《契約者専用》海老名 ザ・レジデンス

[契約済みさん]

海老名 ザ・レジデンス契約者専用のスレッドです。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県海老名市上今泉字蛭沼2046番5他（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅徒歩9分
　　　小田急線・相鉄線「海老名」駅徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.02㎡～83.38㎡
売主：株式会社サンケイビル　名鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[2551: 住民さん5]

>>2550 住民さん7さん
ここの購入者でローン残額4000万以上残ってる人は少ないでしょう。
4300万円で売却して手持ちの貯蓄500万と合わせてもっと立地の良い6000万のマンションに住み替えとか。普通に新たに住宅ローンを組んで買うだけですね。
現に売りに出してる人もいる訳だし。

[2552: 住民さん3]

>>2550 住民さん7さん
残りのローン以上の価格では売れそうですよ。
事務手数料や、諸経費分までは、賄えないかもしれませんが、数年間無料で住めてたと考えるしかない…。
C工区が確定してくれないと、その決断もできないから
早く方針を決めてほしいです

[2553: 住民さん3]

燃える覚悟で言うけど、誰が目の前にC地区マンションやスーパーがあって、眺望や日照に不安がある物件を買うのか…更に近隣には中古タワマンや新築板マンも競合してる。というわけで私は売りに出すのを躊躇っています。

[2554: 住民さん8]

>>2553 住民さん3さん
別に燃えないでしょう。
全員が影響受けるわけではないですからね。
私は、モロ影響受けます。
なので、確定したら建物が建つ前に売りに出しますが、
販売するとき、そのあたりは重要説明事項で説明しないといけないのでしょうか？
または、仲介業者が説明しちゃったりするんでしょうか？

[2555: 住民さん8]

あと、タワマンと板マンでは需要が違いますので比較にはならないかと。
西口板マンでいえば、板グレーシアには負けるかもですが、エリア2位は間違いないです。

[2556: 住民さん7]

>>2555 住民さん8さん
エリア2位は間違いないです！！（c区出来たら逃げ出す予定あり）

[2557: 住民さん1]

>>2555 住民さん8さん
そんな事言ったら、また他マンションの
困ったちゃんが出現しちゃいますって。

>>2556 住民さん7さん
問題なのはC区被るところ
なので、半分以上は問題なしよ。

[2558: 住民さん8]

>>2557 住民さん1さん
ウチは被りますぅ…。この生かさず○さずの状態から
早く抜け出したい。白紙になってくれれば安心して
永住できるのに…

[2559: 契約者さん7]

>>2557 住民さん1さん

セン○リ住人
呼んだ？

[2560: 住民さん1]

以前住んでた賃貸マンションに比べて、給湯器オンにしてからお湯になるまで時間がかかる気がしますが、仕様ですかね。
給湯器変えたらはやくなったりするのでしょうか。
毎日ペットボトル1本分くらいの水を無駄にしている気がします…。

[2561: 契約者さん7]

>>2560 住民さん1さん

それよりお風呂が温くなるの早くないですか？
冬だから？

[2562: 住民さん7]

>>2561 契約者さん7さん

個人差があるのはやはり給湯器の設定なんでしょうかね。
エコモード的なやつは何がエコなのかわからないし…。
早くお湯が出てくれたほうがエコな気がしますが…。

[2563: 住民さん1]

B地区思ったより景観破壊が激しいな
これでC地区計画続行なら裁判沙汰だな
って考えてる人
多いのでは？

[2565: 住民さん6]

>>2564 住民さん7さん

あなた住民じゃないですよね？自分を恥じているってのは
住んでもいない住民版に居座ってることに対して？

[2569: 住民さん7]

住民6.8.9とわざわざ名前変えてますが同一人物ですよね笑 粘着気質ですね本当に。。
同じ住民としてとても恥ずかしいです。物件を気に入っているところ大変申し訳ないですが、現実受け止めたほうが良いかと。
目の前には大型スーパーと建設予定の老人ホーム。その先には同じようなマンションが二棟あります。
ご指摘のように改行しましたよ。
一番下の住民アンケートも売り逃げ希望が沢山いることを証明してます。参考まで。

[2570: 住民さん9]

>>2569 住民さん7さん

勝手に同一人物だと思っててくれ。
同じ住民っての強調しすぎて嘘くさいから>>2565に書かれたんだろうな。
前に荒らしてた奴と似てるんだよな。
そいつは敬語じゃなく住民のフリしてなかったけど。
自分の非を認めろってずっと言ってたなぁ。

出てく人は次の住処のことを考えてるからわざわざここには書かないと思うけど。
ここに粘着してるのは>>2569だよ。
出てくなら何故ここに執着する？

[2571: 契約者さん6]

>>2569 住民さん7さん

わかったわかった。住民でいいけど、もう出ていくなら
もう見に来ることもないよね？
いちいちファビョられても迷惑なんだが…

[2592: 住民さん6]

>>2591 住民さん3さん

アンケート結果から後悔していると断定してるようだけど
別のアンケートでは、住民は目の前にマンション建設を希望していることになる。眼の前のマンションの建設が原因で後悔しているって話なのに、アンケートでは賛成多数。

片方のアンケート結果は、信じて、もう片方のアンケート結果は、無地ですか？
建設反対が多数で説明会で交渉していることは事実なんですが…。
貴方には理解するのは難しかったですかね。

[2596: 住民さん3]

後悔してるなら早く売ってしまえば良い。売買履歴見ても値下がりせず売れるし、仮にこれからもっと金利上がると売値自体は値下がるし、今であれば普通に売り抜けられる。センドリ見に行ったけど金額が厳しいから条件が近い近隣中古を見るなんて普通の売買の動線なので、見に来る人は今は多い。
本当に住人で後悔してる人は誰も買わないとか煽ってくるやつ無視して、手を打った方が良いですよ。
と真面目に投稿してみました。

[2597: 住民さん4]

>>2596 住民さん3さん

えっ？センドリに引っ越すの？眺望はエイビイが二街区に変わるだけで
あんまり変わらなそう。むしろ15階建ての一街区で大山すら見えなくなりそう

[2598: 住民さん2]

>>2597 住民さん4さん
何を読み間違えたらそうなるw
色々なところからセンドリを検討している人が見に来ていて、近隣の中古物件も一緒に見るので今は購入予定者から目につきやすいですよ、だから売りやすいですよって意味で書いてると思いますよ。

[2600: 住民さん8]

高層階でも眺望破壊が激しいので
低層階、中層階の方々は
はらわた煮え繰り返ってる方々が
既に多数いらっしゃるのでは？
B地区は横に長すぎで
明らかに嫌がらせなレベルで酷いでしょう