オーヴィジョン中井ってどうですか？

[ビギナーさん]

オーヴィジョン中井についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県北九州市小倉北区中井2丁目3-121（地番）
交通：
「中井」バス停から 徒歩3分（240m、西鉄）
間取：3LDK・4LDK
面積：70.02平米～97.58平米
売主・事業主：エストラスト


施工会社：株式会社シモケン
管理会社：株式会社 トラストコミュニティ

[51: 匿名さん]

49さんは、どこのサンパークのことを訊いてるの？
何度も言うけど、スレ違いｗ

[52: 匿名]

たぶん サンパーク中井のこと聞きたいんだろうけど スレ違いですよ

[53: 匿名さん]

サンパーク中井Ⅱのことか・・
このマンションは、最近では珍しく直床工法だね。
スレ違い、失礼。

[54: 匿名はん]

Ｂタイプ完売であと何戸残っているのですか？

[55: 購入検討してたけどやめた人]

建設地の土地の登記簿謄本見てごらん。エストラストが倒産しそうなシモケンとの関係が普通の建設業者との関係ではないことがわかるから。
あぶないあぶない

[56: 匿名さん]

そこまでこの物件に執着してるのはすごい。

[57: 匿名]

55は、サンパークの人だね。

[59: 匿名さん]

>>58
意味が良く分かりません＞＜
良かったら詳しく教えてください
後何戸くらい残っているのですか？

[60: 匿名さん]

>58
だれが購入したって書いてるの？
失敗って意味わかんない。

[61: 匿名さん]

>60
良く文章読めよ。購入したとは書いてない。
おまえの日本語読解能力を疑われるぞ？
外国人か？

[62: 匿名さん]

>61
うん、だから誰も購入したとは書いてないからね。
そして検討したとも書いてないし。

だから、失敗とはどういう意味かしら。

[64: 匿名さん]

↑MRに行って、自分で確認すれば良いじゃん。

[65: 匿名さん]

ここと同じ売主の下関の物件は構造もまずまずな上LED照明標準・パナのecoナビエアコン標準・エコキュート・ペアガラス・太陽光発電での共用部分をまかなうなどなど、その他の部分でもなかなか進歩した物件だっただけに、売主の暗い話題は残念ですね。

[66: 匿名さん]

↑
それだけおまけのようなものが沢山付いていて販売価格が市場価格と乖離がないということは、建築費や土地価格が異常にに安いか、工事内容のどこかに手抜きがあるか、何か負の要因がある土地なのかと見えてしまいませんか？良い物は高いです。それが普通です。

[67: 匿名さん]

あと７戸。

[69: 匿名さん]

↑「苦」という字を使ってるけど・・・
サンパークを褒めてるのか、けなしているのかよくわからんコメだなｗ

[70: 匿名さん]

５階以上がいいな。
まだ残ってるかな？

[71: 匿名さん]

それにしてはサンパークのスレないね。

[72: 匿名さん]

よっぽど売れてないんでしょう。

[73: 匿名さん]

あの近辺は夜は暗いですね。
特にサンキュードラッグが閉まってから。

[74: 社宅住まいさん]

サンパークのほうが売れてる！！

[75: 匿名さん]

だから？

[76: 物件比較中さん]

>>75
あなたこそだからwww

[77: 匿名]

76← んで、だから何？

[78: 匿名さん]

７７←・・・。で、だからww？

[79: 匿名]

78←んで、何何何…

〜からの

だから何…?

[80: 匿名さん]

駐車場、機械式なのね。

[81: 物件比較中さん]

機械式駐車場なんですね・・それが残念。

[82: 匿名さん]

後1戸ってなってるけど、本当？

[83: 匿名さん]

オフィシャルページの施工業者名が変わってるな。とうとう、逝ってしまいますか。。。
残戸数はオフィシャルページもヤフーも７戸になってますがね。オトリ広告。

[84: 匿名さん]

シモケン、逝っちゃったの？

[85: 物件比較中さん]

この前行ったら、7もなかったよ。

4LDKが3つと、後は3LDKだったけど忘れた

[86: 匿名さん]

シモケン、公式サイトを見る限りでは普通に活動しているようですね。
何でこの物件の施工から降りちゃったんだろう？
やっぱ財務内容がやばい？

[87: 匿名さん]

中井なんて 田舎 絶対イヤだね

[88: 匿名さん]

最終分譲→完売→キャンセル出ました→投売りのパターンか
もう少し待てば値引きがあるんですかね？

[89: 匿名さん]

売れてるの？ＭＲ行きたいけど勧誘とかくるの嫌だし、その辺どうですか

[90: 89]

以前違う物件だけど資料請求しただけで家まで来られたので。

[91: 匿名さん]

あ、俺もある・・はっきり言うとDCだけどねｗ

[92: 匿名]

ここの営業はまともでしたよ。
検討中でも押しつけてこなかったし。
電話が後からかかってきたりとかはなかった。

[93: 匿名さん]

↑
結局、あんたが、ここの会社にとって「お客様」じゃなかったんだろ。
「まとも」という認識が間違ってるよ。普通、営業はお客様を追っかけるぞ。
追っかけない営業は仕事してない営業だ。それが普通であたりまえだろ。
だから、追っかけられなかった、あんたは「お客様」じゃないんだよ。

[94: 匿名]

インテリア相談会は説明聞くだけで疲れましたけど、
楽しかったですね。
入居予定の方は、エアコンはやっぱりヤマダやベスト電機あたりで
購入予定ですかね？

[95: 匿名さん]

↑入居予定の方ですか？
住民専用板ができてますよ。

[96: 匿名]

94です、はい入居予定です。 ありがとうございます♪住民板にうつりますね！

[97: 匿名]

大丈夫なのかな〜？建設中で業者が変わり、新しい会社はマンション実績が全然ないとこだし。後々のメンテナンスが心配ですね。うちは途中から施工してるからわかりませんとかならなきゃいいけど…

[98: 匿名さん]

いやいや、デベがしっかりしているから大丈夫でしょう。

[99: 匿名さん]

デベがしっかりしてるって・・・・・www（笑）
何をもってそのように言われるのか知りませんがデベがしっかりしていたら施工会社の変更なんてありえないですよ。自分たちのパートナーとしてやっていくわけですから。きちんと調査して選んだ施工会社が「業績不安」で【変更】ですよね？デベは何処を見て選んだのでしょうか？または下請けをいじめ過ぎ？施工会社もヤル気が無くなって現場での施工精度に問題が出ると思いますよ。しかしデベがどうのこうのと言う前に【施工会社変更】という事実自体が≪なし≫ですよ。
ここのデベの何がどの様にしっかりしてるんでしょうか？他と比較た上で詳しく細かく聞いてみたいですね。

[100: 匿名]

まあとにかくこの物件を買った方がずっといい気分で生活できたらいいですけどね。正直客観的にみたらかなり不安ですよね。とにかくデベロッパは何もしてくれないって思ったほうが正解ですから。施工会社の責任です。って言うのが常套手段ですからね。とにかく施工会社変更ってのは責任問題が明確にならないから絶対に無しだと思いますが。デベロッパさんは全部の責任を負う覚悟があるとは思えないんですけどね。たしか元原○産の子会社だったような気がする…