《契約者専用》海老名 ザ・レジデンス

[契約済みさん]

海老名 ザ・レジデンス契約者専用のスレッドです。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県海老名市上今泉字蛭沼2046番5他（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅徒歩9分
　　　小田急線・相鉄線「海老名」駅徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.02㎡～83.38㎡
売主：株式会社サンケイビル　名鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[141: 住民板ユーザーさん2]

>>139 住民板ユーザーさん5さん
ビアメカ跡地に建設予定の長谷工が建てるマンションの説明会です。

[142: 住民板ユーザーさん6]

平日の為、仕事で参加をすることができませんが、参加される方追加情報等ありましたら教えて頂ければと思います。よろしくお願いします。

[143: 住民板ユーザーさん1]

結局、配慮は1mバックだけ？

[144: 住民板ユーザーさん6]

エビミラと新マンションの間にエイビィ(スーパー)を挟む。

[145: マンション検討中さん]

それ、長谷工とは関係ないプロジェクト

[146: 住民板ユーザーさん2]

まぁどう転んでも、このレジデンスの100パーセント駐車場のメリットはどこも越えられないでしょうね、資産価値も含めて

[147: 住民板ユーザーさん1]

まだ売れ残ってるのですかね？レジデンス
こんないい物件ないと思うんですが、、

[148: 住民板ユーザーさん3]

うーん残念ながら駅前でまだティッシュ配ってますからね。。。

[149: 評判気になるさん]

ビアメカ跡地のマンションの駐車場供給率は何%くらいなんでしょうね？
図面を見ると結構な数ありそうなんですが。

[150: 住民板ユーザーさん1]

今月入居予定です。
これからよろしくお願い致します。
入園前の子供がいるのですが、皆さんどちらの幼稚園に通われているのでしょうか？

[151: 評判気になるさん]

>>150さんよろしくお願いします。
有鹿幼稚園はどうでしょうか？ 評判はまずまずですよ。

[152: 住民でない人さん]

住民の困りごとさん

[153: 住民でない人さん]

浴室からガラガラと音漏れのするお宅があり、困っています。
浴室内のモノを移動させるときは、ひきずらず、手で持ち上げて動かしてほしい。

[154: 住民板ユーザーさん1]

二重床、二重天井なので、上や下ではなく隣の部屋からの音かもしれませんね。
普通は床に傷が付くのを嫌がり、音がするようなものを引きずらないと思いますが...
幽霊？業者？

[155: 住民板ユーザーさん1]

もしくは隣の洗濯機の音とか
古い洗濯機は振動とともに音がするから

[156: 低層階住人]

低層階に住んでますが、夜になるとサッシに羽虫がガラスにべったり。ビアメカの水たまりが原因ですかね。

[157: 住民板ユーザーさん7]

低層階、中層階、高層階ってどういう分け方になっているんだろう？

[158: 住民板ユーザーさん3]

>>低層怪獣人さん
パークホームズ側に用水路、小学校の奥に田んぼや畑がありますからね。
しょうがないかもです。
我が家は明るいうちに網戸に防虫スプレーをかけています。そうすると暗くなった時に虫がついていませんよ。

[159: 住民板ユーザーさん1]

最近よく、正面玄関出て右に曲がってららぽ方面に行く途中にあるT字路付近でよく警察に捕まってる車両いるのですが、あれは一時停止とか携帯の使用とかですかね？それか、一通の無視も考えられますが、、

[160: 住民]

>>159 住民板ユーザーさん1さん

右折禁止の無視ですね
踏切渡ってすぐは右折禁止なので、本来はららぽーとの交差点まで出て右折でエビミラ方面へ向かうのが正解ですが、ちょくちょく右折で入って来ちゃう車がいらっしゃるので、そこをパトカーさんがこっそり見張ってらっしゃるのです

[161: 住民板ユーザーさん2]

なるほど、進入禁止マークないんで間違いますよね、あの右折禁止箇所は。
罰金とかあるんですかねー？

[162: 住民板ユーザーさん5]

>>161 住民板ユーザーさん2さん
左折でなら進入可能ってのがまたやらしいですよね
反則金は意外と高くて7000円ぐらいだったかな。
別の場所で捕まったことがありまして…

[163: 住民板ユーザーさん2]

駐車場のアスファルトが雨の日は水たまりが多くできていますね。
まだ1年少しか経っていないのに...施工が雑だったのですかね。

[164: 住民板ユーザーさん7]

>>163 住民板ユーザーさん2さん

お金をかけていない事が良く分かります。
透水アスファルトを採用していれば良かったんですけどね。

[165: 住民板ユーザーさん6]

アスファルトの質以前に、整地が不十分なまま舗装したことが原因かもしれません。

[166: 住民板ユーザーさん8]

上の階の足音がうるさいのですが、管理会社はどの様に伝えて下さるか、ご存知ですか？

[167: 住民板ユーザーさん6]

>>166さん、気にし過ぎですよ。
お子さんがいるご家庭なのでしょう。少しくらいはお互い様の気持ちで我慢してあげましょう。

[168: 住民板ユーザーさん1]

みなさん仲良く行きましょう！この素晴らしい環境で住めること自体が幸せなことですから。

[169: 住民板ユーザーさん4]

みなさん、ディスポーザーのお手入れはどうされてますか？

[170: 住民板ユーザーさん5]

>>168 住民板ユーザーさん1さん

いやちょっとその考えはどうかと…
うちも上階の子供が元気すぎて気になるので、みんな仲良く！だけでは済まないこともあることはわかります。

ただ管理会社を通して苦情？を言ったとしても、下の階の住人からだってバレバレなので難しいですよね。
掲示板に注意書きはありますが、ほとんど効果はないでしょうし。
とりあえず相談してみるしかないと思いますが。

あとは上階の方に軽く苦情を言えるぐらい仲良くなるとかw
うちも上階の方と少し仲良くなったら、うるささは変わらなくても我慢しやすくなりました。
あの子が元気に走り回ってるんだなぁみたいに思えて。

少しでも参考になれば幸いです。

[171: 住民板ユーザーさん8]

基本的にレジデンスの住民みなさん優しくて挨拶し合ってほんとに住みやすいです。何でも言える関係を築きたいですね

[172: 住民板ユーザーさん6]

>>170さん、>>171さん
素晴らしいです！
それにしても、エビレジは直床じゃなくて二重床・二重天井なのに、気になるほど響くものなのかな?

[173: マンション検討中さん]

長谷工だから。。。

[174: 住民板ユーザーさん1]

入居待ちなのですが、みなさんガス会社ってどこのガス会社と契約されていますか？
東京ガス、ニチガス等自由化により色々とありますが...

[175: 住民板ユーザーさん1]

リビングにテーブルセットと大型テレビを設置したら意外に手狭でした
12畳って思ったより狭いのね

[176: 通りがかりさん]

エレベーターが早くてイイね！(＊>_<) b

[177: 住人]

>>172
かなり響きます。とくに隣家の浴室からの音漏れには閉口します。
これは集合住宅で暮らすマナーだと思いますが、
容器や腰掛けを動かすときはひきずらず、手で持ち上げて動かしてほしいものです。

[178: 住民板ユーザーさん1]

それくらい目をつぶろうよ。
些細な話なだからさ。

[179: 通りがかりさん]

上下ではなくて左右の住戸からなんですね。
でも、家具をひきずることなんてしょっちゅうじゃないでしょ?
新築なんだし。
深夜ではないのであれば、我慢しましょうよ。お互い様でしょ。

[180: 住民板ユーザーさん1]

>>177さん
これから先長い付き合いですし大事にしない方がいいですよ

[181: 住民板ユーザーさん1]

みなさん仲良くしていきましょ

[182: 住民板ユーザーさん1]

本日開催されるビアメカ跡地の説明会の会場がどこかわかる方、教えていただきたいです。
紙を忘れて出かけてしまいました。

[183: 住民板ユーザーさん1]

今日のビアメカ跡地マンション説明会開催場所は、海老名市文化会館351・352・353多目的室です。時間は19時から20時半までです。ご参考までに。

[184: 住民板ユーザーさん1]

>>183 住民板ユーザーさん1さん
助かりました！ありがとうございます！

[185: 住民板ユーザーさん5]

ビアメカ跡地マンション説明会の内容を行った方はざっくり教えてください！仕事で行けませんでした、、、
気になって仕方ないです。特に日陰問題とか、、

[186: 住民板ユーザーさん8]

日照よりも景観が気になります
今の夜景があと2年で無くなるのかと思うと

[187: 住民板ユーザーさん7]

>>166 住民板ユーザーさん8さん

[188: 住民板ユーザーさん7]

>>167 住民板ユーザーさん6さん

少しぐらい？ではなく、毎晩の事ですので、たまらないですね。共同住宅なのでお互い気を付けるべきかと。走り回る子供さんには親がしっかりしてほしいと思いますが。

[189: 住民板ユーザーさん1]

>>186 住民板ユーザーさん8さん
同意見です。
この景色がマンションの壁に変わるのかと思うとげんなりです。
長谷工サイドは否定していますが、営業さんには「この高さ（階数）なら景観は変わりませんよ。前の土地は長谷工が購入しましたので！」と言われていたので、仕方ないにしてもがっかりです。
あと数年、思い残さないよう観ておこうと思います。

[190: 住民板ユーザーさん8]

トップページの残り販売戸数が9戸になっていますね。あと少しですね。