《契約者専用》海老名 ザ・レジデンス

[契約済みさん]

海老名 ザ・レジデンス契約者専用のスレッドです。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県海老名市上今泉字蛭沼2046番5他（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅徒歩9分
　　　小田急線・相鉄線「海老名」駅徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.02㎡～83.38㎡
売主：株式会社サンケイビル　名鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[2359: 住民さん6]

>>2352 sexyセンキューさん
まぁ、近くにマンションが建設されると資産価値にどのような影響がでるか、近隣住民としては貴重なサンプルになって有り難いよね。マンションが建つ前までは中古即売だったのに…ってならないといいね。逆にいい指標になってる。

[2360: 住民さん8]

両親が海老名で中古マンション探してるので不動産屋行ったら泉の中古マンションで一番売れてるのは断然センドリって言ってました。出た日に売れるって。エビーロード側のメインエントランス使えるのが唯一無二だから不動産屋もオススメしやすいんだとか。

[2361: 契約者さん1]

>>2360 住民さん8さん

適当なこと書いて煽るなよ。泉の分譲マンションなんて
エビミラとセンドリとパークホームズとタックしかないだろ。パークホームズはレベチとして、時点でエビミラだろ。

[2362: 住民さん2]

>>2361 契約者さん1さん
まぁ、ウチはちょっと距離あるし仕方ないのでは？そう怒るなよ。

[2363: 近隣住民さん]

息子のクラスメイトがエビミラ、センドリに住んでるので両方遊びに行ったことありますが、正直どっちも変わらない（同じマンションかと思ったくらい）です。共用部はエビミラは高級感（若干古臭い）センドリはお洒落（今風な感じ）の印象。専有部は両方とも同じような間取りだけど、個人的にはセンドリの方が好きかな？キッチンカウンターが奥行きあって壁までカウンターが繋がってるので広く見えました。リビング横の洋室がウォールドアなのもスッキリ見えていいですし、サッシの間が薄いので窓が大きく感じました。エビミラが二重床とのことですが、スリッパ履いてたからか良くわからなかったです。

[2364: 住民さん8]

>>2362 住民さん2さん
小田急相鉄まで徒歩9分と11分なら個人的には誤差な気がする。
高級・仕様・駐車場完備と、10分位での2分差・共用のどちらかと見る見方もあると思う。

[2365: 住民さん3]

>>2362 住民さん2さん
即売れるって言ってるけど、実際に中古で出回ってる物件は、しばらくsumoからきえてないけどね。
テキトーな事言ってエビミラ下げたいだけじゃん

[2366: 匿名]

ってか自分が住んでるとこ以外どうでもよくね？
お宅ら他人の住んでるとこ気にしすぎやない？
隣の芝は青く見えるってか。

[2367: 住民さん7]

>>2364 住民さん8さん
マンション探してる人ってまず10分以内で探す人が多いから11分かかるうちはリセールの時に不利かもね。
私が歩くのがトロいだけかもだけど、相鉄線から帰ってくるまで15分かかるんだけど笑

[2368: 契約者さん2]

>>2367 住民さん7さん

でぇじょうぶだ！相模線なら徒歩10分でかけるから
検索で徒歩10分にひっかかる。
センドリと内覧で比較したら、仕様でこっちが勝つと思う

[2369: 住民さん1]

>>2368 契約者さん2さん
仕様（二重床）だけでしょ？トイレもタンク式だし、正直どっちも変わらん。たしかに向こうはエビーロード使えるの羨ましいよな。ららぽ無印側で最後用事あった後、ロフト横の出口から出るかミスド横の出口から出るか凄く迷う。無印横にも出口作ってほしかったよ。。

[2370: 住民さん1]

>>2369 住民さん1さん

エビーロードの何がいいの？ローソンくらいしかないやん。センドリもリコー側以外は駅から遠くなるだけだし。
機械式駐車場が無いのもこちらの方が優れてるよ。
20年後か30年後、ウン千万円で取壊しの話で揉めると思うよ。

[2371: 住民]

エビーロードってより駅近って言いたいのかもね。

正直、車使う家庭ならエビミラの方が良いかな。
平置き100%だし、3箇所から出れる駐車場は助かる。
電車使うならセンドリかな。
センドリから車で道路出るの大変そう。

[2372: 住民さん2]

センドリは1000戸だから流石に平置きは厳しいかもね。まぁ、足りないとかなるよりはいいのでは？その代わり機械式取り壊す時は一人当たりの支払いが少なくて済むから大規模なメリットかもね。

エビーロード何もないけど、ローソンあるだけ羨ましいよ。ルートインの手前あたりに一つ欲しいわ。

[2373: 住民さん2]

>>2371 住民さん

小学校の方から246に出るとき、交通量が多いのに、信号無いのが残念だよね。
危ないから、結局はエイビイ、ららぽを右折でマックの信号から行ってしまってる

[2382: 管理担当]

[No.2374～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[2383: 住民さん8]

管理人さん出番ですよ
一斉掃除よろしくお願いします

[2384: 住民さん8]

3階で4450万
賃貸料で17万8千円って妥当？

[2385: 住民さん3]

>>2384 住民さん8さん

エビミラの事だとしたら安すぎる設定だと思います。
3階なら5000万、家賃で20万くらいとれる物件だと
思います。
っていうか、安く価格設定されると他の人が売りにくくなるから全体の資産価値を下げるような事は、あまりしてほしくないですね。

[2386: 住民さん8]

>>2385 住民さん3さん

新築で売られてた値段より高くない？

[2387: 住民さん6]

>>2386 住民さん8さん

新築の時のローンの手数料とか、修繕積立準備金とか、
今回売るときの仲介業者への手数料がありますからね…。

[2388: 住民さん1]

ローン仲介手数料という名目でアーベストにお金を吸い取られていますからね。どこまでも金目な長谷工…。

[2389: 契約者さん1]

>>2388 住民さん1さん
そうそう笑
対した仲介もせずに、めっちゃ取られたよね！
ローン会社からも斡旋手数料とかもらってそうだよね。

[2390: 近隣住民さん]

今日初めてエイビイ行ったけど、ここのマンションって本当に丸見えなのね。ベランダの縦の鉄格子とか見た目酷すぎてビビったわ。

[2391: 住民さん6]

>>2390 近隣住民さん

マルミエイビィ♪覗き放題さ

[2392: 住民さん3]

勝手にビビっていて下さって結構ですよ。こちらは覗きが趣味あなた方のことなんて全く気にしませんから。ただ車で来てせっせと買い物しているなぁと上からあなたを見下ろしているだけです。

[2393: 住民さん1]

近隣住民の皆さん、ここまでわざわざ車でご苦労さんというのは同意です。高みの見物かな(笑

[2394: 住民さん3]

エイビイミラレ！

[2395: 住民さん3]

丸見え ザ・レジデンスってか？

[2396: 住民さん2]

ここを第一期に買った方って、すぐ近くにセンドリができるってわかってて買ったのかな？
同じようなマンションがより駅チカにできるって聞いてたら躊躇しそうなもんだけどねぇ

[2397: 住民さん1]

自宅警備員のあなたには分からないかも知れませんが、人には都合やタイミングってものがあるのですよ。間が何年開いているか分かっていますか。

[2398: 住民さん5]

>>2397 住民さん1さん
エビミラが2018年1月でセンドリが2022年1月だから
4年かぁ。2018年はまだビアメカニクスがあった頃なのかな？

[2402: 管理担当]

[NO.2399～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2403: 住民]

エイビイ横、未利用地のマンション建設のアンケート

マンション建設に賛成
マンション建設に反対
保育園のみ建設希望
公園やお店希望

[2404: 住民さん5]

このクソ見てぇなアンケート終わらないかなぁ。
どう考えても住民のフリした奴だろ

[2405: 住民さん1]

意味がないですし、今回の長谷工の方向性再検討のながれも事前にローン金利上げの影響によるものでしょうね。ゼロ金利を免状に価格上昇に踏み切れないですし、買い控えが進む可能性がありますし。

[2406: 住民さん1]

>>2404 住民さん5さん

買ったことを正当化すんな。現実から目を背けたらダメだ。
お前の選択は全て間違いだったとアンケートが示してる。

[2407: 住民さん7]

>>2406 住民さん1さん

日本語勉強してから書き込もうね

[2408: 住民]

>>2407 住民さん7さん

日本語勉強してからエビミラレを買えば良かったね。

[2409: 住民さん7]

>>2408 住民さん

後悔してないので。

[2410: 住民さん6]

>>2406 住民さん1さん

おまえ、センドリのスレに誤爆してるぞ…。
掲示板の使い方覚えてから書き込もうね。
俺がセンドリのスレを確認した理由を指摘して誤魔化してきそうだから先に言っておくと、お前の誤爆でスレが1番上に上がってたからだ。

[2411: 住民さん3]

>>2406 住民さん1さん
センドリ買った人が自分の選択肢を正当化する為に茶々入れてる？

[2412: 住民さん7]

>>2411 住民さん3さん

ゴミザレジデンスと一緒にすんなボケ

[2413: 住民さん7]

>>2412 住民さん7さん

どちらの建物も悪くない。
ゴミはお前。

[2414: 住民さん4]

また釣られてるダサいセンドリ民がいるな。

[2415: 住民さん1]

自分からセンドリ民と白状して自爆するスタイル。

[2416: 住民さん4]

誤爆主が悔しくて連投してワロタw
センドリスレでも誤爆を指摘されて
あっちでもこっちでも爪弾きになってるw

[2417: 住民さん5]

中古で出てる物件、もう数ヶ月売れてない気がする…ガクブルなんだけど…。

[2418: 住民さん2]

センドリが落ち着くまでは気長に待つしかないですね

[2419: 住民さん2]

>>2418 住民さん2さん
やはり中古販売時はセンドリもライバルになるかぁ。
特に今は二街区のモデルルームと比較されるから
よく見えるけど、素の状態のセンドリとエビミラ比較したら断然エビミラを選ぶと思うけどね。
お金をかけても追いつけない部分が多すぎる

[2420: マンション検討者]

>>2419 住民さん2さん

馬鹿言うな。売れてねーんだから魅力ねーんだよ。認めろ。
ちなみに自分は二街区を購入予定ね。
それにしてもここの板に張り付いてる奴らってなんなの？
自分が早とちりして購入した過ちを認められないの笑？？

[2421: 住民さん2]

>>2420 マンション検討者さん

センドリスレに誤爆してるよ。
前も誤爆してたけど、いろんなスレに張り付いてるんだね。暇人乙！

[2422: 住民さん1]

海老名ザレジデンスを買って後悔しているかのアンケートにご協力ください。

後悔している、売却できたらして住み替えたい。
53.5％

半数以上が後悔してるとこだからな笑

[2423: 住民さん5]

>>2422 住民さん1さん

本当に後悔してるならとっくに住み替えてるよ
住民じゃない人間が簡単に参加出来るアンケートを鵜呑みにするなんて笑

[2424: 住民さん2]

>>2423 住民さん5さん

ちょ…。みんな思ってたことをいったら
>>2422がかわいそうじゃない…。
自分を馬鹿だと公言している2422を優しく見守ろうよ。

[2425: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2426: 住民3]

後悔していない、満足している。住み続けたい。
30.2％→これがゴネてる掲示板の粘着層。痛い奴ら。
諦めている。子供もいるので転居が厳しい。
16.3％→ここの層も忘れちゃダメよ
これが現実なんだから。。

[2427: 住民さん6]

>>2425 住民さん

頭沸いてるのはお前だろ。
評判のために見てるってなに勝手に決めつけてんだ？
脳に虫飼ってんのか？
なんで購入したことを後悔させたいんだ？
人の考えなんてそれぞれだろ。

[2428: 住民さん3]

>>2425 住民さん

住民板を見ている住民

住民板で妬み嫉みを書き込むお前

俺にはお前のほうがアタオカに見えるけど、お前自身どう思う？早くお前のほうが仕事見つかるといいな

[2429: 住民さん2]

>>2426 住民3さん

ゴネているの意味がわからないです。
痛いのはあなたですよ。

アンケートは当てにならないって2423が言ってますよ。
これだから情弱は困りますね。

[2430: 住民さん3]

>>2417 住民さん5さん
センドリI街区の中古は全部売れてますね。。

[2431: 住民さん5]

>>2420 マンション検討者さん
すいません。センドリも数ヶ月売れてませんが…

[2432: 住民さん1]

>>2430 住民さん3さん
何を言ってるんですか。4.580万円がずっと残ってますよ。

[2433: 住民さん8]

>>2390 近隣住民さん
センドリは内部の作りが雑すぎてビビったわ。

[2434: 住民さん6]

>>2360 住民さん8さん
一街区はいいよ。二街区は500万安くてもいらない。

[2435: 住民さん3]

>>2431 住民さん5さん
向こうは2LDKでしょ。3LDKは出たらすぐに売れてる。

[2436: 住民さん]

>>2433 住民さん8さん
内部の作りって具体的にどこだよ笑。
同じハセコーが施工してんだからココもやばいかもな。

[2437: 通りがかりさん]

>>2434 住民さん6さん
ここはさらに500万安くてもいらない。
激安スーパーから丸見えだしな。

[2438: 住民さん7]

>>2435 住民さん3さん
2LDK＋サービスルーム
3LDKと大差ないが、日当たり等からサービスルーム表記になっているだけ。
結果、売れていない。間取りみろよ

[2439: 住民さん5]

>>2437 通りがかりさん
どっちも周辺築浅マンションに比べたら低仕様には変わりない。ただ、センドリの開放廊下付近はつくりが雑すぎだろ。
パークホームズに住んでる知り合いが笑ってたぞ。

[2440: 住民さん6]

>>2437 通りがかりさん
周辺戸建に住んでます。
海老名で羨ましいマンション順位1位リーフィア、2位センドリ1街区、3位グレーシア海老名、4位パークホームズ、5位グレーシアタワー、6位レジデンス、7位センドリ二街区です。
個人的な意見で失礼しました。

[2441: 通りがかりさん]

>>2438 住民さん7さん
2LDK66平米の浴槽も1317と狭いタイプな。
一番安かったであろう2階で4580万は強気すぎる。
これで売れたらここの住民は危機感もった方がいいぞ。

[2442: 名無しさん]

>>2439 住民さん5さん
ここのバルコニーの檻も動物園みたいで相当ヤバいと思うけど。ゴリラでも飼ってんのか？

[2443: 住民さん8]

>>2442 名無しさん

わかる。笑

[2444: 住民さん7]

>>2442 名無しさん
センドリよりかっこいい。タワマン民より

[2445: 通りがかりさん]

>>2444 住民さん7さん
どっちもどんぐりの背くらべだと思うけど、個人的にはセンドリの外観の方が好きだな。真っ白で美しい。距離的にもららぽ近くて便利そう。

[2446: 住民さん6]

>>2445 通りがかりさん
センドリは団地にしか見えないんだよな。

[2447: 住民さん9]

>>2446 住民さん6さん

パークホームズ側の方が団地に見えるけど
市街の人から見たらここら一帯が団地に見えるんだろうけどな

[2448: 住民さん2]

>>2447 住民さん9さん
タワマンから見たらセンドリが団地に見えるらしいよ。

[2449: 住民さん9]

>>2448 住民さん2さん

ずいぶん高い所から見下ろしてるんだな
センドリが団地ならパークホームズはアパートに見えてるのか？

[2450: 住民さん3]

>>2449 住民さん9さん
パークホームズはデザインが良いので高級マンションに見えますね。レジデンスは部屋から見えないけど、エントランスと廊下側が非常におしゃれ。センドリは団地

[2451: 名無しさん]

センドリって写真のやつでしょ？どこが団地？めっちゃオシャレやん。住みたいわー

[2452: 住民さん5]

>>2451 名無しさん
現地を見てくれて。

[2453: 住民さん5]

>>2438 住民さん7さん

2LDK+Sは部屋の数は3LDKと同じだけど、全然ちゃう。
まず3LDKの検索にひっかからない。
お前は1LDK+2Sでも3LDKと同じだと言いはるのか？

[2454: 住民さん1]

>>2439 住民さん5さん

人の家を笑いなんて品性下劣極まりない。
知り合いってことで、類は友を呼ぶという言葉を体現してますね

[2455: 住民さん1]

>>2451 名無しさん

いいから充電しろよ

[2456: 契約者さん1]

>>2453 住民さん5さん
は？

[2457: 住民さん5]

>>2453 さん
センドリ一街区の広告は3LDK3680万円で出してたけど、実態は2LDK＋Sだったってこと？それはだめやん

[2458: 住民さん6]

>>2456 契約者さん1さん
は？じゃねぇよ。2LDK+Sが3LDKと間取り見たらほぼ変わらないと書いてあったから、1LDK+2Sもサービスルームが2個あるだけで、3LDKと間取りは、ほぼ変わらないから
3LDKと同じだという主張に合わせただけだが。