《契約者専用》海老名 ザ・レジデンス

[契約済みさん]

海老名 ザ・レジデンス契約者専用のスレッドです。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県海老名市上今泉字蛭沼2046番5他（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅徒歩9分
　　　小田急線・相鉄線「海老名」駅徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.02㎡～83.38㎡
売主：株式会社サンケイビル　名鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[1710: 匿名さん]

[No.1697～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1711: 住民さん6]

セントガーデンのCが予定通りになってしまった今、投資派の皆さんはどう売り抜くかアイディアありますでしょうか？

[1712: 契約者さん7]

>>1711 住民さん6さん
こんなトンチンカンなこと言って、住民でも近隣住民でも無いのでしょう。長谷工からの手紙やマンション内の掲示板でみんな知ってる情報ですよ。あなたからしたら残念かもしれませんが、まず海老名市まちづくり課に電話で聞いてみたら？（笑）

[1713: 住民さん2]

お行儀の良いこと

[1714: 住民さん3]

それにしても不動産屋の売却チラシが多くてうんざりしますね

[1715: 住民さん6]

C工区が決定すると値段が下がってしまうので、計画が凍結されてる今のうちに売却するのもありかと思います。ただ、チラシ入れる様な業者は、足元見てくる気満々なので要注意です。

[1716: 住民さん1]

長谷工の買い取りチラシが一番多いという皮肉。入居翌日から入っていたからね。

[1717: 住民さん5]

エイビィ完成間近ですね。それにしても未利用地の竿根本部分の狭さは上から見るとえげつないですね。もしかしたらエイビィが配慮する可能性もありますが。

[1718: 住民さん1]

値を下げて早く捌くのがいいのか多少待っても値段維持して価値を毀損しない方がいいのか悩みます

[1719: 住民さん6]

>>1718 住民さん1さん
誰かが売り急いで、相場が崩れるのが怖いですね。

[1720: マンション住民さん]

既に割引に踏み切った方もいらっしゃるようですが冷静にこのマンションのクオリティにふさわしい価格を保っていただきたいです

[1721: 住民さん2]

最初5200万円で売りに出てた最上階が4680万円に値下げしてますね。売り急いでいるにしても、マンションの価値が下がるので考えてほしいです。

[1722: 住民さん1]

それぞれの事情がおありかと思いますので、しょうがないですよ。

[1723: 住民さん1]

建物の方向が南西というのは2工区の大山方向を向いている棟でしたっけ。

[1724: マンション住民さん]

そもそも不動産屋さんが買う訳じゃないから、足下を見るも何もないんどね。
彼らは単なる仲介屋。
売値なんて売主が勝手に決めるものだよ。
(希望価格で売れるかどうかは別の問題)

[1725: 住民さん5]

>>1723 住民さん1さん

ざっくり言うと長い棟が南西向き、短い棟が西向きです。
グーグルマップとかで航空写真を見るとよくわかります。

[1726: 住民さん1]

ありがとうございます。グーグルマップの航空写真をみてみます。

[1727: 住民さん1]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1728: 住民さん1]

売りに出す決意をしました。今の所4680万でも売れてないみたいですね…。
4000万前半じゃないと厳しいでしょうか？

[1729: 住民さん1]

場所によるのでは。