名鉄不動産株式会社 東京支社の横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「《契約者専用》海老名 ザ・レジデンス」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-10-09 02:18:13
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海老名 ザ・レジデンス契約者専用のスレッドです。
よろしくお願いします。

所在地:神奈川県海老名市上今泉字蛭沼2046番5他(地番)
交通:JR相模線「海老名」駅徒歩9分
   小田急線・相鉄線「海老名」駅徒歩11分
間取:3LDK・4LDK
面積:67.02㎡~83.38㎡
売主:株式会社サンケイビル 名鉄不動産株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

[スレ作成日時]2016-12-08 22:49:29

現在の物件
海老名 ザ・レジデンス
海老名
 
所在地:神奈川県海老名市泉二丁目2046番5他(地番)
交通:相模線 海老名駅 徒歩9分
総戸数: 412戸

《契約者専用》海老名 ザ・レジデンス

No.151  
by 評判気になるさん 2019-07-01 20:01:00
>>150さんよろしくお願いします。
有鹿幼稚園はどうでしょうか? 評判はまずまずですよ。
No.152  
by 住民でない人さん 2019-07-02 14:06:21
住民の困りごとさん
No.153  
by 住民でない人さん 2019-07-02 14:09:14
浴室からガラガラと音漏れのするお宅があり、困っています。
浴室内のモノを移動させるときは、ひきずらず、手で持ち上げて動かしてほしい。
No.154  
by 住民板ユーザーさん1 2019-07-02 14:23:08
二重床、二重天井なので、上や下ではなく隣の部屋からの音かもしれませんね。
普通は床に傷が付くのを嫌がり、音がするようなものを引きずらないと思いますが...
幽霊?業者?
No.155  
by 住民板ユーザーさん1 2019-07-02 14:31:08
もしくは隣の洗濯機の音とか
古い洗濯機は振動とともに音がするから
No.156  
by 低層階住人 2019-07-03 12:53:56
低層階に住んでますが、夜になるとサッシに羽虫がガラスにべったり。ビアメカの水たまりが原因ですかね。
No.157  
by 住民板ユーザーさん7 2019-07-03 20:54:33
低層階、中層階、高層階ってどういう分け方になっているんだろう?
No.158  
by 住民板ユーザーさん3 2019-07-03 22:33:47
>>低層怪獣人さん
パークホームズ側に用水路、小学校の奥に田んぼや畑がありますからね。
しょうがないかもです。
我が家は明るいうちに網戸に防虫スプレーをかけています。そうすると暗くなった時に虫がついていませんよ。
No.159  
by 住民板ユーザーさん1 2019-07-06 22:12:41
最近よく、正面玄関出て右に曲がってららぽ方面に行く途中にあるT字路付近でよく警察に捕まってる車両いるのですが、あれは一時停止とか携帯の使用とかですかね?それか、一通の無視も考えられますが、、
No.160  
by 住民 2019-07-06 22:37:17
>>159 住民板ユーザーさん1さん

右折禁止の無視ですね
踏切渡ってすぐは右折禁止なので、本来はららぽーとの交差点まで出て右折でエビミラ方面へ向かうのが正解ですが、ちょくちょく右折で入って来ちゃう車がいらっしゃるので、そこをパトカーさんがこっそり見張ってらっしゃるのです
No.161  
by 住民板ユーザーさん2 2019-07-06 22:53:18
なるほど、進入禁止マークないんで間違いますよね、あの右折禁止箇所は。
罰金とかあるんですかねー?
No.162  
by 住民板ユーザーさん5 2019-07-06 23:34:44
>>161 住民板ユーザーさん2さん
左折でなら進入可能ってのがまたやらしいですよね
反則金は意外と高くて7000円ぐらいだったかな。
別の場所で捕まったことがありまして…
No.163  
by 住民板ユーザーさん2 2019-07-07 21:48:42
駐車場のアスファルトが雨の日は水たまりが多くできていますね。
まだ1年少しか経っていないのに...施工が雑だったのですかね。
No.164  
by 住民板ユーザーさん7 2019-07-08 00:32:26
>>163 住民板ユーザーさん2さん

お金をかけていない事が良く分かります。
透水アスファルトを採用していれば良かったんですけどね。
No.165  
by 住民板ユーザーさん6 2019-07-08 20:38:47
アスファルトの質以前に、整地が不十分なまま舗装したことが原因かもしれません。
No.166  
by 住民板ユーザーさん8 2019-07-08 21:03:59
上の階の足音がうるさいのですが、管理会社はどの様に伝えて下さるか、ご存知ですか?
No.167  
by 住民板ユーザーさん6 2019-07-09 20:18:39
>>166さん、気にし過ぎですよ。
お子さんがいるご家庭なのでしょう。少しくらいはお互い様の気持ちで我慢してあげましょう。
No.168  
by 住民板ユーザーさん1 2019-07-09 20:36:48
みなさん仲良く行きましょう!この素晴らしい環境で住めること自体が幸せなことですから。
No.169  
by 住民板ユーザーさん4 2019-07-09 20:46:37
みなさん、ディスポーザーのお手入れはどうされてますか?
No.170  
by 住民板ユーザーさん5 2019-07-09 21:03:07
>>168 住民板ユーザーさん1さん

いやちょっとその考えはどうかと…
うちも上階の子供が元気すぎて気になるので、みんな仲良く!だけでは済まないこともあることはわかります。

ただ管理会社を通して苦情?を言ったとしても、下の階の住人からだってバレバレなので難しいですよね。
掲示板に注意書きはありますが、ほとんど効果はないでしょうし。
とりあえず相談してみるしかないと思いますが。

あとは上階の方に軽く苦情を言えるぐらい仲良くなるとかw
うちも上階の方と少し仲良くなったら、うるささは変わらなくても我慢しやすくなりました。
あの子が元気に走り回ってるんだなぁみたいに思えて。

少しでも参考になれば幸いです。
No.171  
by 住民板ユーザーさん8 2019-07-09 21:38:20
基本的にレジデンスの住民みなさん優しくて挨拶し合ってほんとに住みやすいです。何でも言える関係を築きたいですね
No.172  
by 住民板ユーザーさん6 2019-07-10 00:10:10
>>170さん、>>171さん
素晴らしいです!
それにしても、エビレジは直床じゃなくて二重床・二重天井なのに、気になるほど響くものなのかな?
No.173  
by マンション検討中さん 2019-07-10 21:09:18
長谷工だから。。。
No.174  
by 住民板ユーザーさん1 2019-07-12 07:41:06
入居待ちなのですが、みなさんガス会社ってどこのガス会社と契約されていますか?
東京ガス、ニチガス等自由化により色々とありますが...
No.175  
by 住民板ユーザーさん1 2019-07-16 00:06:18
リビングにテーブルセットと大型テレビを設置したら意外に手狭でした
12畳って思ったより狭いのね
No.176  
by 通りがかりさん 2019-07-16 17:37:38
エレベーターが早くてイイね!(*>_<) b
No.177  
by 住人 2019-07-19 23:41:50
>>172
かなり響きます。とくに隣家の浴室からの音漏れには閉口します。
これは集合住宅で暮らすマナーだと思いますが、
容器や腰掛けを動かすときはひきずらず、手で持ち上げて動かしてほしいものです。
No.178  
by 住民板ユーザーさん1 2019-07-20 00:48:07
それくらい目をつぶろうよ。
些細な話なだからさ。
No.179  
by 通りがかりさん 2019-07-20 15:28:20
上下ではなくて左右の住戸からなんですね。
でも、家具をひきずることなんてしょっちゅうじゃないでしょ?
新築なんだし。
深夜ではないのであれば、我慢しましょうよ。お互い様でしょ。
No.180  
by 住民板ユーザーさん1 2019-07-20 21:10:42
>>177さん
これから先長い付き合いですし大事にしない方がいいですよ
No.181  
by 住民板ユーザーさん1 2019-07-20 21:11:07
みなさん仲良くしていきましょ
No.182  
by 住民板ユーザーさん1 2019-07-22 12:15:49
本日開催されるビアメカ跡地の説明会の会場がどこかわかる方、教えていただきたいです。
紙を忘れて出かけてしまいました。
No.183  
by 住民板ユーザーさん1 2019-07-22 17:11:51
今日のビアメカ跡地マンション説明会開催場所は、海老名市文化会館351・352・353多目的室です。時間は19時から20時半までです。ご参考までに。
No.184  
by 住民板ユーザーさん1 2019-07-22 18:17:42
>>183 住民板ユーザーさん1さん
助かりました!ありがとうございます!
No.185  
by 住民板ユーザーさん5 2019-07-22 21:37:06
ビアメカ跡地マンション説明会の内容を行った方はざっくり教えてください!仕事で行けませんでした、、、
気になって仕方ないです。特に日陰問題とか、、
No.186  
by 住民板ユーザーさん8 2019-07-23 00:17:39
日照よりも景観が気になります
今の夜景があと2年で無くなるのかと思うと
No.187  
by 住民板ユーザーさん7 2019-07-23 13:01:26
>>166 住民板ユーザーさん8さん

No.188  
by 住民板ユーザーさん7 2019-07-23 13:15:49
>>167 住民板ユーザーさん6さん

少しぐらい?ではなく、毎晩の事ですので、たまらないですね。共同住宅なのでお互い気を付けるべきかと。走り回る子供さんには親がしっかりしてほしいと思いますが。
No.189  
by 住民板ユーザーさん1 2019-07-23 20:13:28
>>186 住民板ユーザーさん8さん
同意見です。
この景色がマンションの壁に変わるのかと思うとげんなりです。
長谷工サイドは否定していますが、営業さんには「この高さ(階数)なら景観は変わりませんよ。前の土地は長谷工が購入しましたので!」と言われていたので、仕方ないにしてもがっかりです。
あと数年、思い残さないよう観ておこうと思います。

No.190  
by 住民板ユーザーさん8 2019-07-23 20:40:13
トップページの残り販売戸数が9戸になっていますね。あと少しですね。
No.191  
by 住民板ユーザーさん2 2019-07-23 20:48:23
>>189さん
同じ意見です。
長谷工の土地といっても、目の前に幅1M位の私道ですよね? スーパー(予定)と超至近距離にならないだけで、あれで景観が変わらないとは バカ言わないでほしいと言いたいくらいです。
空と壁は見えるけど、明らかに海老名駅方面の夜景は見えなくなると思う。
これだったらウエストヴィラを買えばよかったと思ってしまいます。
No.192  
by 住民板ユーザーさん2 2019-07-23 20:50:11
大分諦めているけど、叶うのならばビアメカ跡地の板マンの高さを1階分でも建物を低くしてほしい。
No.193  
by 住民板ユーザーさん8 2019-07-24 12:37:51
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
No.194  
by 住民板ユーザーさん7 2019-07-30 19:37:58
エビミラはインターネット使用料が強制徴収なのですか?
スマホの定額範囲外は使うことがないのでネット利用を止めたいと長谷工コミュニティに
お願いしたら、使用してもしなくても徴収されますとの返答があり、断られてしまいました。
No.195  
by 住民板ユーザーさん1 2019-07-30 19:50:36
駐車場のアスファルトの施工が雑です。まだ2年弱しか経っていないのにへこんでいる部分があります。
No.196  
by 住民板ユーザーさん8 2019-07-30 20:25:57
>>194 住民板ユーザーさん7さん

インターネットはKDDIとの契約なので、KDDIに問合せされてみてはいかがでしょうか?
No.197  
by 住民板ユーザーさん1 2019-07-30 23:23:26
>>195 住民板ユーザーさん1さん
重量車両が出入りするような駐車場じゃないのにね。
土木すら雑だと、建物も心配になるなぁ。
長谷工。。。
No.198  
by 住民板ユーザーさん3 2019-07-31 20:04:33
ベランダの床を拭き掃除していて気づいたのですが、床が数カ所ボコボコと盛り上がって山形になっていました。
外の階段にヒビが入ったりしているみたいですし(エレベーターに張り紙がありました)、ほんと大丈夫なのかと不安になります。
No.199  
by 住民板ユーザーさん3 2019-08-01 18:29:35
みんなのトイレの洗面台の蛇口の根元も雑な作りですよ
ゴムが飛び出ている....
細かいところが雑すぎる

玄関の傘立ての横にはめられている金属の棒も、一度取り外すともう入らないし....
No.200  
by 住民板ユーザーさん1 2019-08-02 07:28:45
重箱の隅をつっつく様なネガティブキャンペーンはやめましょう

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