《契約者専用》海老名 ザ・レジデンス

[契約済みさん]

海老名 ザ・レジデンス契約者専用のスレッドです。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県海老名市上今泉字蛭沼2046番5他（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅徒歩9分
　　　小田急線・相鉄線「海老名」駅徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.02㎡～83.38㎡
売主：株式会社サンケイビル　名鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[2339: 住民さん2]

>>2338 住民さん1さん

ここに書いてもしょうがない
市役所行って直談判してきな

[2340: 住民さん]

保育園がいいなー

[2341: 住民さん6]

26日の説明会の詳細書いてくれる人いませんかね？

[2342: 住民さん3]

議事録をみましょう。

[2343: たのしくたのしくやさしく]

ね。

[2344: 住民さん4]

>>2342 住民さん3さん
有難うございました。結局年内には答えがでないんですね。
年内には撤退を勝ち取って平穏な生活を取り戻したかったのになぁ

[2345: 住民さん1]

マンション入り口まで結構歩くからセントガーデンさんと出入り口を共有できない限りは売れないでしょ。セント2棟目やパークホームズ隣の工事跡地マンションも同時期にありますし。

[2346: 住民さん5]

センドリと合流しても結局かなり歩くよねw
エイビィをもっと広い商業施設にしてCAINZとか
ホームセンターを作って欲しかったなぁ。

[2347: 住民さん]

>>2346 住民さん5さん
厚木妻田にあるダイソーみたいなの入れてほしいわ。

[2348: 住民さん1]

C敷地、相変わらず言った言わない議論。市も指くわえて見てないで、長谷工に第三者委員会を立ち上げ、調査する指示ぐらい出したら。着工遅れは円安、材料費高騰で薄利(逆ざや)になるからかな。ここの出入口誘導員だけにはなりたくないね。

[2349: 住民さん3]

>>2348 住民さん1さん

行政に取っては、個人の資産価値を守る義務など無いから
無理でしょ。

[2350: 通りがかりさん]

まだ長谷工とやりあってたんですね。
あれもヤダこれもヤダそれもヤダどれもヤダって赤ちゃんみたい。いい加減腹くくれよ。
あーほんとこのマンションにしなくて正解だったわ。

[2351: 住民さん5]

マジにとりあげるなや。

[2352: sexyセンキュー]

エビミラ中古物件出ると即完売するの謎。
センドリや今後予定されてる新地物件より
エビミラ中古の方が良いって人が
いるんですね！
まあ、長谷工にしては珍しく
二重床二重天井ですからね！

[2353: 名無し]

>>2350 通りがかりさん

まだとか言ってこまめにチェックしてるくせに☆

[2354: 匿名さん]

>>2352 sexyセンキューさん
でたw エビミラ民、二重床好きだよねーw
二重床しか取り柄のないエビミラだもんね！
ドンマイ

[2355: 匿名さん]

>>2353 名無しさん
エビミラがハセコーに負けるとこ見たくてね☆
楽しみ☆☆

[2356: 住民さん1]

>>2354 匿名さん

駅近しか取り柄のないコストカットマンション住民
か？笑　お前が1番ドンマイやで！笑笑笑笑あはは！

[2357: 住民さん6]

>>2355 匿名さん

君の人生がまもなく終わるとこ見たくてね??
楽しみ????

[2358: 警告]

>>2350 通りがかりさん
議事録読んでない猿は退場しとけ

[2359: 住民さん6]

>>2352 sexyセンキューさん
まぁ、近くにマンションが建設されると資産価値にどのような影響がでるか、近隣住民としては貴重なサンプルになって有り難いよね。マンションが建つ前までは中古即売だったのに…ってならないといいね。逆にいい指標になってる。

[2360: 住民さん8]

両親が海老名で中古マンション探してるので不動産屋行ったら泉の中古マンションで一番売れてるのは断然センドリって言ってました。出た日に売れるって。エビーロード側のメインエントランス使えるのが唯一無二だから不動産屋もオススメしやすいんだとか。

[2361: 契約者さん1]

>>2360 住民さん8さん

適当なこと書いて煽るなよ。泉の分譲マンションなんて
エビミラとセンドリとパークホームズとタックしかないだろ。パークホームズはレベチとして、時点でエビミラだろ。

[2362: 住民さん2]

>>2361 契約者さん1さん
まぁ、ウチはちょっと距離あるし仕方ないのでは？そう怒るなよ。

[2363: 近隣住民さん]

息子のクラスメイトがエビミラ、センドリに住んでるので両方遊びに行ったことありますが、正直どっちも変わらない（同じマンションかと思ったくらい）です。共用部はエビミラは高級感（若干古臭い）センドリはお洒落（今風な感じ）の印象。専有部は両方とも同じような間取りだけど、個人的にはセンドリの方が好きかな？キッチンカウンターが奥行きあって壁までカウンターが繋がってるので広く見えました。リビング横の洋室がウォールドアなのもスッキリ見えていいですし、サッシの間が薄いので窓が大きく感じました。エビミラが二重床とのことですが、スリッパ履いてたからか良くわからなかったです。

[2364: 住民さん8]

>>2362 住民さん2さん
小田急相鉄まで徒歩9分と11分なら個人的には誤差な気がする。
高級・仕様・駐車場完備と、10分位での2分差・共用のどちらかと見る見方もあると思う。

[2365: 住民さん3]

>>2362 住民さん2さん
即売れるって言ってるけど、実際に中古で出回ってる物件は、しばらくsumoからきえてないけどね。
テキトーな事言ってエビミラ下げたいだけじゃん

[2366: 匿名]

ってか自分が住んでるとこ以外どうでもよくね？
お宅ら他人の住んでるとこ気にしすぎやない？
隣の芝は青く見えるってか。

[2367: 住民さん7]

>>2364 住民さん8さん
マンション探してる人ってまず10分以内で探す人が多いから11分かかるうちはリセールの時に不利かもね。
私が歩くのがトロいだけかもだけど、相鉄線から帰ってくるまで15分かかるんだけど笑

[2368: 契約者さん2]

>>2367 住民さん7さん

でぇじょうぶだ！相模線なら徒歩10分でかけるから
検索で徒歩10分にひっかかる。
センドリと内覧で比較したら、仕様でこっちが勝つと思う

[2369: 住民さん1]

>>2368 契約者さん2さん
仕様（二重床）だけでしょ？トイレもタンク式だし、正直どっちも変わらん。たしかに向こうはエビーロード使えるの羨ましいよな。ららぽ無印側で最後用事あった後、ロフト横の出口から出るかミスド横の出口から出るか凄く迷う。無印横にも出口作ってほしかったよ。。

[2370: 住民さん1]

>>2369 住民さん1さん

エビーロードの何がいいの？ローソンくらいしかないやん。センドリもリコー側以外は駅から遠くなるだけだし。
機械式駐車場が無いのもこちらの方が優れてるよ。
20年後か30年後、ウン千万円で取壊しの話で揉めると思うよ。

[2371: 住民]

エビーロードってより駅近って言いたいのかもね。

正直、車使う家庭ならエビミラの方が良いかな。
平置き100%だし、3箇所から出れる駐車場は助かる。
電車使うならセンドリかな。
センドリから車で道路出るの大変そう。

[2372: 住民さん2]

センドリは1000戸だから流石に平置きは厳しいかもね。まぁ、足りないとかなるよりはいいのでは？その代わり機械式取り壊す時は一人当たりの支払いが少なくて済むから大規模なメリットかもね。

エビーロード何もないけど、ローソンあるだけ羨ましいよ。ルートインの手前あたりに一つ欲しいわ。

[2373: 住民さん2]

>>2371 住民さん

小学校の方から246に出るとき、交通量が多いのに、信号無いのが残念だよね。
危ないから、結局はエイビイ、ららぽを右折でマックの信号から行ってしまってる

[2382: 管理担当]

[No.2374～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[2383: 住民さん8]

管理人さん出番ですよ
一斉掃除よろしくお願いします

[2384: 住民さん8]

3階で4450万
賃貸料で17万8千円って妥当？

[2385: 住民さん3]

>>2384 住民さん8さん

エビミラの事だとしたら安すぎる設定だと思います。
3階なら5000万、家賃で20万くらいとれる物件だと
思います。
っていうか、安く価格設定されると他の人が売りにくくなるから全体の資産価値を下げるような事は、あまりしてほしくないですね。

[2386: 住民さん8]

>>2385 住民さん3さん

新築で売られてた値段より高くない？

[2387: 住民さん6]

>>2386 住民さん8さん

新築の時のローンの手数料とか、修繕積立準備金とか、
今回売るときの仲介業者への手数料がありますからね…。

[2388: 住民さん1]

ローン仲介手数料という名目でアーベストにお金を吸い取られていますからね。どこまでも金目な長谷工…。