《契約者専用》海老名 ザ・レジデンス

[契約済みさん]

海老名 ザ・レジデンス契約者専用のスレッドです。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県海老名市上今泉字蛭沼2046番5他（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅徒歩9分
　　　小田急線・相鉄線「海老名」駅徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.02㎡～83.38㎡
売主：株式会社サンケイビル　名鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[383: 匿名さん]

ビアメカ跡地、建設中止にならんかな…

[384: 住民板ユーザーさん4]

賃貸で出すっていう方法はみなさん考えてないんですかね？
ここ賃貸で実際に貸せてる実績あるんですかね？

[385: 住民板ユーザーさん6]

長谷工工法は実質の専有面積を犠牲に横の防音には強いのですが、縦の防音には弱いです。

[386: 住民板ユーザーさん3]

私は車を持ちたい派なので、住み続けようかなと考えています。ローンも残っていますし。
ここを売って他に移ろうとしても、どこを買えばいいのか...

[387: 住民板ユーザーさん5]

やはり戸建てが良いんじゃないですかね？
海老名駅の側には土地がありそうです。
川沿いとかは嫌ですが…
いっそ、ビアメカ跡地が戸建て分譲住宅になってくれたら引っ越したいぐらい。

[388: 住民板ユーザーさん1]

>>387 住民板ユーザーさん5さん

同じ価格帯でそんな駅近の戸建て用地が買えるわけない。建物と合わせたらタワマン最上階並みになりそう

[389: 住民板ユーザーさん5]

>>388 住民板ユーザーさん1さん

駅近では無いけど国分北だったら、ちょっと前は新築マンションと比較して建売戸建てのが安かったぐらいだよ。

[390: 住民板ユーザーさん5]

>>388 住民板ユーザーさん1さん

今も安いのありますよ。
https://suumo.jp/sp/ikkodate/kanagawa/sc_215/pj_93317790/?kbn=2&bk...

[391: 住民板ユーザーさん3]

賃貸はマンション内のモラルやセキュリティが低下する危険性があるので、どこのマンションも嫌がる傾向にある。大規模マンションであればなおさら。

[392: 住民板ユーザーさん1]

国文北は坂の上だから...フラットアプローチでという話ですよ

[393: 住民板ユーザーさん8]

高台にあった方が水害や地震には強いですね。
マンションに住んでてフラットアプローチとか(笑)

[394: 住民板ユーザーさん6]

フラットアプローチというのはマンション入り口からのことを言うのですよ。入り口から住戸まではエレベーターがありますし。

[395: 住民板ユーザーさん7]

今のご時世、エレベータ使うぐらいなら高台の方が良いぐらいだよ。入り口から部屋のドアまで人に会わずに済む方がフラットアプローチよりマシ。
災害などでエレベータ止まったら階段になる事も。

[396: 住民板ユーザーさん2]

確かに今なら戸建てを買ってたかも…

[397: 名無しさん]

前のマンションのHPができましたね。

https://ebina1000.nskre.jp/

間取りはうちと似たような感じですが、2LDKがあったり、ウゴクロとかモアトリエとかちょっとずつ違いを出そうとしてますね。
名前はセントガーデン海老名なのかな。

[398: 住民板ユーザーさん2]

今朝TBSで、マンションの共用部が感染リスク高いとの特集が…
うちも気をつけないと。エレベータは利用しないのが一番だそうです。

[399: 住民板ユーザーさんX]

>>397 名無しさん

かなり価格を下げないと売れないやね。
去年までと状況がガラっと変わった。
コロナ対策型マンションとかにしないと無理だわ。

[400: 住民板ユーザーさん1]

売主が5社も入ってるから、いくら土地が安かったからってそんなに安くできないでしょう。

[401: 匿名さん]

郊外マンションだから下げざるをえない。この状況で1000戸とか無謀でしょ。
昨年までのマンションバブルが弾けて、新型コロナで購入者そのものが減ったわけだから。
エビレジの中古とも競合するしね。

[402: 通りがかり]

>>399 住民板ユーザーさんXさん

コロナ対策型マンションって？
具体的にどういう対策が施されれば良いんですか？
エントランスにサーモグラフィー完備とか？