《契約者専用》海老名 ザ・レジデンス
| No.1801 |
by 住民さん8 2022-03-13 20:35:13
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削除依頼
見直し計画まともな内容でしたか？
パークホームズと高さを合わせる 意味を兼ねて、11階建て以下に変更する 東側に出っぱっている部分は 防災、消防法を鑑み、無くす これがギリギリ許容できる提案内容 というものです |
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| No.1802 |
高層階の方々は救われましたね
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| No.1803 |
全体的な資産価値は下がったと思う。子供が大きくなったら4LDKに引っ越そうと思ってるのに、売れるかどうか心配。
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| No.1804 |
第二工区側は売却厳しくなりますね
資産価値が下がる分の損害補償は いただくべきなのでは？ |
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| No.1805 |
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| No.1806 |
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| No.1807 |
図面見てないんですか？東側ですよ。
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| No.1808 |
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| No.1809 |
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| No.1810 |
長谷●の営業が紛れてんな！帰りな！笑笑
目の前に巨大なマンション建てられたら 精神おかしくなる方も出ることを察するべき 今回も みんなの意見を集めて戦う勇者が現れるか否かは神のみぞ知る 以上 |
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| No.1811 |
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| No.1812 |
静かですね
みなさんあの提案内容で納得したので しょうか？ 納得したのだとすると ハセコーの思う壺ですよ |
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| No.1813 |
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| No.1814 |
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| No.1815 |
まだまだ戦っていますから
詳細は議事録を確認ください |
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| No.1816 |
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| No.1817 |
そこまで言うならば、海老名・ザ・ガンバリナサイデンス。
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| No.1818 |
なんのその、まだまだ海老名・ザ・都内上場不動産ビルのエントランス。
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| No.1819 |
このスレをホジデンス
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| No.1820 |
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| No.1821 |
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| No.1822 |
いよいよ新学期ですね。掃除でもして、新たな気分で望みたいです。
海老名ザ・ソウジデンス。 |
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| No.1823 |
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| No.1824 |
今日、エイビイ行ったのに財布忘れて取りに帰りました。現金決済しかできないのは不便ですよね。
海老名・ザ・ドジデンス。 |
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| No.1825 |
C敷地の計画が変更になりましたね。
14階→13階、308戸→237戸 |
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| No.1826 |
前にマンションが建って何か変わりましたか？
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| No.1827 |
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| No.1828 |
どんなマンションでも通りから見上げられたら同じでしょ。気にしない気にしない。何かと比較対象になるセントガーデンさんだって通りから見上げられたら結構な高層階まで丸見えですし。
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| No.1829 |
セントガーデンさんは、ららぽーとの屋上から高層階まで丸見えなので、ここはマシですよ。
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| No.1830 |
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| No.1831 |
確かに、ららぽーとから丸見えのセンドリよりマシな気がしてきました。
海老名ザ・マシデンス。 |
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| No.1832 |
でも斜め前のビルからは部屋の中まで丸見えなんだよね…
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| No.1833 |
初心者マーク 匿名 無視
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| No.1834 |
海老名ザ・ムシデンス
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| No.1835 |
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.1836 |
セン○リ民が荒らしてる～
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| No.1837 |
マンション大喜利を繰り広げてるコミュニティはここであってますか？
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| No.1838 |
貯水槽からの飲料水、使用をためらうな～
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| No.1839 |
セン○リームガーデンw
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| No.1840 |
5月に海老名市泉2丁目計画についての会合が
ありますね。みなさんは参加されますか？ |
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| No.1841 |
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| No.1842 |
なにかあったのですか？？
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| No.1843 |
>>1842 住民さん7さん
住民の方なら分かると思います。部外者には関係ないことです。 |
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| No.1844 |
第二工区のみなさん
絶望的なマンション建設回避(計画の抜本的改善)のに向けて、 皆で最後まで戦いましょう！ 話し合いを重ねていく中で 彼らはだんだんボロが出てきているので 諦めなければ、まだまだいけますよ！！ 話し合いに参加されてる方は みなさん優秀なので心強いです 私も納得できるまで絶対諦めません 戦い続けます！ |
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| No.1845 |
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| No.1846 |
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| No.1847 |
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| No.1848 |
話し合いというか通達でしたね
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| No.1849 |
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| No.1850 |
>>1849 住民さん3さん
あなた情報間違ってますよ。本当に参加されたのですか? |
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| No.1851 |
昨夜は12時過ぎまで、今夜も既にうるさいが、いつまでガタガタ・ドンドンするやら。周辺住人に迷惑な騒音加害者家族は。
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| No.1852 |
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| No.1853 |
>>1851 住民さん1さん
ドンマイ。昭和の古き良き慣習、お互い様精神でいきましょ。 |
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| No.1854 |
エイビィさんとクリエイトさんができて、多少の交通渋滞はあるものの、ほんとに住みやすくなりましたね。ちょっとした買い物とかでもほんとに便利ですよね
あと最近引っ越してこられた方ウェルカムです！今後ともよろしくお願いします！！ |
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| No.1855 |
先週の土曜日の泉2丁目計画の内容わかる方いませんか？都合があって参加できませんでした。
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| No.1856 |
こんばんは。
センドリ２棟目のバーベキューエリア？の臭いの影響について何か資料ありましたっけ？ |
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| No.1857 |
>>1856 住民さん1さん
配布されているお手持ちの資料をご確認ください。 |
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| No.1858 |
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| No.1859 |
カンダタおつ
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| No.1860 |
センドリ2街区バーベキュー問題
泉二丁目計画 これらの最新情報わかる方いませんか？ |
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| No.1861 |
>>1860 住民さん6さん
バーベキュー問題って、部外者は関係なくない？ |
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| No.1862 |
議事録に記載がある通り
東棟はなくす 保育施設を東棟の位置に移動 建物の高さは最大10階 が妥当だろうね。 そこまで削れば まあ、我々に配慮している、誠意を示してる と評価できるでしょう。 彼らがちゃんと誠意を示すまで諦めないようにしたいですね、 特に、第二工区の13階以下の皆さん。 引き続き、 よろしくお願い致します。 |
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| No.1863 |
センドリのバーベキュー問題を
なぜ、このマンションの住人が 気にしているのか理解不能 バーベキューの話を聞きたいなら、 センドリのモデルルームに直接どうぞ！！ 少なくとも海老レジまでバーベキューの 匂いはこないから！ |
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| No.1864 |
>>1862 住民さん5さん
10階建てだったら、二重床、二重天井にできそうで 物件の質もあがっていいですね。長谷工お得意の15階建てで45mじゃないならいい物件になりそう。保育施設からの騒音がないといいですねぇ。 |
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| No.1865 |
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| No.1866 |
バーベキューはA棟とB棟の間でしょう
臭いのはセンドリの間 センドリB棟が壁になる |
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| No.1867 |
ここまで臭ってきたら、センドリ2街区の住民から苦情出てバーベキュー会場使用中止になるレベルだと思うので、高みの見物でいいかと。
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| No.1868 |
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| No.1869 |
>>1868 住民さん
変更になったとはいえ、ウチは相変わらず…って感じです。 こんな話、事前に知ってたら違う部屋を買ってましたよ…。 建築が始まる前に売却するしかないですね。 買い主に建築計画の話をしないと告知義務違反とかになるんですかね？任せている仲介業者が話をしちゃうんでしょうか… |
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| No.1870 |
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| No.1871 |
長谷工の買い取りのチラシが頻繁に投函されているのが地味に苛つく。高く売って安く買い取るなんて、何重に儲けるつもりだよ。
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| No.1872 |
ここの中古が「海老名ザ・レジデンス」 ～８階南向き・類を見ない圧倒的眺望～と売りに出されてますね。
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| No.1873 |
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| No.1874 |
角部屋なんじゃない?確かに1工区であれば、眺望確定だからね。
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| No.1875 |
1000ドリだけで
ハンパなく景観悪化されますね どんだけ海老ミラに嫌がらせしてんだよ はせ※※う！ この上さらに200戸以上の板マンを 近距離に建てるなんて絶対ありえない！ みなさんどうですか？ 私は腹が立って仕方がありません 
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| No.1876 |
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| No.1877 |
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| No.1878 |
セントガーデンの2街区って間に駐車場を挟んでこちらに建物を寄せてくるのではなく、1街区に建物を寄せてエイビィとの間に駐輪場をもってくるのですね。我々には関係ないのですが、建物間の圧迫とベランダからの景色が大変そうですね。
旗状の土地のマンションに早くから(2街区の計画段階から)配慮していたということかな?場所が悪い分バランスを取ったということであれば、許せませんね。 |
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| No.1879 |
類を見ない圧倒的眺望ってどこって感じですね。
湾岸マンションや高層マンションからすると、笑われますね。 |
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| No.1880 |
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| No.1881 |
荒れてますね。それにしても自分も含めて何で先を見越してマンション購入しなかったのかと笑 早めに売却して他の住居に転居を考えます。私は単身なので比較的自由に動けます。皆様、お元気で。
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| No.1882 |
2街区も嫌だけどね
南は1街区 北は海老ミラ 西はリコー 東は道路挟んでマンション建設予定 ある意味笑えます笑笑 |
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| No.1883 |
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| No.1884 |
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| No.1885 |
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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| No.1886 |
ミオカステーロ海老名よりはましでしょうが
目の前が空き地や駐車場はリスクがありましたね、、、、 |
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| No.1887 |
>>1886 住民さん1さん
あっち側はメインの小田急、相鉄に近いというメリットがあるけど、近距離に立て過ぎだよねw |
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| No.1888 |
>>1887 住民さん6さん
ミオカステーロ海老名は駅からの距離が近いので、中古価格は落ちてませんね。駅からの距離は大事ですね。 |
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| No.1889 |
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| No.1890 |
ビナマークスは立地最強ですからね
価値が落ちづらい駅近と考えるとビナマークス→リーフィア→グレーシア→グレーシアタワーが駅至近となるでしょうか |
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| No.1891 |
>>1890 住民さん2さん
ビナマークスは古すぎるという欠点がありますからね…。 そろそろ20年ですからこの辺で中古価格が下げ止まるかと思います。築年数を加味して、永住を考えるなら板グレーシアが一番な気がします。タワマンは、最後はババ抜きをしないと行けないですからね… |
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| No.1892 |
ババ抜きとはなんでしょうか?
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| No.1893 |
>>1892 住民さん1さん
タワマンは修繕積立金が不足したり、管理費、積立金が5万を超えだしたら、海老名でそのランニングコストを払いたい人はいませんからね。物件の処理に困るでしょう。最後まで物件を手放せない人が損をします。定借だったら処理には困りませんけどね。 |
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| No.1894 |
ここは何だかんだ中古出ても
うぐ売れちやうしババ抜きの心配はないね！ おめでとう！よかったね！ |
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| No.1895 |
そろそろやつらとの話し合いにケリを
つけましょうか 13階建てはありえないので 10階建てに減らす 東側に出っ張ってる部分は 本来研究所だった場合の高さ つまり6階建て以下に減らす これが我々の妥協点であることを 訴えかけましょう |
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| No.1896 |
市議さんや市長さんに訴えかけるのも手かもしれませんね。
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| No.1897 |
>>1896 住民さん1さん
セントガーデンも目の前に長谷工マンションの疑いが出てきてるみたいです。いたるところ長谷工被害者が多くなりそうですね。市に訴えても違反無ければ難しそうだが。 //www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666926/58/ |
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| No.1898 |
>>1894 住民さん48さん
今はすぐ売れるだろうよ。ただ、海老名が住宅供給過多になってきてるから、10年後、20年後は駅からの距離がもっと近い築浅が4000万でだされたら3000万で出すしかなくなるよね。 |
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| No.1899 |
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| No.1900 |
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| No.1901 |
周辺住民のためと言いながら自身の孫の通学利便の為に鳩川に橋を掛けちゃうような市長ですからね。
工事半ばで未だ開通していませんが… 結構な腹黒市長ですよ。 |
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| No.1902 |
セントガーデンII街区契約してしまいました…
マンションは弟夫婦に譲る予定です。 みなさん、さようなら… |
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| No.1903 |
>>1895 住民さんファイナルさん
この書き込みしてる人は11階以上に住んでそうだな。 二重床、二重天井にされたら10階でも11階以上の高さに なるだろうから、11階でもセーフティエリアとは言えないけど |
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| No.1904 |
長谷工のローコストマンションは二重床にはならないような
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| No.1905 |
>>1904 住民さん4さん
長谷工は売り主がしっかり金だせば、ちゃんと二重床に仕上げるよ。フロアの制限をかけられたら、単価アップするしかないから、内装、設備をローコストマンションと差をつけてくるかも。でも海老名で、坪単価220を超えると正直、売れないかもしれないね。 |
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| No.1906 |
なぜうちは二重床二重天井だったのでしょう?パーク1棟目と差別化を図ったのかな。
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| No.1907 |
>>1906 住民さん4さん
15階建て45m以外が一番売り手にメリットがある構造なんだけど、45mの基準を下回るように、直床、二重天井が普通なんだけど、ウチはなぜか違うよね。 各戸の天井高も十分あるのにどうやって実現したんだろうね… |
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| No.1908 |
>>1907 住民さん6さん
これ見ると分かりますが、構造の違いなだけで、二重だから厚くなる訳ではなかったりすると思ってます。 https://diamond.jp/articles/-/230829?page=3 直床はコストカットの代表だし、私はフワフワした感じが嫌すぎる。最初はパークとの差別化かもしれませんが、結果論としてセントガーデンとの差別化になったのは良いと思ってます。向こうは近い分、随所にコストカットばかりと聞ききますし。 https://mansion-madori.com/blog-entry-7688.html |
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| No.1909 |
直床と二重床はどのくらい聞こえ方が違うんだろう？
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| No.1910 |
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| No.1911 |
次回説明会はいつですかね？
このままだと永遠に終わらんよ笑 |
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| No.1912 |
>>1911 住民さんのびたさん
ここの住民ではないですよね。次回の説明会予定が分かっていても、ここでには載せません。 |
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| No.1913 |
>>1912 住民さん６さん
なんでよー。ここの住民じゃないけど、進捗知りたいよ。 マンション建設反対のドラマを見てる感じ。最後までストーリーは楽しみたい。開催日報告はいいから、次回の説明会の結果は頼んだよ。 |
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| No.1914 |
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| No.1915 |
お前らいじわるはやめてやれyo!
次回説明会は案内まだ出てねーよ あの企業に説明会開催いつやんのか 聞いた方が無難だとおもうZe!! Youのために言ってんだゼ！ |
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| No.1916 |
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| No.1917 |
第二工区の皆様
次回で決着付けるべく 次回説明会で我々住民の妥協案を 提示しましょう これまでの説明会で出た意見をまとめると ・最大10階建て以下 ・東側部分は無くす かと思います。これ以上の譲渡を望む方は 必ず次回説明会に参加いただき、 ご自身の意見を主張いただきますよう、 お願い致します。 |
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| No.1918 |
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| No.1919 |
東側で分からないお前は住人じゃないだろ。もしくは足りない人かだな。
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| No.1920 |
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| No.1921 |
言ってないやろ。住民じゃないなら名前変えろや。脳みそ入っていますか?
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| No.1922 |
つまらん。どっちもどっち。
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| No.1923 |
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| No.1924 |
なんかヤベー虫ついちゃったね。
無視しましょ。 |
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| No.1925 |
一周回って、隠さないから逆に清々しいね。
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| No.1927 |
愛があっていいじゃない
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| No.1928 |
あなたも昔はそうしていたのよ。その結果子供を授かったんじゃない? それこそお互い様精神ですよ。
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| No.1930 |
>>1925 住民さん2さん
2年後くらいに海老名で買い替えを検討してるからね！ 価格が下がったあとに買いたいから確定情報知りたいんよ。 ここ以外では、パークホームズも近くに長谷工マンションできたら下がりそうだし、センドリも正面の駐車場に長谷工がマンション立てたら、下がりそう。3年後が楽しみなエリアである。 |
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| No.1931 |
上階からは聞こえないでしょ。左右の住戸からでしょ。
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| No.1932 |
少子化対策に貢献していると思って許してあげて。平和でいいじゃないかと思うけど。
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| No.1933 |
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| No.1934 |
こちらの物件の中古とファーストリンクレジデンスの新築で悩んでます。
リセールバリューでは駅チカのファーストリンクレジデンスに軍配が上がりますが、エビミラのおすすめポイントはどんなとこですかね？ |
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| No.1935 |
スーモカウンターや仲介業者の営業、検討されている厚木駅前マンションの営業に尋ねたら如何でしょうか。その方が情報が中立かつ確実かと思われます。
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| No.1936 |
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| No.1937 |
急行止まらない、駅近で買い物できないだけど駅至近
始発駅、買い物場所豊富で帰宅ついでに買い物できるけど駅から少し遠い どちらがいいかはライフスタイル次第かと |
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| No.1938 |
海老名ザ・子作り夫婦に優しいレジデンス！
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| No.1939 |
昨晩はお楽しみでしたね！
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| No.1940 |
[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.1941 |
少子化対策を応援している若夫婦に優しいマンションです。オムツやベビー用品などもすぐに目の前のクリエイトで購入できますし、保育園の送迎バスもエントランス前まで。すぐ裏の泉小学校へは車の往来の激しい通りを通ることなく通えるので親御さんには安心づくめ。
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| No.1951 |
[No.1942～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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| No.1952 |
7/3説明会はこれまで参加してない方も
ぜひ参加してください 言った言ってない論争に終止符を打つと 共に最大10階建て以下(理想は6階建て以下)に させるべく みんなで行動を起こしましょう！ |
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| No.1953 |
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| No.1954 |
いよいよ今週末ですね…。ここで上手く交渉出来れば、センドリの前に建つ予定のマンション建設にも影響がでますね！
逆に長谷工がここでの失敗を糧に事前に対策を打ってくるかもしれませんが笑 |
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| No.1955 |
>>1954 住民さん3さん
ここの結果に関わらず、センドリ前に建てるマンションは事前に対策すると思います。 |
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| No.1956 |
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| No.1957 |
個人的にセンドリ前の土地はコンビニが出来て欲しかったな…残念でならない笑
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| No.1958 |
>>1957 住民さん7さん
1階にコンビニがあるマンションならいいですね。(笑) |
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| No.1959 |
長谷工はマンション以外店舗は作れないから、実績がないからありえない。逆に言えばマンションのみの会社。
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| No.1960 |
確かにセンドリの前にコンビニできたら良いですね！
今のファミマは遠くて…。 |
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| No.1961 |
今日の話し合いの結果はどうでしたかー？？
参加できなかったんで、情報欲しいです！ |
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| No.1962 |
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| No.1965 |
[No.1963～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、除しました。管理担当]
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| No.1966 |
議事録をまてや。
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| No.1967 |
面白い結果になりましたね
次回説明会では 海老ミラに最大限配慮した 抜本的な見直し計画案を持ってきて くれることでしょう 前に進めることを願うばかりです 本日参加された皆様 大変お疲れ様でした |
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| No.1968 |
皆さん、本日は本当にお疲れ様でした。
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| No.1969 |
結局は今まで同様時間まで堂々巡りとなってしまいましたが、説明会では今まで同様に訴えを継続していきましょう。
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| No.1970 |
今回の説明会は非常に興味深かったです。
東側にでっぱってる部分、なんとかしてもらいたいものですね。 |
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| No.1971 |
新築マンション建設に、これだけ揉めている。建設現場の管理者、現場代理人はどう思って仕事しているのかな？。せっかく築き上げた自社のマンション住人から迷惑がられ。通常は自分達のした仕事が地域に喜ばれ、モチが上がり次のステップに繋がるのに、周辺住人を無視し、自社の儲けだけの開発に携わる担当者は。オレンジ作業着を着て市内歩けないかな。
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| No.1972 |
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| No.1973 |
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| No.1974 |
抜本的な見直しを行わない限り
結論は出ないし、建築も開始できない 高さを半分以下に下げて 東部分のでっぱりなくして さっさと先に進んだ方が お互いメリットあるんじやないですかね？ こちらは人生かかってる 一体いくら払ってマンション買ったと 思ってるんだ！馬鹿にするのも大概にしろ！ って住民の方々も大多数いる 我々住民を甘く見ない方がいい |
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| No.1975 |
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| No.1976 |
>>1974 住民さん8さん
お互いってメリットがあるのは先住民だけじゃん。 別に違法建築なわけじゃないし、法律に基づいて45m以下なら15階建てでも問題ないわけで…。 1フロア無くすだけで、いくら利益を失うと思ってんだ！ 土地を買うのにも金かかってるんだぞ！って思ってるさ。 |
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| No.1977 |
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| No.1978 |
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| No.1979 |
労っているように感じるけど。ブルーカラーという言葉を使うのがいけないのか。
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| No.1980 |
未利用地の作業を開始する前に話し合いの決着がつくと良いけど。長谷工は強引に進めるよ。
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| No.1981 |
>>1978 住民さん3さん
見下してるように感じ取れたなら、あなた自身、普段そう思ってるってこと、普通の人は、現場の作業の方に熱中症に気をつけてねと労ってるようにとる。 |
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| No.1982 |
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| No.1983 |
まぁ、私は空き地があったらいつか建物が建つかもしれない、建物があったらいつか建て替えられてさらに大きな建物になるかもしれない。そのぐらいのリスクわかってて買ってるので、結果どうなっても仕方ないなって思ってます。
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| No.1984 |
>>1982 契約者さん6さん
自分達の番になったから騒ぎ立ててるんじゃなくて、販売員が前の土地を長谷工が買い取ったから高い建物立たないって言ったのに建てるって事にみんな腹立ててるんじゃないの？ 分かってたらそもそも買ってない人も多いだろうね。 企業が利益を追求してるのは誰もが分かってる事だし、当たり前の事言われてもねぇ |
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| No.1985 |
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| No.1986 |
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| No.1987 |
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| No.1988 |
口約束は法的効力があります
が、契約の成立や証明ができません |
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| No.1989 |
こんな商売やってると、優秀な若い人の人材不足に陥るね。将来は？ですね。昔の工務店になり、スーパーゼネコンの下請け会社かな。失礼ながら。
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| No.1990 |
契約者はセンドリ住民だから相手にしないほうが良い。大きな建物が立つかもしれないリスク?そっくりそのままあなたに返しますよ。
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| No.1991 |
>>1987 住民さん9さん
漫画やドラマの見すぎ。どんなケースでも口約束が効力をもつって、考えてそう。 それぞれのケース、状況に基づいて、今回の口約束が契約の成立になってるのか証明しなければならない。 どっちがお花畑かわかったかな？ |
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| No.1992 |
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| No.1993 |
契約者さんはもちろん目の前のマンションに関して現状で受容できているのでしょうか。
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| No.1994 |
強引に建てられないから説明会を
何度も開催してんだよ |
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| No.1995 |
契約者さん6は愉快犯
無視が1番 |
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| No.1996 |
センドリ、周辺住宅へのヘイト、職業差別
エビミラ民はヘイトがお好き |
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| No.1997 |
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| No.1998 |
被害者の我々に口汚い野次をとばせるあなたの方がよっぽど性格が歪んでますよ
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| No.1999 |
ブルーカラーのいない品位あるレジデンスが長谷工によって危機に晒されています。敬意を持って接して頂くようくれぐれもお願いします。
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| No.2000 |
センドリにお帰り下さい。
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スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
