オーヴィジョン中井ってどうですか？

[ビギナーさん]

オーヴィジョン中井についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県北九州市小倉北区中井2丁目3-121（地番）
交通：
「中井」バス停から 徒歩3分（240m、西鉄）
間取：3LDK・4LDK
面積：70.02平米～97.58平米
売主・事業主：エストラスト


施工会社：株式会社シモケン
管理会社：株式会社 トラストコミュニティ

[21: 匿名さん]

ガラが悪いのは売ってる会社でしょ。
幹部は元暴走族、最終学歴・中卒とくれば立派なガラの悪さです。

[22: 匿名さん]

↑あんた、そんな事言ったらヤバイよ‥

[23: 匿名さん]

おいおい・・

[24: 匿名]

おいおいおい‥

[25: 匿名]

おいおいおいおい…

[26: 匿名さん]

隣の老人ホームは出る・・・・と、もっぱらの噂・・・

[27: 匿名さん]

ゴキブリ疥癬か‥？？

[28: 匿名さん]

ゴキブリ・疥癬・あの世の者・・・

[29: 物件比較中さん]

そういえば、オバＱを見かけたよ！！

[30: 匿名さん]

こんなマンションがあることを今まで全然知りませんでした。
売主・事業主、施工会社、管理会社・・・マイナー過ぎて聞いたことがありません。
よくわかりませんが、ちょっと危険な香りが・・

[31: 匿名さん]

モデルルーム公開はじまりましたね。

思っていたより高級感がありました。

周辺環境はどうでしょうか？

[32: 匿名はん]

モデルルームせま～！！

[33: 匿名さん]

ここ結構うるさいね
人が集まる施設が近くにあるところは。。。。

[34: 匿名さん]

以前近くに住んでいましたが、そんなにうるさいとは思いませんでした。

[35: 匿名さん]

どうなるシモケン（1）～無断譲渡で問題発生
発信！北九州2010年9月 8日 12:04　７日、下関市議会経済委員会は豊北地区の「道の駅」工事契約議案の採決を見送った。その理由は、８月に経営破綻したネット家電販売のシモカネが市から借り受けた土地で運営していた立体駐車場を無断で第三者に譲渡した問題が発生したためだ。

　同委員会が指摘した点は以下の３つ。
　（1）豊北地区の「道の駅」建設において、共同企業体を構成するシモケン（株）は同駐車場の借地契約においてシモカネの連帯保証人であること。
　（2）シモケン代表の真部秀昭氏がシモカネの取締役であったこと。
　（3）シモカネがおよそ525万円の駐車場借地料を滞納していること。
　
　対応策として市側は７日、シモケンに対して駐車場借地料滞納分の支払いを今月17日を期限に請求した。
　関係筋からは「シモケンは今回の支払いに応じるようだ」とのコメントを得た。同社の動向に注目が集まる。

[36: 匿名さん]

終わったな…ここ

[37: 匿名さん]

シモケンの関連会社のシモカネが破産手続き開始決定！

[38: 匿名さん]

どーでもいい

[39: 匿名さん]

うむ、確かにどうでもいい。

[40: 匿名さん]

↑ほんとにどーでもいいとおもってるの？
この物件を買った人には深刻な問題だよ
途中で施工業者が変わるってどういうことか
保証の事良く聞いた方がいいんじゃない？
施工会社変われば条件変わるしね
誰だって他人が作った部分まで完全保証したくないもんね

まぁ買ってない人にとってはどーでもいいですけどね

[41: 匿名さん]

↑
結局どーでもいいって言ってるじゃないｗｗ
あなたも私もこの物件を買ってないんだから、所詮どーでもいいんですよ。

購入した人は今後どうなるか、動向を見守るしかないですね・・としか言いようがない。

[42: 匿名さん]

いずれにせよ、リスクが高いことは間違いない

[43: 匿名さん]

子供じゃないんだから
買った奴は自己責任
そもそもこんなマイナー物件
購入する時点である程度のリスクは
背負った上ででしょ？

[44: 匿名さん]

施工会社が倒産したらエストラストにも何らかの影響はあるのでしょうか？
水族館近くのモデルハウスは営業していたようです。
下関の長府マリンテラスもシモケンです。

[45: 匿名さん]

第一交通の志井公園はどうだろう？

[46: いつか買いたいさん]

サンパークは売れてるの？？

[47: 匿名さん]

何でこのスレでサンパークのことを訊くの？
サンパークは大英産業の物件ですよ。

[48: 匿名]

Ｂタイプは完売らしいです。

[49: 匿名さん]

↑サンパークのＢタイプですか？

[50: 匿名]

オービジョンのＢタイプのことです。サンパークは知りません

[51: 匿名さん]

49さんは、どこのサンパークのことを訊いてるの？
何度も言うけど、スレ違いｗ

[52: 匿名]

たぶん サンパーク中井のこと聞きたいんだろうけど スレ違いですよ

[53: 匿名さん]

サンパーク中井Ⅱのことか・・
このマンションは、最近では珍しく直床工法だね。
スレ違い、失礼。

[54: 匿名はん]

Ｂタイプ完売であと何戸残っているのですか？

[55: 購入検討してたけどやめた人]

建設地の土地の登記簿謄本見てごらん。エストラストが倒産しそうなシモケンとの関係が普通の建設業者との関係ではないことがわかるから。
あぶないあぶない

[56: 匿名さん]

そこまでこの物件に執着してるのはすごい。

[57: 匿名]

55は、サンパークの人だね。

[59: 匿名さん]

>>58
意味が良く分かりません＞＜
良かったら詳しく教えてください
後何戸くらい残っているのですか？

[60: 匿名さん]

>58
だれが購入したって書いてるの？
失敗って意味わかんない。

[61: 匿名さん]

>60
良く文章読めよ。購入したとは書いてない。
おまえの日本語読解能力を疑われるぞ？
外国人か？

[62: 匿名さん]

>61
うん、だから誰も購入したとは書いてないからね。
そして検討したとも書いてないし。

だから、失敗とはどういう意味かしら。

[64: 匿名さん]

↑MRに行って、自分で確認すれば良いじゃん。

[65: 匿名さん]

ここと同じ売主の下関の物件は構造もまずまずな上LED照明標準・パナのecoナビエアコン標準・エコキュート・ペアガラス・太陽光発電での共用部分をまかなうなどなど、その他の部分でもなかなか進歩した物件だっただけに、売主の暗い話題は残念ですね。

[66: 匿名さん]

↑
それだけおまけのようなものが沢山付いていて販売価格が市場価格と乖離がないということは、建築費や土地価格が異常にに安いか、工事内容のどこかに手抜きがあるか、何か負の要因がある土地なのかと見えてしまいませんか？良い物は高いです。それが普通です。

[67: 匿名さん]

あと７戸。

[69: 匿名さん]

↑「苦」という字を使ってるけど・・・
サンパークを褒めてるのか、けなしているのかよくわからんコメだなｗ

[70: 匿名さん]

５階以上がいいな。
まだ残ってるかな？