ライオンズ朝霞マークスフォートってどうですか？

[匿名さん]

ライオンズ朝霞マークスフォートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県朝霞市溝沼5丁目1679番1、他（地番）
交通：
東武東上線 「朝霞」駅 徒歩14分
東武東上線 「朝霞台」駅 徒歩20分
武蔵野線 「北朝霞」駅 徒歩21分
間取：2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.17平米～96.62平米
売主：大京

施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[366: 匿名]

もう 新生活をスタートしてる方、いかがでしょうか？住み心地は？

地震の揺れはどうでしょうか？

[367: 匿名]

進入路の門は、車1台しか通れないんですね。
すれ違いは無理でした。

マンションに入ろうとしたときに
ちょうどマンションから出て来る車がいたのですが、
その車は交差点方向(朝霞駅方面)に行こうとしてウィンカーを出したまま、ずーっと進入路から出て来なかったので、
こっちも進入路に入るに入れず、
後ろが渋滞になってしまいました…

朝霞駅方面に向かう車線はいつも混んでますので、
進入路から右折で出るのは難しいと思います。
右折禁止にしたほうがいいと思います。

[368: 匿名さん]

＞367さん
わたしもそう思います。城山通りから曲がってきた車が、マンション入口付近でつまっている車の後につながってしまった場合にも渋滞が発生してとても迷惑になりますし、何より危険で事故が起きてからでは困ります。

[369: 匿名]

とゆうと、朝霞駅方面は左折して何処かでＵターンってことですかね？
良い道があるといいですね。

[370: 匿名]

右折できないと厳しいなぁ。

[371: 匿名]

入ってくる車が来たら入る車優先で、左折するってゆうのがスムーズなのでは。

[372: 匿名さん]

>371
私も同じ事を考えていました。
現実的な案だと思いますね。
「どうぞ、どうぞ」の精神で。

[373: 匿名]

生活を始めた皆さん 砂埃がベランダに積もっていますが、換気孔を通じて室内が埃っぽくなったりしてませんか？

[374: 匿名さん]

ちかくに畑があるからだよ

[375: 匿名]

室内は大丈夫です！洗濯物が心配ですね。

[376: 匿名]

早く目の前の畑にマンションが建たないかな…

[377: 匿名]

一軒家の方がいいなぁ…

[378: 匿名]

３７６さん どうしてですか？

[379: 匿名]

畑が無くなれば、砂ぼこりが減るから。

[380: 匿名]

朝霞の畑の砂塵は、広範囲に飛ぶので
目の前の畑が無くなっただけでは安心できないよ。

[381: 匿名]

東側と南側、砂埃どっちがすごいんでしょう？

[382: 匿名]

東側だと思いますよ

[383: 匿名さん]

朝から焚き火　すごく迷惑。

[384: 匿名]

やめさせろ。管理組合さん何とかしてください

[385: 匿名さん]

窓が開けられない･･･

さっきまで　そばに積んである木の葉が、風で火種に入って火の粉が飛んでいた様な。

朝霞の焚き火は認可されてるのか。
火の元に管理者もいない。

これは、市役所公害担当？　消防署？　警察？
どこに言えばいいのかな？

[386: 匿名さん]

ライオンズはやめたほうがいいと思われます。国立市のライオンズが違反建築で工事中止になったと噂です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92098/
契約は一体どうなるのでしょうね。

[387: 匿名]

誰が焚き火してるんですか？？
農家さん？

農家には焚き火はつきものだけど、近いといやですよね。

[388: 匿名]

毎春の風物詩では。

[389: 匿名]

やめたほうがいいって言ったって、買ってしまったんだからしかたがない。

[390: 匿名]

焚き火ってどこがやってるんですか？
土屋さん？

[391: 匿名さん]

焚き火は廃棄物処理法等で原則禁止（例外もありますが）なはずです。
以前住んでいた住居の隣の畑で焚き火をやられて、洗濯が臭くなって困ったので、警察に通報したところ、すぐに対応してくれて、それ以降焚き火はなくなりました。
農家の方の気持ちも分からなくはないですが、時代が変わっていることも分かってほしいですね。

[392: 匿名]

それより今日は、風が強いですね。
畑の砂が飛ぶほうが迷惑です。

[393: 匿名]

あの畑は砂漠みたいになにも植えてないですね。
駐車場の車をみたらとんでもなく砂がつもってました。

[394: 匿名さん]

農家さんはなんで焚き火をするんですかね･･･。
肥料づくり？　ほとんど作物植えてないのに。


畑の砂　とんでもないことに！！！
車が全てココア色。
そしてエントランスが砂漠になってました。

なんとかしなければ！

[395: 匿名]

部屋の中も砂埃が入って来て、フローリングがザラザラとしています。
何か対策はないでしょうか？
せっかく風を室内にいれようとしても砂埃まで入って来ては困ってしまいます。
風のある日は、窓を開けないことしか対策はないでしょうか？

[396: 入居予定さん]

うちもザラザラです。

あの畑の土は道路にもながれて苦情はないんでしょうか？
さすがに私道に積もった土は書き出してたみたいですけど。
公道はどうするの???


引っ越してきてからなんとなく喉が痛い。

[397: 匿名]

引越も概ね終わってきたようなので、
そろそろ入居者専用の掲示板に移るというのは如何でしょうか。

[398: 匿名]

そうですね。入居した者同士が悩みや疑問など共有して、少しでも解決できる場にしたいですね。
同じことなのかもしれませんが、批判や文句ばかりでは嫌になりますからね。

[399: 匿名]

エントランスの砂は誰が掃除するのですか？
自然に消えるのを待つってことではないですよね？
正面入口のインターフォンも汚れが目立ちます。
共有部分は誰が責任持つのですか？

[400: 匿名さん]

モデルルームの見学の時に、二重床と二重天井の構造なので防音いいとの説明を受けた印象があるが、今は毎日の朝が足アドの音に響いられて目を覚めています。その説明が本当かどうかに疑問を持っています。実際にどのような構造になっているのか？なぜここまで響くのか？改善方法はないのか？悩んでいます。
皆様のお部屋はどうですかね？

[401: 匿名さん]

400さん
本当ですか？？？

私はお部屋の修理をしなくてはいけなくて、その時セネコンさんに
「この自然に閉まるドア(リビング)の音は、下の階の方に迷惑にならないんですか？」と、聞いたことがあります。

担当者は「これが全然普通で下の階の方には響かず、問題ありません」との回答でした。

400さんの気になる箇所の音は、どの辺りなのでしょうか？

生活音は迷惑にならない様　お互い配慮が必要ですが、
常識時間外での生活音は困りますよね。。。

[402: 匿名さん]

400です。

それは本当ですよ。

ドアを閉める音ではない。子供の走るの音が響いています。子供がどこに走っているなら、どこに響きますよ、寝室だったり、リビングだったり・・・子供だから、これは普通の生活音なのか？迷惑なのか？

[403: 401]

あああ。。。
上階に元気なお子様がいるのですね。

年齢とともに解消されていくでしょうが、常識的には親の躾と考えますよね～

暴れん坊の走り回る音ほど、頭にくるものはナイですよね！
残業して帰ってきて、共有廊下に出てる玩具　そして上階の騒音。
はずれクジひいたみたいに、ぐったりです。

理事会でとりあげていただくのが一番かもしれませんね。
元気なお子さんがいるお宅は、少し意識していただく様にお願いしましょう。

[404: 匿名]

あまりにもひどい場合は直接いうしかありませんよね。
音を出してる方が気づいていないかもしれないので。

うちの上も子供さんがいらっしゃるので廊下を走る音が聞こえます！
多分、気をつけているとは思うのであんまりきにしないことにはしています！

[405: 匿名さん]

ありがとうございます。

マンションというのは共同住宅なので、お互いに気を配り、少しでも意識して頂ければ・・・
より良い環境で生活できるではないかと思います。

自分の仕事上関係のため、夜遅く寝ることや、睡眠が浅いことなどから、余計に気になりやすい傾向もあります。

[406: 匿名]

マンション生活を始めて早い方で間もなく１ヶ月が経ちますね。それぞれ、自分なりの理想的な快適なマンションライフを描いていたところ、実生活を始めるとギャップがある方がほとんどなのでしょうね。
住めば都とも言われますが、何もしないでいたら都にはなりません。生活者同士が互いに協力し思いやりを持って行くことがいろいろな問題や悩みの解決につながります。

ライオンズ朝霞マークスフォートでの生活環境がさらに良くなるように頑張って行きましょう！

[407: 匿名]

遮音性について

私の個人的な印象的としては、非常に遮音性は良い気がします。
あくまでも依然住んでいた(分譲型)の賃貸マンションとの比較
ですが・・・。

私達のマンションは、ボイドスラブ工法で、スラブが通常より
厚いらしいので(通常は20cmですが、ここは確か25cm)、強度も
さることながら、遮音性も良いのかな～と思ってます。(素人考え)

音の響きの問題は、もしかすると、リビングとダイニングは
ボイドスラブ工法のようですが、洗面所やトイレは通常スラブ
らしいので、場所によっては音の伝わり方が違うかもしれませんね。
さすがに聞き分けることはできませんけど。

なお、ボイドスラブ工法についての説明がインターネットにあり
ましたのでご参考までに貼っておきます。

参考：中空ボイドスラブ工法とは
http://mansion.1lager.com/kouzou6.html

太鼓現象という"疑問"もあるようですが、実際そのような感じも
ありませんし、購入者の評判もよく、ボイドスラブ工法のマンション
は増えつつあることは、気持ちの上で非常に安心感を覚えます。

最後に、
ここでの発言はこの辺にして、そろそろCYBERHOMEのマンション専用の
掲示板にいきませんか？　

[408: 購入検討中さん]

遮音性は決してよいとはおもえない　私の感想です。

隣と上下のお子さんの奇声と走る音は確認されます。
407さんデベ関係者さんですか？誘導おやめください。


風の強い日砂砂のアプローチ。
涼しく鎮座する門のライオンに少しイラッとするが、しかしなんだか癒されホッともします。


なかなかいいじゃない～マークスフォート♪

[409: 匿名さん]

遮音性能なら、
普通のスラブ + 小梁ありの田の字間取り
が良いんでは？？

[410: 匿名さん]

建築資材が値上がりしてるから
ボイドスラブを使いたいんだろうけどね。

[411: 匿名さん]

ご近所付き合いもあるのであまりきつい言い方はできないことが多いですが、どうしても子供の音（走る、叫ぶ）って結構気になりますよね。できれば、当事者側で対応してくれればベストなんですが。。。

[412: 匿名]

子供の声や足音は上から聞こえてくる音ですか？？

下もですか？？
夜遅くですか？？

うちはおそらく近所に子供が居ないっぽいので音がきこえません

[413: 匿名]

No.407です。

デベ関係じゃないです。

確かに誤解されるような発言ですが・・・＾＾

まだ住み始めたばかりですが、現時点での印象を述べたまでです。もしかすると、私の場合、以前住んでいたマンションが酷かったのかもしれませんね(笑)。主観ですので流してください。

[415: 匿名]

未入居者であれば理解出来ますが、
入居後においては、正直この掲示板の有用性に疑問がありますね。
とても入居者とは思えないような書き込みも散見されますし。
407さんがデベ関係者かどうかなど関係なく、
407さんの言う通り、CYBERHOMEの入居者専用の掲示板に移る時期かとも思いますが。