《契約者専用》海老名 ザ・レジデンス

[契約済みさん]

海老名 ザ・レジデンス契約者専用のスレッドです。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県海老名市上今泉字蛭沼2046番5他（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅徒歩9分
　　　小田急線・相鉄線「海老名」駅徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.02㎡～83.38㎡
売主：株式会社サンケイビル　名鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[2071: 住民さん２]

>>2068 住民さん9さん
売却や賃貸を考えてるなら、 2工区の眺望が悪くなると、眺望の良い1工区高層階は相対的に価値が上がるので、有利になります。

[2072: 住民さん9]

[No.2054～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2073: 住民さん4]

セントズリーム住民が出張しないで頂きたい。

[2074: 住民さん5]

>>2071 住民さん２さん

どうだろ？2工区と1工区の両方が同時に売りに出ていた場合、500万くらいの差が出るとして、眺望気にしない人が安いから2工区選ばれたりしないかな？
じっくり売る派の人はいいけど、早めに手放したいときには売り手の妥協が必要になっちゃったりしないかな？

[2075: 住民さん1]

する。するよ。でも、それは最後まで戦い抜いてからですよ。まだ早い。

[2076: 住民さん3]

でもレジデンスを新築で買った人はいつ売り抜けてもキャピタルゲインプラスにですよね
センドリもＣ区もプラスにならないだろうからレジデンスこそ真の勝ち組です

[2077: 住民さん5]

駅からは遠いけど小学校まで徒歩2分、平置き駐車場100パーセント、スーパータイガも普段使い可能というメリットはある。まぁうちは小学生と未就学の子供がいるからしばらくは手放すつもりはないけど。

[2078: 住民さん2]

>>2066 住民さん4さん

自分は1工区高層階だと言うマウントは今お取りになる必要はないですよ

[2079: 住民さん２]

>>2074 住民さん5さん
駅から近ければ、眺望悪くても安い部屋を希望するDINKSもいますが、ここは駅から遠いファミリー向けマンションです。海老名駅が最寄りで検討者も多いと思うので、仮に眺望が悪くて安い部屋を希望する子育て世帯がいたとしても、その様な少数派に合わせて眺望の良い部屋を値下げする必要はないと思いますよ。

[2080: 住民さん5]

ごめんなさい。はっきり言って何を言いたいのかわからない。やり直し!

[2081: 住民さん5]

>>2076 住民さん3さん

今までは…ね。
C工区ができて、駅チカのマンションが建設ラッシュに入れば、売却時にライバルが一気に増えますからね。
駅から遠い分は、価格を落として対応するか
長い目で見るかですね。
すぐ売りたいときはきついかも

[2082: 住民さん2]

高級仕様で民度の高い駐車場100%平置きレジデンスが価格ダウンなんて有り得ませんね。近所の低仕様マンションはわかりませんが。

[2083: 住民7]

>>2082 住民さん2さん

高級仕様と低仕様のマンションの違いがよく分からないのですが、どのように違うものですか？

[2084: 住民さん1]

C地区の土地
転売説。信じるか信じないかはあなた次第

[2085: 住民さん5]

>>2084 住民さん1さん

本当ですか？！我々の勝利じゃないですか(*´∀｀)

[2086: 住民さん２]

転売されたんですね、大勝利です！

[2087: 住民0]

説でしょ？
信用出来るソースは？
それに他の会社でマンション建設されたら負けだよ。
長谷工だから話し合いしてくれてても他のとこだったら話し合いもしてくれないんじゃ

[2088: 住民さん1]

転売されて産廃置場とかにされるより、マンションを建ててもらった方が良いのではないでしょうか。

[2089: 住民さん1]

あなた長谷工の社員ですよね。市も介入して、いよいよ追い詰められてんなと思いました。

[2090: 住民さん3]

転売されたんなら長谷工もう追い詰められてないだろ。関係ないんだから。