《契約者専用》海老名 ザ・レジデンス

[契約済みさん]

海老名 ザ・レジデンス契約者専用のスレッドです。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県海老名市上今泉字蛭沼2046番5他（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅徒歩9分
　　　小田急線・相鉄線「海老名」駅徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.02㎡～83.38㎡
売主：株式会社サンケイビル　名鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[161: 住民板ユーザーさん2]

なるほど、進入禁止マークないんで間違いますよね、あの右折禁止箇所は。
罰金とかあるんですかねー？

[162: 住民板ユーザーさん5]

>>161 住民板ユーザーさん2さん
左折でなら進入可能ってのがまたやらしいですよね
反則金は意外と高くて7000円ぐらいだったかな。
別の場所で捕まったことがありまして…

[163: 住民板ユーザーさん2]

駐車場のアスファルトが雨の日は水たまりが多くできていますね。
まだ1年少しか経っていないのに...施工が雑だったのですかね。

[164: 住民板ユーザーさん7]

>>163 住民板ユーザーさん2さん

お金をかけていない事が良く分かります。
透水アスファルトを採用していれば良かったんですけどね。

[165: 住民板ユーザーさん6]

アスファルトの質以前に、整地が不十分なまま舗装したことが原因かもしれません。

[166: 住民板ユーザーさん8]

上の階の足音がうるさいのですが、管理会社はどの様に伝えて下さるか、ご存知ですか？

[167: 住民板ユーザーさん6]

>>166さん、気にし過ぎですよ。
お子さんがいるご家庭なのでしょう。少しくらいはお互い様の気持ちで我慢してあげましょう。

[168: 住民板ユーザーさん1]

みなさん仲良く行きましょう！この素晴らしい環境で住めること自体が幸せなことですから。

[169: 住民板ユーザーさん4]

みなさん、ディスポーザーのお手入れはどうされてますか？

[170: 住民板ユーザーさん5]

>>168 住民板ユーザーさん1さん

いやちょっとその考えはどうかと…
うちも上階の子供が元気すぎて気になるので、みんな仲良く！だけでは済まないこともあることはわかります。

ただ管理会社を通して苦情？を言ったとしても、下の階の住人からだってバレバレなので難しいですよね。
掲示板に注意書きはありますが、ほとんど効果はないでしょうし。
とりあえず相談してみるしかないと思いますが。

あとは上階の方に軽く苦情を言えるぐらい仲良くなるとかw
うちも上階の方と少し仲良くなったら、うるささは変わらなくても我慢しやすくなりました。
あの子が元気に走り回ってるんだなぁみたいに思えて。

少しでも参考になれば幸いです。

[171: 住民板ユーザーさん8]

基本的にレジデンスの住民みなさん優しくて挨拶し合ってほんとに住みやすいです。何でも言える関係を築きたいですね

[172: 住民板ユーザーさん6]

>>170さん、>>171さん
素晴らしいです！
それにしても、エビレジは直床じゃなくて二重床・二重天井なのに、気になるほど響くものなのかな?

[173: マンション検討中さん]

長谷工だから。。。

[174: 住民板ユーザーさん1]

入居待ちなのですが、みなさんガス会社ってどこのガス会社と契約されていますか？
東京ガス、ニチガス等自由化により色々とありますが...

[175: 住民板ユーザーさん1]

リビングにテーブルセットと大型テレビを設置したら意外に手狭でした
12畳って思ったより狭いのね

[176: 通りがかりさん]

エレベーターが早くてイイね！(＊>_<) b

[177: 住人]

>>172
かなり響きます。とくに隣家の浴室からの音漏れには閉口します。
これは集合住宅で暮らすマナーだと思いますが、
容器や腰掛けを動かすときはひきずらず、手で持ち上げて動かしてほしいものです。

[178: 住民板ユーザーさん1]

それくらい目をつぶろうよ。
些細な話なだからさ。

[179: 通りがかりさん]

上下ではなくて左右の住戸からなんですね。
でも、家具をひきずることなんてしょっちゅうじゃないでしょ?
新築なんだし。
深夜ではないのであれば、我慢しましょうよ。お互い様でしょ。

[180: 住民板ユーザーさん1]

>>177さん
これから先長い付き合いですし大事にしない方がいいですよ

[181: 住民板ユーザーさん1]

みなさん仲良くしていきましょ

[182: 住民板ユーザーさん1]

本日開催されるビアメカ跡地の説明会の会場がどこかわかる方、教えていただきたいです。
紙を忘れて出かけてしまいました。

[183: 住民板ユーザーさん1]

今日のビアメカ跡地マンション説明会開催場所は、海老名市文化会館351・352・353多目的室です。時間は19時から20時半までです。ご参考までに。

[184: 住民板ユーザーさん1]

>>183 住民板ユーザーさん1さん
助かりました！ありがとうございます！

[185: 住民板ユーザーさん5]

ビアメカ跡地マンション説明会の内容を行った方はざっくり教えてください！仕事で行けませんでした、、、
気になって仕方ないです。特に日陰問題とか、、

[186: 住民板ユーザーさん8]

日照よりも景観が気になります
今の夜景があと2年で無くなるのかと思うと

[187: 住民板ユーザーさん7]

>>166 住民板ユーザーさん8さん

[188: 住民板ユーザーさん7]

>>167 住民板ユーザーさん6さん

少しぐらい？ではなく、毎晩の事ですので、たまらないですね。共同住宅なのでお互い気を付けるべきかと。走り回る子供さんには親がしっかりしてほしいと思いますが。

[189: 住民板ユーザーさん1]

>>186 住民板ユーザーさん8さん
同意見です。
この景色がマンションの壁に変わるのかと思うとげんなりです。
長谷工サイドは否定していますが、営業さんには「この高さ（階数）なら景観は変わりませんよ。前の土地は長谷工が購入しましたので！」と言われていたので、仕方ないにしてもがっかりです。
あと数年、思い残さないよう観ておこうと思います。

[190: 住民板ユーザーさん8]

トップページの残り販売戸数が9戸になっていますね。あと少しですね。

[191: 住民板ユーザーさん2]

>>189さん
同じ意見です。
長谷工の土地といっても、目の前に幅1M位の私道ですよね？ スーパー(予定)と超至近距離にならないだけで、あれで景観が変わらないとは バカ言わないでほしいと言いたいくらいです。
空と壁は見えるけど、明らかに海老名駅方面の夜景は見えなくなると思う。
これだったらウエストヴィラを買えばよかったと思ってしまいます。

[192: 住民板ユーザーさん2]

大分諦めているけど、叶うのならばビアメカ跡地の板マンの高さを1階分でも建物を低くしてほしい。

[193: 住民板ユーザーさん8]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[194: 住民板ユーザーさん7]

エビミラはインターネット使用料が強制徴収なのですか?
スマホの定額範囲外は使うことがないのでネット利用を止めたいと長谷工コミュニティに
お願いしたら、使用してもしなくても徴収されますとの返答があり、断られてしまいました。

[195: 住民板ユーザーさん1]

駐車場のアスファルトの施工が雑です。まだ2年弱しか経っていないのにへこんでいる部分があります。

[196: 住民板ユーザーさん8]

>>194 住民板ユーザーさん7さん

インターネットはKDDIとの契約なので、KDDIに問合せされてみてはいかがでしょうか？

[197: 住民板ユーザーさん1]

>>195 住民板ユーザーさん1さん
重量車両が出入りするような駐車場じゃないのにね。
土木すら雑だと、建物も心配になるなぁ。
長谷工。。。

[198: 住民板ユーザーさん3]

ベランダの床を拭き掃除していて気づいたのですが、床が数カ所ボコボコと盛り上がって山形になっていました。
外の階段にヒビが入ったりしているみたいですし（エレベーターに張り紙がありました）、ほんと大丈夫なのかと不安になります。

[199: 住民板ユーザーさん3]

みんなのトイレの洗面台の蛇口の根元も雑な作りですよ
ゴムが飛び出ている....
細かいところが雑すぎる

玄関の傘立ての横にはめられている金属の棒も、一度取り外すともう入らないし....

[200: 住民板ユーザーさん1]

重箱の隅をつっつく様なネガティブキャンペーンはやめましょう

[201: 住民板ユーザーさん2]

みなさん楽しく過ごしましょう！立地だって最高じゃないですか！

[202: マンコミュファンさん]

エレベーターが早くて快適です

[203: 住民板ユーザーさん1]

駅からの道が一部整備されていたのはなぜなんでしょう？

[204: 住民板ユーザーさん8]

>>199さん
傘立ての金属の横棒ですが、うちも外したあと何故か入らなくなったので
金ヤスリで削りましたよ
他にも入らなくなった方いらっしゃいますか?

[205: 住民板ユーザーさん5]

最近よくタワマンのデメリットばっかりネットニュース等で目にします。レジデンスの素晴らしさを痛感してる今日この頃です。

[206: 住民板ユーザーさん8]

>>205 住民板ユーザーさん5さん
デメリットは基本同じだと思うけど、そこまで違うかな？
大規模マンションは、安心できないですよ。

[207: 住民板ユーザーさん7]

>>204 住民板ユーザーさん8さん

傘立てですか？インターホン下の横棒は新聞受けだと思ってます。

[208: 住民板ユーザーさん7]

>>192 住民板ユーザーさん2さん
ピアメカ跡地、水捌け悪いね。地盤ゆるそう。大きなマンション２棟、震災での液状化･建物傾き大丈夫かな？。東北大震災で新浦安駅周辺は液状化で大変でした。新浦安駅周辺再開発のデベも長谷工だったけど。

[209: 住民板ユーザーさん7]

>>207さん
ブレーカーのある靴箱の観音扉の左側の扉の中ですよ。金属の横棒。

[210: 住民板ユーザーさん7]

そういえば、ブレーカーのある靴箱の観音扉って扉と扉の間にわずかな隙間ってありますか?
我が家はピッタリ合わさっていないような感じです。