日本の平均的宅地面積は２７坪らしいです。

[匿名さん]

要するに２７坪以上は広めということですね。
これは都会でも田舎でも余り変わらないみたいです。

田舎は戸建が多い分少し広めの５０坪くらいでしょうか。
案外狭い物ですね。

うちは田舎で４０坪ほどですけど皆さんはどれくらいなんですか？

[51: 匿名さん]

ということはそのマンションはタウンハウス的存在ですね。
理想をいえば、本邸に住みタウンハウスは都心で人と会う時に利用するのがいいですね。

私は貧乏ではないですよ？　資産家（金融資産１億２０００万以上）でもありません。

[52: 匿名さん]

大阪に住んでます。　敷地面積は１５坪です。　戸建の三階建てです。
ここに来る人達は皆広いところに住んでるんですね・・・。

６０坪くらいが多いのでしょうか？

[53: 匿名さん]

＞52
マンションはある程度規格品ですから戸建てほど
地域格差はないのかもしれません。

自分はマンション住まいですが、あなたのような広さの
三階建ての建売は、近所でよく見かけますが
7000万円前後くらいの価格で売られています。
1軒の古家が壊されると、3〜4軒に分割して売られる感じです
そうしないと、軽く1億を超えてしまうので買える人が
限られるからだそうです。
普通に買える額から逆算して建売を作り、マンションの価格より
少し高めで売るのだそうです。

[54: 匿名さん]

分割ミニ戸最悪。

マンションは嫌いだがミニ戸ならマンションの方が何ぼかまし。
ミニ戸なんて本来人が住めないようなモノを、高いからといって
無理やり割って建てて売るなんて、信じられないほどbakaげたことだ。

欧州からの同僚もみな口々にそう言う。彼らは、社宅として、マンションに
住んでも、ミニ戸なんかには、苦笑するのみで、絶対住みませんから。

[55: 匿名はん]

>>54
＞欧州からの同僚もみな口々にそう言う。彼らは、社宅として、マンションに
＞住んでも、ミニ戸なんかには、苦笑するのみで、絶対住みませんから。
レベルの低い「同僚」ばかりのようで・・・かわうそ・・モトイ可哀想。
そんな職場で、お互いが苦笑しあわないように一生懸命働いてくださいね？

[56: 匿名さん]

月100万円前後のマンションですが、レベル低いですか？

多分数年で55さんのお宅？（と言うよりむしろ小屋？）
の劣悪狭小住宅は買えてしまうね。
絶対買わないだろうけど。

[57: 匿名さん]

＞56
ますます、妄想で可哀相　所得税いくら支払うの？
外人は確かに極東まで来ているから
優遇されているけど、ローカルはね？

[58: 匿名さん]

57さん、無知さらしてますよ。
さすが劣悪狭小住宅住まいのレベルですね。

[59: 匿名さん]

>>56
海外引き合いに出すのは意味がないを通り越しておろかだと思うよ。
各国には各国の事情、スタイル、文化、さまざまな物があるから。
海外と交流があればその辺わかるでしょうに．．．。

100万／月のマンションとはうらやましいかぎりだがそんなに
ストレートな金持ちってのもこれまた珍しいね。。

[60: 匿名さん]

15坪の三階建ては７０００万もしないですね。　場所によりますけど７０００万もするなら普通買わないでしょう。

[61: 匿名さん]

基本戸建て派だが、ミニ戸は別としたい。
何が悲しくてバーティカルな生活をおくらねばならんのか。

[62: 匿名さん]

やはり値段より広さですよね。

しかしリアルに生活してる訳ですからミニ戸批判はやめたほうが宜しいかと・・・。

批判するならご自身の住まいは何坪か書いてください。

[63: 匿名さん]

ミニ戸の良さがわからないとはかわうそ…

[65: 匿名さん]

＞60
田舎の人ですね、都内の相場をご存じない。
都内と言っても、都心部ですけど。

[66: 匿名さん]

都心に住む人は都心でしか生活できないから仕方なく居るだけ。職場が都心だから辞めたら生活できない。

辞めて田舎に行こうと思っても住む場所と仕事を探さないと無理。要するに都心に縛られてる状態で田舎の広い家は憧れるけど都心じゃ高くて無理なのでストレスが溜まる。

こういう状態だと一番進んでる都心に住んでいるという優越感を持たないと空しくなるので田舎を批判して自分達を慰めてるんでしょう。

[67: 匿名さん]

＞６４
まったく同意。まともじゃ買えないから、小分けに住んでますって感じが貧乏くさい。第一将来的に立て替えが可能なのか？前に難しいようなことを聞いたことがあるが。何が悲しゅうてあんな大戦中の航空母艦の艦橋のような家に住まなきゃいかんのか。ヨーソロ！

[68: 匿名さん]

貧乏臭いのではなくてお金が無いのでしょう。マンションもお金ありそうで実は無い。

要するに見せ掛けだけで判断してはダメ。　そういう判断の方が、貧乏臭い。

[70: 匿名さん]

＞66
＞都心に住む人は都心でしか生活できないから仕方なく居るだけ。職場が都心だから辞めたら生活できない。

都心が職場で郊外住まいが圧倒的なんだけど、彼らはどうにもならない人達？

[71: 匿名さん]

江戸の町人が島津家、佐竹家や毛利家などを田舎者と馬鹿にしたからと云って格好が付かないだろ？

都心に住んでるからといって田舎を見下す理由はどこにあるのだろうか？

どこに住んでも町人は町人、武家は武家なのである。

[72: 匿名さん]

＞71
都心と田舎の違いは、分譲価格や資産価値が何倍も違うだけ！

築40年のマンションでも、田舎や郊外の新築並みの値が付くというのが
唯一都心物件の良いところ。
但し新築で購入してからの目減り分も郊外と比較にならないほど大きいけど。
価格によってマンションの住民層も違うけど、地域性の方が大きいね。

[73: 匿名さん]

＞都心に住んでるからといって田舎を見下す理由はどこにあるのだろうか？

田舎の人も、山奥や過疎地を見下しますよ。
どちらかと言うと、少し郊外の人が見下すことが多いと思うけど

[75: 匿名さん]

私は芦屋に３０坪の戸建です。昔からあるので狭いですけど仕方ないです。田舎の庭のある屋敷が羨ましいですね。

この辺で１００坪以上はとても無理ですので、いくら場所がよくても広さに憧れます。

[78: 匿名さん]

ミニ戸は建売の安普請の木造だから30年位で寿命でしょう
建売で隣との隙間が1ｍ未満で何軒も並んでいるのを見るから
無理すれば、建て替えは可能なんでしょう。
窓を開けたら、都内だと隣の窓というのが多いからマンションの
低層階中住戸より、劣悪な環境もあるでしょう。

マンションは、30年ではビクともしないけど、
年金暮らしばかりになるかも。

ミニ戸も、都心の高容積率エリア以外は二世帯同居なんて狭くて
不可能だから30年後はローンも組めず現金じゃないと
建て替えは出来ないから、現実的には絶望的かもね。

[82: 匿名さん]

＞81
田舎ならそうかもしれないけど、都心部で戸建て買おうと思うと
土地だけ20坪でも6000万円以上。
だから建売のミニ戸のニーズがあると思いますよ。
1軒の庭付き戸建てが取り壊されると、3〜4区画に分割して分譲される
それでも8000万円前後はするから、年収1000万円のサラリーマンでも
訳ありじゃないと難しい。
子供が小さいのに、共稼ぎは誰でもしたいわけじゃないからこうなる。

「都心に住む」の特集見ると、家族持ちはほとんど事業主
子供のいない年配のDINKSばかりで、どうもリアリティーがないんだよね。
どう見ても新婚には見えない、30代後半のDINKSのカップルなんて登場します。

[83: 匿名さん]

新しく建ったミニ戸じゃなくても、都内には昔から20〜30坪位の家は多いですよ。
田舎の人から見たらびっくりだろうけど。

[84: 匿名さん]

＞83
それは、戦後のバラック時代から20坪くらいの家は都内には多い30坪なら
広い方というエリアもある。
不思議なのは、建ぺい率60％の住宅地なのに庭がある家が半数もない。
昔は土地代より、建物代が高かったからかも。

バブルの頃は、13坪で1億超の建売もあったな、今でも15坪はよく見かける
買える値段に分割するとそうなるのでしょう。

[86: 匿名さん]

>>76

農民（小作人）は農地改革により土地を得て豊かになったとはいえ、一定の土地でつくられる農産物の量は、資本主義のもとでの工業生産の発展に見合うほど急速に増えることはない。そのため、いったん商品経済に巻き込まれた農民は、「世間並み」の暮らしを維持するために兼業化するか、職を求めて都市に流入することになった。

なので殆どの小作人は都市に流入したということ。

農地改革は政府が無理やり地主から土地を買い取って小作人に売り裁いたので、地主には多少たりともお金が入り小作人はお金を払ったのだから土地を持ってもお金がない。経済状況が変わりさらに悪化し都市部に流れたということ。その時に政府から買い取った土地を手放した確率の方が高い。

[88: 匿名さん]

都内には昔から20〜30坪位の家は多いですよ。
ミニ戸なんて言葉は最近になってできたものだけど、昔から住む人達には
別に醜いものでもおかしなものでもありませんね。
田舎の人から見たらびっくりだろうけど。
ミニ戸を異常に罵倒する人は、マンション住まいで後悔している人か
自分の家の周りに新築ミニ戸がたくさん建って、自分のボロ家にイライラしている人でしょうかね。

[89: 匿名さん]

長屋感覚礼賛も良いけれどね。

> 建築のときは長屋形式のアパートメントハウスと自治体に建築確認申請をし
> ているが、竣工確認後簡単な間仕切りをはずして、「ミニ戸建」にするとい
> う方法が多い。
wikipedia - ミニ戸建 より。

各方面に迷惑(リスク)がかかっている現実もあるし、居住者にとっても本当は
立地以外のメリットはないんじゃないの。

[90: 匿名さん]

＞自分の家の周りに新築ミニ戸がたくさん建って、自分のボロ家にイライラ
こんな人はまずいないと思います。(苦笑)
８８さんは変わった感覚の持ち主ですね。

[91: 匿名さん]

>>86

ということは都心に縛られて働き尽くめの人達は先祖から働き尽くめだった訳だな・・・。

時代が変わっても内容は変わらん。　劣等感が田舎を馬鹿にする理由であることが分かったよ。そりゃ田舎を恨むよな・・・。

[92: 匿名さん]

>>90
ないと思うのなら、わざわざそのコメントを取り上げてレスする必要もないのでは？
何かがツボに入ってしまったのでしょうかね。

[93: 匿名さん]

>>92
そんなあなたも暇人だなｗ
もちろん俺もだが。

[94: 匿名さん]

「ミニ戸を異常に罵倒する」ではなくて
「異常なミニ戸を嘆く」が正しい。

[95: 匿名さん]

３３坪の土地に４０坪２階建て５ＬＤＫの家を建てました。
入居当初は広いと感じていたのですが、住み慣れると狭く感じます。

我が家はミニ戸ではないけれど、企業放出物件の分筆分譲地でして
最寄り駅にも近く立地に不満はありませんが
土地があと１０坪（＋１５００万）あれば理想の間取りで建てられたのにと思いますね。

身の丈にあった暮らしで、工夫するしかないのでしょうが
ご近所の広いお宅を見るとうらやましくなります。

[96: 匿名さん]

ま、そんなもんだな人間って。

[97: 匿名さん]

昔の分譲地がなぜ最低でも50坪あったかということなんですよ。
しかもその昔の分譲地に建つ建物はかなり建坪が小さかった。
だから家と家の間はしっかりと距離が保たれて、日照・通風そして景観が
確保できていた。合理的に考えれば、それだけの敷地面積が必要だったわけ。

それが、いまや儲かりゃいい不動産屋と安けりゃいい購入者がレベルの低さを
競い合って街並み・景観をぶち壊してる。
この人達は己の罪深さを痛感して、恥じ入るべきだと思うよ。

[98: 匿名さん]

＞この人達は己の罪深さを痛感して、恥じ入るべきだと思うよ
怒りの矛先が違うな。
恥じ入るべきは建蔽率・容積率、用途地域を決めている、都市計画課＝行政だよ！
行政に不満があるなら、決定権を持つべく権力を手に入れること。
じゃなきゃ、ただの＊＊＊の遠吠えだね。

見苦しい。

[99: 匿名さん]

法に触れなければ何をやってもいいということなら何でもありに
なってしまうね。
そう言う関西的な無法感覚を関東に持ち込んで欲しくないね。

電車に乗るのに並んで待っているのに、ドアが開いたら脇からさっと
乗り込んで自分だけ座るようなタイプ。こういう輩は法に触れなくとも
存在として認められないでしょ。酷いミニ戸も同じ事だよ。

[100: 購入検討中さん]

98こそ見苦しい。決定権を持つ権力ってどんな権力なんだ？
具体的に書け。わからんなら、知ったかぶりするな。