不動産経済研究所が14日発表した5月の首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉4都県）のマンション
市場動向によると、発売戸数に対する契約率は前年同月比6ポイント減の76.3%だった。
年間8万戸規模の大量供給は続いているが、郊外のマンションが敬遠される傾向が強まり、
4カ月ぶりに80%を割り込んだ。
販売在庫は前月末比566戸増の6026戸に膨らんだ。
都心の用地不足で立地の郊外化が進んでいるが、都心から遠く、一戸建てと価格面で競合する
地域では苦戦している。
[スレ作成日時]2006-06-22 23:24:00
注文住宅のオンライン相談
やはり郊外は人気がないわけで…Vol2
| No.151 |
by 匿名さん 2006-07-02 19:18:00
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たしかに江東区なんて全く人気無いもんな
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| No.152 |
江東区は都心に近いから都心通勤者にはそれなりに人気あるんじゃないの？
昔から２３区内に住んでいる人たちの評価は別として。 |
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| No.153 |
東部6区の私立小進学率が、
他区に比べてとびぬけて少ないという記事が朝日に出ていましたね。 個々の住人の進学についての意識はそれぞれでも、 統計をとるとやっぱり東部は進学を考えると住みにくいですね。 |
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| No.154 |
関係ないんじゃない？
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| No.155 |
小学校から私立に行かせなければならないものでもなかろう。
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| No.156 |
私立なんて行かせる必要がないんでしょ。
西部の方は、見栄も多分にあるが、学校が荒れているのも私立偏重の原因。 下町はそういったのが少ないからね。 とりあえず公立でも問題ない。 でも高校受験位からは真面目に考えんとね。 |
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| No.157 |
マンションもそうだがレベルの低い人の割合が高いと
どうしてもマナーが悪かったり荒れる。 それと一緒で地域もレベルの低い人が住むと 犯罪多発地域やマナーの悪い地域の場合が多い。 西側に人気が集中するのはしょうがない。 |
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| No.158 |
いや、西側は荒れているから、私立が発展して、学校間の差別が大きいんでしょ？
東側はそんな必要が無いから、小中くらいは公立でも良し。 |
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| No.159 |
えっ！あれが良い？
かなり荒れてますが・・・ |
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| No.160 |
東側が少ないのは経済力の問題のような気がする。
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| No.161 |
公立が荒れてるのはむしろ東側です
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| No.162 |
具体的にどんな感じなん
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| No.163 |
足立区なんか、小学生の4割以上が就学援助を受けていて、
もはやほとんどの子は勉強の意欲もないという……。 ちょっと恐ろしい状況ですよ。 |
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| No.164 |
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| No.165 |
私立に入ったからっていい大学に入れると思ってたらお〜間違い。
このままでは大学に入れそうもないっていう レベルの子が私立に入ってる。 私立に行っても結局大学に入れない子もそうとういる。 かえって小中高公立の子の方が、えっっっと思うような すごい大学に入ってたりする。 私立に入れれば大丈夫、とか思ってるのは 田舎から出てきて都内の私立信仰の大きいア ホ親子 |
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| No.166 |
いい学校に行くには
地頭がいいかどうかが最重要 |
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| No.167 |
う〜ん、足立区はまた特別と言うか・・。
23区内でも別格なのでは・・？ 最近では「格差社会」の象徴の地域ように言われているので 区長あたりも危機感を露わにしている。 頑張って欲しいとは思うが・・。 |
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| No.168 |
さっそく足立区民の164ががんばってるね。
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| No.169 |
大学は科目が少ないから努力次第で誰でも入れる。
中学高校が一番地頭の良し悪しが出るね。 |
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| No.170 | ||
| No.171 |
>>165
中学高校を大学受験のためにしか見られない気の毒な人 中学高校時代は生涯の友人を見つける時でもある バックグラウンドが似ている、価値観を共有できる、余計な気を遣わなくてすむ、 そういった友人がどんどん出来るのが１０代、そのための環境を用意するのが親 これは私立育ちでないとわからないかもしれない |
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| No.172 |
>171
165さんは、何もわかってないですね、私立育ちには理解できない。 公立は学力は凋落気味で、都立全部合わせても東大に60人しか入れない現代 私立のトップ開成は1校で、都立全生徒の3倍以上の東大進学率なんだよ。 |
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| No.173 |
気の毒なのは誰でしょうね。
親が無理やり私立に行かせてやらなくては マトモな友人も自分で作る事ができない情けない子供。 親が全てを金で用意してやって 自分の力では何一つ掴む事のできない人間。 私立育ちというくだらない意識を持ちながら 結局マトモな大学にも入れない。 社会に出てからが見ものですね。 |
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| No.174 |
えっっっと思うような私立に入れて得意気になってるア ホ親が沢山いるよ。
よくそんな所にいれたねーって驚くような学校。 それで「やっぱ私立よね！」だもん、笑っちゃうね。 結局大学にも行けずヒキニートになって 親の金更に食い潰して生きてるｗ |
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| No.175 |
聖心、白百合、東洋英和、山脇、校風のいい女子校に入れたい。
勉強が出来るより、本当の意味で賢い人になってほしいから。 |
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| No.176 |
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| No.177 |
せっかく付属に言ったけど
成績が悪くてその大学にはいけなかった というのが一番コストパフォーマンス悪いってことで ＯＫ？ |
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| No.178 |
>>176
それはなぜ？どうしてそういうことが可能なのか知りたい。 |
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| No.179 |
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| No.180 |
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| No.181 |
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| No.182 |
それはそれでいいんじゃないかな、私立なんだし。
親の職業や資産・・・同じような世界で育った人達の集まりなら気楽でしょう。 結局、学閥だって元はそうだよね。（今は庶民も学歴を得られるようになったけど） |
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| No.183 |
庶民だから公立でいいです。
おハイソな話題にはついていけませんもの。 |
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| No.184 |
公立だと中流〜下流が大多数なんだよね。
庶民でも頭脳優秀だと国立私立に流れるしね。 東京西部の某都立高校の凋落ぶりに涙するOBでした。 |
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| No.185 |
都立にも６年間一貫教育の流れが出てきているね。
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| No.186 |
日比谷も前は日本一
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| No.187 |
都立の6年間一貫校は疑問ですね、先生はバリバリの公務員だし
土曜日の授業は、予備校から講師を呼ぶらしいですよ。 公務員は完全週休二日制維持が絶対必要ですから。 私立有名校も30年以上前から研究日という名目で教師は実質週休二日ですが 生徒は休日は日曜だけですね。 |
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| No.188 |
スレタイに戻りますが
郊外に住みたくて住んでいる人と、経済的に困難で都心に住めないから住んでいる人と 割合はどの位なんでしょう？ 自分達も、地方育ち、郊外育ちなら、特に都心に憧れもないのかもしれません。 都心育ちも同様で、郊外にあえて住もうという発想がありません。 都心は不動産が高いから、結婚してから仕方なく郊外へ移住というのはあるかもしれません。 都心育ちですが、都心が好きですが、はっきり言うと郊外の生活もよく知らない というのが本音です。1時間以上のラッシュアワー通勤の経験もないので ある意味では、世間が狭いのかと反省することもあります。 |
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| No.189 |
有名私立の授業内容って受験目的より大学レベルのことをやってたりするんですがね。
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| No.190 |
地方育ちのほうが２３区にこだわっているような気がする。
一番こだわらないのは都下育ち。 |
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| No.191 |
193: 名前：匿名さん投稿日：2006/07/03(月) 22:36
「有名私立」で ベット かよ〜ｗ 「有名」って言ってもお＊＊で有名とかｗｗｗ |
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| No.192 |
下町育ちは偏差値低いみたい
菊蔵は３９ |
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| No.193 |
奈良校は偏差値７２ 井筒監督
地方は名門校が多い |
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| No.194 |
都心育ちの方は、絶対に子供を都心で育てたいですか？
都心でないと経験できない事で、どうしても子供に経験させておきたい 事ってありますか。 郊外育ち（といっても23区の外れですが）の私は、子供の頃、川でザリガニや魚を 取ったり、近くの林にカブトムシを取りに行ったり（ほとんど取れませんでしたが）、 原っぱで蝶を追いかけたり、友達と「秘密基地」を作ったりしたことが、忘れられない 思い出となっていて、どうしても子供に同じような経験をさせたいと思っています。 もちろん、今となっては、そんな経験は相当郊外に行かないとできないのでしょうが、 何とか通勤の便利さと、伸び伸びした環境を両立させられないか、と考えている次第です。 |
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| No.195 |
小３までは大自然の中で遊ばれたい
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| No.196 |
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| No.197 |
>>194
最近の親御さんらしい発想ですね、子供のこと中心で親は二の次。 都心でも、人工的な自然はいくらでもある、緑の多いところが地価も高い。 子供の自然の中での遊びなんてほんの10年程度の期間のこと、 その後の自分の生活の30年は、どうするのでしょう。 就職した子供や独立した子供は、実家が郊外の方が喜びますか？ 遠い将来に相続するときも、郊外の中古マンションと都心の中古マンションの どちらを喜ぶでしょう？ 若い時代に大変ですが、都心物件は将来売却すれば郊外の中古戸建てが買えたり 新築マンションが買える可能性もあります。 購買のマンションを購入した場合は、ローンが楽な分貯金できますか？ 資産的にも、親も子供も生活が便利なところがいいと、代々都心育ちの私は思います 但し経済的には郊外よりも、遥かに大変です。 |
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| No.198 |
196
東京の御三家は74、5ぐらいだと思われます ちなみに私立文系も母集団のレベルが低いので 偏差値が高くでてます |
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| No.199 |
奈高の上位層は開成にいっても上位であることには違いありません
隊長 |
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| No.200 |
笑わせないで下さい、ローカル判官贔屓
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