公式URL：https://www.proud-web.jp/kansai/mansion/kurakuen65/
売主：野村不動産株式会社
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：野村建設工業株式会社
管理会社：
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：関電不動産開発株式会社
物件名 プラウド苦楽園
販売時期 平成29年2月下旬 (予定)
※予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
予めご了承下さい。
所在地 兵庫県西宮市奥畑137番3
交通情報 阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩8分
種別 マンション
敷地面積 8,199.37m2
土地権利/借地権種類 定期賃借権
借地権の種類と期間 一般定期借地権（転借地権）/引渡日より2088年8月30日まで
建築確認番号 第BCJ16大建確047号
用途地域 第一種低層住居専用地域
構造・規模 鉄筋コンクリート 4階 (建築基準法上は地上3階地下1階建て)
建物竣工時期 平成30年7月下旬 (予定)
入居時期 平成30年8月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 建物は区分所有、建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有、敷地は専有面積比率による一般定期借地権（転借地権）の準共有。
総戸数 65戸
販売戸数 未定
※販売戸数が未定の場合のご注意
間取り、専有面積が変更になることがございます。
これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。
予めご了承下さい。
予定販売価格 未定
間取り 3LDK ～4LDK
専有面積 75.10m2 ～ 123.82m2
バルコニー 6.27m2 ～ 18.62m2
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託。
売主 野村不動産株式会社
関電不動産開発株式会社
取引態様 販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
取引態様2 販売提携 (代理)：関電不動産開発株式会社
施工 野村建設工業株式会社
お問い合わせ 「プラウド苦楽園」マンションサロン
TEL:0120 - 065 - 225
定休日：水・木曜日
営業時間 [平日] 10:00 ～ 17:30
[土・日・祝] 10:00 ～ 18:00
情報更新日 2016/12/02
次回情報更新日 2016/12/16
「野村不動産」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E9%87%8E%E6%9D%91%E4%B8%8D%E5%8...
[スレ作成日時]2016-12-05 11:28:44
プラウド苦楽園ってどうですか？
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527:
匿名さん
[2019-07-26 15:07:15]
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528:
通りがかりさん
[2019-07-30 23:45:53]
完売しましたね。おめでとうございます！
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529:
匿名さん
[2020-05-11 03:13:44]
このマンションで2番目に高いお部屋が募集してるけどなかなか借り手がいないようです。
分譲価格は幾らだったのかな？ プラウド苦楽園 3階 24.8万円 なし 24.80万円／49.60万円 3SLDK 123.82㎡ 西 https://suumo.jp/chintai/jnc_000044715031/ |
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530:
匿名さん
[2020-08-15 08:31:29]
2階105.96m2の中古売り出し中。
いつから売り出しかは不明。 新築時はアベノミクス絶好調だったのに完売は建物完成から1年後だったみたいだからそんなに人気では無かったのでしょうね。 この部屋は新築分譲価格から資産価値上がってるのかな？ 定期借地権の中古物件の評価ってどうなるのでしょうね。 https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_nishinomiya/nc_94493841/ 【SUUMO】プラウド苦楽園 中古マンション物件情報 プラウド苦楽園 8880万円（3LDK） 中古マンション定期借地権 情報提供日：2020/8/14次回更新日：情報提供より８日以内 8880万円 兵庫県西宮市 阪急甲陽線「苦楽園口」歩8分 野村の仲介+西宮北口センター野村不動産アーバンネット(株) ■南西向きにつき、眺望・日当たり・通風良好 ～ニテコ池をご覧いただける住戸です～ ■2階部分・専有面積：105.96m2 ■間取り：3SLDK+2WIC+SIC ◆野村不動産（株）旧分譲「プラウド」シリーズ ◆2階部分・南西向きにつき、眺望・陽当たり・通風良好 ◆専有面積：105.96m2 ◆洋室3室の3LDKタイプ ◆充実した収納 ・ウォークインクローゼット ・約1.8帖の納戸 ・シューズインクローゼット ◆独立性の高い奥まったアルコーブ ◆玄関扉を開けても中が見えにくいサイドイン玄関仕様 ◆ディスポーザー ◆IHクッキングヒーター ◆食器洗乾燥機 ◆浄水器一体型水栓 ◆浴室暖房乾燥機 プラウド苦楽園 【マンション】 価格8880万円 管理費1万9700円／月（委託(通勤)） 修繕積立金8500円／月 諸費用 地代：1万5647円／月 間取り3LDK 専有面積105.96m2（壁芯） その他面積 バルコニー面積：14.15m2 入居時期相談 完成時期(築年月)2018年7月 所在階2階 向き南西 その他制限事項 インターネット使用料:1540円/月 |
広さを考えると値段的には妥当な気もしますが、バルコニーが狭すぎる。
2面バルコニーだけど北側のほうはほとんど使うことはなさそう。
バルコニーがあるから、安心して窓を開けられるけど。