《契約者専用》海老名 ザ・レジデンス

[契約済みさん]

海老名 ザ・レジデンス契約者専用のスレッドです。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県海老名市上今泉字蛭沼2046番5他（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅徒歩9分
　　　小田急線・相鉄線「海老名」駅徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.02㎡～83.38㎡
売主：株式会社サンケイビル　名鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[1881: 住民さん1]

荒れてますね。それにしても自分も含めて何で先を見越してマンション購入しなかったのかと笑　早めに売却して他の住居に転居を考えます。私は単身なので比較的自由に動けます。皆様、お元気で。

[1882: 住民X]

2街区も嫌だけどね
南は1街区
北は海老ミラ
西はリコー
東は道路挟んでマンション建設予定　
ある意味笑えます笑笑

[1883: 住民さん6]

>>1881 住民さん1さん

単身でファミリー層のマンション買ったの？！

[1884: 住民さん2]

>>1883 住民さん6さん

きっと離婚したんだよ
触れないであげて

[1885: 住民さん6]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1886: 住民さん1]

ミオカステーロ海老名よりはましでしょうが
目の前が空き地や駐車場はリスクがありましたね、、、、

[1887: 住民さん6]

>>1886 住民さん1さん
あっち側はメインの小田急、相鉄に近いというメリットがあるけど、近距離に立て過ぎだよねw

[1888: 住民さん７]

>>1887 住民さん6さん
ミオカステーロ海老名は駅からの距離が近いので、中古価格は落ちてませんね。駅からの距離は大事ですね。

[1889: 住民さん6]

>>1888 住民さん７さん

そういった意味であればビナマークスも築年数の割には
中古価格落とさずに頑張ってる。駅直結と言ってもいいくらいな立地だから強いよね。

[1890: 住民さん2]

ビナマークスは立地最強ですからね
価値が落ちづらい駅近と考えるとビナマークス→リーフィア→グレーシア→グレーシアタワーが駅至近となるでしょうか

[1891: 住民さん6]

>>1890 住民さん2さん
ビナマークスは古すぎるという欠点がありますからね…。
そろそろ20年ですからこの辺で中古価格が下げ止まるかと思います。築年数を加味して、永住を考えるなら板グレーシアが一番な気がします。タワマンは、最後はババ抜きをしないと行けないですからね…

[1892: 住民さん1]

ババ抜きとはなんでしょうか?

[1893: 住民さん6]

>>1892 住民さん1さん

タワマンは修繕積立金が不足したり、管理費、積立金が5万を超えだしたら、海老名でそのランニングコストを払いたい人はいませんからね。物件の処理に困るでしょう。最後まで物件を手放せない人が損をします。定借だったら処理には困りませんけどね。

[1894: 住民さん48]

ここは何だかんだ中古出ても
うぐ売れちやうしババ抜きの心配はないね！
おめでとう！よかったね！

[1895: 住民さんファイナル]

そろそろやつらとの話し合いにケリを
つけましょうか

13階建てはありえないので
10階建てに減らす
東側に出っ張ってる部分は
本来研究所だった場合の高さ
つまり6階建て以下に減らす

これが我々の妥協点であることを
訴えかけましょう

[1896: 住民さん1]

市議さんや市長さんに訴えかけるのも手かもしれませんね。

[1897: 住民さん3]

>>1896 住民さん1さん
セントガーデンも目の前に長谷工マンションの疑いが出てきてるみたいです。いたるところ長谷工被害者が多くなりそうですね。市に訴えても違反無ければ難しそうだが。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666926/58/

[1898: 住民さん6]

>>1894 住民さん48さん
今はすぐ売れるだろうよ。ただ、海老名が住宅供給過多になってきてるから、10年後、20年後は駅からの距離がもっと近い築浅が4000万でだされたら3000万で出すしかなくなるよね。

[1899: 住民さん2]

>>1896 住民さん1さん

市長は市民の事なんて考えてないよ
税金が入りゃなんでもいいんだろうよ

[1900: 住民さん6]

>>1899 住民さん2さん

普通、最優先は自分の任期を満了、時期当選することじゃね？