《契約者専用》海老名 ザ・レジデンス

[契約済みさん]

海老名 ザ・レジデンス契約者専用のスレッドです。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県海老名市上今泉字蛭沼2046番5他（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅徒歩9分
　　　小田急線・相鉄線「海老名」駅徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.02㎡～83.38㎡
売主：株式会社サンケイビル　名鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[2071: 住民さん２]

>>2068 住民さん9さん
売却や賃貸を考えてるなら、 2工区の眺望が悪くなると、眺望の良い1工区高層階は相対的に価値が上がるので、有利になります。

[2072: 住民さん9]

[No.2054～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2073: 住民さん4]

セントズリーム住民が出張しないで頂きたい。

[2074: 住民さん5]

>>2071 住民さん２さん

どうだろ？2工区と1工区の両方が同時に売りに出ていた場合、500万くらいの差が出るとして、眺望気にしない人が安いから2工区選ばれたりしないかな？
じっくり売る派の人はいいけど、早めに手放したいときには売り手の妥協が必要になっちゃったりしないかな？

[2075: 住民さん1]

する。するよ。でも、それは最後まで戦い抜いてからですよ。まだ早い。

[2076: 住民さん3]

でもレジデンスを新築で買った人はいつ売り抜けてもキャピタルゲインプラスにですよね
センドリもＣ区もプラスにならないだろうからレジデンスこそ真の勝ち組です

[2077: 住民さん5]

駅からは遠いけど小学校まで徒歩2分、平置き駐車場100パーセント、スーパータイガも普段使い可能というメリットはある。まぁうちは小学生と未就学の子供がいるからしばらくは手放すつもりはないけど。

[2078: 住民さん2]

>>2066 住民さん4さん

自分は1工区高層階だと言うマウントは今お取りになる必要はないですよ

[2079: 住民さん２]

>>2074 住民さん5さん
駅から近ければ、眺望悪くても安い部屋を希望するDINKSもいますが、ここは駅から遠いファミリー向けマンションです。海老名駅が最寄りで検討者も多いと思うので、仮に眺望が悪くて安い部屋を希望する子育て世帯がいたとしても、その様な少数派に合わせて眺望の良い部屋を値下げする必要はないと思いますよ。

[2080: 住民さん5]

ごめんなさい。はっきり言って何を言いたいのかわからない。やり直し!

[2081: 住民さん5]

>>2076 住民さん3さん

今までは…ね。
C工区ができて、駅チカのマンションが建設ラッシュに入れば、売却時にライバルが一気に増えますからね。
駅から遠い分は、価格を落として対応するか
長い目で見るかですね。
すぐ売りたいときはきついかも

[2082: 住民さん2]

高級仕様で民度の高い駐車場100%平置きレジデンスが価格ダウンなんて有り得ませんね。近所の低仕様マンションはわかりませんが。

[2083: 住民7]

>>2082 住民さん2さん

高級仕様と低仕様のマンションの違いがよく分からないのですが、どのように違うものですか？

[2084: 住民さん1]

C地区の土地
転売説。信じるか信じないかはあなた次第

[2085: 住民さん5]

>>2084 住民さん1さん

本当ですか？！我々の勝利じゃないですか(*´∀｀)

[2086: 住民さん２]

転売されたんですね、大勝利です！

[2087: 住民0]

説でしょ？
信用出来るソースは？
それに他の会社でマンション建設されたら負けだよ。
長谷工だから話し合いしてくれてても他のとこだったら話し合いもしてくれないんじゃ

[2088: 住民さん1]

転売されて産廃置場とかにされるより、マンションを建ててもらった方が良いのではないでしょうか。

[2089: 住民さん1]

あなた長谷工の社員ですよね。市も介入して、いよいよ追い詰められてんなと思いました。

[2090: 住民さん3]

転売されたんなら長谷工もう追い詰められてないだろ。関係ないんだから。

[2091: 住民さん４]

>>2090 住民さん3さん
長谷工を叩いて荒らしたい部外者だと思うので、無視でいいと思います。

[2092: 住民さん7]

長谷工叩いて荒らしたい人と化センドリ叩いて荒らしたい人とレジデンス叩いて荒らしたい人と人多すぎだろ

[2093: 住民さん1]

転売の話はガセでしょう。セントガーデンの建設計画にはまだマンション建設予定の記載があります。

[2094: 住民さん8]

海老レジには天才がいるので
奴らには論破できない
このままいけば我々の勝利はかたい
さあ面白くなってきたわよぉ
次の説明会でトドメの一撃をおみまいしよ♪

[2095: 住民9]

>>2093 住民さん1さん

流石に信じてる人はいないですよね
荒らしと愉快犯がほざいてるだけでしょう

[2096: 住民さん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2097: 住民さん5]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2098: 住民さん5]

確認できた限り、センドリ、エビミラ、パークホームズ、
厚木の駅前のマンションで、荒らし周回をしてるっぽい。
同じカキコミを確認。
その中でもパークホームズだけは完全無視してて、パークホームズ民の民度の高さがわかった。

[2099: 住民さん1]

反応しているのも荒らしているのも住民じゃないでしょ。現実そんなに関心ないからみてない。関心あるのは詮索したい部外者だけ。

[2100: 住民]

>>2098 住民さん5さん
三井不動産レジデンシャルの物件は購入するには諸々の条件があって裏で選別してるらしいので。
まぁ、提出書類で判断できることが主でしょうけど。
何気ない雑談とかで密かに試されていて選別されることもあるみたい。
そうなったらあれやこれや理由をつけて買えないようにするらしいです。

[2102: 管理担当]

[No.2101と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2103: 住民さん2]

レジデンスもホワイトカラーしか買えない物件でしたね

[2104: 住民]

>>2102 住民さん2さん
2100です。私、部外者ではなく本当に住民です。
ただ今は地方出張続きでなかなか海老名での生活を送れていませんが…
宅建業界で働いているので少なからず情報として入ってきます。

[2105: 住民さん5]

>>2102 住民さん2さん

どれで証明されたの？書き込んでいるのは住民じゃないとしたら、貴方も住民ではないの？
自分で矛盾していることに気がついてない？

[2106: 住民さん2]

嘘松wお前こちらまで出張してくんなよ。地方に～とか分かりやすい嘘つくなよ。不動産業界で出張とかないんだよ。お前パーク板で有名な自称都内上場企業不動産勤務様だろ。

[2107: 住民さん7]

>>2098 住民さん5さん
それでなんですかね。パークホームズ民を装いたいのか同じカキコミしてた時、あえてパークホームズだけ違うカキコミをしていたらしいです。

下記です。
>>2027 住民さん3さん

[2108: 住民]

>>2106 住民さん2さん
もしかして同じ業界の方でしょうか？たしかに仲介業種の方であればほとんど出張は無いでしょうね。
私はとある全国規模の団体に勤めておりますので出張はよくあることです。
もしかしたらどこかでお会いしているかもしれませんね。

[2109: 住民さん3]

>>2103 住民さん2さん

貴方みたいな方がいないので幸せですよ

[2110: 住民さん5]

[削除に関する話題のため、削除しました。管理担当]

[2111: 住民さん2]

これは笑う

[2112: 住民さん1]

[削除に関する話題のため、削除しました。管理担当]

[2113: 住民さん2]

これは笑う

[2114: 住民さん2]

久々に来たら、荒れてるねぇw

[2115: 住民さん5]

長谷工、レジデンス前マンション建設撤退！レジデンス民大勝利！！

[2116: 住民さん３]

>>2115 住民さん5さん
本当なら大勝利ですね、どこ情報でしょうか。

[2117: 住民1]

>>2116 住民さん３さん

こいつ住民じゃないから真に受けちゃダメよ

[2118: 住民さん1]

あやつは過去に自分で住民じゃないと逆ギレしているからね。

[2119: 住民さん1]

新しいマンションのエントランスへのアプローチってどうなるの？エイビィとの間から入る感じ？

[2120: 住民さん3]

>>2119 住民さん1さん

新しいエントランス、綺麗だといいですね！楽しみです