ライオンズ朝霞マークスフォートってどうですか？

[匿名さん]

ライオンズ朝霞マークスフォートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県朝霞市溝沼5丁目1679番1、他（地番）
交通：
東武東上線 「朝霞」駅 徒歩14分
東武東上線 「朝霞台」駅 徒歩20分
武蔵野線 「北朝霞」駅 徒歩21分
間取：2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.17平米～96.62平米
売主：大京

施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[201: 入居予定さん]

おめでとう
良かったね・・・

[202: 契約済みさん]

駐車場ですが、５０世帯ほどが希望していたとのことです。

私は落選組ですが・・・

[203: 匿名さん]

駐車場の抽選て、外れるとほんとにがっかりしますよね。抽選方法も疑問。　普通の回転式のがらぽんや、おみくじみたいな方式（そんなの実際使ってるか不明ですが）では怪しいです。（出球やくじ棒に重さなどの仕掛けができる可能性が大）
　電子式で、まるで宝くじの抽選みたいに、みんなが見ている前でスタート・ストップをスタッフが押せば当選番号にランプが灯るというような方式なら不正もないように思うんですが。

[204: 匿名まえ]

私もハズレ組です。

納得行かないのはハズレ組には駐車場を用意していなく、個々に駐車場を見つけてちょーだいという対応。

それに月の駐車料金だけでなく、仲介手数料や年の更新料も払わなくてはならないし。

クジにハズれるだけでこんなにも差が出ちゃうのはおかしいと思ってしまいます。

[205: 匿名さん]

私もハズレ組です。

予想より申し込みが多かったと言われました。
そうだとしても、はずれたら自分で探すという対応は期待はずれでした。
月料金が一番高いのに、車は目の届かない遠いところ・・・・防犯も心配です。

今住んでいるところでは2年毎に駐車場抽選をしています。
新居でも定期的に公平に抽選で決定するよう管理組合で希望を出したいです。

[206: 物件比較中さん]

そもそもマンション購入前から
駐車場が世帯数分ないのはわかっていたことではないですか？

抽選になるのも、外の駐車場になる可能性があるのも
わかっていて購入されたんですよね？


100％駐車場完備の物件をお選びになったらよかったのでわ？

[207: 匿名]

自分で探せってのはひどいですね。
定期的に抽選っていうのは上の方が言っているようにわかっていての購入だから無理な気もしますが、せめて場所の提供くらいは手伝ってくれないと。
販売の営業担当に電話して探してくれるよう言ってみたらいいんじゃないですか？
引っ越し準備などで探してる暇なんてないでしょうし。

[208: 匿名さん]

203さん
駐車場の抽選って見届けれなかったんですか？
かなり怪しい抽選会場ですね。

配慮ある抽選方法であるべきでしたね。

[209: 匿名]

抽選は参加できたはずですよ！
ちゃんと案内がきてましたし。

参加はしなかったですけど。

[210: 匿名]

抽選に疑問があるなら見届ければよかったんじゃないですか？

抽選会場にいかないで文句をいうのはどうかと。

あと他に駐車場探してくれると担当の方は言ってましたが皆さん連絡しましたか？

[211: 入居予定者]

204さん

マンション買うときに説明がなかったらわかりますが、私は車が抽選になる説明ありましたのでしょうがないかと。

外で借りたら更新などかかるとか知らなかったんですか？普通ですよ。

[212: 親と同居中さん]

駐車場が足りなくて抽選になるのは最初から分かってたことだろ？

抽選会に立ち会った人だっているんだから、抽選方法が怪しいなんて言うなよ。
「平日だし、仕事でいけなかった」なんて言うなよな。
代理人だってオッケーだったんだから。

今後の人生プランもあって購入したんだし、
定期ごとに駐車場を再抽選なんて　ずっと不安を抱えて生活したくない。
そんなことしたら、なんのための抽選だか分からない。

自分で探せってのはひどいけど、購入前にそれなりの交渉ができなかった
自己責任だと俺は思う。
後から文句を言うなよ。

[213: 車なし]

駐車場の抽選ではずれて、不満が募るのは理解できますが・・・
こんな人は入居しても文句ばかりなんじゃないか、と不安です。

自分のことばかり考えて、共用廊下に物を置いたり
隣上下の生活音がうるさいだのと。

今日の様な雪の日の、雪かきは知らん顔。

[214: 匿名]

みなさん、本当に入居予定者なのでしょうか？ 荒らし？ もし、本当に入居予定者だとしたら、この先うまくやっていけるのか不安です。敷地内駐車場使ってるからといって肩身が狭い生活になるのはおかしいと思います。

[215: 匿名]

みなさん、仲良くやりましょうよ。

自分で探すってのが辛いですね。遠い人もいるだろうし。少し強めに伝えればさがしてくれますよ！
私は近くを散歩してみましたが近めの所に駐車場ありましたよ！頑張ってみてください。
ちなみにうちは車なしです。

[216: 匿名さん]

車レス時代にといいつつ、やはりこの周辺では早かったのかも。
車持たなくてもいいなんて高齢者以外は一部の都心だけってのが現状じゃないかな。
車を持つ人がマンションを選びにくい時代になってる気がする。
前までは100％駐車場有がマンションの売り文句の一つだったのに。

[218: 匿名さん]

212さんが特に乱暴な口調とは感じられませんが…かえって217さんみたいな極端なことを言うような方のほうが

怖いと思います　荒らし、ですかね

[219: 213]

217さん　あなたのお家は騒ぐお子さんがいるんですか？


212さんのおっしゃっている事は　ごもっとも！

[220: 匿名]

入居者以外の方からの書き込みがあるように思えます。

入居者の方、しばらく書き込みをやめてみませんか？

駐車場の件は個々に営業さんに電話で連絡するとして・・・

[221: 入居予定さん]

昨夜の様な雪は、あのスロープはドキドキですよね(汗)

[222: 匿名]

217さんが怖いです…。

本当あのスロープは今回みたいな雪だと危険ですよね(汗)

[223: 匿名さん]

騒ぐ子供がいる方が心配。
静かに暮らしたいわぁ。。。

おっと！マークスフォートについて語らないと★

植栽も植えられて　なかなかいい感じになってきましたね。
よい管理人さんに恵まれるといいですな。

[224: 匿名さん]

朝霞名物、人参畑の砂塵が舞い上がって飛ぶ時期は間もなくですね。
春一番で春の嵐のように飛ぶから。

[225: 匿名さん]

門のライオンの像はいつ登場するんですかね♪

[226: 匿名]

223さん
うちは子供がいるからそう言われると不安です。
子供もいずれ大きくなっていくのでそれまでだとはおもうのですが。

[227: 匿名]

子供は騒いだりしちゃうものですからしょうがないですよ。

[228: 入居予定さん]

うちにも子供がいます。

227さんのように言っていただけると、非常に有り難いです。

でも、当然、足音・騒音には気をつけます！

[229: 匿名さん]

エントランスや駐車場や共有廊下で遊ばせなければ
今のマンションは大丈夫じゃないでしょうか？


とは言っても、奇声をあげたり騒音に値する生活をされると問題ですが。

モラルの問題ですね。
皆さん　仲良く生活しましょうよ。

[230: 匿名さん]

モラルの前に、人間の無意識を考えるべきだ

[231: 申込予定さん]

気をつけると言っているのだから、無意識じゃない。

と、釣られてみる。

№224＝№230

[232: 匿名さん]

「気をつける」と「無意識」は全く別物
自分は気をつけてるつもりでも他人には弊害になってることもある
だから人間の無意識に気をつけるべきだ

[233: 入居予定さん]

確かに無意識に出してる音とかありますね。

しかし、マンションの生活音・子供の声とか気になるようであれば、

マンションなんか購入せず、一軒屋を購入すれば良いのでは？

と思うのは、私だけでしょうか？

もちろん、非常識な音や叫び声は誰にでも迷惑ですが。

[234: 入居予定さん]

↑

×一軒屋

○一軒家

[235: 匿名さん]

あなただけかもしれませんね。


232さんが良い事言った。
無意識を気をつける

気をつけましょう。

[236: 匿名]

音に敏感すぎやしないかな。マンション生活はそれなりの心構えが必要なんじゃない？
神経質のひとはむいてないのでは。
無意識って難しすぎる。
もちろんモラルは守ったうえでの話ですが

[237: 匿名]

うん、神経質になりすぎるのはね。
ただ意識して気を付けるのは当然のことだと思います！

[238: 匿名さん]

ここのみなさんはモラルがある方ばかりなので安心です。

[239: 匿名]

大きくないマンションですし、皆さん仲良くなれますよね！

入居が楽しみです！

[240: 匿名]

仲良く暮らしていきましょ〜！
今日マンション前を通りました。
ライオンはいなかったですが入り口の門が出来てきててかっこよかったですよ！来週内覧会ですね、ドキドキです！

[241: 匿名さん]

いよいよですね！
楽しみですぅ～

[242: 匿名]

モデルルームでのマンション説明の時に壁が厚いって担当の人が熱く語ってましたからそんな気にしなくても大丈夫じゃないでしょうかね？(笑)

本当楽しみですよね！
新生活に新築マンション、夢が広がります！
おっしゃる通り大規模なマンションでもないので皆で仲良くしていきたいですね！

[243: 匿名]

モデルルームでのマンション説明の時に壁が厚いって担当の人が熱く語ってましたからそんな気にしなくても大丈夫じゃないでしょうかね？(笑)

本当楽しみですよね！
新生活に新築マンション、夢が広がります！
おっしゃる通り大規模なマンションでもないので皆で仲良くしていきたいですね！

[244: 匿名さん]

むかーしのマンガ、思い出しちゃった。

[245: 匿名さん]

本日もライオン像まだ登場していない模様。

[246: 匿名さん]

やはり、住民層が雑多な感じがします。

[247: 匿名さん]

少し気がはやいですが
再内覧会はいつになるんでしょうかね？

[248: 匿名さん]

246さん、「やはり…」って？

[249: 匿名]

再内覧会は３月頭ですかね？

ここに入居される方はいろんな世代の方がいるのでしょうか？
楽しみです！

[250: 販売関係者]

数年と経たないうちに、競売か任意売却で空きが出るでしょう。マンションにしろ戸建てにしろ、それなりの者が買っているのですよ。

[251: 匿名さん]

内覧会楽しみですね！！

入居も楽しみです。
よい環境ですし素敵なマンションにしましょうね！

[252: 入居予定さん]

人生の大きな買い物です。
期待と不安がありますが、良くなるも悪くなるも自分たち次第です。

今までの人生経験は様々でしょうが、ここの場所に住むという点では皆おなじスタートラインに付いているわけですので、全世帯が喜べるような空間にしてゆこうではありませんか！

自分勝手ばかりでは、小さな社会も大きな社会も成り立ちません。
お互いさまの精神で、完璧を求めず妥協点を見いだせるような世界にしたいですね。

宜しくお願い致します。

[253: 入居予定さん]

252さん
私もそう思っています。これから皆様、仲良く楽しく居住しましょうね、よろしくお願いします。

[254: 申込予定さん]

人生の大きな買い物をしたのに、妥協点を見出すのか・・・

【一部テキストを削除しました。管理人】

[256: 匿名さん]

ライオン　今日もまだ現れず(涙)

でも、門正面とは少し恥ずかし嬉しい・・・

[260: 匿名]

近隣住民なので、よく門の前を通りますけど、
門からエントランスに続くアプローチが
他のマンションとの差別化を図ってますね。
高台に佇む邸宅という感じ。

[261: 匿名さん]

門構えのレンガが写真とまったく違う物に･･･

せっかくかっこよくなってたのに、安っぽい普通のレンガになってる(;;)


※実際とは多少異なります

？？？全然違うぞ！！！

[262: 入居予定さん]

全然違ったら、ショックですね。
それなら、大京に説明して貰わないと困るよね。

[263: 入居予定さん]

ちなみに、本日もライオンは登場しておりませんでした！

[264: 入居予定さん]

ライオンさまがお座りになるところの後ろの壁も
ふつうのレンガになっちゃってました。
LIONS ASAKA MARKSFORTの文字も
壁のはじからはじまで大きめに書かれていて、
完成予想図の品のいいイメージがかなり後退･･･
ちょっと悲しいなぁ

[265: 匿名さん]

やだぁ！！あんな赤レンガ～！

写真と違う！！

[266: 匿名]

見てきました！

写真も撮ってきましたよ！
参考になるかわかりませんが。

パンフを見てないので違いがわかりませんが、そこまで言うほどやだ〜とは思いませんでしたよ。

[267: 匿名]

写真のアップの仕方がわかりません(汗)

教えてくださいm(__)m

[268: 匿名]

パンフレットの写真もみたいです、子供が最初の部分を破いてしまって見れないのです(;_;)

[269: 入居予定さん]

パンフレットの写真です。

[270: 匿名]

ありがとうございます。
本当にライオンいるんですね！

[271: 匿名さん]

おライオンさまは、未だご不在でございます。

[272: 契約済みさん]

ライオンは、内覧会初日までには到着するのではないでしょうか？

内覧会では、専有部分も当然ですが共有部分のチェックも皆さん欠かさずに行って、住みやすいマンションにしたいですね。

[273: 匿名さん]

ケータイからいつも見ていたので画像がアップできませんでした。

今日見てきたマンションの写真です。
ご参考までに・・・。

[274: 匿名さん]

門の入り口

[275: 匿名さん]

ライオン像が置かれる場所

[276: 匿名さん]

確かにパンフレットと見比べるとだいぶ違うですよね(汗)
見比べちゃうとやっぱパンフレットの方が全然いいっ！！
詐欺！？
まぁでも今さら的なところはありますよね・・・。
内覧会の時にチクリと言ってみようとは思いますが。

個人的には外観もタイルの色もちょっとイメージと違う気がして、いまいちな感じです。

家の中はちゃんとイメージ通りだといいんですけどねぇ。

[277: 匿名さん]

多少異なります　どころではないじゃないですか！

写真ＵＰありがとうございます！感謝！！


こりゃ詐欺ですな・・・色合いが多少違うならまだしも
仕様がちがうじゃないかぁ！！！
毎日通る場所なのに、ものすごくガッカリ↓

[278: 入居予定さん]

確かに、ずいぶん違いますね！
内覧会の時に、しっかり言ったほかいいかも・・・

[280: 匿名さん]

内覧会はできればお天気がよい方がいいな。

[281: 匿名]

雨ふってましたが内覧してきました！

再内覧会、10日か11日だそうです(/_;)

[282: 匿名]

川口土建の施工はヒドイですね

タイルとか雑すぎて残念でした

[284: 匿名]

282さん
パンフのイメージと違う事とか言いましたか？説明とかあるのかな。
家の中は大丈夫でしたか？
不安になってきちゃいます…。

[285: 匿名]

282です
家の中はまぁまぁでした。30箇所以上指摘はしましたが(笑)

家の中よりも玄関外の部分が雑に作られていました。タイルがまがってたり、短かったり。直すようにはお願いしましたが。
共用部分の廊下とかチェックできませんでしたのでもうちょっとチェックしたかったです。

[286: 匿名]

ちなみに門の事は言えませんでした！

[287: 入居予定さん]

私は確実に指摘します。

[288: 匿名]

うちも二十箇所以上チェックしました。
リビングのフローリングなんかは傷が何箇所もあってコーティングし直しと言ってました。
タイル見なかったな〜、なおしてくれるのでしょうか!!

[289: 匿名]

フローリングのコーティング、外部でお願いしたひといますか？

[290: 匿名]

そんなに指摘する箇所があったんですね。
うちもしっかり見て指摘する部分はしないとな！
門のタイルのことはうちも言ってみます！直してくれる気はしませんが言わないと気がすまない。
共用部分の廊下とかもちゃんと見てきたいと思います。

[291: 匿名]

内覧会がおわってマンションの近くを歩いていたら、いかにも大京関係者を装おって安くフロアーコーティングしますって言われました。全く話しは聞かなかったですけど！

[292: 匿名]

フロアコーティング、うちは外部でお願いしてます。
なので施工は引き渡し後です。

[293: 匿名]

昨日、内覧会を終えていくつか指摘して来たものですが、部屋の中の照明器具が簡易的なもののため隅々まできちんと照明を当てた状況でのチェックが出来ませんでした。今日は晴れているから多少は良いかも知れませんが、日の明かりが届かない部分のチェック見落とさないようにして下さい。

[294: 289です]

２９１さん

私も声をかけられました！
一応値段だけ聞いたら安いけど。。。ちょっと信用ないしってかんじでした

２９２さん

参考にどのような業者さんにお願いするとかどんなコーティングにするとか教えてください！
（言える範囲で大丈夫なので）

[295: 匿名]

今日内覧してきた方どうでした？

[296: 匿名]

駐車場の抽選 外れた方 内覧会の後に探したりされましたか？

[297: 匿名さん]

みなさま内覧会お疲れ様でした。

門柱に関して　ご指摘された方。
大京さんの反応はいかがでしたか？

私はまったく違う仕様での仕上がりに納得いかない旨を伝えましたが･･･
返答もまったく納得のいかないものでした。

[298: 匿名]

297さん

返答はどのような感じだったか教えていただけませんか？
私は指摘できなかったんですが…

[299: 297]

298さん

申し訳ございません。
先にご指摘された方のご意見を伺いたく存じます。

同感されていても、共用スペースにおいての意義は皆様のご意見が
団結し抗議せねばなりません。

デベの、のらりくらり　の返答に惑わされることなく解決を望みたいです。


デベの方。書き込み質問お止めくださいませね。

[300: 入居予定さん]

No297さん、No.298さん

私も、パンフの門柱イメージと違うということを抗議しました。


大京さんサイドの言い分は、
型格・型番が同じであり、またパンフは夜景なので違ってみえる。
とのことででした。

しかし、イラストのイメージの門柱の石が、実際の型番と同じかどうかなどわかるまでもなく、また夜景だからといってまるで違うものになるわけでもなく、明らかにだれがみてもパンフイメージとは違うと思われましたので、はっきりと抗議しました。

次回の再内覧会？までに回答をいただくことになっています。

マンションは私達の財産です。私達一人ひとりが協力して団結していく意思が必要かと思います。

よろしくお願いします。

[301: 匿名]

あるときの勢いがなくなり書き込みが減ったような気がします。
書き込む方の大半が購入されたかたで、入居準備に忙しいものと思われます。デベロッパの方や、さくらの方の書き込みはあまりないものと思いますが、内覧会はどれくらいの世帯が行ったのでしょうか？
６９世帯が入居予定であり、共同生活であることは当然です。
今、書き込みのメインである共有部分の門柱やロングアプローチやタイルなど、指摘した方や指摘できなかった方様々ですが、我々の３月１８ 日以降の生活の場です。この書き込みを使って、大京にメッセージを伝えましょう！
私もタイルの出来栄えに雑を覚えました。
大京さん 門柱からアプローチのタイル やはりカタログと全然違います。やり直しをお願いします。

[302: 匿名さん]

家の中の出来栄えも雑でした。

[303: 匿名]

どう 雑でした？

[304: 匿名]

うちは洗面所の壁紙が雑でした。もちろん指摘してなおしてもらうことにしました。
小さな傷がいっぱいありました。

[305: 入居予定さん]

確かにイラストのイメージと違いますね。
特に門柱の石、ロングアプローチはかなり違います。
また、建物と駐車場の間のスペースの床がそのまま（内覧会の時）でしたら、
かなり雑な仕上がりでした。

301の方と同じ考え方なんですが、これから私たち共同生活していく場所なので、
皆様が一緒になって大京にやり直してもらうまでに、粘り強く交渉していこうではないかと思いますが、
皆様はどう思いますか？

[306: 入居予定さん]

ペット足洗い場から建物に入る入り口なんて
飲食店のバックヤードの様でしたよ。汚かった。

大京さんが言うには「外装はまだ途中なので」
と　いうことでした。

川口さんが造るマンションは朝霞に増えてきてます。
これ以上評判を落とす対応はしないことを祈ります・・・
ね？大京さん。門柱直してくださいね。
モデルルームの模型も赤いレンガではなかったですよ。

[307: 匿名さん]

大京さんは川口土建さんのあの雑な施工に、何故OKを出したのですかね

川口さんは現場が多くて優秀な職人さんを集められなかった？

どこかのスレでここの駐車場の件が話題になってたりしたから、ここであまり騒いで

マンションの評判を落とすのも個人的にはどうかなぁと思います

[308: 入居予定さん]

私はもう一度パンフレットを確認しましたが、やっぱり納得できない仕上がりでした。
門からアプローチ(駐車場まで)の床は全部石張りになっています。現状は一部のみでしたよね、大京さんと思いますか？早くやり直して下さいよ。

[309: 匿名さん]

うちも内覧会で、部屋の中だけでも30か所近く指摘してきましたが、
廊下やドア前のタイルの作りはかなり雑だと思いました。

子どもがいるので、廊下やアプローチのタイルを合わせた角は、
鋭利で危険を感じ、どうにか安全を考えてもらえないのか
(角を落とすことはできないのか？)ということも聞いてみましたが、
「デザインなので…」の一点張りで、のらりくらりとかわされ、
明確な回答はありませんでした。

正面玄関にスロープがないのも、今頃気が付きました。。。
ベビーカーや車いすの方がいたら、あのスロープをさらに登って、
あの裏口から入るの？？と思ったら、なんだか色々がっかりしています。。。

[310: 匿名]

共用部分のタイルの張り方が雑すぎますよね！再内覧会でも指摘します！
皆さんがチェックしないとなおしてもらえないと思いますから頑張りましょ！
やすい買い物しているわけじゃないので、しっかり仕事してもらわないと困りますよね！

[311: 入居予定さん]

うちは各部屋と廊下のクロスがものすごく雑でした。
なんといっても「お部屋の仕上がりが汚い」

ぶつけた様な傷やビス抜け、汚れも目立ちました。
再内覧会までに直していただけるなら問題はないですが。

この現状をチェックしないまま、内覧会を行った大京のシステムに疑問です。

307さんのおっしゃるとおり！！
なぜ大京さんはこの出来上がりをＯＫしたのか。
マンションの評判が落ちる前に　大京さんの評判が悪くなりますよね。

言い訳してないで、写真のような門柱に直してください。
今のままでは小学校の校門みたい(怒)

[312: 匿名]

正面玄関のスロープがかいのはガッカリでした。
聞いてみたところ、斜面が急すぎて作れなかったそうです。
歩道は正面玄関までなので車に気を付けないとですよね

[313: 入居予定さん]

自転車置き場も雑でがっかりです。
上段の置き場の設備はきちんと下ろせなかったよ、何箇所をチェックしたけど、同じく下ろせなかった。指摘したら、未調整って・・・再内覧会の時に皆様もチェックしてみてね。

[314: 匿名はん]

スロープがないのは、ベビーカーを使う方には不便ですね。
図面で書かれてなかったので、我が家は諦めていました。

が、窓ガラスが網ガラスだったのにはガッカリしました(涙)
書いてなかったんだものー！

[315: 匿名さん]

自転車置き場、もう少し屋根を長くして欲しいです。
あれでは結局は雨に当たってしまいそうだし、
メインエントランス横の場所は、後ろの幅が狭く感じました。

ちなみに、上の段を降ろしたら砂がザラーっと出てきてびっくり。
相当砂埃はすごそうですね。。。

[316: 入居予定さん]

雑な仕上がりになってしまう事は、川口土建の問題のみならず、それをOKにした大京にも問題があると思います。
また、私たち毎月に支払われればならない管理費は安くないはずだと思いますが、管理人が火曜日から金曜日まで間、さらにそのうちの祭日を除く、月の勤務日数は15日前後になるよね。皆様がどう思いますか？
管理組合が出来ましたら、しっかりと議論していきたいです。

[317: 匿名]

ゴミだしの関係で土曜日出勤って言ってましたよ。
週休2日の祭日休み、管理人さんもサラリーマンってことなんでしょうかね？？

[318: 入居予定さん]

土曜日出勤は聞いてないです。私はそういう説明を受けたし、内覧会の書類にもそういう書いてありますよ。確かめたところ、火曜日から金曜日までのみ出勤で、土・日・月・祭日を休み、川越支店の担当から返事がありましたよ。

[319: 匿名さん]

うちが内覧会でもらってきた『ご入居にあたってのご案内』には、
(火)～(土)　午前8：30～午後4：00に勤務
(休憩時間あり、月・日・祝日は休み)とありました。

317さんと同じく、ゴミ出しの関係で(火)～(土)の出勤と聞きましたが、
違っていたのでしょうかね?!

[320: 匿名]

土曜日は出勤ですよ。

[321: 匿名さん]

全体の図面集には「行政指導等により網入りガラスとなる場合があります」って書いてありましたが
　
314さん、まさか、ご自分のところがなんて思いませんよね…

エントランス前にスロープがないのも（決めてから）気づきました　

やっぱり完成前の物件を購入するのは難しいですね

自分の中でイメージが出来上がってしまうので…

313さん、自転車置き場の上段は未調整との説明だったんですか？

下まで降りないって言われたような…随分使い辛いなぁと思ったんですが

[322: 匿名]

スロープ、うちも諦めて購入しました。

出来上がりを見ないで購入するのは難しいですね。

次はさらにチェックしなければ。

[323: 入居予定さん]

駐輪場　主人でも面倒くさい感じの力が必要みたいです。
調整していただかないと困りますね。


321さん、私は窓をみた瞬間膝から崩れましたよ。
浮かれていたのか確認不足でした。
でも網ガラスがわかっていても、この物件は購入していたと思います。


322さん、まったくその通りですね。

ですからパンフレットのイメージに近づいている仕上がりでないと！

夢が沢山詰まった生活の場所です。
皆様一緒によいマンションにしていきましょう。

[324: 匿名さん]

ダウンライトなどカウタムリフォームをした者です。

結局　エルデザインは何をしたのか疑問が残りました。

[325: 匿名さん]

カスタムリフォームですね。
了解です。

キレイドレッサー　
真夏の暑い時季に立ってあのバスルームで化粧ができるのか
この夏チャレンジです

[326: 匿名]

イヤー本当に、皆さん、要望や指摘がたくさんありますね。
この状況を大京さんはどのように感じているのか？言わせておけばって感じなのでしょうか？
確かに、きちんと説明事項みてなかったり、イメージで作り上げたものとの違いを言っている内容もあるかもしれませんが、これだけ多くの要望や指摘があるのは、当然ですがこれからの新しい生活に大きな期待と夢を抱いているからこその指摘なのです。大京さんにしてみれば、無数のマンションの一つでしかないのでしょうが、我々購入した者はこのマンションで生活を始めなくてはならないのです。我々の目線で対応して下さい。
この書き込みの内容は、内覧会指摘事項と同じく扱い対処して貰いたいです。
目に見えない者からの書き込みに応えてられないと言う大京さんの考えもあるかもしれませんが、目に見える大京さんからの目に見える対応がないと言う我々購入した者たちの声を受け止めて下さい。
再内覧会の時に、皆さまから頂いた指摘事項と対処内容的なものを我々購入した者たちに公表するぐらいの姿勢がないと不満が募るばかりだと思います。

[327: 匿名]

すいません、部外者ですが、経験者です。（別物件に入居済み）

この掲示板で騒いでも、なんの解決にもなりません。
とにかくデベと交渉することです。
出来れば文書で質問・要望を出し、文書での回答を依頼するのが理想です。
電話や口頭では、はぐらかされておしまいです。

デベが管理組合経由の管理会社に変わるだけで、入居後も同じです。

この掲示板は、誰でも書けてしかも匿名です。
改善に向けて、なんの意味もありませんよ。

施工が粗い物件というイメージが残り、資産価値の維持という意味では、
むしろマイナスのような…

外部の人間が邪魔して申し訳ありません。

皆様の快適なマンションライフをお祈りしています。

[329: 匿名]

まっ、皆さんの気持ちや考えていることは似たり寄ったりなので、再内覧会で改めて指摘しましょう。
最初の団結力の見せ所って捕らえましょう。

[330: 匿名]

そういうことですよね！

なんか、シラけて書き込みの勢いがなくなってしまいました。


ここで文句をいっても解決しないことは承知してます。

ここのサイトは皆さんのお互いの気持ちや情報交換をする場と
考えていいのではないでしょうか？

どんどん意見を出し合っていいと思います！
資産価値も大切ですが、快適な暮らしももっと大切です。

良いことも言いましょうよ。
初夏あのスロープのケヤキが芽吹いたら、きっと素敵ですよ。
グリーンがアプローチに沢山あるマンションは近所では少ないですから。

[331: 匿名]

夏が楽しみですね。
植栽も今とは違う感じになりますもんね！

今から家具揃えたり、楽しみいっぱいですよ！

[335: 匿名]

先日の内覧会から１週間過ぎましたが、スロープや門柱の手直しをしてるかどうか、情報お持ちの方いましたら教えてください。

[336: 匿名]

いまの所してないですね。
色々部屋のなおしをしてるみたいです

[339: 匿名]

欠陥ではない。
よいマンションですよ。

ただ、みんな対応を見ているのです。期待していたものですから･･･

[342: 匿名]

通りすがりですが疑問が一つ。
掲示板で資産価値なんて決まるの？

[343: 匿名]

ここの掲示板は投稿しない人を含めて利用者が多いですから。たぶん。

[344: 入居予定さん]

どなたかリビングのLAN用アウトレットの位置の移動を
お願いした方いらっしゃいますか？

家具の配置などようやく具体的に考え始めた時に、
電話にTAをつなぐのであれば問題なかったのですが、
LANケーブルを直接つなぐのであれば、
今の位置だと使い勝手が悪いなぁと思ってしまって。。。
(今のところ無線で考えていないので。)

ちなみに移動に費用などかかるのでしょうか？
お分かりの方、お教えいただけると助かります。

[345: 匿名]

うちはかえましたよ、かなり最初の段階できめました。移動は一万くらいだったかな？？無料かな？？
ただ後からだとかなりのお値段になるかとですよ。

[346: 匿名]

移動は７０００円だったと思います。
コンセント追加が１００００円だったような…

[347: 入居予定さん]

>345さん
>346さん
お教えいただいてありがとうございます！

後からの移動だと、かなり大掛かりな工事になりそうですね。。。
もっと早く気がつけばよかったです。

今から無線を考えてみようかと思います。

[348: 匿名]

本日再内覧会の方いらっしゃいます？

[349: 入居予定さん]

うちは今日再内覧会です。
今日もしっかり指摘しようと思っています。
よろしくお願いします。

[350: 匿名]

再内覧会どんな感じだったか教えてください。

[351: 入居予定さん]

再内覧会が終わりましたが、手直してもらったけど、未だ指摘の項目がありました。よくチェックしたほかいいかも・・・
門からスロープのところを指摘しましたが、個別な指摘があるけど、現状はパンフレットと同じだし、個別の指摘やネットの書き込みに対する対応はしないという返事がありました。
対応として今後管理組合から全員の意見があれば対応するかも・・・との返事もありました。
この返事は皆様どう思いますか？

[352: 匿名]

・・・・・・・・・・・今後管理組合から全員の意見があれば対応すかも・・・・・・・・・・・・

全員？

つまり管理費から対応すると、いうことでしょうか？

[353: 匿名]

共用部分の問題点を皆さんと意識合わせしておきたいのですが、以下の4点でしょうか？他にございましたらお願いします。

①パンフの高級感ある門柱とは全然違い、実際はまるで学校のような門柱(あきらかにパンフとは違う石）
②パンフの石畳調のロングアプローチが、実際はセメントのようなアプローチ
③自転車置き場の上段の上げ下げが重い？固い？
④共用部分のタイルの作りが雑？

他にありましたらお願いします。
再内覧会でチェックの上、指摘したいと思います。

[354: 入居予定さん]

指摘しても対応して貰えないと思います。
私も指摘したけど、大京の川越支店の○生さんに、「何人かから確かに指摘がありましたけど、その個別の意見を対応したら、逆におかしいな話だ、現状はパンフレットと同じなので、対応しない」と断れたよ。
今後は皆さんと意識を確認し、管理組合が出来たら、交渉していくしかないと思います。
また、今後管理会社として川越支店の社員からそんな答えることは不信感を覚えます。対応して貰えないなら、管理会社を変えてもいいではないかと・・・

[355: 匿名]

入居前からトラブルばかりで、本当に購入しなくて良かったと思います。やはり施工主の信頼性は事前によく調べたほうがいいですね。勉強になりました。

[356: 匿名さん]

ここは以前、扶桑レクセルの物件だったが、大京に吸収合併された
関係上、大京がやりたくて販売していた物件ではない。
だから問題も起きる。残念だ。

[357: 入居予定さん]

これ、正直トラブルって程のことじゃないと思いますけど。。。
別に欠陥でも危険でもないですしね。
それより地震の影響も心配ですね。

[358: 匿名さん]

雨が降ったら雨漏りチェックができますね。

震度7朝霞は大丈夫なんだろうか…

[359: 匿名]

欠陥と言っても過言ではないと思いますけど。詐欺みたいなもんだよ。

[360: 匿名]

パンフレットとの違いがありますが欠陥というほどではないと思います！
内覧会で指摘したところはすべてきれいになってました。

確かに３月入居物件はあまりいいイメージないですが。

[361: 匿名]

パンフレットとの違い

＝詐欺

[362: 入居予定さん]

皆様
地震は大丈夫ですか？

[363: 匿名]

大京さんや川口土建さんはマンション、地震後チェックしてくださるんでしょうか？

再内覧会も終わってしまい、あとは引き渡し時のチェックだけなんで心配です。

[364: 匿名]

パンフと違う門柱しかり、アプローチしかり、また雑な工事にみられるような、
私たちが見えるところの扱いがいい加減ですと、マンション本体ついても、
地震に十分な耐震性があるのか？手抜きはないのか？、、、といった疑問を
持ってしまいます。

だからこそ、大京さんにしっかりとしチェックしていただき、良くない
ところは、即時補修・対応するような姿勢が見えれば、私たちも安心して
大京さんの物件を買ってよかったと思えるのです。

しかしながら、現時点で、私たちが見えるところクレームに対してすら、
「型格通りです」という回答になっていない回答をされる有様ですので、
誰も納得できないのだと思います。私もそうです。

私たちは、門柱にしろ、アプローチにしろ、納得のいく大京さんの説明が
あれば、おそらく大半の人は納得できると思います。決してイメージ通りに
することがすべての回答ではないと思います。しかし、少なくとも、
今の、あのいい加減な対応では誰も納得できないと思うし、納得できない
から、結局イメージ通り直してほしいとう要求になってしまうのだと思います。

私は、マンション欠陥云々を言いたいわけではなく、納得のいく説明をして
ほしいだけだと、、、思います。

私たちの、大京さんとの交渉はすでに始まっており、入居前ほうが私たちには
有利であり、入居後に管理組合に任せるほうが、逆に不利だと思います。
たとえば、裁判費用を管理組合で支払う覚悟がありますか？

今が大切な時です。私たちの快適な生活のためには・・・。

[365: 匿名]

みなさん、無事鍵の引き渡し終わりましたか？
もう引っ越ししてる方がいましたね！

入居が楽しみですヽ(^^)

[366: 匿名]

もう 新生活をスタートしてる方、いかがでしょうか？住み心地は？

地震の揺れはどうでしょうか？

[367: 匿名]

進入路の門は、車1台しか通れないんですね。
すれ違いは無理でした。

マンションに入ろうとしたときに
ちょうどマンションから出て来る車がいたのですが、
その車は交差点方向(朝霞駅方面)に行こうとしてウィンカーを出したまま、ずーっと進入路から出て来なかったので、
こっちも進入路に入るに入れず、
後ろが渋滞になってしまいました…

朝霞駅方面に向かう車線はいつも混んでますので、
進入路から右折で出るのは難しいと思います。
右折禁止にしたほうがいいと思います。

[368: 匿名さん]

＞367さん
わたしもそう思います。城山通りから曲がってきた車が、マンション入口付近でつまっている車の後につながってしまった場合にも渋滞が発生してとても迷惑になりますし、何より危険で事故が起きてからでは困ります。

[369: 匿名]

とゆうと、朝霞駅方面は左折して何処かでＵターンってことですかね？
良い道があるといいですね。

[370: 匿名]

右折できないと厳しいなぁ。

[371: 匿名]

入ってくる車が来たら入る車優先で、左折するってゆうのがスムーズなのでは。

[372: 匿名さん]

>371
私も同じ事を考えていました。
現実的な案だと思いますね。
「どうぞ、どうぞ」の精神で。

[373: 匿名]

生活を始めた皆さん 砂埃がベランダに積もっていますが、換気孔を通じて室内が埃っぽくなったりしてませんか？

[374: 匿名さん]

ちかくに畑があるからだよ

[375: 匿名]

室内は大丈夫です！洗濯物が心配ですね。

[376: 匿名]

早く目の前の畑にマンションが建たないかな…

[377: 匿名]

一軒家の方がいいなぁ…

[378: 匿名]

３７６さん どうしてですか？

[379: 匿名]

畑が無くなれば、砂ぼこりが減るから。

[380: 匿名]

朝霞の畑の砂塵は、広範囲に飛ぶので
目の前の畑が無くなっただけでは安心できないよ。

[381: 匿名]

東側と南側、砂埃どっちがすごいんでしょう？

[382: 匿名]

東側だと思いますよ

[383: 匿名さん]

朝から焚き火　すごく迷惑。

[384: 匿名]

やめさせろ。管理組合さん何とかしてください

[385: 匿名さん]

窓が開けられない･･･

さっきまで　そばに積んである木の葉が、風で火種に入って火の粉が飛んでいた様な。

朝霞の焚き火は認可されてるのか。
火の元に管理者もいない。

これは、市役所公害担当？　消防署？　警察？
どこに言えばいいのかな？

[386: 匿名さん]

ライオンズはやめたほうがいいと思われます。国立市のライオンズが違反建築で工事中止になったと噂です。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92098/
契約は一体どうなるのでしょうね。

[387: 匿名]

誰が焚き火してるんですか？？
農家さん？

農家には焚き火はつきものだけど、近いといやですよね。

[388: 匿名]

毎春の風物詩では。

[389: 匿名]

やめたほうがいいって言ったって、買ってしまったんだからしかたがない。

[390: 匿名]

焚き火ってどこがやってるんですか？
土屋さん？

[391: 匿名さん]

焚き火は廃棄物処理法等で原則禁止（例外もありますが）なはずです。
以前住んでいた住居の隣の畑で焚き火をやられて、洗濯が臭くなって困ったので、警察に通報したところ、すぐに対応してくれて、それ以降焚き火はなくなりました。
農家の方の気持ちも分からなくはないですが、時代が変わっていることも分かってほしいですね。

[392: 匿名]

それより今日は、風が強いですね。
畑の砂が飛ぶほうが迷惑です。

[393: 匿名]

あの畑は砂漠みたいになにも植えてないですね。
駐車場の車をみたらとんでもなく砂がつもってました。

[394: 匿名さん]

農家さんはなんで焚き火をするんですかね･･･。
肥料づくり？　ほとんど作物植えてないのに。


畑の砂　とんでもないことに！！！
車が全てココア色。
そしてエントランスが砂漠になってました。

なんとかしなければ！

[395: 匿名]

部屋の中も砂埃が入って来て、フローリングがザラザラとしています。
何か対策はないでしょうか？
せっかく風を室内にいれようとしても砂埃まで入って来ては困ってしまいます。
風のある日は、窓を開けないことしか対策はないでしょうか？

[396: 入居予定さん]

うちもザラザラです。

あの畑の土は道路にもながれて苦情はないんでしょうか？
さすがに私道に積もった土は書き出してたみたいですけど。
公道はどうするの???


引っ越してきてからなんとなく喉が痛い。

[397: 匿名]

引越も概ね終わってきたようなので、
そろそろ入居者専用の掲示板に移るというのは如何でしょうか。

[398: 匿名]

そうですね。入居した者同士が悩みや疑問など共有して、少しでも解決できる場にしたいですね。
同じことなのかもしれませんが、批判や文句ばかりでは嫌になりますからね。

[399: 匿名]

エントランスの砂は誰が掃除するのですか？
自然に消えるのを待つってことではないですよね？
正面入口のインターフォンも汚れが目立ちます。
共有部分は誰が責任持つのですか？

[400: 匿名さん]

モデルルームの見学の時に、二重床と二重天井の構造なので防音いいとの説明を受けた印象があるが、今は毎日の朝が足アドの音に響いられて目を覚めています。その説明が本当かどうかに疑問を持っています。実際にどのような構造になっているのか？なぜここまで響くのか？改善方法はないのか？悩んでいます。
皆様のお部屋はどうですかね？