかかりますでしょうか？

[2616: 住民さん1]

>>2614さんの返答が的確過ぎる。

相鉄線改札口までは普通に歩いて10分。

[2617: 住民さん6]

>>2616 住民さん1さん
信号機、人混みを考慮したら
相模線10分。
小田急13分。
相鉄15分。
エントランスから住戸までとエレベーター待ちはそれぞれ。

[2618: 住民さん7]

>>2617 住民さん6さん
ありがとうございます。
相鉄線の場合けっこうかかりますね。
込み込み20分くらいは考えたほうがよさそうですね。
実際に歩いて確認してみたいと思います。
ありがとうございます。

[2619: 契約者さん8]

>>2618 住民さん7さん
先日、相鉄線の迂回ルートが解消されて少しだけ楽になりましたけど
やっぱり相鉄は遠いですね。
ららぽーとの信号は駅方面の青の時間が短いので
ほぼ毎日ハマってます笑

[2620: 住民さん1]

本日内見行きました。
不動産屋曰く空き地前の中古が増えているようです。
部屋からの景色的にはセンドリーム2街区よりは眺望あると思いました。
エイビイ前の空きが出るまで気長に待ちたいと思います。

[2621: 住民さん1]

エイビイ前のエリアの人は売らないんじゃない？無駄な共用施設が無い分維持費が抑えられているし、小学校や中学校も近くて親御さんも安心。駐車場も平置きで確保確実だからね。

[2622: 契約者さん8]

>>2621 住民さん1さん

今でもエイビイ前は1件出てますよ。
先週も1件出てましたが、1日で掲載消えてました。

[2623: 住民さん3]

>>2622 契約者さん8さん

多分、方角で判断するしかないですよね。
南って書いてあるのがエイビイで南西って書いてあるのが
Ｃ工区側ですよね。

[2624: 契約者さん1]

>>2623 住民さん3さん

なるほど方角ですね。
今まで不動産屋に確認するしか無いと思っていたので参考になります。
ありがとうございます。

[2625: 住民さん7]

説明会やる気ないね
C地区は白紙で確定あるかね
おつかれなり！

[2626: 住民さん1]

>>2625 住民さん7さん

今回はどんな感じの話になったんですか？
建築中止になりそうですか？

[2627: 住民さん2]

1月になったら開催すると言ってた説明会が未だに開催されていない。よって、やる気なしポンコツって意味ではないでしょうか？たぶんきっとそうでしょう。

[2629: 通りすがり]

ある筋の話では
C地区、土地の買い手が見つからず
説明会が開催できない。
C地区はB地区とエビミラに挟まれており
眺望絶望的、日当たり微妙、出入り口も一つしかない、エイビイ出入り口からも遠い等、
あまりにもデメリットが多すぎる。
販売する営業も大変でしょう。
事業計画した幹部らは相当厳しい状況に
追い込まれていることでしょう。
海老名西口にまだマンション立てたいなら
諦めて246号線方面の田んぼを購入して
マンション計画立てなさいな。
アディオス。

[2630: 住民さん3]

もう悪あがきせず、白紙確定で、当初あった低層階の研究施設でいいっしょ

[2631: 灰原アイ]

第二工区の方々って
B地区が邪魔して既に海老名駅方面
街中風景見えないのでは？
海老名駅から第二工区が既に見えませんよね
ひどいよね　ひどすぎるよね　はせこう
そう思いませんか？

[2632: 住民さん8]

管理費値上げを総会開くことなく
決めたことに対する裁判か？

[2633: 住民さん1]

管理費上げすぎでしょう。
上げる必要性も感じない。

[2634: 契約者さん7]

>>2633 住民さん1さん
中古物件の検討をしております。
差し支えなければどれくらいアップしたか参考までにお教えいただけますと幸いです。

[2635: 住民さん8]

>>2634 契約者さん7さん
中古物件を検討中って嘘ですよね、名前が契約者のままになってますよ。

[2636: 検討]

>>2635 住民さん8さん

嘘つく必要がないんですが。
売り出し中の2物件内見行ってます。
検討にあたりアップ額お教えください。

[2637: 契約者さん5]

>>2636 検討さん
仲介業者に聞けば？

[2638: 住民さん1]

近隣他物件契約済みの方の偵察でしょ。本当の検討者ならば不動産屋に聞けばいいこと。無視しましょ。

[2639: 住民さん4]

>>2633 住民さん1さん

初の分譲マンションなんですが、管理費の値上げってよくあるんですかね？
電気代の高騰が関連しているなら、電気代が下がったらまた管理費が下がるのか
上がったら上がりっぱなしなのかな。

[2640: 住民さん7]

ここの住民、マンションをディスられすぎて疑心暗鬼になりすぎwww 心狭すぎ！！ 同じ住民として恥ずかしい

[2641: 【検討】]

>>2640 住民さん7さん

本当にそう思います。純粋に質問しているだけなのに不動産業者だとか言われる意味がわかりません。偵察してなんの意味があるのか。

まあ常に売り物件出てて値下げしても売れてないようですし住民もこんな感じなので検討やめます。

[2642: 住民さん1]

だったらここで聞かなければいいのでは。結局レジデンスをディスってマウント取りたいだけなんでしょ。聞くのも自由だけど、答えるのも自由。あきらかに同一人物なのに名前を変える人には教えたくないです。あなたがレジデンスを検討から外すのも自由、いちいち宣言しなくてもよろし。

[2643: 住民さん5]

みんなが苛立ってる要因は
結局あの企業なんだよね
あの企業が非常識すぎて
ストレスが溜まりすぎてる人が
続出しているのではないかと推察します
さすがにやりすぎですから
あの企業
言ってることとやってることが
全くもって真逆で理解不能

[2644: 住民さん7]

どうせなら
「あの企業」とやらに対して、
訴え起こしてくれればいいのにね。

陰ながら期待しております。

って人、相当数いそうですね。

[2645: 住民さん8]

>>2641 【検討】さん

住民です
ご不快な思いをされてしまったようですね
やり取りを見ていて、いたたまれない気持ちになったので投稿します

感情的なコメントを書く方は住民のごく一部の方かと思います
そしてこれは住んでみるとわかることですが、そのような方に会ったことはありません

とはいえ、一度ついてしまったネガティブな思いはなかなか変えられないと思いますし、こちらの掲示板でのやりとりもそれもマンションとの縁や出会いの一つかと思います

ご縁のあるマンションに出会えるといいですね

[2646: 住民さん1]

素敵ネットもディスプレイも長谷工が管理しているんだから訴えるところが違うでしょ。管理費から余計な出費をさせないでよ。

[2647: 住民さん2]

中古価格、セントガーデンと一千万くらい差付けられちゃってますね…

[2648: 住民さん4]

>>2647 住民さん2さん
まぁ、仕方がないといえば仕方がない。ただ、向こうは直床だし
仕様をくらべればこっちのほうが安くて、かつ仕様がいいから
こっちを選ぶんじゃないかな？

[2650: 住民さん8]

>>2649 住民さん1さん
不要な共有設備は、管理費や維持費がかかりますからね。
永住するなら、シンプルなエビミラもいいと思います